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카카오뱅크 주택담보대출(카뱅 주담대) 오픈런 신청 꿀팁

본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않을 수 있습니다. 사전 정보 (카카오뱅크 주담대의 장점) 카뱅 주담대의 최대 장점은 중도상환수수료가 전혀 없다는 점입니다. 관련 내용은 2금융권과 비교하여 작성해둔 별도 포스팅을 참고해 주시기 바랍니다. https://blog.naver.com/ddubi0614/224124007728 주담대 카카오뱅크(1금융권) vs 단위농협(2금융권) 혜택 비교 본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않... blog.naver.com 다른 주담대 상품도 중복으로 신청해두고 잔금 전까지만 결정하면 됩니다. 관련 내용은 별도 포스팅을 참고해 주시기 바랍니다. https://m.blog.naver.com/ddubi0614/224103509660 주담대 금리 높을때 최상의 신청 시나리오 본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것

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주담대 최대 금액 확인 (Feat. 규제지역, 생애최초, 서민·실수요자)

본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않을 수 있습니다. 주담대 최대 금액 확인 https://www.fsc.go.kr/po020201/85466?srchCtgry=&curPage=&srchKey=&srchText=&srchBeginDt=&srchEndDt= 현재의 부동산 시장은 아래와 같이 각종 경우의 수에 따라 최대 대출금액이 달라집니다. - 금융권 대출인지, 정책성 대출인지 - 규제 지역인지, 비규제 지역인지 - 10.15 이전에 계약했는지, 이후에 계약했는지 - 일반 차주인지, 생애 최초 구매자인지, 서민 실수요자 인지 - 아파트 매매 금액이 15억 이하인지, 15~25억 인지, 25억 초과인지 주담대 관련 게시글 주택 가격의 기준은 실거래가가 아닌 KB시세 입니다. 부동산 대출 규제 기준 금액과 토허제 승인 이후 집값 상승 시 주의점도 확인해보세요. https://blog.naver.com/ddubi0614/22

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2026년 1월 1일 발표 수도권 주간아파트가격 동향

오늘(2026년 1월 1일(목) 14:00) 한국부동산원에서 공개한 자료를 기준으로 정리한 표입니다. 조사 기준일은 전주 화요일부터 금주 월요일까지입니다. 용인 수지 성동 동작, 송파

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2025년 누계 수도권 아파트가격 변동률 순위 총결산

2026년 1월 1일(목) 14:00 한국부동산원에서 공개한 자료를 기준으로 정리한 표입니다. 두개의 표로 나눠서 정리해놨습니다. 파란색은 매매가격, 주황색은 전세가격 입니다. 1) 2025년도 변동률 순위 2) 2024년 대비 2025년 상승률 증감폭 순위 2025년도 변동률 순위 송파 과천 성동 2024년 대비 2025년 상승률 증감폭 순위 성남 분당 과천 송파 기타 부동산 관련 꿀팁 정보 부동산 실거래가 올라오는 시기(Feat. 토허제) https://blog.naver.com/ddubi0614/224103484354 부동산 실거래가 올라오는 시기(Feat. 토허제) 본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않... blog.naver.com 요즘도 청약 통장을 유지해야 할까? https://blog.naver.com/ddubi0614/224103633829 요즘도 청약 통장을 유지해야 할까? 본 게시글은 제

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2026년 1월 8일 발표 수도권 주간아파트가격 동향

오늘(2026년 1월 8일(목) 14:00) 한국부동산원에서 공개한 자료를 기준으로 정리한 표입니다. 조사 기준일은 전주 화요일부터 금주 월요일까지입니다. 매주 발표와 동시에 직접 정리해서 포스팅하고 있습니다. 많은 공감과 이웃 추가 부탁드립니다. 전체 순위표는 본 포스팅 중간부에 있습니다. 하단부의 주담대 및 부동산 관련 포스팅들도 참고해주세요. 주간아파트 매매가격 동향 [전국 : 0.06%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승했다. 수도권(0.11%), 서울(0.18%) 및 지방(0.02%)은 상승했다.(5대광역시(0.03%), 세종(0.08%), 8개도(0.01%)) ㅇ시도별로는 울산(0.13%), 경기(0.08%), 인천(0.05%), 부산(0.05%) 등은 상승, 광주(0.00%)는 보합, 제주(-0.03%), 충남(-0.03%), 대전(-0.03%), 대구(-0.01%)는 하락했다. - 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(114→113개)은 감

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ISA 계좌 운용 꿀팁 (Feat. 양도소득세 & 배당소득세)

본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않을 수 있습니다. ISA 계좌로 투자를 한다는 것 국내 주식(삼성전자 등)은 양도소득세가 없는 반면(대주주 제외), 국내장이든 해외장이든 상관없이 해외 주식을 매도하여 발생한 이익에 대해서는 기본적으로 양도소득세가 발생합니다. 국내장에 상장되어 있는 TIGER 미국S&P500 종목으로 발생한 이익에 대해서도 국내장에서 거래했지만 해외 주식이므로 양도소득세가 발생한다는 의미입니다. 이 양도소득세를 줄이기 위해 ISA 계좌를 사용하고, 기본적으로 ISA 계좌로는 국내장에 상장되어 있는 주식만 거래가 가능합니다. 그러므로 ISA 계좌로 해외장 직접 투자는 불가능하고, 국내장에 상장되어 있는 해외 주식(TIGER 미국S&P500 등)을 사는 것이 올바른 ISA 계좌 사용 방법입니다. 처음에 말씀드렸다시피 국내 주식(삼성전자 등)은 원래 양도소득세가 없으므로 ISA 계좌로 국내 주식을 살 필

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2025년 12월 18일 발표 수도권 주간아파트가격 동향

오늘(25/12/18(목) 14:00) 한국부동산원에서 발표된 자료로 정리한 표입니다. 조사 기준일은 전주 화요일부터 금주 월요일까지입니다. 성남 분당, 용인 수지 과천 동안, 하남

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전세 연장 계약 3가지 방법 비교

본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않을 수 있습니다. 방법1) 기본 연장 (합의 갱신) 임차인과 임대인이 서로 간의 협의 후 진행하는 연장입니다. 임차인이 계약갱신청구권을 사용하지도 않았고, 묵시적 갱신도 되지 않은 모든 재계약 형태입니다. 임대료 증액 제한도 없습니다. (5% 이내로 올릴 수 있다는 건 계약갱신청구권에 대한 내용입니다.) 만약 임대료의 변동이 있으면 계약서도 다시 작성해야 하고, 없으면 작성하지 않아도 됩니다. 그러므로 계약서를 작성하지 않았다고 해서 무조건 묵시적 연장인 건 아닙니다. 일반적으로 이 연장 방식은 임대인이 임대료를 5% 이상 이상하기 원할 때 진행되는 방식입니다. 임차인이 계약갱신청구권을 사용한다면 5% 이내로만 인상이 제한되지만, 만약 이번 연장 시기 보다 이 다음번 시기(2년 뒤)에 전세 임대료가 더 오를 것이 예상된다면? 의도적으로 이번에 계약갱신청구권을 사용하지 않고 5% 이상

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부동산 대출 규제 기준 금액과 토허제 승인 이후 집값 상승 시 주의점

본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않을 수 있습니다. 매매 금액별 주담대 최대 금액 현재의 부동산 시장은 아래와 같이 각종 경우의 수에 따라 최대 대출금액이 달라집니다. - 10.15 이전에 계약했는지 이후에 계약했는지 - 일반 차주인지, 생애 최초 구매자인지, 서민 실수요자 인지 - 아파트 매매 금액이 15억 이하인지, 15~25억 인지, 25억 초과인지 * 여기서 말하는 '매매 금액'이라는 것은 실제 거래 금액이 아닌 KB시세입니다. 아래에서 추가 설명하겠습니다. 기준 금액 가장 중요한 것은, 이 매매 금액이라는 것은 실거래가가 아닌 KB시세가 기준입니다. 즉, 실제 거래 가격은 14억 9천만 원 일지라도, KB시세가 15억 1천만 원일 경우 15~25억 구간의 규제를 적용받게 됩니다. 반대로 실제 거래 가격은 15억 1천만 원 일지라도, KB 시세가 14억 9천만 원이라면? 15억 이하 구간의 규제를 적용받게 됩

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각종 부동산 앱(플랫폼) 활용 꿀팁

본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않을 수 있습니다. 아파트미 1. 일별 & 지역별 신고가 https://apt2.me/apt/AptDailySin.jsp 아파트미 2. 지역별 아파트 급지 순위 https://apt2.me/apt/AptPerList.jsp 아파트미 아파트 실거래 1. 지역별 & 연도별 입주물량 아파트 실거래 2. 지역별 & 시기별 많이 거래된 단지 아파트 실거래 3. 대지지분 & 용적률 동시 필터링 재건축을 보고 산다면, 대지지분 15평 이상 & 용적률 200% 이하는 되어야 유리합니다. 아파트 실거래 4. 거래동 확인 타 플랫폼과 다르게 아파트 실거래에서는 거래동 확인도 가능합니다. 아파트 실거래 리치고 1. 자치구 내 동별 평당가 순위 리치고 호갱노노 1. 왕관 단지 호갱노노 2. 이야기 게시판 주로 소유주들은 좋은 얘기만 쓰고, 세입자나 옆 단지 사람들은 안 좋은 얘기를 많이 쓰니까 적당히 걸러

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2025년 12월 25일 발표 수도권 주간아파트가격 동향

오늘(25/12/25(목) 14:00) 한국부동산원에서 발표된 자료로 정리한 표입니다. 조사 기준일은 전주 화요일부터 금주 월요일까지입니다. 용인 수지 성남 분당 하남

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주담대 카카오뱅크(1금융권) vs 단위농협(2금융권) 혜택 비교 (Feat. 소득공제)

본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않을 수 있습니다. 현재 기준 주담대 대표 상품 2개 예시 카카오뱅크(1금융권) : 6억 대출 / 5년 고정 5년 변동형 / 4.4% / 30년 원리금균등상환 / 중도상환수수료X 단위농협(2금융권) : 6억 대출 / 3년 고정 6개월 변동형 / 4.1% / 30년 원리금균등상환 / 중도상환수수료O 현재 기준으로, 실제로 많은 사람들이 고민하는 1·2금융권 각각의 상품끼리 비교해보겠습니다. 카카오뱅크의 5년 고정 5년 변동형이란, 최초 5년 고정 이후 5년 단위로 변동되는 '5년 주기형'을 뜻합니다. 단위농협의 3년 고정 6개월 변동형이란, 최초 3년 고정 이후 6개월 단위로 변동되는 '3년 혼합형'을 뜻합니다. 현재뿐만 아니라 대부분의 경우 1금융권 중에서는 카카오뱅크가 금리가 가장 낮고 혜택도 가장 좋습니다. 그리고 이 상품들뿐만 아니라 현재 1금융권은 대부분 5년 고정이 흔하고,

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아파트 매수 준비 과정 (A to Z)

본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않을 수 있습니다. 1. 전세(월세) vs 매매(매수) 선택 장기적으로 화폐 가치는 인플레이션으로 인해 하락하고, 이는 실물 자산(아파트)의 가격 상승으로 이어지기 마련입니다. 특히 선호도가 높은 지역의 경우, 향후 몇 년간 공급물량이 절벽인 상태입니다. 기준금리 역시 인하가 예정되어 있으며, 재정 지출 확대 등 완화적 정책 기조도 이어지고 있습니다. (소비 쿠폰 등) 이런 환경에서는 주식(코스피) 시장의 유동성도 결국 돌고 돌아 다시 부동산으로 유입됩니다. 아파트 실거래 서울/경기 지역 연도별 공급물량(입주물량) 그래프 https://asil.kr/asil/index.jsp 이러한 사실들을 바탕으로 생각해 보면, 사람들이 선호하는 지역의 부동산 값은 장기적으로 볼 때오를 수밖에 없지 않을까요? 그렇다면 지금 전세 vs 매매 중 어떤 선택을 하는 것이 맞을까요? 현재(연말) 주담대 금

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힘펠 휴젠뜨 모델별 차이점 정리

본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않을 수 있습니다. 최근에 인테리어 준비하면서 제가 직접 찾은 내용들입니다. 헷갈리는 점도 많았고, 셀인 카페나 구글링 해봐도 안 나오는 정보들이 많았습니다. 힘펠 고객센터랑 여러 판매자분들께 물어본 내용들 참고했습니다. 모델명 특장점 (번호는 아래 표 내용 참고) [0-1번] : 휴젠뜨1 모델로, 현재는 단종되었음 [0-2번] : 휴젠뜨2의 원래 모델명은 FHD-P150S1 가 맞음 (일부 판매자들이 FHD-P150S 로 기재하여서 판매하고 있으며, 휴젠뜨2 = 휴젠뜨2.5 모두 동일 모델임) [1번] 휴젠뜨2 : 흔히들 가장 많이 구매하는, 2.5로 불리는 기본 모델 [2번] 휴젠뜨2 스마트씽스 : 휴젠뜨2 모델을 기반으로 IOT 기능과 습도 표시, 자동환기 기능만 추가되어 출시된 모델, 그래서 출시연도는 2024년으로 비교적 최근이나 그에 맞지 않게 바람 단 수가 휴젠뜨2와 동일

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KCC 완성창 샷시의 개념(Feat. KCC창호, KCC글라스, 홈CC)

본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않을 수 있습니다. KCC창호 vs KCC글라스 KCC창호 : 껍데기(프로파일) 회사 KCC글라스 : 유리 회사 KCC 본사창 KCC창호의 본사창은 없습니다. KCC글라스의 본사창은 홈CC 회사 제품입니다. 홈CC 모델별 차이 * 모든 모델 공통적으로 KCC글라스의 유리를 사용하고, AS 주체는 KCC글라스나 KCC창호가 아닌 홈CC 입니다. - 홈CC one = 청암 샤시 ODM → KCC글라스 유리 + 청암샤시 프로파일 - 홈CC 5n = 하나로 샤시 ODM → KCC글라스 유리 + 하나로샤시 프로파일 - 홈CC 5 = KCC창호 프로파일 OEM [굳이 따지면 ODM] → KCC글라스 유리 + KCC창호 프로파일 - 홈CC 5+ = KCC 창호 프로파일 OEM [굳이 따지면 ODM] → KCC글라스 유리 + KCC창호 프로파일 청암샤시, 하나로샤시 * 홈CC one과 5n 모델은

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부동산 연락, 아파트 매수 계약 관련 꿀팁

본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않을 수 있습니다. 1. 부동산 연락 방법(매물 주인 부동산 찾는 방법) 네이버 부동산에서 '동일매물 묶기'로 매물을 보다 보면, 아래와 같이 동일한 하나의 매물을 여러 부동산에서 중복으로 올려놓은 것을 볼 수 있습니다. 그러나, 이 중에 매물의 실제 주인인 부동산은 단 하나의 부동산입니다. 그리고, 이런 식으로 부동산끼리 공유한 매물일지라도 실제 주인 부동산을 찾는 것이 중요합니다. 처음부터 매물 주인 부동산으로 찾아가면 좋은 점? - 그 매물과 주인(매도인)의 성향, 특징 등을 가장 잘 알고 있습니다. - 만약 거래(매수)까지 이어질 경우 복비 협의(할인)가 원활할 수 있습니다.(공유 매물일 경우, 부동산끼리 수수료도 나눠갖게 되는 구조이므로 복비 협의가 어려울 수 있음) 매물 주인 부동산을 찾는 법? - 안타깝게도 모든 부동산 플랫폼에서 '주인 부동산'이라는 표기 같은 건 따로

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2025년 12월 11일 발표 수도권 주간아파트가격 동향

오늘(25/12/11(목) 14:00) 한국부동산원에서 발표된 자료로 정리한 표입니다. 조사 기준일은 전주 화요일부터 금주 월요일까지입니다. 과천 용인 수지 안양 동안

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아직 안올라온 실거래가 및 토허제 신청 건수 확인 방법

본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않을 수 있습니다. 실거래가 등록 기간 요즘 같은 토허제 시장에서는 실거래가가 뜨기까지 최소 4주 정도가 소요됩니다. (상세 내용은 아래 게시글을 참고해 주세요.) https://blog.naver.com/ddubi0614/224103484354 부동산 거래 실거래가 올라오는 시기 본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않... blog.naver.com 아파트미 '매물 변동 현황' 기능 '아파트미'에서 제공하는 아파트 매물 변동 현황을 확인해 보면 어느 정도 실거래 호가를 예측해 볼 수 있습니다. 아파트미 매물 변동 현황 확인 링크 : https://apt2.me/apt/AptPickList.jsp 지역별 주요단지 매매 매물변동 - 아파트미 지역별 아파트 매매 매물정보을 조회할 수 있습니다 apt2.me 서울시 강동구의 '

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주담대 생애최초 조건(Feat. 디딤돌, 보금자리론, 시중은행 상품)

본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않을 수 있습니다. 생애최초 대출 구분 및 소득, 자산 제한 1. 디딤돌(정부 상품) : 소득·자산 제한 있음() 2. 보금자리론(정부 상품) : 소득·자산 제한 있음() 3. 시중은행 등(일반 금융사 상품) : 소득·자산 제한 없음() 주의 사항 같은 디딤돌 일지라도 '일반' 디딤돌과 '생애최초' 디딤돌의 조건은 다를 수 있습니다. 디딤돌뿐만 아니라 보금자리론과 금융사 상품도 마찬가지입니다. 이 글의 내용은 모두 '생애최초' 상품에 해당하는 내용들입니다. 생애최초가 아닌 일반 상품의 경우에는 이 글에서 디루지 않습니다. 생애최초 대출 무주택 요건 1. 디딤돌(정부 상품) : 세대원 모두에 대해서 생애최초 요건 있음() 2. 보금자리론(정부 상품) : 혼인신고 여부에 따라 생애최초 요건이 달라짐() 3. 시중은행 등(일반 금융사 상품) : 세대원 모두에 대해서 생애최초 요건 있음()

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주담대 DSR 가산금리 계산방법 (Feat. 항상 1.5% 또는 3.0%가 아님)

본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않을 수 있습니다. 주담대 외에는 가산금리를 더하지 않는다. 주담대 받으려고 DSR 계산할 때 주담대 외 나머지 대출(전세, 신용, 마통 등)에는 가산금리를 더하지 않습니다. 즉, 주담대 외 나머지 대출들은 아래와 같이 DSR 계산됩니다. - 전세대출 : 이자만 반영 & 실제 현재 금리(가산금리 더하지 않고) - 신용/마통 : 5년 원리금균등상환 & 실제 현재 금리(가산금리 더하지 않고) 신용대출 실제 만기를 산정 만기로 인정받는 방법 (Feat. 10년 상환) https://www.fsc.go.kr/po020201/76750?srchCtgry=&curPage=3&srchKey=&srchText=&srchBeginDt=&srchEndDt= 위에서 신용/마통은 기본적으로 DSR 계산시 5년 원리금균등상환으로 계산된다고 말씀드렸습니다. 그러나 만기가 10년인 신용대출도 있는데, 이 경우에

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주담대 신청 최상의 시나리오 (Feat. 중복 신청)

본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않을 수 있습니다. 3가지 방안 1안 : 2금융권 중 신청일(혹은 승인일) 기준으로 금리가 픽스 되면서, 현재 기준으로 혜택이 제일 좋은 주담대 신청 2안 : 카카오뱅크 이외의 1금융권(신한은행 등) 중 혜택이 제일 좋은 주담대 신청 (시행일 기준으로 금리 픽스 됨) 3안 : 카카오뱅크 주담대 신청 (대부분의 경우 카카오뱅크가 모든 1금융권 중 혜택이 가장 좋음, 시행일 기준으로 금리 픽스 됨) * 신청일(혹은 승인일) 기준으로 금리가 픽스되는건 2금융권 중 일부 상품만 가능합니다. 1금융권과 2금융권의 차이에 대해서는 아래 게시글을 참고해 주세요. https://blog.naver.com/ddubi0614/224103479340 주담대 1금융권, 2금융권 주요 특징 정리 본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않... bl

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2025년도 부동산 정책 핵심 요약(Feat. 6.27 / 9.7 / 10.15 / 12.31)

본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않을 수 있습니다. 6.27 부동산 정책 (수도권 및 규제지역 한정) https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95091036 주담대 최대 6억 원 이하로 제한 주담대 6개월 내 전입 의무 주담대 2주택 이상 금지, 1주택 6개월 내 처분 조건 주담대 만기 최장 30년으로 제한 조건부 전세자금 대출 금지 신용대출 한도 연 소득 내로 제한 전세 대출 보증비율 90% → 80% 디딤돌, 버팀목 대출 한도 축소(모든 지역) 은행, 정책대출 총량 감축 생애 첫 대출 LTV 80% → 70%, 거주의무 부과 9.7 부동산 정책 https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95091185 서울·수도권 135만 채 신규 착공 (2030년까지) 규제지역 LTV 강화 50%

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요즘도 청약 통장을 유지해야 할까?

본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않을 수 있습니다. 무주택자 청약통장은 아래 2가지 중 택 1을 하는 것이 가장 효율적인 운용 방법이라고 생각합니다. 1. 민간 청약만 넣을 거면 2만*24개월만 납입 후 중지 2. 공공 청약도 넣을 거면 매달 25만 원씩 납입 부연 설명 * 1번의 경우, 나중에 필요한 만큼 일시납으로 더 넣으면 됩니다. * 2번의 경우, 2024년 11월부터 월 납입 한도가 10만 원에서 25만 원으로 사양 조정되었음에 따라, 공공 청약까지 노릴 계획이 있다면 25만 원씩 납입해야 합니다. * 위와 같이 2만 원 or 25만 원 외 다른 금액을 납입하고 있다면 효율적이지 못한 운용이라고 생각합니다. 유주택자 (이미 유주택자 혹은 예비 유주택자) 아래 내용을 읽어보고서 해지 후 재가입 하는 것을 추천합니다. 부자이거나 청약통장에 수십&수백 소액 묶여있는 분들 말고, 수천만 원 단위로 묶여있는데도 당장

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인테리어 견적 잘 받는 법

본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않을 수 있습니다. 요구사항 구체화 대부분의 경우 가격이 제일 중요한 포인트 일 것이고, '여러 업체의 견적서를 비교해 본다'의 의미는 결국 가격을 비교해 본다는 의미가 될 것입니다. 그러나 그게 가능하려면 어떤 컨셉으로 인테리어를 하고 싶은지, 확장 공사나 샷시 교체를 할 건지, 욕실 공사도 할 건지(한다면 덧방 인지 올철거인지), 시스템 에어컨은 달 건지, 각종 자재(도배, 장판 등)는 어떤 제품을 생각 중인지 등 가능한 모든 범위에 대해서 구체화해둬야 합니다. 그렇게 준비해두지 않고 여러 업체한테 견적서를 받아봤자 정확한 가격 비교는 불가능합니다. 박목수 네이버 카페 인테리어 의뢰서 샘플 2개 이렇게 2개의 견적 요청서가 있고, 이 내용 그대로 각각의 고객이 10개의 업체에게 동일하게 견적서를 요청했을 때 과연 어떤 의뢰서가 더 일관된 항목으로 가격 비교가 가능한 견적서들을 받아

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인테리어 업체 잘 찾는 법

본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않을 수 있습니다. (턴키) 인테리어 업체 탐색 주요 경로 오늘의집 스탠다드 업체 인스타그램 광고 업체 한샘, 리바트 등 대기업 매수 단지 인근 인테리어 업체 매수 단지 인테리어 경험이 있는 업체 매수 단지 입주민 단톡방 추천 업체 박목수 네이버 카페 업체 인테리어를 처음 알아보시는 분들이 주로 접하는 경로들입니다. 시간과 열정이 많으신 분들은 이 모든 경로들을 다 알아보시면 좋겠지만, 그런 분이 많지 않겠죠? 베스트를 찾기보다는, 최근 몇 개월간의 제 경험을 토대로 실패 확률을 줄일 수 있는 길을 소개해 드리겠습니다. 결론 먼저 말씀드리자면, 저는 박목수 네이버 카페를 가장 추천합니다. 어떤 업체를 선택하든 공통적으로 중요한 점 요구사항 리스트업 그 어떤 업체를 알아보든, 내가 원하는 견적을 최대한 자세히 정리하고 그것을 바탕으로 견적을 요청해야 합니다. (자세한 내용은 아래 게시글

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연말정산은 뱉는 게 좋은 것이다 (Feat. 원천징수 세율, 위기브)

본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않을 수 있습니다. 국가·세법 구조상, 매달 내는 세금은 사전 납부 개념 연말정산 시 발생하는 환급 또는 추가 납부 금액은 “내가 1년간 실제 내야 할 세금 – 미리 낸 세금”의 차이 결과일 뿐, 환급 또는 납부 금액이 많다고 유리하거나 적다고 불리하지 않습니다. 내야 될 세금은 결국 정해져있고 이 세금을 줄일 순 없습니다. (IRP와 같은 세액공제 상품은 본 게시글의 논의와는 다른 주제이므로 다루지 않겠습니다.) 즉, 연말정산 때 돌려받는 것은 안내도 될 세금을 더 냈었기 때문에 돌려받는 것입니다. 당연히 이자는 쳐주지 않고 원금만 돌려줍니다. 그렇다면 연말정산은 받는 게 좋은 것인가 내는 게 좋은 것인가? * 받는 것 : 안내도 될 세금을 더 내놓고서, 연말정산 때 이자도 없이 원금만 돌려받기 * 내는 것 : 내야 될 세금을 덜 내놓고서, 연말정산 때 이자도 없이 원금만 뱉기 좀

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주담대 1금융권 vs 2금융권 비교 분석

본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않을 수 있습니다. 1금융권 vs 2금융권 차이 상품별로 차이가 없는 가장 뚜렷한 차이는 DSR 입니다. 모든 1금융권은 DSR 40%까지, 모든 2금융권은 DSR 50%까지 대출 가능합니다. 카카오뱅크나 케이뱅크도 1금융권 입니다. 2금융권의 단점 "2금융권 대출 쓰면 신용등급 떨어진다" 같은 건 옛말입니다. 예전에는 2금융권을 사용하면 신용점수에 악영향이 있었지만 2019년도 이후로 개정되었습니다. 현재 시장과 같이, 2금융권 주담대 금리가 1금융권보다 싸고 DSR 50%까지도 해주는데 무슨 단점이 있을까요? 대부분은 딱히 단점 같은 거 없다고 많이 얘기하는데, 개인적인 의견으론 "당장은 싸더라도 몇 년 뒤 갱신될 때 그 시점의 1금융권 금리보다 갑자기 훨씬 더 높게 갱신되진 않을까?" 하는 우려가 있습니다. 근데 만약 그렇게 된다 해도, 갈아타기(대환) 하면 그만입니다. 금리 확

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부동산 실거래가 올라오는 시기(Feat. 토허제)

본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않을 수 있습니다. 기본적으로 전자계약으로 계약했는지와, 토허제 여부에 따라 실거래가 올라오는 시기가 많이 다릅니다. 토허제 지역일 경우 토허제 승인에만 최소 2주 부터, 길게는 4주까지도 소요됩니다. 승인 이후 부동산 계약서 작성이 진행됩니다. (토허제 승인 이후 30일 이내 정식 계약서를 작성해야 합니다.) 전자계약으로 계약했을 경우 전자계약 이후 매수인(공동 명의일 경우 매수자 전원)이 자금조달 계획서까지 제출한 이후, 구청 담당자가 확인하면 실거래가 올라옵니다. 그러므로 구청 담당자의 업무 스타일에 따라서도 실거래가 올라오는 시기가 달라질 수 있습니다.(누구는 한 건마다 처리 vs 누구는 모아놓고 처리) 종이계약으로 계약했을 경우 계약 후 한 달 이내 '부동산이' 신고해야만 실거래가 등록되는 구조로, 부동산이 언제 신고하는지가 관건입니다. 현재 수도권 같은 상승장에서는 일부러

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분당 더샵 센트로 모집공고 (14.76억 시작)

분당 더샵 센트로 공급금액 https://xn--ok1btg31l29f3zeimw42h.kr/pages/gonggo 오늘 (25/12/31) 발표된 자료입니다.

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[작성중] 동일한 투자금으로 상급지 구축 vs 하급지 신축

본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않을 수 있습니다. (작성중 입니다)

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[작성중] 2021년도 vs 2025년도 부동산 상승장 차이점 비교

본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않을 수 있습니다. (작성중 입니다.)

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