1. 2025 기본계획의 성과 ∎ 중심지 개편에 따른 용적률 적용체계 마련 ∙ 기존 도심(한양도성), 마포, 청량리, 용산·영등포·기타지역 등 지역별로 상이하게 운영되었던 용적률 체계를 일원화(600/800/α체계)하여 사용자의 혼란을 방지 하고, 지역별 특성에 따라 인센티브 항목 및 인센티브량을 차등 적용하여 지역의 정책유도 강화 ∙ 친환경 및 에너지부문의 정책유도 강화를 위하여 의무 적용토록 하고 기준등급 준수 시 인센티브를 부여하여 계획의 실효성 고려 ∎ 도심부 주거주용도 확대 및 주거비율 완화 ∙ 일부지역에 국한되었던 도심부 주거주용도 가능지역을 세종대로변을 제외한 도심 전 지역으로 확대하고, 주거 비율도 당초 50%에서 90%이하로 완화 적용 (비주거 10%이상 의무)하여 도심공동화 방지 도모 ∎ 구역내 다양한 정비방식 혼합 유도 ∙ 철거·수복 이원적 정비수법에서 필지별 개발 등으로 기존 도시조직을 유지하는 소단위정비형, 역사문화자산을 보전하는 보전정비형 등 구역여건에 맞는...
