다주택자 양도소득세 중과세란, 1세대가 2주택 이상을 보유한 상태에서 조정대상지역 내 주택을 양도할 때 일반 양도소득세율에 추가 세율(중과세율)을 적용하는 제도입니다. 기본 중과세율 규정 적용 대상 : 1세대 2주택 이상 보유자가 조정대상지역 내 주택을 양도할 때 적용 세율 - 조정대상지역 내 2주택 : 기본세율 + 20%p - 조정대상지역 내 3주택 이상 : 기본세율 + 30%p - 비조정대상지역 다주택 : 기본세율 한시적 중과세율 배제 정부는 부동산 시장 활성화를 위해 다주택자 양도세 중과세율 적용을 2026년 5월 9일까지 한시적으로 배제합니다.
적용 기간 : 2025년 5월 9일까지였던 중과 배제 조치가 2026년 5월 9일까지 1년 연장되었습니다. 이 기간 동안 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도하면 중과세율이 아닌 기본세율만 적용됩니다.
한시적 중과세 배제 적용 요건 보유 기간 2년 이상 2026. 05. 09까지 매도 완료 조정지역 내 주택 * 주택 수 산정, ...
원문 링크 : 다주택자의 주택 양도 시, 중과세 규정과 한시적 유예 연장
