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중소기업 취업청년 전월세 보증금대출이 뭔가요 ?

안녕하세요 전진입니다.오늘 알아볼것은 중소기업 청년 전월세 보증금 대출 입니다.전세대출 상품의 평균 대출금리가 2.5%~4%까지 가는걸 생각하신다면 매우 매력있는 상품입니다.내집마련의 꿈을 이루기 위하여 나라에서 주는 혜택을 꼭 받으시길 바랍니다.중소기업 청년 전월세 보증금 대출이란 청년들의 집값 부담을 덜고자 주택도시보증공사와 한국주택금융공사가보증하는 전월세보증금 대출 제도입니다. http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020601.jsp에서 상세하게 확인 하실 수 있습니다.계속되는 대출상품이 아니고 2021년 12월31일까지 신청이 가능합니다.연장이 될수도 조기에 끝날수도 있습니다.중소기업취업청년 전월.......

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오피스텔이 무엇인가요?

안녕하세요 전진입니다.오늘 알아볼것은 다들 알고 계시는 오피스텔 입니다.좀더 깊게 들어가서 오피스텔이란 무엇인지 제대로 알아보겠습니다.오피스텔이란 오피스[Office] + 호텔[Hotel]의 합성어 입니다.사무실과 주거의 기능을 겸하는 겸용사무실,주거 겸용사무실로도 불립니다.낮에는 업무를 저녁에는 개별실에 숙식을 할 수 있는 공간을 만들어 호텔 분위기가 나게 설계한것입니다.주 용도가 업무시설이고 업무공간이50%이상 / 주거공간이50%미만 이어야 합니다.1995년 기준으로 욕실,싱크대등을 설치할 수 있도록 건축법이 개정되어 수요가 급증했습니다.정부에서 2009년 준주택 개념을 도입하여 오피스텔에 대한 규제를 완하했습.......

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빌라가 무엇인가요?

안녕하세요 전진입니다.오늘 알아볼것은 빌라 입니다.대체적으로 아파트 가격이 부담되시거나 같은 가격에 넓은 평수를 원하시는 분들이 빌라에 많이 거주 하시는데요.국민의 대다수가 많이 사는 곳 빌라! 낱낱히 파헤쳐 보겠습니다.빌라의 장점과 단점과 주의하실점을 알아보겠습니다.빌라의 장점 및 특징아파트에 비하여 매매가격이 비교적 저렴합니다.(같은 가격대에 더 넓은 평수가 가능합니다.)아파트 대체상품으로 수요가 있습니다.(넓은 평수를 원하거나 가격이 부담되는 분들이 많이 찾습니다.)아파트에 비하여 저렴한 관리비(신축의 경우 경비실,관리실을 외주로 두고 분할하여 비용을 부담하기도 합니다.)최근의 추세로 빌.......

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30대 남자들의 재테크 첫걸음 네이버카페

https://cafe.naver.com/bootech#

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지역주택조합이란 무엇인가요?

안녕하세요 전진입니다.오늘 알아볼것은 지역주택조합 일명 지주택입니다.지역주택조합이란 거주하는 주민이 주택을 마련하기 위하여 설립한 조합입니다.설립을 위해서는 해당주택건설대지의 100/80이상의 토지에 대한 토지사용승낙서,창립총회의 회의록, 조합장선출동의서,조합원명부,사업계획서 등을 주택조합의 주택건설 대지를 관할하는 시장,군수,구청장에 제출해야 합니다.자격 요건주거전용 면적 85 이하의 주택을 1채 소유한 세대주일것조합설립인가신청일 현재 동일한 시,군 지역에 6개월이상 거주한 자일것무주택자일시도 가능하다.절차진행순서사업준비(기본계획,정비계획 수립) > 사업시행(조합원모집공고 조합원모집.......

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지식산업센터가 무엇인가요?

안녕하세요 전진입니다.오늘 알아볼것은 지식산업센터 입니다.지식산업센터 일명 지산이란 동일한 건축물에 제조업,지식산업 정보통신사업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형(3층이상) 건축물로서 6개 이상의 공장이 입주할 수 있는 건축물을 말합니다.이는 개별공장들을 토지이용의 고도화 및 관리와 운영의 효율을 위하여 지식산업센터로 짓는 것입니다.쉽게 풀어 얘기하자면 공장이 있는 건물에 사무실,상가,기숙사가 있는 건물입니다. 흔히들 아파트형 공장이라 많이 칭하고 있으며 법률상 정식명칭은 지식산업센터 입니다.지식산업센터에 입주할 수 있는 시설들은 제조업,지식기반산업,정보통신산업,지.......

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청약점수 확실하게 뜯어보자

안녕하세요 전진입니다.오늘 알아볼것은 주택청약에 관한 내용입니다.청약통장은 만들었는데, 몇년이 흘렀는데 나는 몇점일까? 어떻게 계산하고 어디서 알아봐야할까?이러한 내용들을 알아보겠습니다.주택청약 제도란 일정 요건을 갖춘 대상에게 주택을 분양받을 수 있는 자격을 주는 제도입니다.취지는 주택이 없는 서민들을 위하여 차등 점수제를 실시하여 무주택자와 부양가족이 있는분들에게분양 우선권을 주려고 만든 제도입니다.어디서 알아보나요?한국감정원에서 운영중인 청약홈 홈페이지에 가시면 됩니다.청약홈 주소 링크 : https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do은행용 공인증서 or 범용 공인인증서가 필요합니.......

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꼬마빌딩이 뭔가요?

안녕하세요 전진입니다.오늘 알아볼것은 꼬마빌딩 입니다.원래는 없는 용어이지만 한 저자가 책에서 소개한 후에 너도나도 쓰기 시작하면서 널리 알려졌습니다.흔히들 얘기하는 꼬마빌딩이란 대체로 300평이하 5층이하 10~50억정도의 건물을 꼬마빌딩이라 칭합니다.꼬마빌딩의 장점주거용 부동산들의 대출 규제가 점점 심해지는데 빌딩의 규제는 비교적 자유롭다.현 시점에 노후대책으로 많이들 찾아 꼬마빌딩 자체의 수요가 높다. 기존의 건물을 새롭게 리모델링 함으로써 임대 수익률을 높일 수 있다.주거용 부동산과 다르게 정책(다주택자 등)에 거의 관여받지 않는다.땅에 새롭게 신축함으로써 땅값의 상승또한 노릴 수 있다.기존의.......

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신도시란 무엇인가요?

안녕하세요 전진입니다.오늘 알아볼것은 신도시 라는 명칭입니다.부동산 관련된 말씀들을 나누실때에 위례신도시,다산신도시,용산신도시 등 많은 개발이 이루어지는 것을 알고 계실겁니다. 그렇다면 왜 신도시는 이렇게 개발이 많이 이루어지고, 왜 생기는건지 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 신도시란 자연적으로 성장하고 발전한 도시가 아닌 처음부터 계획적,인공적으로 만들어진 도시를 뜻합니다.생산,유통,소비,등의 기능을 모두 갖추어 경제적으로 독립도시(자급자족)를 뜻합니다.영국에서 가장 먼저 구상되어 시행 되었으며, 영국의 신도시 개발정책이 높게 평가되어 각국에서 대도시의 주변에 건설되는 대규모의 주택단지들도.......

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문정역,선릉역 직원모집합니다.

현장 : 평택 삼성반도체 바로앞모델하우스 : 문정역,선릉역분양상담사 모집합니다.일 배우면서 하실분 모집합니다.초보/경력 직원 모집급 여 : 수수료700 + @근무지 : 문정역,선릉역20세~45세 열정 있는분들 환영합니다. 함께 돈 버실분 모십니다!!!무조건 할 수 있습니다. 쉽게 가능합니다. 연봉 1억!!010-5615-7724 전화,문자 문의주세요.#분양#분양직원#직원모집#분양직원모집#아파트분양#오피스텔분양#상가분양#연봉1억

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택지개발 예정 지구란 무엇인가?

안녕하세요 전진입니다.오늘 알아볼것은 택지개발 예정 지구 인데요.이게 어떤거고 왜 이렇게 진행되는지에 대하여 알아 보는 시간을 가져 보려고 합니다.부동산 관련된 분들이라면 많이 들어 보셨을 단어 인데요.일반인 분들이라도 "거기 뭐 많이 들어온다던데 ,짓는다던데" 이런식으로 많이들 애기 하실겁니다.택지개발지구와 같은 동의어 입니다.택지개발 예정 지구란 나라에서 안정적으로 주택을 공급하기 위하여, 일정한 구획을 정하여 택지로 조성하는 것을 말합니다. 개발과 시행은 국토교통부장관 또는 각 시,도지사가 지정 및 관활합니다.택지개발지중에는 예시로 성남 하대원지구, 수원 매탄지구 등이 이에 해당합니다.택.......

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제 아들들을 소개합니다.(맹이,꽁이)

안녕하세요 오늘은 제 아들들을 소개하려 합니다.이름은 맹이,꽁이 에요ㅎㅎ저는 어릴때부터 아버님이 강아지를 좋아하셔서 많이 길렀던 경험이 있는데요.키우다가 다른분들한테 보내고 이런 기억들이 있어서 되게 좋으면서도 슬프기도 했었네요.우리 귀여운 맹이 꽁이와 함께 한지가 벌써 함께하게 된지가 5년이 되었네요.우리 맹꽁이들 이제는 제 삶의 큰 부분을 차지하게 된 삶의일부랍니다.내가 잘 키울수 있을까? 걱정도 되고 고민하다가 처음 애들을 보러 갔을때가 아직도 생생하네요.강아지 분양샾에 대한 안좋은 점들을 몰라서 그때는 유기견 분양을 생각을 못했네요..추후에 더 가족을 구하게되거나 하면 분양샾은 절대 안갈거.......

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분양 직원모집합니다.(마감)

분양 직원 모집합니다.일 배우면서 하실분 모집합니다.초보/경력 직원 모집급 여 : 수수료 + @근무지 : 수원역,미금역25세~55세 함께 돈 버실분 모십니다!!!무조건 할 수 있다. 연봉 1억!!#분양#분양직원#직원모집#분양직원모집#아파트분양#오피스텔분양#상가분양#연봉1억

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수원역 초역세권 로데오거리 상가

안녕하세요 전진입니다.수원역 로데오거리 초역세권 상가 분양 정보입니다.빠르면 7월 입주가능 준공일 10월 예정입니다.주변 차이나타운,로데오거리,엄청난수의 유동인구로 많은 잠재고객 확보가 예상 됩니다.주차공간 또한 충분하여, 상가를 찾으시는 분들이 이용하시기에 좋죠.제 나이 또래에는 주차공간이 없는 상가다? 안갑니다. 노출되어 있는 가게가 아닌 골목에 있는 상가다? 안갑니다.귀찮고 불편하기 때문이죠. 골목 후미진곳에 있는 상가인데 장사가 잘된다?정말 옛말이고, 특수한 경우입니다.기본은 상권입니다. 누구나 다 인정하는 아 거기는 진짜 상권이 좋지! 문제는 가격아니야?보통 이런식의 대화가 될텐데요. 자영업.......

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공급면적,전용면적,분양면적이 뭔가요

아파트나 오피스텔, 주상복합, 도시형생활주택 등 흔히들 말을 할때 몇평이다. 몇평짜리다. 말씀들을 하시죠?하지만, 거래계약서 상에서는 m2(제곱미터)를 사용합니다.대략적으로 제곱미터 나누기 3.3은 평수 계산입니다.1평 = 3.305785전용면적전용면적이란 해당 세대만이 (독점) 독립적으로 사용하는 주택의 면적을 뜻합니다.현관문,거실,주방,화장실등이 이에 해당됩니다.독점적으로 사용하지만 전용면적에 포함되지 않는 베란다,발코니,테라스는 서비스 면적으로 분류됩니다.(전용면적 제외)공용면적세대 안에 있는 복도,계단,엘리베이터 등은 건물 내에서 함께 사용하는 공용면적 이라 합니다.기타 공용면적주차장.......

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좋은 상가 선택하는법, 주의하실점

안녕하세요 전진입니다.오늘 알아볼것은 좋은 상가 선택법과 주의하실점 입니다.상가를 알아 보시는분들은 창업,투자 두가지의 경우가 있는데요.상가 자체가 금액이 크고 공실의 위험성이 있는만큼 더욱 꼼꼼히 알아보셔야 합니다.어떤 상가를 선택해야 공실이 없고 수익이 있을것인지, 공실의 위험이 더 적을것인지 처음 접하시는 분들은마땅히 알아볼데가 부동산 말고는 없어서 곤혹 스러우실 건데요.제 글을 읽고 조금이나마 도움이 되시길 바라겠습니다.1. 유동인구매출을 올리려면 기본적으로 가장 기본적으로 필요한게 뭘까요? 소비자가 필요하죠. 인구수가 많고 유동인구또한 많은곳이면 정말 베스트죠.소비자들이 많이 모인.......

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조정대상지역이 뭔가요?

안녕하세요 전진입니다.오늘 알아볼것은 조정대상지역 입니다.규제지역,조정지역,조정대상지역 등 부르는 말들이 많습니다만 다 같은 뜻입니다.부동산 투자가 한군데로 쏠림 현상으로 인하여 물가상승률이 2배 이상이거나 청약5:1 이상인 지역이 해당됩니다.조정대상지역의 지정조건시,도지사의 의견을 수렴하여 국토교통부장관과 지정합니다.지정시에 지체없이 이를 공고하여야 하며 지역을 관활하는 시장,군수,구청장에게 내용을 통보하여야 합니다.주택 분양이 과열된 곳이거나 과열될 것으로 예상되는 지역이 이에 해당됩니다.주택의 가격과 거래량 비문양주택수,등을 고려하여 거래가 위축되거나 위출될것으로 예상되는 지역도 해당.......

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도시형 생활주택이 뭔가요?

안녕하세요 전진 상담사입니다.오늘 알려드릴건 도시형 생활주택 인데요.처음 접하는 생소한 단어라는 분들도 계실겁니다.한번 알아볼까요?도시형 생활주택은 2009년 2월 3일 주택법으로 개정되어 2009년 5월 4일부터 시행된 주택법인데요.정부에서 1~2인 가구가 점차 많아지고 부족한 주택을 신속하고 좀 더 저렴하게 공급할 수 있도록건축규제를 완화하여 만들어진 주택정책 입니다.1세대당 전용면적85이하 300세대 미만의 경우만 건축할 수 있습니다.단지형 다세대주택, 원룸형, 단지형 연립주택의 3종류로 건축이 가능합니다.오피스텔과 달리 도시형 생활주택은 발코니,욕조 설치가 가능하며, 오피스텔보다 전용률이 높습니다.오피스텔.......

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주택임대 사업자가 뭔가요?

안녕하세요 전진입니다.오늘 알아볼것은 주택임대 사업자 입니다.주택임대 사업자의 혜택1. 취득세 2.임대소득세전용면적 85 이하 = 30% 감면 혜택전용면적 100 이하 = 75% 감면 혜택3.종합부동산세4.양도소득세5.건강보험료임대주택 사업자 등록을 할 시에 연 2천만원 이하의 임대소득자에 한하여 임대 의무기간 동안 4년 단기임대 주택의 경우 40% 감면, 준공공임대주택 = 80%감면주택임대 사업자 등록 꼭 하시어 각종 혜택들 받으시길 바랍니다.화페 인플레이션 현상이 심해지는 뉴스가 연일 보도되고 있는데요.가치가 하락하는 일이 없는 부동산으로 임대수익과 시세차익 많이들 누리시고 조금 더 풍족한.......

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수원역 소형아파트 전세1억,실투자금4천/1.5룸/2룸 마감임박!!

안녕하세요 부동산 분양상담사 전진입니다. 오늘 소개해드릴 물건은 수원역에 위치한 엘리시아 소형아파트 1.5룸/2룸 입니다.최근 부동산 규제로 인하여 강남을 회피하는 투자자들이 급속도로 늘고 있습니다.이로 인하여 경기도에서 인구수가 많은 수원,용인,성남(수용성)들의 집값이 엄청나게 상승했습니다.상대적으로 규제가 약하고 많은 투자수익을 얻을 수 있는 지역을 찾아 투자를 하게 되어서 인데요.수원시의 인구는 2020년 2월 기준으로 119만명으로 경기도에서 가장많은 인구수인데요.그만큼 기대수익이 높은 지역이라고 할 수 있습니다. 실투자금4천만원대 / 전세1억주변 오피스텔과 소형 아파트 들의 정보입니다. 비교해 보실것.......

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