전세자금대출 신용등급 5등급 6등급은 은행,보험사 최대 2억원까지만 가능

전세자금대출 신용등급 5등급 6등급은 은행,보험사 최대 2억원까지만 가능 많은 분들이 잘 모르시는 부분중에 하나가 전세대출은 신용등급에 따라서 가능한 최대금액이 정해져있다는 부분입니다. 등급에 따라서 은행과 보험사 모두 1~4등급은 전세보증금의 80%비율까지 가능하고 5~6등급은 보증금이 높더라도 최대 2억원까지만 가능합니다.

예를 들어 전세보증금 4억에 80%인 3.2억이 필요한 1~4등급인 사람과 5~6등급인 사람은 가능금액이 차이가 생긴다는 겁니다. 1~4등급은 3.2억까지 5~6등급은 2억밖에 진행이 안되는거죠. 보험사로하면 상관없지 않나?

라고 생각할 수 있겠지만 보험사의 경우 서울신용보증기관의 보증서를 통해 전세대출을 모든 보험사가 진행하기때문에 위 최대금액은 동일합니다. 물론 보증금이 2.5억 미만인 전세라면 80%가 2억원이니 크게 문제가 없겠죠.

신용등급이 5~6등급이더라도 말이죠. 하지만 보증금이 높은 곳으로 최대자금을 받아야하는 경우에는 문제가 될 수 있습니다. ...