"6·27 대책 효과 확실하다이"

(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 정부의 6·27 대책 발표 이후 수도권(서울·경기·인천) 아파트 시장에서 거래 가격대·면적·건수가 모두 감소했다는 분석이 나왔다. 21일 부동산 플랫폼 직방이 6월 10일부터 7월 15일까지의 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 대책 발표 전 수도권 아파트의 중위 거래가는 6억6천만원, 전용면적은 84였으나 발표 이후에는 각각 5억원, 75로 감소했다. 대책 발표 이후 중위 거래가는 1억6천만원 떨어지고, 면적은 9 줄어든 것이다.

대출 제한에 따라 자금 부담이 확대되면서 거래할 수 있는 아파트의 조건 자체가 변화했고, 이에 따라 수요자들의 선택 기준 또한 달라진 것으로 분석된다. 같은 기간 거래량은 대책 발표 전 2만474건에서 발표 후 5천529건으로 약 73% 감소했다.

서울의 경우 아파트 가격·면적·거래량 모두 축소됐다. 중위 거래가는 10억9천만원에서 8억7천만원으로 낮아졌고, 거래된 아파트의 전용면...