[이데일리 남궁민관 김형환 기자] “40가구 기준 모듈러 공법의 직접 공사비는 철근콘크리트(RC) 공법(7억원) 대비 14.6% 높은 8억원으로 나타났다. 하지만 동일 기준 간접공사비, 운영비, 폐기처분비용 합산비용은 기존 RC공법이 2억 4000만원인 반면 모듈러 공법은 1억 8000만원으로 감소, 34.3%의 절감효과를 기대할 수 있을 것으로 추정된다.”
IBK투자증권은 최근 ‘시공의 다음장, 모듈러’ 보고서를 통해 한 연구논문을 인용, 모듈러 공법의 경제성을 이같이 분석했다. 대량생산을 통해 생산성을 높이는 모듈러 공법의 특성에 따라 550여가구 이상 대형 프로젝트일수록 높은 직접 공사비를 간접 공사비 등으로 상쇄할 수 있을 것이란 게 IBK투자증권의 판단이다.
모듈러 주택의 필요성은 비단 이같은 경제성에만 있진 않다. 조정현 IBK투자증권 연구원은 “한국 건설업은 안전 문제, 인력 구조의 한계, 고정비 상승이라는 삼중 위기에 직면해 있으며, 모듈러 공법은 이를 동시에 타개할 ...
