사유지무단사용 불법점유자 퇴거절차 이렇게 준비하세요

내 땅에 누군가 무단으로 건물을 짓거나 도로로 사용하고 있는데, 여러 차례 퇴거를 요구해도 오히려 정당한 권리가 있다며 버티고 계시죠? 답답하고 분통이 터지는 심정, 충분히 이해합니다.

저희 법무법인에서 최근 담당했던 강원도 철원의 목장 소유주 사례가 떠오르네요. 자신의 토지 일부에 무단으로 설치된 시멘트 포장도로를 발견하고 소송을 제기했는데, 상대방은 "오랫동안 주민들이 사용해왔다"고 주장했습니다.

하지만 법원은 명확히 판시했습니다. "단순히 오랫동안 통행로로 사용했다는 이유만으로는 점유 권원이 인정되지 않는다"고 말이죠.

결국 도로 철거와 토지 인도 명령을 받아냈습니다. 사유지무단사용 불법점유자 퇴거절차 이렇게 준비하세요 지금 당장 시작해야 할 법적 대응 절차 가장 먼저 하실 일은 내용증명 발송입니다. 7일 이내에 무단 사용을 중지하고 서면으로 통보하라고 명확히 요구하세요.

이 기한이 중요한 이유가 있습니다. 법적으로 상대방에게 충분한 기회를 줬다는 증거가 되거든요.

기한 내에 ...