금리인하에 수익형 부동산이 뜬다, 그 이유는?

금리인하 효과가 부동산 시장에 제한적일 것이란 분석이 많습니다. 집값은 수요와 공급, 정부정책 3가지 요소로 결정이 되는데요.

이 중 정부 정책이 집값 상승을 원하지 않고 있기 때문입니다. 금리인하는 수요를 진작시키는 요소입니다.

하지만 한편에서는 정부가 대출규제로 수요를 막고있죠. 내수 경제를 살리기 위해 금리인하를 했지만 그 효과가 집값상승으로는 이어지지 않도록 강력한 조치를 취하는 중입니다.

규제라는 댐이 언젠가는 무너지겠지만, 일단 단기적으로는 집값 상승에 브레이크가 걸릴 가능성이 높을 것입니다. 대출과 상관없는 고가 아파트 시장은 또 다를테지만 말입니다.

그렇다고 모든 부동산이 금리인하 영향을 받지 못할까요. 그건 아닐겁니다.

금리에 직접적인 영향을 받는 수익형 부동산은 또 다른 움직임을 보일 수 있습니다. (출처:한국경제) 금리인하에 수익형 부동산이 뜨는 이유?

수익형 부동산이라고 하면 대표적으로 오피스텔, 상가 등을 들 수 있습니다. 이들이 금리에 큰 영향을 받는 것은 ...