주담대 1금융권 vs 2금융권 비교 분석

본 게시글은 제가 직접 찾아보고 공부한 내용을 정리한 것으로, 사실과 다르거나 최신 정보와 일치하지 않을 수 있습니다. 1금융권 vs 2금융권 차이 상품별로 차이가 없는 가장 뚜렷한 차이는 DSR 입니다. 모든 1금융권은 DSR 40%까지, 모든 2금융권은 DSR 50%까지 대출 가능합니다.

카카오뱅크나 케이뱅크도 1금융권 입니다. 2금융권의 단점 "2금융권 대출 쓰면 신용등급 떨어진다" 같은 건 옛말입니다. 예전에는 2금융권을 사용하면 신용점수에 악영향이 있었지만 2019년도 이후로 개정되었습니다.

현재 시장과 같이, 2금융권 주담대 금리가 1금융권보다 싸고 DSR 50%까지도 해주는데 무슨 단점이 있을까요? 대부분은 딱히 단점 같은 거 없다고 많이 얘기하는데, 개인적인 의견으론 "당장은 싸더라도 몇 년 뒤 갱신될 때 그 시점의 1금융권 금리보다 갑자기 훨씬 더 높게 갱신되진 않을까?"

하는 우려가 있습니다. 근데 만약 그렇게 된다 해도, 갈아타기(대환) 하면 그만입니다.

금리 확...