수도권 아파트 디딤돌대출 한도 축소, 얼마나 줄어드나

DALL·E 3 한다 안한다 말 바뀌던 디딤돌대출 한도 축소가 결국 수도권 적용으로 결정됐습니다. 국토부는 이같은 내용을 포함한 디딤돌대출 '맞춤형 관리방안'을 오늘 발표했습니다.

한도 축소 내용은? ① 방공제 면제 중단 방공제는 소액임차인 대상 최우선변제금을 대출금에서 제외하는 것을 말합니다.

집이 경매에 넘어갔을때, 소액임차인의 최우선변제금은 은행보다 우선 배당됩니다. 그러다보니 은행에서 아예 그만한 금액을 빼고 대출해주는 것이라 보면 됩니다.

디딤돌대출은 보증 가입 시엔 방공제가 적용되지 않았습니다. 최우선 변제금은 서울의 경우 5,500만원이고, 경기 및 인천 과밀억제권역은 4,800만원입니다.

즉 방공제 면제가 중단되면 서울은 5,500만원, 경기 및 인천 과밀억제권역은 4,800만원만큼 대출한도가 줄어든다는 의미입니다. (출처:국토교통부) ② 후취담보대출중단 후취담보대출이란 '후취담보' 조건으로 미등기 아파트에 대출해주는 것을 말합니다.

쉽게 얘기해서 분양아파트 잔금대출이...