개발사업 수행(공평소단위 공동개발지구 관련_정비계획 설명 5)

지구의 규모와 조성에 관한 계획 1) 기본방향 • 기존 대지의 규모, 형상 등 기존에 간직하고 있는 모습을 원칙적으로 유지하도록 지구규모 설정 • 향후 여건변화 등을 고려하여 적정규모의 개발에 대응할 수 있도록 지구별 최대개발규모 지정 • 부정형 필지 및 영세필지의 개발여건 확보 및 주변과의 조화를 위해 연접한 필지간 공동개발(권장) 유도 2) 계획내용 가) 최대개발규모 • 공동개발로 인한 경관적 불균형이 되지 않는 범위내에서 적정규모의 개발을 유도할 수 있도록 최대개발규모 설정 • 지구별 기존 필지의 크기를 고려하여 인사동 지구단위계획의 최대개발규모 대비 나) 공동개발(권장) • 인사동길지구 및 태화관길지구내 기존 필지의 규모가 주변규모에 비해 영세하거나 부정형인 필지에 대해 공동개발 권장 • 공동개발을 통해 주변 개별지구와의 경관적 조화를 도모하고, 규모있고 정형화된 형태로 건축계획의 다양성 확보 • 주변지역 대규모 건축물과의 연계를 통한 조화로운 스카이라인 및 도시환경조성을 위...