경기도 구도심 상업지역의 메인 상권 내에 위치한 연면적 1000평 이상 대형 건물입니다. 건물의 매입 계획 단계에서부터 당사로 컨설팅을 요청하신 고객이셨는데 당시 건물 전체를 사용하고 있는 임차인을 그대로 유지하는 것보다 새로운 병원 및 프랜차이즈 업종 임차인을 입점시키는게 수익성 측면에서 더 효과적인 것이라 제안드렸습니다.
고객께서는 당사의 컨설팅 프로세스 방향대로 부동산 계약의 잔금과 동시에 기존 업종은 명도하였고 건물의 내,외부 리모델리을 진행하셨습니다. 약 3개월 간 진행된 리모델링 공사기간에도 저희는 각각의 진료과목 병원 및 약국, 프랜차이즈 업종 등 유치를 위해 노력하였고, 리모델링 완료 6개월 이내에 병원(의원) 3개, 약국, 대형 프랜차이즈 직영점, 은행을 유치하였습니다.
해당 시점 공실률은 20%이내이며 남은 공실에도 병원 업종 임차를 희망하시는 고객님 의사에 따라 병원 유치를 진행중에 있습니다. 공실률 0%가 아닌 현재의 상황에도 건물의 매입 시점 건물의 전체를 하...
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