부동산 매입시 부부공동명의로 하는 경우 절세 효과

부동산 매입 부부 공동명의로 하세요! 부동산 매입시 개인명의로 할지 부부 공동명의로 할지 고민하셨나요?

오늘은 공동명의로 매입시 절세 효과에 대해 알아보겠습니다. 1. 종합소득세 부동산을 매입하고 임대를 하는 경우 부동산 임대소득이 발생합니다.

만약 개인명의로 매입한 경우 임대소득이 본인의 소득으로 신고가 됩니다. 하지만 부부 공동명의로 매입하였다면 임대소득을 각자의 지분율로 나부게 됩니다.

종합소득세는 6%~38% 누진세율로 되어 있기 때문에 수입이 늘어나는 것보다 종합소득세가 늘어나는 것이 체감적으로 많습니다. 따라서 소득을 반으로 줄이게 되면 그만큼 절세 효과도 크게 됩니다. 2.

양도소득세 부동산을 양도시 종합소득세와 마찬가지로 양도소득을 나눌 수 있습니다. 만약 2년이상 보유하였다면 양도소득세도 종합소득세세율과 같은 기본세율을 적용받습니다.

위에 설명한 것 처럼 소득을 나눌 수 있기 때문에 절세가 가능합니다. 또한 250만원의 양도소득기본공제도 부부가 각각 적용받기 때문에 ...

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