오는 2026년 5월 9일, 부동산 시장의 큰 변곡점이 될 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 공식 종료됩니다. 약 4년 만에 부활하는 중과세는 조정대상지역 내 주택 양도 시 기본세율에 20~30%p가 가산되어 최고 세율이 82.5%(지방소득세 포함)에 달하게 됩니다.
유예 종료를 앞두고 매도와 증여 사이에서 고민 중인 다주택자분들을 위해 절세 전문 박성재 세무사가 최선의 선택지를 분석해 드립니다. [목차] 절세 전문 박성재 세무사가 정리해 드릴 핵심 내용 1. 5월 9일 이후 달라지는 양도소득세 체계 2.
매도냐 증여냐, 상황별 세금 시뮬레이션 비교 3. 중과 유예 종료 전 반드시 챙겨야 할 대응 전략 [1] 5월 9일 이후 달라지는 양도소득세 체계 5월 9일 유예가 종료되면 조정대상지역 내 주택을 양도하는 다주택자는 장기보유특별공제(최대 30%) 혜택이 완전히 배제됩니다.
또한, 2주택자는 기본세율에 20%p, 3주택 이상자는 30%p가 각각 가산됩니다. 하룻밤 차이로 수억 원...
