용인 구갈동 훼미리아파트 변기 누수 사례

안방 벽면에서 물이 새요. 보통은 천정에 습기운으로 나타나는데, 아랫집이 아닌 바로 옆방으로 증상이 보여지는 것에 고객님이 의문점을 주셨는데요.

어떤 요인에서건 방수에 문제가 생기면, 오수는 중력에 의해 높은 데서 낮은 곳으로 흐르는 것이 정상입니다. 하지만, 모세관 작용이 일어나면, 물이 옆으로 퍼지는 것도 가능해 지는데요.

쉬운 예로, 나무 뿌리에 있는 수분이 맨 꼭대기 가지까지 도달하는 것도 같은 원리입니다. 그렇다면 누수의 원인은 어디있을까요?

오른쪽에 위치한 화장실입니다. 사진으로 판단할 수 있듯이, 변기 주변 메지가 갈라져있고 부분적으로는 결핍되어 있습니다.

결과적으로 하수가 스며들 수 있는 조건이 되는데요. 상부를 치워보니, 타일 일부에 물자국을 찾아볼 수 있었고, 육가 근처로 배이고 또 썩는 과정에서 방수층이 거의 마모된 모습을 확인할 수 있었습니다.

결국 바닥 방수층이 무너져 leak이 발생하고, 앞서 말한 모세관 작용으로 옆방으로 상태가 드러났는데요. 드레인통 주위...