부동산경매 실전 - 2차

즐거운 점심식사 시간 되셨나요? 공유해 드릴 사항이 하나 있어 우선 공유해 드립니다. 10월 22일(토) 13시~17시에 강남역 일대에서 부동산경매 관련 무료강의를 계획하고 있습니다.

혹시나 관심 있으신 분들은 트위터 아래 글에 가셔서 댓글 달아 주세요. 무료 강의라 한계는 있을수 있으나, 최선을 다해서 지식나눔이 될 수 있도록 하겠습니다.

지분경매 공유자의 지분중 한쪽만 경매에 나오는 사건 지분경매가 사실 틈새시장이기도 합니다. 예를 들어, 부부 공동명의의 아파트에 한쪽 지분에만 저당권이 설정된 뒤에 경매에 나오게 된다면, 제 3자와 부부중 한명이 같이 공동명의가 되는 이상한 구조가 됩니다.

물론 이런 경우를 위해 법에서는 '공유자우선매수청구권' 제도를 제정하여 운용하고 있습니다. 이 의미는 나머지 공유자 한명이 나른 입찰자에 우선해서 우선권을 부여한다는 의미입니다.

즉, 1/2 지분권자가 경매에 나온 지분을 우선 매수할 수 있는 권리를 부여합니다. 하지만 남편의 지분이 경매에 나...