건축면적 연면적 용어 정리

건축면적 연면적 용어 정리 건축면적 건축면적은 대지면적 위에 지어지는 건축물의 1층 바닥의 면적을 말합니다. 건축물의 바깥벽 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적이지요.

수평투영면적은 쉽게 위에서 아래, 수직으로 내려다 보았을때 보이는 면적입니다. 필로티 구조처럼 외벽이 없는 경우에는 가장 밖에 있는 기둥의 중심선을 기준으로 측정합니다.

외벽에서 튀어나온 처마나 차양, 발코니 등의 끝부분에서 1미터를 뺀 나머지를 건축면적으로 인정합니다. 대지면적 건물을 짓기 위해 필요한 대지면적은 무엇일까요?

단순히 말하면 땅의 면적인데 수평투영면적으로 계산합니다. 땅은 평평한 곳도 있지만 산이나 비탈진 땅도 있어서 이런 곳에 건축물을 지으려면 깍거나 파내어 평평하게 만들어야 하죠.

그래서 비탈면이나 경사진 면의 길이로 땅의 면적을 측정하지 않고 위에서 바라본 길이로 수평면상의 면적으로 계산해야 합니다. 바닥면적 바닥면적은 건축물 각 층의 바닥면의 넓이입니다.

연면적, 용적률을 산정하기 위한 면적...