개발사업 수행(공평소단위 공동개발지구 관련_기초조사 2)

7. 정비사업의 시행계획 및 시행방법 등에 대한 주민의견 가.

사업시행효과 분석 1) 도시기능 회복 • 도심의 핵심지역에 대한 국지적 정비로 도시 전체적 파급효과 기대 • 시대적 공간 수요의 변화에 따른 적응성 부여 • 비내화, 비방화 구조 건축물 제거로 재해 방지 2) 효율적․합리적 토지이용 • 부정형, 영세 필지 이용에 따른 비효율성 제거 • 토지의 효율적 가치 상승 • 단위 토지 면적당 이용면적 증가 3) 도시환경 정비 • 보행자 위주의 쾌적한 도시공간 형성 • 공공시설의 확충 및 질적 향상 • 도시성을 부각시킬 수 있는 가로 경관 형성 • 고층 건물이 다수 입지하여 도심의 스카이라인 재구성 나. 사업시행(예정)자 • 토지등소유자 또는 조합 다.

정비기반시설 조성 • 도로 및 공원에 대한 토지제공 및 조성은 공동개발지구 사업시행자가 부담 라. 사업시행예정시기 • 개별 지구별 개발에 따름 8.

기초조사 현황도 가. 도시계획 현황 1) 용도지역․지구 현황 • 본 대상지의 용도지역은...