안녕하세요! 친절한 세무사 양준호 입니다.
오늘은 부동산 임대하고 있는 사장님들의 위해 부동산임대 관련 경비인정 항목에 대해 쉽고, 간단하게 안내드리겠습니다! 1.
이자비용 임대관련 부동산을 취득하기 위해 지출한 담보 대출의 이자비용은 경비 인정이 가능합니다. 또한, 신용대출이자도 해당 차입금이 임대부동산 취득에 사용된 것을 입증하는 경우 경비인정이 가능합니다. 2.
제세공과금 부동산임대관련 아래의 항목은 경비처리가 가능합니다. 경비처리 가능 경비처리 불가능 재산세 종합부동산세 도로사용료 교통유발부담금 벌금 과태료 3.
감가상각비 임대 건물에 대한 감가상각비는 내용연수에 따라 경비처리가 가능합니다. 단, 경비처리시 취득가액에서 경비처리한 금액만큼 차감이 되기 때문에 추후 양도시 양도소득세가 증가합니다. 4.
차량 관련 비용 임대 건물에 관련하여 차량을 운행하는 경우 차량 관련한 유류비, 보험료, 수리비, 감가상각비 등은 경비처리가 가능합니다. 5. 수익적지출 관련 수선비 ...
![[부동산임대업]임대사업자 비용처리 항목 꼭 확인하세요!](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNDA4MjZfODUg/MDAxNzI0NjQ3OTc2NzMy.aCGf3DnJf_UmuCZuOEteYYLbMpSvwo93xK4-AarqPvUg.h39dNigKf8NYOSXH2cB0PrEBaGFDF-Cd5x2z-wKPWEUg.PNG/%C1%A6%B8%F1%C0%BB_%C0%D4%B7%C2%C7%D8%C1%D6%BC%BC%BF%E4_-001_%2837%29.png?type=w2)
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