2025년 물류센터 시장 동향

1. 공급과잉 완화 및 수급 균형 회복 2020년부터 2023년까지 수도권을 중심으로 물류센터의 신규 공급이 급증하면서 공급 과잉 현상이 나타났다.

그러나 2025년에는 착공 지연과 신규 인허가 감소로 인해 공급이 줄어들고, 이에 따라 수급 불균형이 완화될 것으로 전망된다. 특히, 2023년까지 연면적 5천 평 이상 물류센터의 누적 공급량이 2,576만에 달했으나, 2025년부터는 공급 속도가 둔화될 것으로 예상된다. 2.

자동화 및 스마트 물류센터 확산 이커머스의 성장과 함께 빠르고 정확한 물류 처리가 중요해지면서 자동화 및 스마트 물류센터의 도입이 확대되고 있다. 예를 들어, 예스24는 파주에 스마트 풀필먼트 센터를 건설 중이며, 자동화 시스템과 AGV, 5G 통신 등을 활용하여 물류 효율성을 극대화할 계획이다.

예스24, 2025년 파주 스마트풀필먼트센터 준공…‘물류 경쟁력 강화’ < 물류센터 < 기사본문 - 물류신문 예스24, 2025년 파주 스마트풀필먼트센터 준공…‘물류 경...