부동산 펀드와 리츠 알아보기

부동산은 거래 단가가 높기에 사회 초년생 및 일반인들이 쉽게 덤비지 못하는 경향이 있는데요. 이럴 때는 부동산 간접투자에 관심을 가지는 것도 현명한 투자자의 자세입니다.

부동산 펀드와 리츠는 모두 부동산 간투와 관련된 금융상품인데, 최근 글로벌 증시가 어렵다 보니 대체재로 이런 간접투자 상품들이 인기를 얻고 있습니다. 오늘은 부동산과 관련된 펀드, 리츠 그리고 상장된 리츠 맛보기로 알아볼게요.

부동산 펀드 vs 리츠 1. 부동산 펀드 주식형, 채권형, 주식혼합형 펀드는 평소 많이 들어보셨죠?

부동산 펀드는 단어 그대로 펀드 재산의 50%를 초과해 실물자산인 부동산 관련 자산에 투자하고 여기서 나오는 배당 및 수익으로 성과를 달성하는 펀드입니다. 기초자산이 부동산 관련이다보니 확실히 주식형 펀드보다는 수익률이 낮습니다만, 보수적으로 운용되기에 리스크는 확실히 주식형, 채권형 보다 낮습니다.

참고로 요즘 주식형 펀드 수익률 잘 아시죠? 큰 리스크 없이 꾸준하게 장기 투자할 수 있는 금융...