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프랜차이즈위약금 과도한 요구를 막으려면

프랜차이즈 본사와 계약을 맺고 창업을 시작할 때에는 누구나 장밋빛 꿈을 꾸기 마련입니다. 소위 말하는 ‘대박’까지는 아니더라도, 프랜차이즈 가맹점 창업을 통해 넉넉한 경제적 수입을 얻고 안정적인 삶을 이끌어 갈 수 있으리라는 기대와 각오를 마음속에 품으시는 것이 당연합니다. 하지만 이러한 마음이 무색하게도, 코로나19 등과 같이 예상치 못한 상황이 발생해 상당한 경제적 손해를 입게 되시는 경우가 많습니다. 프랜차이즈위약금 역시 그중 하나인데요, A와 B가 서로 계약을 맺었을 때, A가 계약상의 의무를 위반했다면 A는 이에 대해 책임을 져야 합니다. 주로 A가 B에게 금전적 손해배상을 하는 형태로 책임을 지게 되겠죠. 이.......

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컴퓨터등사용사기죄 난감한 상황 속 대책

과거에는 ‘사기’ 범죄라고 하면, 대면 상황에서 이뤄지는 범죄가 대부분이었습니다. 하지만 현재에는 정보통신기술이 발달하고 비대면 금전거래가 활성화되면서 컴퓨터를 이용한 사기 범죄가 크게 증가하고 있는 상황입니다. 형법에서는 컴퓨터등사용사기죄와 관련해 처벌 규정을 마련해두고 있는데요, 뜻하지 않게 컴퓨터 사용 사기 피해를 당한 피해자 또는 본의 아니게 컴퓨터등사용사기죄 혐의를 받게 된 피의자는 난감한 상황 속에서 각각 어떤 대책을 마련해야 할지 눈앞이 캄캄하기 마련입니다. 본인이 처한 상황에 적합한 대처를 이어나가야만 손해를 최소화하는 방향으로 상황을 해결할 수 있습니다. 컴퓨터등사용사기죄 예를 들어 다.......

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온라인모욕죄 입증이 필요한 사안

인터넷 게시판이나 댓글을 통해 상대방에게 모욕적인 말을 건넸다면 온라인모욕죄가 성립할 수 있습니다. 정보통신기술의 발달로 인터넷 공간에서의 교류가 크게 증가하면서, 온라인모욕죄와 같은 디지털 범죄 역시 함께 증가하고 있는 추세입니다. 온라인모욕죄는 가해자 입장에서는 가볍게 저지를 수 있는 일이지만, 이로 인해 피해를 입은 입장에서는 상당한 정신적 고통 등을 겪게 될 수 있기 때문에 사안의 구체적 내용에 따라서는 실질적인 형사처벌까지도 이루어질 수 있는 사안입니다. 특히 심각한 수준의 모욕적 언행을 한 사실이 입증될 경우 처벌을 받게 될 가능성이 더욱 커지고, 특정인에게 장기간 반복적으로 온라인상에서 모욕적.......

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상가묵시적갱신 모르면 위험한 이유

상가를 임차해 자영업을 하시는 분들의 경우 상가 임대차계약과 관련된 문제가 발생했을 때 신속히 대처하시는 것이 무엇보다도 중요합니다. 해당 상가에서 영업을 지속하고자 하시는 상황이라면, 임차인으로서 계약갱신청구권 등이 받아들여질 수 있도록 방법을 찾으셔야 합니다. 반대로 상가 임대차 계약 종료 시점에 맞추어서 영업을 정리하거나 다른 곳으로 옮기려고 계획 중이신 상황이라면 임대인 측과 이 부분에 대해 충분한 합의가 진행될 수 있도록 주의하셔야 하겠죠. 만약 상황에 맞는 대응을 하지 못하신다면 원치 않는 상황에서 상가 임대차계약이 종료되어 버릴 수도 있고, 반대로 뜻하지 않게 계속 차임을 지불하며 상가 임차 상.......

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입주지연 손해배상 청구 성공사례

수익형호텔을 분양받은 후, 입주가 지연되면서 손해배상 관련 분쟁이 발생한 사례입니다. 사건의 개요 다수의 원고들이 수익형 호텔 분양 시행사인 피고로부터 수익형 호텔을 분양받았지만, 약속한 날짜에 입주는커녕 준공조차 이루어지지 않아 문제가 되었습니다. 피고 측은 호텔 공사와 관련된 민원 문제, 공사 여건, 또는 하도급 업체와의 소통 오류 등을 이유로 원고 측의 항의를 피하기 바빴습니다. 결국 입주 예정일로부터 1년 이상 지난 시점이 되어서야 해당 호텔에 관해 사용승인을 받게 되었고, 피고는 잔금을 지급한 원고들에게 호텔 각 호실에 대해 소유권이전등기를 해주었습니다. 하지만 그 이후에도 호텔 영업은 개시되지 않았습.......

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CCTV 정보공개거부처분 취소소송 성공사례

아동학대 사건에 대해 어린이집 내부 CCTV 영상 정보공개를 요청했으나, 개인정보 보호 및 검찰청 내부의 모자이크 기술 부족 등을 사유로 정보공개거부처분이 이루어졌습니다. 해당 처분에 대해 취소소송을 청구해 정보공개거부처분 취소를 이끌어 낸 사례입니다. 사건의 개요 A씨는 지난 2018년, 자녀 B양이 다니던 어린이집에서 학대 행위가 이루어졌다고 고소했습니다. 이에 따라 수사가 진행되면서 CCTV 영상을 열람한 결과, 수백 건의 학대 행위가 특정되었습니다. 사건이 검찰에 송치된 후, 검사는 앞서 CCTV를 통해 확인된 수백 건의 행위 중 십여 건가량이 실제 학대 행위에 해당한다고 보았고, 사건을 재판에 회부했습니다. A씨는 증거.......

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상가원상복구범위 정확한 기준 체크하기

자영업을 하시는 분들께서는 대부분 타인 소유의 상가를 빌려 영업을 꾸려 나가시게 됩니다. 그렇기 때문에 상가 임대차 계약 관련 분쟁에 휘말리시게 되는 경우가 정말 많습니다. 그중에서도 ‘보증금’과 관련된 문제가 가장 중요할 텐데요, 상가 임대차 계약 시에 임대인 측에게 지급하는 보증금은 대체적으로 상당히 큰 금액에 해당하기 때문에, 임대차 계약 종료 이후 보증금을 제대로 돌려받는 것이 무척이나 중요할 수밖에 없습니다. 문제는 상가 임대차 계약 해지 이후, 임대인 측이 상가원상복구를 요구하면서 보증금 반환을 거부하거나, 보증금을 일부만 반환하겠다고 주장하는 일이 적지 않다는 점입니다. 실제로 임차인 측에게 상가.......

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댓글명예훼손 피해입증과 처벌의 관계

과거에는 유명인과 소통할 방법이 거의 없었습니다. 손으로 직접 쓴 편지를 보내는 것이 전부였죠. 하지만 최근에는 유명인들이 대부분 개인 SNS 계정을 운영하기 때문에 언제든 손쉽게 유명인의 SNS에 방문해 댓글을 달거나 메시지를 보낼 수 있습니다. 그런데 문제는 이러한 SNS 댓글 및 메시지가 긍정적인 소통의 창구가 아니라 오해와 비난의 온상이 되어버리는 사례가 적지 않다는 점입니다. 이는 유명인에게만 국한된 일은 아닙니다. 평범한 개인의 SNS에도 고의적으로 부적절한 내용의 댓글을 달며 일종의 ‘테러’를 하는 사건이 상당히 자주 일어나고 있는 상황입니다. 이 경우 해당 댓글의 내용에 따라 사이버 명예훼손 혐의가 성립할.......

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프랜차이즈소송 계약내용 검토 안 하면 낭패

프랜차이즈란 본사의 상표나 상호 등을 사용해서 본사와 동일한 이미지로 영업활동을 할 수 있는 것을 의미합니다. 프랜차이즈 본사 측은 가맹점의 영업활동을 지원 및 통제할 수 있고, 가맹점 측은 본사에게 가맹비 등을 지급해야 합니다. 겉으로 보기에는 본사와 가맹점 양측 모두 윈-윈 할 수 있는 계약인 것 같지만, 실질적으로는 그렇지 않은 경우가 많습니다. 상대적 ‘을’은 가맹점 측이 ‘갑’인 본사로부터 부당한 대우를 받게 되는 일이 자주 발생할 수 있는데요, 실제로 공정거래위원회의 실태조사에 따르면 1만 2천 개의 프랜차이즈 가맹점 가운데 40%가량이 본사 측으로부터 부당한 요구 등을 받은 적이 있다고 합니다. 이때 ‘부.......

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주식리딩방사기 피해를 구제받는 길

최근 투자 열풍이 불면서 주식투자를 시작하시는 분들이 많아졌습니다. 주식투자를 통해 큰 돈을 벌게 되면 직장에서 조기 은퇴하고 인생을 즐기는 ‘파이어 족’이 될 수 있으리라는 기대를 가지고 밤낮으로 투자에 몰두하시는 분들도 적지 않은데요. 이러한 투자 열풍 속에서 주식 투자자들의 간절한 마음을 이용한 사기 범죄가 발생하고 있습니다. 이른바 ‘주식리딩방사기’입니다. 주식투자의 경우, 앞으로 성장할 종목을 골라내는 ‘안목’이 무척이나 중요합니다. 이 때문에 크게 오를 종목을 적절히 골라주거나 대신 투자해주겠다는 광고문구를 믿고 주식리딩방에 참여하시게 되는 일이 상당히 많습니다. 주식리딩방에서는 단체채팅방에.......

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상가보증금반환소송 재산을 지키는 방법

상가를 매매해서 ‘내 가게’를 차리면 정말 좋겠지만, 상가건물을 매매하기 위해서는 매우 큰돈이 필요합니다. 이 때문에 많은 자영업자분들께서는 타인 소유의 상가를 임차한 뒤 그곳에서 가게를 꾸리고 영업을 하기로 택하시게 됩니다. 이렇게 상가를 임차할 때에는 임대인 측과 상가임대차계약을 체결해야 하는데요, 일반적으로 일정 금액의 보증금을 지급한 뒤 이에 더해 매 월마다 차임을 지급하는 내용으로 계약이 이루어집니다. 상가임대차계약이 종료되고 나면 임차인은 임대인으로부터 보증금을 돌려받을 수 있고, 만약 임차인 측 잘못으로 인해 차임이 연체되었거나 상가 건물에 문제가 발생했다면 임대인 측은 해당 비용을 보증금에.......

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