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화장실 누수 공사비 절약보다 중요한 이것 ! (IN 용인)

가정집 욕실에서 발생하는 누수는 그 범위가 한정되어 있습니다. 그래서 원인을 사전에 알고 있으면 많은 도움이 됩니다. 그것도 세대에서 수리해주는 곳은 수도, 하수, 방수 이 3개 안에서 이유가 나오게 됩니다. 그럼 자연스럽게 시간과, 돈절약이 가능해 집니다. 이걸 사전에 알수 있게 된다면은 우선 ! 전문가를 섭외 할때 이 부분을 고칠수 있는 곳인지 확실하게 짚고 넘어갈수 있습니다. 예를 들어서 방수층에서 물이 샌다고 봐보겠습니다. 그런데 와서 탐지만하고 이건 우리 영역이 아닙니다. 이렇게 얘기하고 출장비를 받고 갑니다. 이렇게 몇번만 반복하면 배보다 배꼽이 더 커지는일이 생깁니다. 잘못 디딘 한 발자국은 되돌릴 수 없다는 것을 명심하라. 그러므로 대담하게 나아가되 신중해져라. - T. 그레이 - 실제로 이런 경우들이 있습니다. 참 안타까운 일입니다. 수도,보일러 배관 누수만 다루시는 분들이 있습니다. 물이 새니까 상담시에 가능성이 있겠구나해서 갑니다. 그러나 화장실은 그외에도 물이새

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화장실 누수 공사 중요한 포인트만 부분 수리해요(IN 용인)

아랫집 욕실 천장에서 물이 새고 있었어요. 밑에층에서는 빠르게 수리를 요청하고 관리실은 윗집에서 고쳐주어야 한다고 하는데.. 갑작스럽게 들이 닥치는 일에 당황을 하셨습니다. 살다보니 건물의 노후에 발생하는 일인데, 내가 잘못을 한것처럼 들리니까요. 누구나 살다보면 의도치 않게 이런일을 경험하게 됩니다. 그렇기에 서로 배려하면서 소통을 하는건 기본이 아닌가 생각해봅니다. 가끔 그 스트레스가 너무 심해서 저희에게 하소연 하는 분들도 보게 됩니다. 일을 진행 하면서 느끼는 점은 ! 가정을 돌보고, 육아를하고, 직장 일을 해야 하는 시간을 쪼개서 스캐줄을 잡는 경우들이 자주 있습니다. 그만큼 귀중한 시간을 할애하게 되는데요. 반차를 쓰고 휴가를 내야하죠. 또는 집안일을 하거나, 겨우 만들어지는 틈을 이용해서 운동을 하게됩니다. 그런데 어느날 이런 이슈가 터지게되면, 하나씩 고민해보고 신뢰가는 업체는 어디인지, 공사를 하기위해서는 시간,비용, 수리후 사용여부, 청소 등 신경써야 할것도 많아지

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화장실 천장 누수 공사시 꼭 알아야할 이것(in 용인)

최근 용인에서 화장실 방수 공사를 하고 왔습니다. 아랫집에 새로 이사를 들어오셨어요. 욕실 리모델링을 하는도중에 누수를 발견했다고 합니다. 윗집분이 사무실로 찾아오겠다고 하는걸 괜찮다고 저희가 가서 보고 바로 진행 가능하다고 말씀 드렸죠. 물이 떨어지던 곳을 이렇게 휴지로 감싸 놓으셨어요. 그래서 포인트가 확실하게 구분이 되어서 좋았습니다. 결국은 윗집에서 하수 배관을 따라서 흘러내려온 방수문제로 발생한 누수 ! 오늘도 평소처럼 이렇게 다녀온 내용을 써보려고 했습니다. 그러다가 카페에서 봤던 글들이 떠올랐어요. "출장비만 받고 우리가 하는 공사가 아니니 다른곳에 맞겨라" "탐지비는 받아놓고 어디 업체로 연락해봐라" 이렇게만 들어간 비용이 50이 넘게 나갔다고 합니다. 그러니 당연히 카페 같은곳에 글을 올리게 되신거였죠. 왜 이런일이 발생하는 걸까요 ? 우선 누수라는 것은 보통 살면서 많이 격지 않습니다. 그렇기 때문에 발생을 하게되면 그냥 여기 저기 알아보게 됩니다. 정보의 바다라고

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우수관 누수 공사비와 시간 2배 절약 해드릴께요(IN 수원)

대신 조건은 이 글을 꼭 다 읽어보셔야 합니다. 가볍게 봐야하는 내용이 아닌 돈과 시간을 절약해드리는 얘기 입니다. 잘보셔야 도움이 됩니다. 이번에는 수원 구운동에서 일을 진행 하고 왔습니다. 차타고 20분걸리는 동내 이기도 하고 어렸을때 오며가며 항상 봐았던 아파트여서 더욱 친숙한 곳이었어요. 실제로 친구가 그 아파트에 살기도 했었고. 예전에는 다 밭과논이 었는데 지금은 APT들이 주루룩 서있어요. 논밭사이로 아빠와 자전거 타고, 논에서 스케이트 타던 시절이 엊그제 같은데. 벌써 어른이 되었네요. 아랫집 뒷베란다 우수관 천장 주변부터 시작해서 쭉 누수가 발생을 했습니다. 오랫동안 방치를 하셨는지 통로에 이끼들이 숲을 이루고 있었어요. 윗집에서는 세탁실도 같이 사용하는 공간이었습니다. 그러다보니 생활오수와 빗물이 흐를때 이 배관들을 쭉 지나가게될텐데요. 그렇게 흐름이 발생할때 어디론가 새는 물이 있얼을꺼에요. 그걸 확실히 잡아주어야 합니다. 물의 흐름 이 올바르게 갈수있도록 도와줘야

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화장실 누수 - 당신집도 아랫층 천장에서 물새나요? (IN 수원)

화장실에서 스며든 물이 아랫집에서 나와 결국 누수로 이어지게 되었던 집입니다. 욕실과 붙어있는 거실 천장 등이 있는곳까지 물이 번져나왔어요. 벽지는 울고있구요. 세면대 위치쪽 천정을 열어서 보니 벽에도 습기운이 차서 한방울씩 떨어지고 있었습니다. 그냥 평상시 처럼 샤워했고, 세수하고, 볼일만 본게 아마 전부이셨을 겁니다. 그런데 갑자기 아랫집에서 혹은 관리실에서 욕실에 문제 있으니 고치라고 합니다. 왜 그런걸까요 ? 그럼 정말 우리집이 원인이라면은 공사비는 ? 시간은? 피해 더 커지면 어떻하지 ? 너무 걱정 마세요. 매년 500건 이상의 화장실 누수 수리를 해왔지만. 거의 95%이상은 부분 방수공사로만도 해결이 가능합니다. 특이사항이 있는곳이 간혹 있긴하지만 그렇한 경우여도 그 책임은 공용부로 가게되는것이 대부분 입니다. 수도나 보일러에서 발생한 누수가 아니라면 급하게 밑에집 증상이 커지는 경우도 드무니 안심하셔도 됩니다. 그리고 요즘에는 보험처리로 자기부담금 제외하고 보상을 많이들

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베란다 우수관 누수 - 관리실 VS 세대 ? (IN 용인)

Water Leak Service 왜 우리가 고쳐줘야 하는건데 ? 우수 배관 누수와 관련으로 매해마다 대략 200건 이상의 공사를 하면서 깨닫게 된것이 있습니다. 관리실에서는 일단 세대쪽으로 방향을 틀어버리고 발을 빼려고 한다. 였습니다. 1년에 한번 정도는 관리실에서 해줘야 겠다고 하면서 연락이 오는 곳이 있었으나 거의 이런 경우는 없는거 같았습니다. 그래도 논리 적으로 생각할수 있었던 부분은 공용 배관 자체 문제이면 아파트 측에서 처리를 해준다는 거였습니다. 이걸 좀더 면밀하게 살펴보게되면 통 자체의 이슈 때문에 발생하는 경우는 드뭅니다. 대부분은 바로 그 주변에 있는 바닥층에서 스며들기 때문에 세대에서 해결을 해야 한다 였습니다. Previous image Next image 항상 같은 얘기 이기도 하지만 이게 정말 아이러니 합니다. 이슈가 발생한 위층에서도(세탁실인 경우도 있지만) 물을 안쓰고 있을때 이런 현상이 나타나면 더 황당하죠. "우리는 물 안써 ! " 라고 얘기해주시

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우수관 누수의 진짜 원인은 바로 그 옆에 ! (IN 용인)

우수관 누수 관련 공사를 한달에 보통 10~20건 정도씩 진행합니다. 해마다 200건 이상의 관련 일을 하고 있구요. 세탁실에서도 공용관이 들어가기 때문에 겹쳐지는 부분도 있습니다. 이걸 왜 내가 수리해줘야 하는가? 라고 궁금증이 있으시다면 이글을 보시면 이해가 되실 겁니다. (포트폴리오) "관리실에서 갑자기 와서는 우리보고 고치라고 합니다" "아랫집에서 올라오더니 고쳐달라는데 이거 저희가 해줘야 하는건가요 ? " 이번에 물이 새던 집은 옆 동내인 용인 구갈동 이었는데요~ 지난해에 똑같은 이유로 아랫집에서 누수가 발생하여 고쳤던 곳이었습니다. 그러나 이번에는 반대로 본인 베란다 천장에서 이슈가 있었어요. 벽에 금이 가면서 주변으로 수분들이 퍼지고 있었죠. 그렇게 다시 컨택이 되면서 상황에 대해서 얘기를 듣게 되었습니다. 윗집 분이 왜 우리집에서 공사를 해야하는지 얘기하는게 힘들다고 하셨어요. "새는걸 증명 해봐라 ! 그러면 고치겠다. " 현장에 가서 탐지를 시작했습니다. 배관하고 붙

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세탁실 누수 매해 천건의 공사로 깨달은 2시간 간단수리 방법(안양편)

" 1만 시간의 법칙은 어떤 분야의 전문가가 되기 위해서는 최소한 1만 시간의 훈련이 필요하다는 법칙이다. 1만 시간은 매일 3시간씩 훈련하면 약 10년이 걸린다." 안데르스 에릭손. 미국 플로리다 주립대 교수. 1993년 논문 발표. 한 분야에 전문가라고 얘기할수 있는 객관적인 수치이다 . 아마 사람은 몰라도 이 얘기는 누구나 한번즘은 들어봤을 것이다. 아무것도 모르던 초보시절 처음 누수를 잡았을때의 기억은 나에게 특별한 추억이다. 눈오던 겨울날 수도가 터져서 아랫집 천장은 거의다 무너져 내렸다. 물이 새던 위치를 찾아내었을 때의 기쁨의 순간은 아직 내 마음속에 깊이 새겨져 있다. 고객이 감사하다고 준 빵조각 하나와 따듯한 우유가 너무 맛있었다. 그리고 너무 감사했다. 그렇게 시작된 나의 누수 인생은 6년이 지나고 있다. 사장님 건축때부터 이분야로 오기까지는 꽤 오래 되었다. 만 시간은 넘은지 꽤 된거 같다고 생각된다. 하루 8타임 이상식 뛰다보니까. (포트폴리오) " 세탁실 전부

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화장실 천장 누수 잡아주는 센스있는 아저씨 (IN 군포)

Water Leak Service 당신 집에도 누수 잘 잡는 아저씨가 필요한가요? 이번에 다녀온 곳은 경기도 군포 였다. 요즘 코로나 때문에 재택 근무를 하고 계시던 워킹맘 이었는데 아랫집에서 갑자기 올라와서 물새는 것즘 빨리 고쳐달라고 한후로~ 자꾸 일하는데 신경이 쓰여서 가능한 빠르게 아랫집과 같이 스캐줄을 조율하고 급히 찾아뵙게 되었다. 누수라는게 그렇다 본인의 어떻한 액션과는 전혀 무관하게 그냥 집이 노후되서 발생하는 일인경우가 많다. 처음 건축 설계와 시공 당시의 어떻한 하자들에서 연결되는 경우들도 있으나 결국은 세월의 흐름에 장사가 있겠는가. 그런데 갑작스럽게 이렇게 왈칵 발생을 하게되니 그냥 길가다가 핸드폰이 떨어트려서 액정이 와장창 깨지게 되는 그런 상황과 맞닥드리는게 되는 스트레스 수치와 비슷하다. 기분 ? 별로 안좋다. 갑자기 이런 상황이 다가오기 때문인데 미리 알고 예방을 할수 있으면 좋겠지만은..(물론 가능성을 말할수는 있다) 만약에 누군가가 몇일 후에 어디에서

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화장실 천장 누수 하루 안에 끝난다구요 ? (IN 분당)

아름다운 집에서 영화같은 삶을 살고싶어하는 마음은 누구에게나 다 있기 마련이죠 ! 단 한칸방의 원룸이라도 인테리어 소품들이 어마 무시하게 나오고 있는 요즘 이자나요 ~ 제가 사는 집 앞에만 해도 한샘 가구가 있고, 관련된 오늘의 집이라는 어플만 찾아봐도 갖고싶고 살고싶은 곳이 얼마나 많은지 ~ 화장실을 가도 향기가 날거만 같은 그런곳. 그런 시대에서 신혼 부부, 또는 새로운 보금자리로의 이사를 할때 누구나 한번즘은 인테리어와, 리모델링을 생각해보고 시도하게 될텐데요 ~ 그러나 ! 욕실을 새롭게 바꾸면 샤워할때 더 상쾌하고 기분은 좋지만 그 사용한 물이 올바른곳으로 가지 않고 아랫집에서 떨어져서 피해를 주고 있다면 ! 생각만 해도 이웃간의 관계에 금이 가게되는 것만큼은 피하고 싶게 됩니다. 맞아요. 이번에 다녀오게 된집은 아랫층 화장실 바로 옆에있는 다용도실 천장에서 지난해 부터 누수가 있었다고 합니다. 간단하게 욕조는 철거하고 새로 그 바닥층만 해주었을 뿐이고, 이런 결과로 이어지실

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화장실 천장 누수 공사로 이웃과 피스메이커 (in 분당)

욕실누수공사 이웃과의 누수 분쟁 STOP ! 물이 새기 시작하면 중요한건 바로 그 발생 위치이다. 보편적인 상황에서는 밑에집 천장에서 그런 일들이 많이 있기 마련이다. 그럼 일반 상식으로는 당연히 물은 중력의 영향을 받아서 위에서 내려오게 되고, 그러므로 원인은 윗집에 있다고 보는게 맞다. 그런데 이게 이웃간의 일로 가게 되다 보니까 간혹 보게되면, 우리집이 문제가 아니면 어쩔건데 ? 부터 실제 물이 새는 곳에서는 빨리 고쳐 달라고 또 그 사이에 새로 세입자가 들어와야 하고 인테리어를 해야하고 그러면 이게 빠르게 진행되야 하는 경우들이 있어서 더욱 그렇다. (방금 전에 오산에서 계약한 일도 보면 1층 상가를 새로 오픈하는 가게가 들어오고 있고 리모델링을 하다가 누수를 발견했고 그 위치가 2층의 무에타이 샤워실에서 타고 내려오는 이슈였다.) 그러다 보면 이게 서로 얼굴을 붉히게 되고, 감정이 상하게 되는 일들도 보게된다. 그냥 보통의 삶을 살고있었을 뿐이고, 샤워하고, 세탁기 돌리고,

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화장실 천장 누수 - 하루 3시간이면 OK ! (In 수원)

One Day, Three Hour, Finish 가정집은 바로 수리 가능해요 보통 물을 많이 사용하게 되는 시기인 여름에 다가 갈수록 욕실 관련 이슈들이 많이 발생하게 되고, 요즘같은 겨울에는 보일러, 수도 쪽에서 새는 경우가 더 많습니다. 그러다보니 1월 총 39개의 공사 가운데서 13 건이 화장실 관련 누수 였습니다. Previous image Next image 이렇게 두고 보니까 바뿌게 달려온 1월 이었네요. 요즘 경기가 좀 그렇다고 하는데도 이렇게 소개로, 아니면 온라인에서 알아보고 찾아주시니 감사한일이죠. 그래서 더욱 사명감을 갖고 일을 할수 밖에요. 최근 그러니까 저번주 2.17일날 다녀왔던 곳의 아랫집 화장실 천장에서 물이 샌다고 연락을 주셔서 동내라 빠르게 스캐줄을 맞춰서 다녀왔던 곳이에요. 바로 윗집에서는 타일 바닥 메인 배수로인 육가 부분 하수 관들이 내려오는 주변에서 떨어지다 말다를 반복 하고 있었습니다. (오늘은 세탁실 방수 공사를 맞겨주셔서 지금 진행하고

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화장실 천장 누수 부분방수 공사비 7배 절약(IN 용인)

욕실부분방수공사 왜 다 철거하라고 하는 걸까 ? Previous image Next image 위 사진들을 넘기면서 보시다가 우리집과 비슷한 케이스 인데 ? 하시면 운이 좋았다. 오늘의 이 글이 인터넷 정보의 바다 속에서 딱맞게 찾아 들어오셨을거니까. 2021년 12월에만 화장실 누수 공사를 진행하게된 곳은 총 22집이었다. 그 중에서도 욕실 방수는 15개. 2틀에 한번씩은 꼭 하게 되는거 같다. 여름같은 성수기가 아닌데도 이렇게 컨택이 되고 일을 진행하게 되면서, 그리고 매일 5통 이상의 관련 문의들을 받으면서 느낀점이 " 호미로 막을 것을 가래로 막는다 " 조상님들의 지혜가 담김 농담이 떠올랐다. " 관리실에서 다 뜯고 고쳐야 한데요 " / " 다른 곳에서 다녀 갔는데 철거를 해야 한다고 해요 " 틀린 말은 아닐수도 있다. 그러나 대부분의 요청 사항들을 들어보면 물새는걸 잡기위해서 연락을 주신거지 리모델링이나 미적인 효과도 물론 있으면 좋겠지만 지금은 그런 상황이 아니다. 특히나

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아파트 화장실 천장 누수 이유 찾는 간단한 방법(IN 수원)

- Water Leak Service - 가볍게 체크만 해도 됩니다. "아파트 아랫집 주방과 거실 천정에서 물이 새고 있었는데, 왜 2~3미터는 떨어진 욕실에서 그 이유를 찾아서 고칠수있었던 걸까요 ?" 지금과 같은 상황에서는 보통 가장 가까운 곳에 위치한 생활수를 사용하는 곳이라던지 씽크대가 될수 있겠죠~ 아니면 수도, 보일러 배관에 중점을 두고 먼저 찾아나서게 됩니다. 그러나 탐지를 진행 하기에 앞서서 아랫층에서 혹시 모를 가능성들도 쉽게 파악을 하고 지나갈수 있는 부분들은 언제나 확인을 해보는것이 정확하게 원인을 찾을때 많은 도움이 됩니다. 그래서 밑에층 욕실로 가서 천장을 열어서 확인을 해보니 물이 계속 떨어지고 있는 중이었고, 여기서도 이렇게 증상이 있었던거는 처음 알게 되었다고 하셨어요. "설마 있을까 ? " 하고 체킹을 해보게 된것이, 포인트를 바로 잡을수 있게 도와주었고 생각보다 빠르게 화장실 방수 문제로 이번일이 발생을 하게 되었단걸 알수 있게 되었습니다. 1. 천정

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군포 아파트 수도누수 - 정확한 탐지 = 간단공사

Gunfo Story 정확한 탐지 = 간단공사 누수공사를 진행하다보면 이미 지어진 건물과 깔려있는 배관의 조건들은 말그대로 다 갖춰져 있는 상태이다. 그러나 경험치가 쌓이다 보면 어떻한 환경에서도 효율성있는 방식을 채택해서 한단계씩 스텝을 밟아나가면서 고치게 된다. 안타까운 것은 이미 주어진 주변 상황들은 컨트롤 영역을 벗어나는 경우가 있다. 그런게 결국 작업하는 량과 비례하는 공사비에 있는그대로 설명을 드려도, 이미 경제적인 부분에서 손해를 본다고만 생각하시게 되면 아쉬운 상황이다, 서로를 온전하게 인정해줘야 신뢰하는 분위기에서 온전하게 완료가 될텐데.. 이번에 소개해드릴 일은 적은양의 물샘이 발생했지만 말그대로 원포인트 타공으로 잘끝나게 되었어요 ! 문의를 주셨을때는 밑에집은 다행히도 공실이었습니다. 가구나 다른 곳으로의 2차적인 이슈는 피할수 있었으니까요, 재미있었던건 지금 보는 사진은 3층의 거실 천정 부분이지만, 아랫층도 같은 곳에서 Issue가 발생한다는 점이 었습니다.

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용인 주택 화장실 누수 - 모였던 물이 와르르 쏟아내렸어요

루터 대학교의 교직원 사택에서 문의가 왔습니다. 2달 전부터 물이 미세하게 새면서 천정 도배지에 번져 나가는건 알고있었지만, 몇일전 갑자기 모이고 고이다가 왈칵 쏟아 내려와서 결국은 이렇게 컨택이 되게 된거 였습니다. 어디선가 누수를 발견하게 되었다면 보통은 빠르게 대처를 해야하는게 맞기는 합니다. 안그러면 오늘과 같은 상황이 더큰 손상으로 결과가 나타나게 될수도 있어요. 정확한 이유를 밝혀내야지, 빠르고 확실하게, 최선의 방법을 찾아내서 고칠수가 있습니다. 그럼 차근차근 왜 이런일이 발생하게 되었는지, 어떻게 수리를 할수 있었는지 봐보도록 할게요. 벽지에 스며든 자국들을 보게되면, 시간의 흐름이 있었다는걸 알수가 있습니다. 그 위치가 바로 욕실 앞이기도 해요, 샤워를하고, 세수도 하고, 가끔은 청소도 하면서 쓰게되는 많은 하수들과, 수도 시스템도 같이 있는 곳이기도 합니다. 그래서 제일먼저 이 원인의 가능성이 높은곳은 화장실이라고 생각을 할수 있어요. 그 다음은 급하게 떨어지기 시

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용인 화장실 누수 - 포인트 방수공사, 3타임 완료

몇해 전에도 아랫집 욕실에서 발생한 누수로 한쪽 화장실 사용을 아예 멈췄다가 최근 2~3개월 전부터 다시 샤워를 하게 되면서 역시나 물도 다시 떨어지면서 문의를 주시게 되었던 곳이에요. 타일을 전부 철거 하면서 2 ~3백의 견적을 다른곳에서 이미 받으셨다가, 저희와 컨택이 되게 되면서 포인트 방수공사와 경제적인 부분에서의 이점으로 조인이 되게되었습니다. 전후 상황이 명백 합니다. 생활수를 쓰고 , 안쓸때와의 차이가 분명했죠 ! 그럼 그럴때에만 발생하는 물의 흐름에 집중을하고 탐지가 가능한 상황이었어요. 첫번째 모습은 석회로된 고드름 같은게 보이시죠 ? 미세하게 시멘트를 스며나오면서 그안에 있는 알카리성 물질이 몇번을 드라이되다보면 나오게된다는.. 그럼 윗층에서 어떻한 경로를 따라서 이렇한 플로우들이 형성이 되었는지 보도록 할게요. 샤워부스 바닥 타일 이음새로는 메지가 이탈을 한곳도 포착이 됩니다. 역시나 수분이 스며들기 좋은 포인트에요. 왼쪽으로는 Tile 아래로 흘러나온 밥들이 있

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성남 온수 누수 - 벽지가 계속 젖으면서 퍼지고 있어요

새해의 목표들과 사업 계획들을 점검하면서 바뿌게 보내는 한주가 지나갔어요. 그래도 계속해서 일을 하고 있었답니다. 이번에 다녀온곳은 성남에 있는 구옥 주택인데요 ~ 밑에집에서 물이 많이 샌다고 하는데 다른곳에 먼저 컨택을 진행하고 약속을 잡았는데 계속 미룬다고 합니다 보통 수도나, 보일러에서 발생하는 누수는 최소한 컨트롤하는 방법을 알려주던가, 빠르게 고쳐야 그 피해를 줄여나갈수 있는데도 말이죠.. 그럼 이번에는 어떻게 잡았을까요 ! 우선 밑에집 천정 모습부터 살펴보도록 할게요 그 발생위치와 주변의 연관성을 보면서도 어느정도 직접 추측을 해보는 방법들도 있습니다. 보일러, 그리고 세탁실과 붙어있는 방쪽 천정이다 ! 주변에 생활수를 사용하는 위치이다 ! 직접 확인되는 곳이 없다면 분명 매립된 배관들 어딘가에서 발생했을수 있다고 추측이 가능한상황 그럼 냉수,온수,난방 이렇게 3군데로 좁혀집니다. 그럼 이제부터는 전문 장비들을 동원해서 정확한 포인트를 짚어내는 ~ 탐지에 들어가 봅시다.

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수원 베란다 누수 - 청명A 샷시,등,공용관 주변으로 스며드는 물 !

한해전에도 물이 새다가 멈췄는데 최근에 다시 재발을 하면서 저희와 컨택이 되어서 찾아뵙게 되었던 곳인데요 ~ 왜이렇게 새다가 마르다가를 반복하면서 미세하게 시간차를 두고 페인트가 박리되고 주변으로 퍼져 나가는 것일까요 ~? 우선 증상들은 이렇게 공용관이 내려오는 주변 샷시와 붙은 등은 고장이 나있고 지저분한 느낌을 주고 있습니다. 그냥 봐서는 항상 드레인이 잘되고 있는것처럼 멀쩡합니다 ! 발코니에서는 화분을 많이 키우고 계셨는데 밥으로 주게되는 수분들이 바닥으로 많이 흘렀을 가능성이 높아보였고 ~ 전에 사용하던 실외기 코어와 새로 지금 쓰고 있는 곳 양쪽이다 시원하게 뚤려 있어요. 타일사이 메지의 곳곳에서 이렇게 이탈이 된곳보 있습니다. 정리를 해보면 여러 요인들이 작용을 하고 있는데요 빗물이 흐른다던가 ~ 화초에 물을 줄때 ~ 이렇한 흐름들 속에서 스며들고 배수로말고 바닥층으로 침투할수 있는 장소들이 많이 보였고 결국은 그렇게 모여들게되는 습기운들이 한움큼 쌓이다가 아랫집 천정에서

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용인 보일러 누수 - 김량장동 주택 외부 계단과 2층 주방천정에서 떨어지는 물

한해 끝은 어떻신가요 ~? 저는 마음을즘 정리하면서 ~ 내년을 위한 충전을 하는게 좋을거같아서 일출 여행을 계획중이라는.. ^^ ㅋ 호랑이의해를 파이팅 하자는 의미를 담아 ! 이번에 소개해드릴 집은 당일날 급하게 컨택이 되면서 찾아가게 되었어요. 현장을 보게되면 주택 외부에서 올라가는 계단밑에 누수되는 자국이 너무 확실하게 나타나고 있습니다. 그리고 아랫층 주방 천정으로 열어서 보게되면 수도 통로가 올라가는 곳 주변으로도 코어가 있는 곳이다보니 따라서 떨어지고 있습니다. 우선 사전에 정확하게 압력 테스트를 통해서 어디서 문제가 있는지 가려내야 하는데요 ! 온수, 냉수, 보일러가 있죠 ~ 가능성이 높은곳부터 선별을 해나가다보니 난방관에서 게이지 신호가 내려가는게 분명하게 붙잡히고 있습니다. 우선 어떤 통로에서 이슈가 있는지 확인할수 있었으니 그 다음은 정확한 부분을 찾아서 타공을 해야 하는데요 이게 제일 중요한 과정중 하나에요 ~ 그렇게 씽크대 밑으로 지나가는 동으로된 길에서 포인트를

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미세하게 누수가 발생했는데 더 많이 샐때 고쳐야 하나요 ?

누수는 어디서 발생하든 일단 알아 차리게 되었을때는 빠르게 대처를 하는것이 중요합니다. 몇일전 까페에 올라온 글을 보게되었는데 어떤 업자가 지금은 찾기가 힘들다며 더 많이 샐때 고쳐야 한다고 했다는데 ~ 이게 어떤 이유로 인해서 나오게된 습기인지 근본적인 원인을 모른체 지나간다면 그 피해가 더 커질수 있고 그런것들은 전부다 경제적 손실로 다가오게 될것입니다. 우리집 천정에서 증상이 나타나기 시작한다면 관리실을 통해서든, 빠르게 윗집과 소통을 하는게 좋습니다. 그게 윗층 입장에서도 좋은게 아랫집에서 늦게 말해줄수록 피해를 보상해줘야 하는 범위가 커져버리게 되거든요. 그리고 밑에집에서 발생했을때도 마찬가지로 윗집에서 빠르게 대응을 해주는게 중요합니다. 미세한 누수인 경우는 상황에 따라 다르지만 대부분 보일러 수도쪽은 정말 미세누수를 제외하고는 보통의 상황에서는 방수 문제일 가능성이 높을수가 있습니다. 가까이 물사용하는 곳에서 이슈가 있을수가 있다는거죠 세탁실, 화장실, 베란다, 우수관

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광주 화장실 누수 - 욕조 철거는 NO ! 물은 Stop !

10일만 있으면 이제는 이번해는 갑니다. 나이도 한개 더 먹게 되는거죠 ^^ ㅋ 새해에는 더욱 즐거운 일과 행복한 일이 가득하길 바라고 저또한 그랬으면 좋겠어요 ~ 가만 생각해보면 올해에도 정말 감사했던 곳이 많은데 ~ 계속해서 찾아주시고 소개시켜주시던.. 그래서 연말에는 그런 마음들을 전해봐야 겠어요. 그럼 이번에는 경기도 광주에서 일을하고 왔는데 아랫집 욕실 천정 이슈 였습니다. 무조건 다 철거를 하고 새로 한다고만 방향을 미리 잡아 두셨는데 ~ 꼭 필요한 곳만 체크하고 공사해도 괜찮다고 설명드리고 찾아뵙게 되었죠 ! 현장으로 같이 가봐요 ^^ ~! 이렇게 시멘트 벽에서 물이 스며 나오는데 샤워를 한후 꼭 이런다는 거에요 ~ 방수 ! 하수 드레인 경로 ! 이 둘만 분명하게 체킹을 하고 패스하면 답이 나올거 같았죠. 철거는 노 ! 욕조 사이드면에서 내부를 보게 되었는데 오수가 내려가는 자바라 결속 되는 바로 그부분에서 계속 흐를때마다 누수가 발생했던거였어요 ! 다행히도 항상 준비하

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분당 온수누수 - 상록빌리지 신발장 밑으로 들어오는 곳에 무슨일이 ?

15일만 지나면 올해가 지나가네요 새해를 맞을 준비가 되셨나요 ~? ^^ ㅋ 언제나 똑같이 흘러가는 시간을 그래도 붙잡아보려고 내년도에는 어떤 목표를 세워야할지 주변 사람들에게도 물어보면서 다니는데요 막상 생각해보려고 하니까 좀 막연 하기도하네요. 물잡이들은 누수를 많이 잡아야죠 ! 지난번에도 한번 공사를 했던 집에서 다시 컨택이되어서 가서 보니 이번에는 온수 수도에서 이슈가 있었는데요 ~ 오늘의 일용한 일이 있음에 감사하는 마음으로 이번에 다녀왔던곳을 소개해보도록 할게요 전문 장비로 탐지 과정을 진행하고 ! 그위치를 잡아보니 신발장 밑에서 나오는 신호를 추적 ! 아랫집도 역시 현관 천정에서 물이 떨어지고 있었죠. 그렇게 나오는 시그널을 분석하여 정확한 포인트를 짚어내어 타공을 한후에 PPC 배관 ! 누수 되는 지점을 딱 ! 짚어 줍니다. 양옆으로 재단을 해주고 새 관으로 결속해주고 교체 완료 ! 간단하게 각 단계별로 빠르게 탐지를 해서 고칠수 있는 케이스 였어요 항상 이런날만 있으

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영통 우수관 누수 - 안방 베란다에서 화분에 물만 주었을 뿐인데 !

오 지금 밖에 날씨가 아주 맵게 불고 있습니다. 바람이 세차게 불어오는데 살아있음을 느끼게 되네요. 몸을 이왕이면 길게 감싸주는 패딩이나 목도리는 필수일거 같아요. 이번에 다녀오게된 곳은 바로 옆동내 영통이었는데요 먼저 상담을 주셨다가 시간 조율로 다른곳에서 탐지를 해보셨는데, 문의주셨을 때 그렇게 설명을 드렸었는데.. 고치지도 못하고 경제손실은 발생을 하고 다시 연락이 오셔서 일을 부탁하셨어요. 휴. 아랫집 안방 베란다와 붙은 커튼봉 천정 벽지가 곰팡이가 발생을하고 있었습니다. 발코니 쪽으로도 보게되면 페인트 박리현상이 나타나고 있죠. 화초를 키우는건 심신에 아주 긍정적인 영향을 주는 좋은 취미인거 같으나 그 밥으로 죽었던 물들이 이렇게 흘러나와서 제대로 드레인이 잘되었으면 괜찮은데 배관을 탈착해내어서 살펴보게 되면 흐른 방향 쪽으로 주변에 있는 층들이 습기가 차있는 모습을 확인 할수 있었어요. 몇일저 다녀가신 곳에서는 수도에서 누수가 있는지 탐지만 해보고 출장비만 받고 가셨다고

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수원 보일러 누수 - 동배관 줄줄이 7곳에서 터지다니 !

올해의 블로그 리포트를 보니 어느순간 여기서도 글을 이렇게나 많이 쌓아왔다는게 새삼 다르게 느껴졌어요 ~ 제가 하는일을 더욱 많은 사람들과 소통할수 있었고 그로 인해 좋은 관계들을 맺을수 있었던 기회의 창이었던거 같기도하고 초록창에 정말 감사하네요 ^^ 2022 호랑이의 해에는 더욱 의미있고 알찬 내용들로 풍성하게 만들어봐야 겠다고 다짐하면서 !! 요즘은 새해 다짐을 한달 땡겨서 미리도 하더라구요. 그나저나 요즘에는 왜이렇게 캐롤을 듣는게 설레고 좋은지 ^^ ㅋ 그럼 또 오늘의 일용한 일을 소개 해드립니다. 어느날 갑자기 장판으로 찾아온 누수 ! 이음새에서 물이 조금식 스며 나오기 시작했다고 합니다. 그리고 지속해서 ~ 보일러를 가동하면서 그런 상황들이 더 심해지고 있었다고 하는데요. 저희도 탐지를 하면서 놀라웠던 사실은 보통 한집에 하나정도 이상으로 이슈가 발생하는 경우는 드물게 되는데 ~ 무려 7군데에서 고치고, 설마 ? 근데 또 있어서... 총 4개의 Line 에서 럭키 세븐

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분당 수내동 누수 - 냉,온수 두곳에서 더블로 발생 !

현장을 오며가며 잠깐의 시간을 내서 사무실에서 따듯한 커피 한잔을 마시면서 글을 쓰고 있습니다. 이번에 커피의 품격을 높여보자고 새로산 카누 믹스 cuffee가 왜이렇게 맛있는지 그냥 간단하게 타먹는데도 이런 고 퀄리티 티타임을 갖을수 있다는게 감사하네요. 1주전 공사했던 곳에서 연결을 시켜주셔서 누수탐지만 얘기하셔서 간단하게 확인차원에서 시작했다가 ~ 밤늦은 시각에 일을 끝마치고 복귀했던 현장이에요. 밑에집 천정에서는 이렇게 벽을따라서 주르륵.. 압력 체크부터 단계를 밟아가면서 정밀 게이지의 도움을 받아서 체킹을 해보는데 먼저는 냉수에서 신호가 옵니다. 좌측은 청음식 말그대로 사운드를 들어가면서 집중해서 찾아보다가 포인트를 잡아내는게 까다로운 상황이에요. 그래서 오른쪽을 보게되면 가스식 탐지기로 바꿔서 질소 Signal을 찾아나가고 있습니다. 우리의 레이더망안에서 드디어 포착이 되었는데요 ~ 이게 무슨 일인지 이슈가 있던 부속 쪽에서 부식과, 녹이 슬면서 손상이 된곳에서 계속해서

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오산 동부A 온수누수 - 같은단지 비슷한 위치에서 물이새던 두집 !

겨울이 오면서 온수 배관 누수를 많이 다루게 되고있는 요즘 인데요 ! 왜이렇게 터지는지 아침 져녁으로 열심히 물을잡으러 다니고 있습니다 이번에 다녀온곳은 10일 11일 같은 아파트에서 연달아서 공사를 했어요 ! 어떻게 고쳤는지 궁금하시죠 ? 작은방과 붙어있는 계단에서 어떻한 라인을 따라서 증상들이 쭉 수평하게 나타나면서 내려오고 있어요. 근데 저 일자로된 곳이 딱 방바닥의 위치와 같은 선상에 있는데요. 그래서 탐지를 해보니 보일러쪽 배관에서 새고있다고 신호가 빠르게 잡히고 있습니다. 아주 긍정적인 상황이에요 ~ 탐사가 간단하고 빠르게 진행이된다는건 그만큼 비교적 수월하게 일을 풀어나갈수 있다는건데요 그래도 숨어있으니까 모르죠. 여러차례의 테스트를 반복하면서 청음,가스 식의 Test를 번갈아가면서 정확한 포인트를 짚어내는데 성공하고 신중하게 파내려 갑니다 ! 보통 난방 파이프는 Room을 따듯하게 해주는 역활이어서 제일 윗쪽으로 매립이되기 마련 이죠~ 옐로우 컬러의 PPC에서 발생한

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아랫집에서 거실 베란다 확장공사를 하고 우수관 주변 천정에 발생한 누수 (feat.군고구마)

겨울이오면서 사무실에 가스 난로를 피고 있습니다. 아주 따듯하니 좋아요 ~ 그러다가 군고구마 생각에 은박지로 구워보면서 몇일전 다녀온 일을 회상하고 있습니다 ^^ ㅋ 확장한 거실베란다 안쪽 우수관에서 발생한 누수로 아랫집에서 물이 새기 시작했는데 그렇게 고치면서 살펴보니 그 집도 천정 같은 위치에 수분이 스며들어온 벽지가 있습니다. 이렇게 몰딩이 된 모서리부터 퍼져나가고 있었죠. 다녀오게 된김에 윗층과도 연락이 닿아서 찾아뵙고 설명을 드려나가는데... "인테리어 거실 발코니를 튼후부터 지금까지 괜찮다가 이렇게 변하지 않았느냐 !!" 언성을 자꾸 높이셔서, 물론 지금과 비슷한 경우에도 공사를 해본 경험이 있어서 조심스럽게 설명을 해드려 나갔죠. 결국 수분들은 위에서 밑으로 흐르게 되니... 이미 확장은 한상태고 ~ 그걸 증명한다는게 가능한건지 싶어요. 충분히 이해는 할수있지만 보통 이럴때는 윗층에서 수리를 해주게 되거든요. 당황도 했지만 일리가 있는 말이기도해서 어떻게 이런 경우들을

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용인 동백동 우수관 누수 - 베란다 천정 페인트가 떨어져요.

이제는 조금식 캐롤이 울려퍼지기 시작한거 같아요. 곧 크리스마스 이기도 하자나요. 어디를 나가고, 산책한다는게 참 요즘같을때에 좀 걸리기도 하지만 ~ 길다가 카페에서 Carol을 듣게되면 기분이 참 좋아지네요, 강원도 화천에는 산타 우체국도 있다고 하는데 편지를 쓰면 핀란드에있는 Real santa가 답장을 해준다고 합니다 ^^ ㅋㅋ 즐거운 윈터 시즌이 되길 바라며 오늘의 일용한 일을 소개해보도록 할게요. 우선 증상이 나타난 베란다 천정의 첫 장면을 보게되면 주변에 Paint에 박리 현상들이 있고 건조되고 다시 흡수하던 자국들이 남아 있습니다. 아랫집에서도 계속해서 증상이 커져나가다보니 윗집에 얘기하게 되었고 , 빠르게 대응을 해주셔서 ~ 저희와 컨택이 되게 되었는데요 ~! 그럼 왜 이런 일이 발생했는지 그 이유를 찾으러 가봅시다 ! 드레인 통로를 분리를 해주고 바닥에 물받이통 주변을 먼저 살펴보고 ~ 덮개를 열어서 내부를 확인해보게 되면 주변 층에서 이끼가 껴있는게 나타나는데 Dr

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[2021 마이 블로그 리포트] 블로그 빅데이터로 알아보는 '2021 내 블로그 스타일'

제가 하는일에 자부심을 갖고 더욱더 많은 사람과 소통할수있었던 곳이었어요. 감사합니다. ^^ 2021 마이 블로그 리포트 2021년 당신의 블로그 스타일을 확인하고 네이버페이 GET하세요! campaign.naver.com

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분당 서현동 세탁실 누수 - 왜 발생하는 걸까요 ?

세탁기를 돌리면 아랫집에서 물이 떨어지는 경우 왜 그런걸까요 ~? 평상시에는 괜찮을걸 보면 수압이 들어가는 수도에서 문제랑은 반대로 나오는 생활 오수들이 어딘가로 새어 나간다는걸 의미 하는거 같습니다. 그럼 어떻게 이런 이슈들을 다루어야 하는지 잡아야 할지 ~ 최근에 다녀왔더 사례를 통해서 얘기해드려보도록 할게요 ^^ 우선 첫번째 장면은 베란다 천정으로 하수 통로가 내려오고 있는것이 나타나고 있고 바로 그 주변에 노란색 자국들이 퍼져나가는걸 확인할수 있었는데요. 모양과 그 크기는 각기 집마다 차이가 있습니다. 시간을 두고 계속 증가하는 추세로 보일때는 대부분 오늘의 케이스와 같은 경우라는 거죠. 그럼 이번 일의 이유를 찾을수 있는 윗층으로 올라가보겠습니다. 그럼 다음에 조명할 곳은 바닥 타일들이 있고 벽과 맞닿게되는 포인트에요. 제가 그린라인으로 표시를 해두었는데 균열이 길게 이어지고 있는 모습이 확연하게 들어나고 있어요. 이런 가운데서 수분들이 주변으로 흐르게 된다면은 이런 크랙으

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누수와 결로는 어떻게 구분을 지을수 있을까요 ?

날씨가 추워지기 시작하면서 누수와 결로를 가리는게 둘다 물이 나오는 이슈이다보니 어떻게 가려야 할지 궁금해 하시는 경우들을 많이 봅니다. 지금 사진도 보게되면 몇일전 상담을 하셨던 곳인데 안방과 세탁실과 붙어있는 곳 구석 바닥에 이렇한 모습으로 수분들이 나오고 있습니다. 베란다 세탁실에서 스며든 습기운들이 가까이에서 벽에 스며들고 보일러를 키면서 그런 물기운들은 위로 증발되고 또 그 쪽이 차가운쪽과 만나게 되면서 발생한 결로인데 전문가들도 가려내기가 까다로울때가 있지만 지금같이 방울이 따닥 맺쳐있는 형태를 보고 판단을 할수는 있습니다. 결로!

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화성 봉담 온수누수 - 대학교 기숙사에서 물벼락이 !

이번해의 마지막 12월이 시작 되었습니다. 출발이면서 끝이기도한 그리고 새해가 다가오는.. 이번해는 마른 장마로 바뿌지는 않았지만 오래전 부터 같이 일을 도와주는 협력 회사들과 계속 소개시켜주는 곳이 많아서 꾸준하게 일을 할수 있었어요. 이번달에 감사 인사를 다 해야 될거 같다는.. 이번에 다녀온곳은 캠퍼스였는데 한번의 인연이 지속되어서 다른 이슈로 이렇게 또 찾아뵙게 되었습니다. 대학생활을 하게되면 그것도 기숙사에서 참 많은 추억들이 있을수 있는 열심히 공부도하고 그런 곳이자나요 그런데 세탁실 아래에서 이렇게 물이 터져서 한강이 되어 버렸는데요. 급하게 바로 다음날로 스캐줄 조정이 가능해서 빠르게 갈수 있었어요. 배관이 어떻게 가는지 어딜 잠궈야 하는지 일반 가정집이 아니어서, 여기저기 리딩을 하고 있는데 여기서도 방울들이 맺쳐서 수두룩하게 떨어지는 상황. 직수에서 압력 테스트를 겨우 가능하게 되었습니다. 왜그런가하면 학생들이 열심히 공부를 하려다보니 자꾸 이곳저곳에서 물을 틀다보

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용인 상하동 세탁 우수관 누수 - 물의 흐름을 바로 잡아요

평화가 가득한 오전 이에요. 난로를 키고 사무실에 앉아서 이렇게 블로그를 할수있다는게 참 감사한 하루인데요 ~ 어제는 아침에 시작하여서 수도와, 화장실 누수로 생각지도 못하게 일양이 많아져서 밤 9시가 지나서야 현장에서 끝나다 보니 ~ 어제에 비해 상대적으로 너무 피스풀 하다는 ~ 이번에 다녀온곳은 베란다 천정에서 공용관으로 우수와, 세탁 오수가 드레인 되는 주변으로 Paint 박리 현상이 나타나고 있었고 흐름이 있을때마다 그 자국들이 주변으로 퍼져나가면서 가끔 한방울씩 떨어지고 있었어요. 윗층으로 올라가서 이렇게 살펴보게 되면 하수가 드레인되는곳과, 파이프가 길게 내려오고 있는데 전에도 이슈가 있었는지 가장자리에 실리콘 마감도 하셨는데요 보통 모습이죠. 좀더 자세한 내막을 살펴보기 위하여 분리해서 오픈해서 보게되면 물받이통에 있었던 잔크랙들과 주변으로는 콘크리트 층으로 흡수되어 스며들어가던 바닥이 나타납니다. 계속해서 머금게되는 수분들이 물리작용에 의하여 결국 오늘과 같은 일이 있

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안양 보일러 누수 - 박달동 빌라에서 물이샌 이야기

요즘 날이 많이 추워지면서 보일러 관련 이슈들로 상담을 많이하게 됩니다. 한동안 쉬고 있었던 배관에 뜨거운물이 들어가게 되면서 발생하는 이슈들인데 이번에 다녀온집도 같은 일이 었어요 ! 그럼 오늘의 일용한 일이 있음에 감사하는 마음으로 글을 써보려고 합니다. 할머니가 말을 구수하게 하셔서 재미있게 공사를 하고 왔는데요 ~ 아랫층에서는 이렇게 천정 도배지에 흠뻑 젖은 도배지에서 계속 떨어지고 있어서 바스켓을 받쳐놓고 있었어요 베란다 창가 쪽에서는 물방울들이 4개정도 맺쳐서 다운하고 있었는데요 ! 언제나 그렇지만 정확한 포인트를 짚어내는게 참 중요합니다. 그래야 최소한의 공사로 이어지게되어서 한번의 타공에 그 지점을 짚어내는 것이죠 ! 그래서 장비들을 좋은걸 사용하게되는거고 또 매립되어서 안보이는 곳들의 경로들을 리딩하는 실력도 있어야 합니다 ~! 자그럼 지금부터는 탐지기를 장착하고 찾으러 나서보겠습니다 ! 시그널을 추적해나가면서 지나가는 라인들을 파악하고 있어요. 청음식, 질소가스로

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용인 광교 온수누수 - 아랫집 화장실 천정 수도분배기에서 왜 물이 나와 ?

이번에 다녀온 곳은 광교에 있는 신축 APT였는데요 사전에 상담을 하면서 꼼꼼하게 이것저것 살펴보시고 질문을 해주셔서 ~ 그만큼 전에 비슷한 상황에서 공사했었던 내용을 토대로 견적을 정확하게 얘기를 해드리려고 하고 다녀오게 된 집이었어요. 이렇게 해야 서로 원활한 소통을 통해서 만족스러운 결과값을 기대하면서 공사진행이 바로 될수 있었고 시급한 문제를 빠르게 해결해서 좋고 ! 미리 얘기한 내용에서 변동이 없어서 굿 ! 그럼 소개 해드려보도록 할게요 보기 드문 수도배관 설계 구조인데요 요즘들어서 자주 마주치게 되는거 같습니다. 아랫집 화장실 천정에서 물의 이동과 분배가 시작이되는 형식이었어요. 보통은 바닥에서 누수되는 곳을 찾아서 탐지를해서 타공을하고 파서 고치게 되는데.. 이런 케이스에서는 달라지는데요. 우선 욕실천정에서 분배가 되면서 올라가는 관들은 하나씩 씽크대, 세면대 목적을 갖고 윗세대로 올라가게 도비니다. 그래서 어디로 뻗어나가는 통로인지부터 찾아야 해요 온수계량기 밸브를 컨

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베란다 누수 자가진단을 해보아요.

가정집을 다니면서 누수공사를 하다보면 많은 원인들을 통해서 여러 경로를 통과하여 물길이 나는것을 많이 보게된다. 그렇한 것들이 결국 워터리크가 발생하는 이유가 되게 되는데 시공을 1년에 수백건식 하다보면 어느정도 정형화대는 보편적이라는 부분이 발생하게 된다는것을 알게 되었다. 그래서 오늘도 어김없이 관련한 여러 이슈들을 살펴보다가 베란다에서 발생하는 문제들을 다루어 보고 이글을 참고해서 같은 현상들이 있을때 참고가 되길 바란다. 1. 누수 VS 방수 결국 똑같이 어디선가 흘러 나오는 수분들이 실내에 피해를 주는건 같으나. 누수 = 수압이 들어가는 보일러, 수도 배관에서 발생한 이슈 = 베란다에서도 세탁실로 들어가는 수도, 가스 보일러라면 온수, 난방 배관이 있을수 있다. 이런 곳에서 나타 났을때의 특징은 급하게 발생하고 양이 보통은 많고, 적어도 지속적으로 한방울씩은 계속 떨어진다. = 궂이 어디에 질문을 않해봐도 간단하게 메인 밸브들을 잠그면 멈추는게 확연하게 구분되기 때문에 쉽게

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안양 호계동 화장실 누수 - 샘마을 아랫집 벽 천정에서 백색물이 흐릅니다.

어느날 갑자기 관리실에서 걸려오는 전화 한통 "아랫집 안방 벽천정에서 물이새니 고쳐주세요" 이게 무슨일인지.. 이번 케이스의 출발점은 이렇습니다. 아래서 위로는 안갈테니 윗집으로 그리고 다시 저희에게 컨택이되었다. 첫번째 보시는 지금 장면은 밑에집 욕실 천정 점검구를 열어서 벽면을 살펴보니 이렇게 흰색줄기들이 있고, 습으로 차있다 살펴보니 바로 맞은편으로 붙어있는 안방 도배지들도 같은위치에서 젖어서 곰팡이와 같이 내려오고 있었다. 아무리 봐도 깨끗한 위층 욕실 바닥 도대체 뭐가 이슈가 있었던걸까 ? 보통의 주거하는 화장실에서는 수도, 방수, 하수관 이렇게 3부분을 제외하고는 물과 관련된 흐름과, 영향.......

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누수 관련 전문인을 찾을때 보면 좋은 글 !

오늘은 올라온 글들을 살펴보다가 제목과 관련된 내용의 이야기가 보여서 또한번 펜을 들어서 써보려고 합니다 ^^; 1. 워터릭 이슈들은 여러분야랑 관련되어 있다. 결로, 방수, 수도 보일러 리크들이 대부분일 텐데요 지금 우리집은 어떻한 상황인지를 파악을 해보셔야 합니다 ! 그래야 정확하게 어떤 분야의 고수를 초빙할수 있을지 파악이 됩니다. 베스트는 사진을 찍어서 보내주는 거에요 ~ 누수쟁이들은 이런 현장 상황을 보기만 해도 어느정도 파악이 가능해요. 예를 들면 ! - 어느날 갑자기 계속해서 많은 양의 물이 떨어진다 = 수도, 보일러 가능성이 높다. - 오랜시간 반복하면서 일어나고있고 미세하게 시작한다 = 방수쪽 부.......

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수원 인계동 주방누수 - 트렌치 배수로 주변에서 물이떨어질때 !

참 요즘같을때에 식당 운영을 해야하는데 이렇게 누수라는 문제가 다가오게 되면 어떻게 처리를 해야하는지 부터 해서 ~ 이게또 다른 옆집이라던지 지하 주차장 천정에서 발생하기 때문에 이웃과 많은 소통이 필요하게 되죠. 이번에 다녀온 상가 주방이 특히나 그런 부분에 있어서 전에도 같은 이슈가 있었어서 이런 부분들을 건물 관리쪽과 정리를 하는 가운데서 복잡한 경우였습니다. 그래도 전후로 바닥으로 물을 안쓰면서 테스트를 해보는 기간 ~ 수도 Test도 통과를 시키고 난후에 정확하게 포인트를 짚어서 공사를 할수 있어서 다행이었어요. 바로 이 트렌치와 주차장 윗쪽으로 연결되는 PVC 배관 주변 시멘트들에 수분이 스며들고 한방울.......

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용인 신봉동 초밥집 주방누수 - 옆집 바닥 타일에서 올라오는 물

우리동내 초밥집 왕이라고 자부심을 갖고 일하시는 모습이 기억에 남았던 곳인데요 ~ 말그대로 정말 배달음식을 더욱 많이 시켜먹게되는 요즘인데 그와중에 장사를 잘하시고 계신거 같으셨어요 사전 답사를 다녀왔을때 쉬는날 없이 일하시는 열정에 반하게 되었습니다 ! 그런데 그런 가운데 이렇게 옆에는 떡집을 운영하고 계셨는데 바닥 데코타일 사이로 물이 계속 올라온다고 하셨습니다. 어차피 이렇게 된거 오히려 잘되었다고 ! 3일 휴가 다녀오신다고 하시네요 ^^ ㅋ 물론 일자체는 하루에 끝나기는 하지만요 ~ 주방 플로어의 바닥 사이드 즉 옆상가와 나누어지는 파티션 자체가 가벽으로 인테리어를 해두셔서 그 이음새에 확실한 방수 시공.......

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수원 화서동 온수 누수 - 화장실과 붙어있는 안방천정에서 쏟아내려오는 물 !

11월 마지막 주가 시작 되었습니다. 오늘은 아침에 출근하면서 보니까 기온이 영하처럼 느껴집니다. 낮에는 잠깐이지만 눈도 내려요 펑펑 내려오면서 온 세상이 하얗게 변하는 그런 감성있는 경치도 즐기고 싶어지네요 ^^ㅋ 행복한 윈터 시즌이 되시길 바라면서 오늘의 이야기를 소개 합니다. 4월달에 두번 공사를 했었던 집에서 다시 연락이 왔어요. 아랫집 안방 천정에서 물이 마구 쏟아진다고.. 급하게 스캐줄을 잡고 가서 확인을 해보니 화장실의 천정에서 벽을 타고 내려오면서 습기를 머금고있는 부분을 포착하고 ~! 거실 욕실과 바로 붙어있는 안방의 천정에서는 이렇게 곰팡이가 점점 퍼져나가다가, 당일날 새벽에는 쏟아지듯이 물방울들.......

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분당 화장실 누수 ! 왜 이런 증상이 ? 포인트 시공

오늘 소개해드릴 곳은 아랫집 욕실 천정에서 발생한 누수 였습니다. 1주일간 사용을 멈추어 보니까 밑에 층에서도 나오던 수분들이 줄어들었고 다시 쓰기 시작하면서 발생하는 모습들을 보여주고 있었는데요 사전에 이렇게 Test를 진행을 하면서 생활수 문제라는걸 파악을 하게 되고 접근해서 탐지를 진행해나가다 보니 ~ 타일바닥에서 내려가는 하수통로 이음새의 고정부가 풀려있었고 또한 주변 시멘트로 스며나오는 물도 있어죠. 접합부를 확실하게 죄여줌으로써 경로를 단단하게 다시 만들어주고 그 주위로 특수 처리를 통해서 미세한 습기또한 방지를 해주었고 콘크리트로 흡수되어 나오는 하수 차단을 위해서 윗층 바닥의 육가 덮개를 뜯어.......

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[집수리] - 레지스터 페인트 칠해서 새것처럼 만들기

오래된 레지스터(창살 달린 송풍구, 보통 난방 시설에 사용된다.)를 교체하면 방 안 분위기를 망치는 눈엣가시를 바로 제거할수 있다. 하지만 방마다 설치된 것을 전부 교체하는 데는 큰 비용이 든다. 세월이 지나면 녹이 슬거나 때투성이가 된다. 이럴 때는 세 가지 해결 방안이 있다. 그대로 두거나, 교체하거나, 페인트칠을 하는 방법이다. 이 중 Paint가 가장 경제적이다. 황동, 청동, 은 여러 마감재의 느낌을 똑같이 연출할 수 있는 스프레이형도 있어서 새것으로 만들수 있다. (열국누수)

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[집수리] - 오래된 벽지 제거하기

전문가 수준으로 벽에 페인트를 칠하고 마무리를 하려면 벽지를 제거하는 작업을 감행해야 할 때가 있다. 그냥 위에 페인트를 칠하면 경계선이 나타나고 모서리 부분의 도배지가 계속해서 벗겨질 수 있다. 게다가 종이에 Paint가 닿으면 주름이 지거나 공기주머니가 발생하기도 한다. 좋은 결과를 얻으려면 칠을 하기 전에 먼저 벽지를 제거한다. 벗겨지기 시작한 부분이나 나뉘는 주변을 살펴보자. 조금 해진 모서리 또는 가장자리를 천천히 힘을 조절하며 잡아당긴다. 하지만 벽지를 손으로 뜯어서 제거하기에는 한계가 있다. 뒷면에 있는 접착제가 단단히 붙어 있기 때문이다. 벽을 손상하지 않고 뜯으려면 본드의 강도를 떨어뜨려야 한다. 두.......

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분당 야탑동 벽산A 세탁실 누수 근원지를 찾아라

날씨가 많이 추워 지고 있어요 이럴때는 따듯한 차한잔과, 난로, 호빵이 생각이 나는 그런 날들 인데요 ~ 그러다보니 보일러도 적정 온도로 틀어줘야 집에서도 온기를 느끼면서 즐거운 라이프 생활이 가능한 시점이죠. 그러다 보니 외부와 내부의 온도차가 나게 됩니다. 수분이 많은 공간에서는 결로들이 여기저기 퍼질수 있는 시기이기도 하죠. 그럼 이번에 다녀온 곳에서는 왜 결로가 발생했는데 방수공사를 진행하게 되었을까요. 위 모습을 보시게되면 고드름 처럼 시간을 두고 계속 길어지는 것들 그리고 주위로 블랙 곰팡이가 점점 으로 분포하고 있습니다. 윗집 세탁실에서 흡수되어 내려오게된 습기운들과 콜드해지는 계절에 내부에 워머.......

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군포 당동 보일러 누수 오래되어서 녹슨 강관 !

벌써 11월 중반 입니다. 다음달이면 마지막 달이에요. 올해 한해도 벌써 끝이 다가오고 있습니다. 1월달이 어제 같은데 세월이 정말 빠르게 흘러가고 있는거 같아요. 요즘은 날씨가 추워지면서 외부 방수 일도 막바지에요 그러면서 조금이나마 여유를 느낄수 있는시기 인거 같아서 차한잔 마시면서 글을 쓰기 시작합니다. 이번 이야기는 ~ 집을팔고 이사를 가시려고 하다보니 하자를 다 수리를 해주어야 하는 상황이었습니다. 아랫집 화장실 천정에서는 이렇게 천정 판넬 사이로 물이 한방울씩 맺치면서 떨어지고 있어요. 그리고 보일러, 욕실과 마주하고 있는 방에서 장판을 걷어서 보니 사이드로 습기운들이 올라와서 곰팡이가 나타나는 모습들.......

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용인 풍덕천동 욕실 누수 슬림한 공사 방식

보통 물이새기 시작하면 아래 윗집의 관계성이 있기 때문에 그리고 의도한것도 아니고 어느날 갑자기 당황스럽게 찾아오기 때문에 스트레스로 이어지는 경우들이 많아요. 주변에서 자주 들어본 이야기도 발생빈도가 또 적은 문제라. 빠르게 해결을 하고 싶어하죠 어디서 왜 어떤 이유로 이런 이슈가 있는지도요. 관련되어서 신뢰감이 가고 전문성이 있는곳을 선택하고 이왕이면 필요한 곳만 수리를 해서 시공도 심플하게, 예산도 절약하고 ! 이번 이야기를 보신다면 꼭 여러 곳에서 비교를 해보시고 마지막에 저희와 컨택을 하신다면 왜그런지 알수 있을실꺼에요 ! 그럼 어떤 시츄에이션 이었을까요 ~? 밑에 화장실 천정에 이렇게 바스켓을 받아.......

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누수 공사후에 곰팡이를 지워도 다시 발생합니다.

까페에 누수관련해서 올라온 글들을 보는게 어느덧 취미가 되어버렸다. 그러던 도중에 공사를 했음에도 ~ 곰팡이가 계속해서 남아있어서 고민인 사연들이 많이 확인이되어서 ~ 물을 잡는일만 해오다보니 ~ 혹시라도 이 경험이 도움이 될까해서 감히 팬을 붙들고 써본다. 어디가 되었든 물이 새는것과 관련된 공사를 한후에는 그 주변으로 잔여 수분들이 남아있기 마련이다. 그 위치와 상황에 따라서 드라이 되는것의 차이들은 당연히 있기 마련인데 지금 위 모습을 보게되면 바닥이 콘크리트 이고 이미 습기운들이 꽤 많이 머금고 있다. 당연히 장판을 걷어내고 보일러를 가동시켜서 말려야 하는데 이게 층간의 두께가 있다보니 다 빠져나가는데.......

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군포 금정동 화장실 누수 특공대 출동

어제 오늘 코로나 수치가 3천명대를 넘어갔다는 소식을 접하게 되었는데요 ~ 위드 Corona로 가는게 괜찮은건지 다시한번 생각을 해보게 되었습니다. 경기도 좋아져야 하지만 상황이 이렇다면.. 진퇴양난인 시기인거 같습니다. 그래도 마음만은 언제나 파이팅 할수있는 하루이길 바래요. 이번에 다녀오게된 집은 3층 천정에서 누수 자국들이 도배지에 번지면서 퍼져나가는 형태 였습니다. 벽지가 말라있는 날도 있고 반대로 젖어있기도 하다보니 현장에서 증상을 체크를 해봐도 뭔가 애매한 지점이 있다고 하셨는데요 ~ 포인트가 될만한 단서는 지금 현상이 발생하는 위치가 4층 옥탑방의 욕실이라는 것이었습니다. 그럼 자연스럽게 추론을 해보게.......

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오산 타운하우스 테라스 누수 - 한번즘 살고싶어지는 낭만있는 주택에 물이 새다니.

3층 테라스에서 2층 방 천정 안쪽으로 3미터 정도를 타고들어와서 누수가 있었던 집이었어요. 멋진 한가구 단독주택 단지들을 많이 보게 되는데 대부분 테라스가 있는 ~ 아름다운 집들 이자나요. 그런데 야외이기 때문에 빗물이 내리게되면 그대로 다 흐르는 장소여서 방수에는 확실한 준비가 필요한 곳이기도 합니다. 이번 문제로 건설사하고 하자문제로 인하여 얘기가 많이 오가고 있는 상황이었다가 저희와 컨택이 이루어 졌습니다. 대화를 해나가다보니 , 지난해에 한번 보수를 한후에도 누수가 다시 발생을 하였다고 합니다. 처음에 보게된 바닥은 수리를 하면서 뭔가 발라놓기는 했는데 ~ 이게 그냥 손으로 잡아 떨어져 나가기도 하지만.. .......

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누수 통로에서 조인트를 분류하는 콜드,시공 Joint !

콜드조인트는 구조물의 변형에 대응하기 위해 설치하는 것이 아니라, 콘크리트가 경화되기 시작한 후에 타설함으로써 불가피하게 군열형태로 형성되는 불연속적인 이음새이다. 그래서 동일한 부재에서 단순히 시공과정에 인해 자연적으로 이음이 형성되는 Joint로 정의할 수 있다. 시공조인트는 동일한 소재는 물론 구조적인 기능이 다른 부재와의 접촉면에서 지수, 방수, 보강과 같은 어떤 기능을 확보하기 위한 조치와 함께 형성되는 계획적인 연결부로 정의한다. 이를 테면, 단순히 콘크리트 이어치기타설로 형성된거와 다르게 옥상슬래브에서와 같이 이음새에서 누수방지를 위해 설계의 일부로 미리 계획하여, 접합부 부분에 별도의 지수시공.......

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[집수리] - 외부에서 들어오는 물 차단 하기(스프링쿨러,조경,배수)

스프링클러 스프링클러의 물이 집이 아닌 식물을 향하도록 한다. 사이딩이나 창문, 기초 벽에 물이 닿지 않도록 위치를 조정한다. 잔디나 식물에 수분을 너무 많이주면 여름에도 곰팡이가 자랄 수 있으니 주의한다. 조경 나무가 집의 가장자리에 닿지 않도록 다듬는다. 커다란 관목이나 식물의 나뭇잎이 계속해서 창문, 건조기 통풍구에 닿는다면 제거하는 것이 바람직하다. 지하실 내부가 축축해지거나 습이 차는 이유가 뿌리인 경우가 있다. 조경을 설계할 때 땅 밑에 있는 파이프와 거리를둔고 한다. 배수 주변 땅이 지반으로부터 내리막을 이루고 있는지 확인한다. 수직 낙수 홈통이 근처에서 끝나는 경우 받이를 연결해 밖으로 배수한다. 야.......

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용인 풍덕천동 화장실 누수 방수 물을 막아라 ! 잡아라 ! 멈춰라 !

유난히 감성에 빠지는 오늘 이네요 ^^ㅋ 곧 다가오는 다음달은 12월 이에요. 이제 연말 연시와, 크리스마스도 다가 옵니다. 이렇게 빠르게 2021 한해도 가는것인가 생각해 빠져봅니다. 뚜렷한 목표를 가져라. 계획을 해라. 기타.. 좋고 이상적인 말들은 많이 있지만. 그런것 보다는 그냥 한해 수고했다라는 말을 진심으로 해주는 사람들이 곁에 많이 있으면 좋겠어요 ~ 없다는건 아니지만 더욱더 많이 ㅋㅋ 그럼 다시 이번 공사 이야기로 돌아와서 이번에 컨택이 되었던 곳은 전에도 자주 다녀왔던 풍덕천동에 있는 삼성A 였습니다. 왜 누수가 있는지... 막상 이런 이슈가 있을때는 낮선 일이 되는 경우가 대부분이고 살면서 겪지 못하는 사람들.......

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안양 평촌동 화장실 누수 욕조 천정에서 떨어진다고 합니다.

단풍이 참 아름다운 시기가 왔는데 놀이들은 다녀 오셨는지 ~ 최근에 뉴슈를 봤는데 이번 할로윈 데이에 이태원에 13만명이 모였다고 하죠 ! 이시국에 ! ㅋㅋ 놀건 놀아야 하나 봅니다. 그럼 이번에 공사다녀온 곳을 소개 해드리도록 할게요. 왜 연락을 주시게 되었는가 ~? 처음 컨택이 되자마자 하셨던 얘기가 "아랫집 욕조있는 천정에서 물이 떨어져요" 이렇게 대화가 시작이 되면서 하나씩 설명을 해드려 나갔는데요 ~ 몇개월 전부터 발생을 한 일이어서~ 윗집에서도 적극적으로 직접 할수있는 부분들은 바이오 실리콘도 바르시면서 대응을 해보셨는데도 , 조금은 멈추는거 같다가도 다시 샌다고 하셨어요. 블루라인을 보게되면 주.......

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[집수리] - 주택 내부 습기를 점검해 봅시다.(통풍구,다락)

통풍구 화장실과 세탁실 환풍기에 타이머를 설치해 샤워후 20분 동안 돌아가도록 설정한다. 풍관이 공기를 바깥으로 내보내는지 확인하고 공기 흐름이 다락에서 멈추는지 점검한다. 건조기의 통풍구를 집 안에 설치하는 것은 바람직하지 않다. 에어로졸 발포 고무 실런트로 습한 에어가 다락으로 들어올 수 있는 천정 침투관 주변을 꼼꼼하게 메운다. 다락 지붕 아래쪽에 수분이 지나간 흔적이나 녹슨 못, 변색된 곰팡이가 있는지 잘 살펴본다. 이러한 자국이 발견되면 습기의 원인을 파악해야 하는데, Air를 바깥으로 배출하지 못하기 때문일 수도 있다. 공기가 처마에서부터 다락을 통과해 천정 에어관으로 흐를 수 있는 자리가 충분한지 확인.......

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안양 평촌동 수도 누수 이슈로 아랫집 안방 천정에 습이 가득찼어요 !

안양 은하수 빌리지에서 연락이 왔습니다. 아랫집 안방 천정에서 급하게 물이 새고 있다고 하셨어요. 관리실에서 한번 우수 문제로 누수가 있던 집을 고쳐드리고 난후로 인연이 되어서 10집 정도를 소개로 공사를 진행하고 있네요 참 감사한 일이에요. 위 이미지를 보게되면 블루 원으로 표시된 곳이 안방의 물이새는 지점이고, 그 원인은 레드컬러 점으로 표시한 욕실로 공급되는 냉수통로 였습니다 ! 지금 이렇게 화장실과 붙은 벽부터 시작해서 들어오는 문으로 타고 내리면서 센터를 향해서 계속 그 상황이 번져나가고 커지고 있습니다. 그럼 정확하고 빠르게 그 포인트를 짚어서 수리를 해야 합니다. 그럴때 필요한 전문 누수탐지기와, 전문.......

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[집수리] - 주택 내부 습기를 점검해서 예방합시다(주방,화장실,지하실)

주방과 화장실 싱크대 아래와 변기, 샤워기, 욕조 칸막이 근처의 배관 설비에 문제가 있는지 확인한다. 타일 사이에 얼룩이나 갈라진 틈, 곰팡이가 있는지 체크하고 필요한 부분을 수리한다. 일 년에 한 번 또는 제조사의 권장에 따라 Tile 또는 대리석 실러를 사용한다. 지하실 습한지 점검을 하면서 물이 고여 있는지, 바닥 장선에 곰팡이가 생겼는지 또는 금속 조임 장치가 녹이 슬었는지 체킹한다. 해진 단열재를 교체하고, 단열 처리가 안된 경우, 노출된 바닥 위에 6mm짜리 폴리에틸렌 방습 벽을 시공하면 좋다. 물이 많이 저수되거나 침수로 피해를 입은 곳이 있다면 건설업자에게 의뢰해 문제점을 제대로 해결해야한다. (열국누수)

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[집수리] - 철물로 멋내기

패션 리더들은 화려한 보석이나 목걸이로 액세서리를 활용해 멋을 더한다. 인테리어 디자이너 역시 다양한 디자 인의 가정용 철물로 집 안 분위기를 색다르게 연출한다. 안에서 사용하는 셀 수 없이 많은 손잡이와 경첩, 문고리 등을 생각해본다면 가정용 철물이 시각적인 자극을 줄 수 있는 중요한 요소라는 점을 쉽게 이해할 수 있다. 클래식한 느낌의 캐비닛 손잡이와 아기자기한 서랍 손잡이를 활용하면 오래된 가구를 새로운 모습으로 탈바꿈시킬 수 있다. 클래식한 멋 더하기 옛날부터 인테리어 업계는 기존과 비슷한 소재를 사용하는 것을 공식처럼 여겼다. 예를 들어 조리대와 같은 소재의 손잡이를 고르거나 스테인리스강과 구리 등 금.......

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[집수리] - 주택 점검을 통해서 누수를 대비해보아요

홈통과 수직 낙수 홈통 송풍기나 호스, 빗자루로 홈통을 청소한다. 호스는 물이 새는 곳이나 다른 문제가 있는 부분을 찾아내는 데 유용하다. 갈라진 곳은 실런트로 메우거나 제조사의 설명서에 따라 홈통 부분을 교체한다. 녹이 슨 나사는 새것으로 바꾸고 집 안에서 바깥으로 향하고 있는지 확인한다. 창문, 문, 사이딩 사이딩과 창문, 전기 및 수도 침투관과 문을 살펴보고 필요한 곳에 코크 작업을 한다. 너비가 1.3cm 이상이거나 깊 이가 0.6cm 이상인 틈새라면 발포 고무 지지대를 코킹에 이용하는 것이 좋다. 틈 마개가 단단하게 고정되어 습기가 안으로 침투하는 것을 제대로 막고 있는지 확인한다. 벽토와 벽돌 표면에 금이 갈라져 있다.......

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누수 경로가 구조물의 각종 조인트에서 발생이되는 상세내용

공그리의 물리나 화학 성질, 외력에 의해 표면에 미세하고 좁은 공간이 생기면서 분리/파괴되는 현상을 균열이라고 한다면, 소위 콘크리트 이어치기타설 시공, 조절, 신축, 절연 조인트로 지칭되는 Joint는 자연스럽게 형성되거나 인위적으로 발생하는 일종의 틈새이다. 즉, 구조물의 시공과정에서 불가피하게 크랙이 형성되거나, 부재 간의 상호 접합 혹은 Crack의 발생을 조절하거나 건물의 층간변위나 제작 및 시공오차 등을 흡수시키기 위해 생성하게 되는 줄눈 혹은 이음이다. 이러한 곳들이 누수통로가 되고 있다. (열국누수)

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안양 세탁실 누수를 막는 미션 ! 인덕원 삼성A

가을의 마지막 달이 왔습니다. 단풍은 뷰튀푸르 하게 물들어 가고 있고 ~ 이제는 떨어지는거 같아요 ~ 어쩌다보니 일만 하면서 어디 마실도 못다니고 그랬던거 같아요. 그래도 일끝나면 집앞 호수공원 산책만 해도 휠링이 되는 요즘 이네요 ^^ 이번에 다녀온 집의 미션은 아랫집 세탁실 천정에서 발생한 누수를 잡는일이었습니다. 그 동안의 진행 상황을 소통 하다보니. 이미 여러곳에서 다녀 갔다고 하셨어요 ~ 그러나 배관 누수만 다루는 아니면 전체를 다 뜯어서 방수를 하는 곳을 부르셔서 ~ 경제적이면서고, 둘다 다룰수 있는 곳을 찾고 계셨는데 나중에서야 저희와 컨택이 되었습니다. 세탁기를 돌리면 하수 통로 주변 천정에 수분이 스며.......

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누수경로를 컨트롤하는 건축물 조인트, 이음새들

콘크리트 구조물에는 누수경로가 되고 있는 비구조적인 균열과 조인트가 무수히 상존한다. 이러한 크랙과 조인트는 불가피하게 생성되기도 하지만, 무작위로 발생하면서 미관을 해칠 뿐만 아니라 누수통로가 되기도 한다. 그래서 그렇한 곳들을 의도하여 일정한 부위에 유도하거나, 적절한 위치에 미리 Joint를 두어 통제와 함께 개선하고, 물이새는 상황을 차단한다. 프리캐스트 콘크리트 접합부는 부재상호간을 집성/접합하여 계획적으로 일체화를 지향하는 부분으로써 드레인 경로가 되기도 하지만, 이는 금이가는 것들을 통제하고 건물의 거동에너지를 수용하는 데에도 매우 유용하게 쓰이며, 적절한 이음매 상세로써 침투하는 수분을 방지하.......

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[집수리] - 침수를 대비하고 막아보자 !

물은 때때로 집 안팎에 심각한 손상을 입힐 수 있다. 외관을 망칠 뿐만 아니라 구조상에 문제가 생길 수 있고, 곰팡이가 발생하기도 쉽다. 다양한 경로를 통해 내부로 스며들 수 있으므로 틈새를 꼼꼼하게 막는 것이 중요하다. 지붕 망가졌거나 빠진 널을 교체한다. 못이 보이거나 불쑥 튀어나온 곳이 있는지 잘 살펴본다. 비 막이 판이 아연 철판인 경우에는 앙카를 용융 아연 도금으로, 스테인리스강일 경우에는 전용 못으로 교체한다. 빗자루 또는 분무기가 달린 정원용 호스로 이끼를 제거한다. 모서리가 만나는 부분과 지붕과 벽이 만나는 부분에 쌓여있는 쓰레기도 걷어낸다. 굴뚝과 우수관 주변을 점검한다. 균열이나, 파손된 곳들이 있는.......

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