LTV란? (#주택담보비율, #규제지역, #비규제지역)

<부동산을 공부하는 관세사> seanpollock, 출처 Unsplash 안녕하세요~ 양연석 관세사라고 합니다. 오늘은 부동산을 공부하는데 있어 기초 용어인 LTV에 대하여 살펴보겠습니다~ 나름 저도 공부하고자 끄적여 본 내용이니 너무 부담갖지 마시고 편하게 읽어주시면 감사하겠습니다!

1. #LTV의 정의 1) LOAN TO VALUE RATIO 2) #주택담보비율 3) 주택의 가격 대비 내가 대출을 받을 수 있는 비율 (예를 들어 LTV가 70%고 주택의 가치가 5억이라면, 3억 5천만원까지만 대출을 받을 수 있음) 2.

LTV는 누가 정하나? (언제 오르고 내리나) LTV의 비율은 정부에서 정하며, 무주택자와 유주택자의 LTV는 서로 다르다.

여기서 규제지역이란 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역을 말한다. 즉, 내가 대출을 받을 수 있는 한도를 주택의 유무와 지역의 규제 여부에 따라 추가적으로 검토를 해봐야 한다는 것이다.

#규제지역에서 처분조건부로 LTV 50%를 적용받으...