e편한세상 여수 글렌츠 청약 완벽 정리 | 일정·분양가·자격조건 총정리

단지 기본 정보 한눈에 보기 전라남도 여수시에 들어서는 e편한세상 여수 글렌츠가 드디어 청약 접수를 시작합니다! DL이앤씨가 시공하는 이 단지는 여수 학동 일원에 총 15개 동, 1,365세대 규모로 조성되는 대단지입니다. 항목 내용 단지명 e편한세상 여수 글렌츠 위치 전라남도 여수시 학동 총 세대수 1,365세대 (15동) 일반공급 세대 81세대 시공사 DL이앤씨 입주 예정 2027년 6월 문의 061-692-1365 홈페이지 www.elife.co.kr 청약 일정 총정리 (놓치면 안 되는 날짜!) 청약을 준비 중이라면 아래 일정을 반드시 달력에 저장해두세요. 특히 특별공급 → 1순위 → 2순위 순서로 진행되며, 각 유형별로 접수일이 다릅니다. 청약 접수 방법: 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 인터넷 접수 가능 (09:00~17:30) 모델하우스(견본주택): 여수시 학동 208, 107호 e편한세상 여수 글렌츠 견본주택 운영 공급 세대수 및 타입 구성 e편

"삼성·현대차가 찜한 도시?" 10대 그룹 지방 투자 주요 계획, 돈이 몰리는 곳은?

1. 왜 지금 '지방 투자'에 주목해야 하는가? "서울이 아니면 미래가 없다? 이제는 그 공식이 깨지고 있습니다." 많은 분이 지방 소멸을 걱정하지만, 정작 대한민국을 움직이는 큰 손들은 '수도권 밖'에서 새로운 먹거리를 찾고 있습니다. 삼성, 현대차, SK, LG 등 국내 10대 그룹 지방 투자 주요 계획이 구체화되면서, 투자금이 흐르는 길목을 선점하려는 움직임이 분주합니다. 단순한 공장 이전을 넘어, 수십조 원 단위의 미래 산업 생태계가 지방으로 옮겨가고 있습니다. 일자리가 생기면 사람이 모이고, 사람이 모이면 부동산 가치는 자연스럽게 상승합니다. 오늘 포스팅에서는 내 자산의 미래를 바꿀 수도 있는 대기업의 지방 투자 지도를 완벽하게 분석해 드립니다. 2. 대기업 투자가 바꾸는 지역의 운명 지방 경제 위기, 대기업 투자가 '골든타임'이 될까? 과거의 지방 투자가 단순 생산 라인 증설이었다면, 최근의 투자는 R&D 센터와 첨단 클러스터를 포함한 '자족형 도시' 구축에 집중되어 있습

[3월 10일 증시 마감] 코스피 5%대 급반등! 삼성전자·SK하이닉스 폭등 원인은?

안녕하세요! 매일의 증시 흐름을 짚어드리는 **[마샤와 곰]**입니다. 어제 중동발 리스크로 가슴 철렁하셨던 투자자분들 많으셨죠? 하지만 오늘 우리 시장은 언제 그랬냐는 듯 강력한 V자 반등을 보여주었습니다. 특히 반도체와 항공주의 기세가 무서웠는데요. 오늘 장 마감 브리핑, 핵심만 빠르게 정리해 드립니다! 1. 국내 증시 주요 지수 현황 지수명 마감 지수 등락 폭 등락률 KOSPI 5,539.47 +287.60 +5.48% KOSDAQ 1,142.30 +40.02 +3.63% 코스피: 개장과 동시에 5% 넘게 급등하며 어제의 하락분을 상당 부분 만회했습니다. 외인과 기관의 '쌍끌이 매수'가 지수를 견인했습니다. 코스닥: 반도체 소부장과 이차전지 섹터의 반등에 힘입어 1,140선을 회복했습니다. 2. 오늘 시장을 움직인 핵심 키워드 ① 중동 리스크 완화 & 유가 하락 트럼프 대통령의 "전쟁 종료 임박" 시그널과 함께 국제 유가가 배럴당 $90 아래로 떨어지며 시장에 안도감을

부동산 뉴스/이슈거리0311

안녕하세요! 2026년 3월 11일(수), 한 주의 중심인 오늘 아침의 부동산 핵심 뉴스들을 정리해 드립니다. 오늘은 월요일과 화요일의 시장 흐름이 반영된 심층 리포트와 함께, 수도권 교통 호재 및 부산의 전세 시장 강세 소식이 눈에 띕니다. 2026년 3월 11일(수) 부동산 핵심 뉴스 리스트 [수도권] 18년 표류 '위례신사선' 드디어 예타 통과… 위례 신도시 집값 '들썩' 위례와 신사를 잇는 경전철 사업이 본궤도에 오르자 강남 접근성 개선 기대감에 인근 단지 호가가 수억 원씩 뛰고 있습니다. 조선비즈 기사보기 [부산] 부산 전셋값 0.11% 상승… 전국 최고 수준, '해·수·동'이 견인 부산 아파트 전세가가 3월 첫째 주 기준 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했습니다. 특히 수영구(0.2%), 동래구(0.19%)의 강세가 뚜렷합니다. 관련 리포트 보기 [분양] 전국 청약 경쟁률 3.03대 1… 23개월 만에 최저치 기록 대출 규제와 서울 분양 공백이 겹치면서 전국 청약 시

래미안 엘라비네 청약 완벽 정리 | 강서구 방화뉴타운 대장주 분양 총정리

2026년 상반기 서울 청약 시장에서 가장 뜨거운 관심을 받고 있는 단지, 바로 래미안 엘라비네입니다. 삼성물산이 서울 강서구에 처음 선보이는 래미안 브랜드 아파트인 만큼, 청약 경쟁률이 상당히 치열할 것으로 예상되는데요. 오늘은 공식 입주자모집공고문을 기반으로 청약 일정, 분양가, 평형별 세대수, 특별공급 유형, 청약 자격, 입지 분석까지 빠짐없이 정리해 드리겠습니다. 끝까지 꼭 읽어보세요! 래미안 엘라비네 기본 정보 한눈에 보기 항목 내용 위치 서울특별시 강서구 방화동 608-97번지 일대 ️ 사업 개요 방화6구역 주택재건축 정비사업 시공사 삼성물산 건설부문 (래미안) 규모 지하 3층 ~ 지상 최고 16층, 10개동 총 세대수 557세대 (일반분양 272세대) 주택형 전용 44 ~ 115 분양가 범위 8억 4,800만원 ~ 22억 3,700만원 ️ 입주 예정 2028년 8월 분양 문의 02-407-3069 래미안 엘라비네 청약 일정 (정확한 날짜 체크!) 청약은

남울산 노르웨이숲 무순위 청약 줍줍 일정 및 분양가 자격 총정리

안녕하세요! 부산과 울산의 알짜 부동산 정보를 전해드리는 **'마샤와 곰'**의 마샤입니다. 오늘은 울산 울주군에 위치한 **'남울산 노르웨이숲'**의 뜨끈뜨끈한 무순위 청약(줍줍) 소식을 들고 왔습니다. 이번 물량은 조합원 취소분으로 나온 단 6세대의 귀한 기회인데요. 청약 일정과 자격 요건을 알기 쉽게 정리해 드릴 테니, 내 집 마련을 꿈꾸는 분들은 집중해 주세요! 사업 개요 및 단지 정보 이번 무순위 청약은 울산 온양읍의 랜드마크가 될 '남울산 노르웨이숲'의 잔여 세대를 대상으로 합니다. 위치: 울산광역시 울주군 온양읍 발리 440-1번지 일원 규모: 아파트 지하 2층 ~ 지상 최고 26층, 12개 동 총 848세대 공급 물량: 전용 59A타입 단 6세대 입주 시기: 2026년 7월 예정 (얼마 남지 않았어요!) 청약 주요 일정 (꼭 메모하세요!) 무순위 청약은 일정이 매우 타이트합니다. 하루라도 놓치면 기회가 날아가니 꼭 체크해 두세요. 구분 일정 방법 무순위 접수일 20

부동산 뉴스/이슈거리0308

2026년 3월 8일(일) 부동산 핵심 뉴스 리스트 [리포트] "집값 안정돼야 출산율 반등"… 신한금융, 자산 불평등 역대 최고 경고 부동산 중심의 자산 격차가 소비와 출산을 가로막고 있다는 분석입니다. 집값 안정화가 국가적 과제임을 시사하는 리포트입니다. 연합뉴스 바로가기 [강남] 고가 아파트값 상승세 위축 뚜렷… 상위 20% 단지들 '하락 전환' 목전 강남 3구와 용산을 중심으로 한 고가 아파트들의 가격 상승폭이 크게 둔화되었습니다. 상급지부터 매수 관망세가 짙어지는 분위기입니다. 다음뉴스(연합) 바로가기 [임대] 서울 아파트 평균 월세 150만원 돌파… 역대 최고치 경신 전세 사기 우려와 고금리 여파로 월세 선호 현상이 이어지며, 서울 아파트 월세가 150만원을 넘어섰습니다. 세입자들의 주거비 부담이 한계치에 달했다는 지적입니다. 조선비즈 바로가기 [부산] 부산 이전 공공기관 직원 '부동산 취득세 감면' 추진… 지역 시장 활력 기대 [부산] 시에서 이전 기관 직원이 부산

부전 마산선 개통 시기 2026년 말 확정? 최신 공정률과 지연 이유 완벽 분석

"도대체 언제쯤 탈 수 있나요?" 5년째 반복된 기다림, 이제 끝이 보입니다. 부산과 창원을 잇는 동남권 교통의 핵심, 부전 마산선을 기다리는 분들의 마음은 아마 '희망고문' 그 자체였을 것입니다. 당초 2021년 개통 예정이었으나 낙동강 지하 터널 붕괴 사고라는 전대미문의 악재를 만나며 벌써 수년째 개통이 미뤄져 왔죠. 하지만 2026년 현재, 드디어 어두운 터널 끝에서 빛이 보이기 시작했습니다. 최근 국토교통부의 발표와 현장 근황을 토대로, 여러분이 가장 궁금해하실 부전 마산선 개통시기와 최신 정보를 [마샤와 곰]이 상세히 정리해 드립니다. ## 부전 마산선 최신 근황: 98% 공정률, 왜 아직인가요? 터널 복구 완료, 하지만 남은 것은 '피난 터널' 안전성 현재 부전 마산선의 전체 공정률은 98%를 넘어섰습니다. 사실상 열차가 달릴 수 있는 본선 궤도와 역사 공사는 거의 마무리된 상태입니다. 그런데 왜 개통은 자꾸 미뤄지는 걸까요? 지연 사유: 2020년 발생한 사상~삼락 구간

연수 월드메르디앙 어반포레 청약정보 총정리｜분양가·일정·자격 한눈에 보기

인천 분양 단지를 찾고 계신 분들이라면 이번 연수 월드메르디앙 어반포레 청약정보도 꼭 체크해보시면 좋겠습니다. 이 단지는 인천광역시 연수구 동춘동 1152번지 일원에 공급되는 아파트로, 지하 2층~지상 18층, 2개동, 총 133세대 규모입니다. 무엇보다 선시공 후분양 단지라는 점이 눈에 띄는데, 2025년 11월 10일 사용승인을 받은 상태여서 계약 후 공급대금을 완납하면 즉시 입주가 가능합니다. 요즘은 청약할 때 입지 못지않게 규제 여부와 자금 계획을 함께 보는 분들이 많습니다. 연수 월드메르디앙 어반포레는 비규제지역 민영주택으로 공급되며, 재당첨제한은 없고 전매제한은 최초 당첨자 발표일인 2026년 3월 23일부터 1년, 거주의무기간은 없습니다. 후분양 단지라 입주까지 기다리는 시간이 짧은 대신, 자금 스케줄은 더 꼼꼼하게 잡아야 하는 단지라고 볼 수 있습니다. 단지 한눈에 보기 항목 내용 단지명 연수 월드메르디앙 어반포레 위치 인천광역시 연수구 동춘동 1152번지 일원 규모

부동산 뉴스/이슈거리0309

안녕하세요! 2026년 3월 9일(월), 한 주를 시작하는 월요일 아침의 부동산 핵심 뉴스들을 정리해 드립니다. 오늘은 월요일인 만큼 지난 주말의 시장 흐름을 분석한 리포트와 이번 주 새롭게 시작되는 정부 정책 및 분양 소식들이 많습니다. 2026년 3월 9일(월) 부동산 핵심 뉴스 리스트 [수도권] 동탄, 구리 제치고 경기 비규제지역 아파트값 상승률 1위 탈환 GTX-A 노선 연결 기대감으로 동탄구 아파트값이 4주 연속 상승하며 경기권 비규제지역 중 가장 뜨거운 열기를 보이고 있습니다. 연합뉴스 바로가기 [서울] "호가 7억 뚝"… 강남권 급매물 속출에 고가 아파트값 상승폭 둔화 양도세 중과 유예 기간 내 매도하려는 강남 3구 집주인들이 가격을 낮추면서, 서울 상위 20% 아파트의 매매가 상승세가 꺾였습니다. 다음뉴스 바로가기 [공공] LH, 임대주택 내 '중국산 둔갑' CCTV 1만대 전면 교체 결정 국산으로 속여 납품된 중국산 CCTV의 보안 우려가 커지자 LH가 오늘부터

두산위브 더센트럴 수원 청약정보 완벽 정리! 일정·분양가·입지 한눈에

두산위브 더센트럴 수원 청약이 임박했습니다. 수원 장안구 영화동 재개발로 뜨거운 단지, 비규제 적용으로 청약 문턱이 낮아 실수요자들의 뜨거운 관심을 받고 있어요. 단지 개요 두산위브 더센트럴 수원은 지하2층~지상29층 6개동 총 556세대 규모로, 일반분양 275세대(59 273세대, 84 2세대)를 공급합니다. 입주 예정은 2028년 9월이며, 두산건설의 프리미엄 브랜드로 쾌적한 커뮤니티와 고급 마감재가 특징입니다. 모집공고는 2026.2.27에 나왔어요. 청약 일정 특별공급: 2026.3.9(월) 09:00~17:30 (applyhome.co.kr) 1순위: 2026.3.10(화) 09:00~17:30 2순위: 2026.3.11(수) 09:00~17:30 당첨자 발표: 2026.3.17(화) 서류접수: 2026.3.19(목)~3.21(토) 정당계약: 2026.3.30(월)~4.1(수) 10:00~16:00 (현장: 수원시 장안구 1017-5) 비규제지역 요건 적용으로 청약통장 1

부동산 뉴스/이슈거리0306

2026년 3월 7일(토) 부동산 핵심 뉴스 리스트 [부동산캘린더] 내주 전국 2천여 가구 공급… 견본주택 4곳 개관 다음 주 3월 둘째 주에는 전국 3개 단지에서 총 2,070가구의 청약이 진행됩니다. 수원과 경산 등 주요 단지 분양 일정을 확인해 보세요. 연합뉴스 바로가기 [단독] 국토부, '다주택자 실거주 유예' 지침 뒤늦게 수정… 시장 혼선 차단 지자체의 경고를 무시하던 국토부가 실거주 유예 지침을 전면 수정했습니다. 다주택자분들이라면 꼭 체크해야 할 제도 변화입니다. 다음/아시아경제 바로가기 [경제] "17억 아파트에 살아도 기초연금 받는다?" 복지 사각지대 부동산 논란 자산 가치 산정 방식의 허점을 이용해 고가 주택 거주자가 연금을 받는 사례가 보도되면서 부동산 자산 기준 개편 목소리가 커지고 있습니다. 매일경제 바로가기 [부산] "다시 뜨거운 해·수·동" 부산 아파트 매매가 3년 6개월 만에 반등 성공 부산 해운대, 수영, 동래구가 하락세를 멈추고 주간 통계상 완

잠실 테라412 오피스텔 청약정보 완벽 정리! 사후청약 일정·분양가·당첨팁

잠실 테라412 오피스텔 청약이 임박했습니다. 송파구 방이동 초역세권 신축 오피스텔로, 2026년 3월 사후 공급 시작! 기본 정보 서울 송파구 방이동 41-2(올림픽로34길 3)에 위치하며, 지하2층~지상17층, 1동 89호 규모입니다. 제1·2종 근린생활시설+업무시설 복합으로, 1~2인 가구 최적화된 주거형 오피스텔(전입·확정일자 가능). 사용승인 2024.11.14 받은 신축 단지예요. 위치·교통 강점 서울 송파구 방이동 41-2에 위치한 잠실 테라412는 8호선 몽촌토성역 3번 출구 도보 10m 초역세권입니다. 2호선·8호선 잠실역, 9호선 한성백제역까지 600m 이내로 쿼드 역세권 혜택을 누립니다. 올림픽공원·석촌호수 인접, 송파대로·올림픽대로 접근성으로 강남·삼성 출퇴근 최적입니다. 청약 일정 상세 모집공고일은 2026.03.03이며, 청약접수는 2026.03.09~03.10입니다. 당첨자 발표는 03.13(16:00), 정당계약은 03.14(10:00~18:00) app

부동산 뉴스/이슈거리0305

2026년 3월 5일 목요일, 오늘자 실시간 부동산 주요 뉴스들을 정리해 드립니다. 오늘은 다주택자 대출 잔액의 수도권 집중 현상과 서울 오피스텔의 지속적인 상승세가 시장의 가장 뜨거운 감자입니다. 2026년 3월 5일(목) 부동산 주요 뉴스 브리핑 [연합뉴스] 다주택자 대출 잔액 103조 돌파… 절반 이상 서울·경기에 집중 최근 다주택자들의 대출 규모가 다시 증가하며 100조 원을 넘어섰습니다. 특히 서울과 경기 지역에 대출액의 50% 이상이 쏠려 있어 가계 부채 리스크 관리의 핵심 지역으로 꼽혔습니다. 뉴스보기 [연합뉴스] KB부동산 "서울 오피스텔 매매가 13개월째 상승"… 5개 광역시도 반등 아파트값 고공행진의 대체재로 오피스텔이 주목받으며 서울 오피스텔 가격이 1년 넘게 상승 중입니다. 특히 광역시 오피스텔도 43개월 만에 상승 전환하며 온기가 확산되고 있습니다. 뉴스보기 [뉴스1] 부산 '해수동' 반등세 뚜렷… 3년 6개월 만에 하락세 멈추고 우상향 부산 부동산 시장의

[경산 상방공원 호반써밋 1단지 청약정보] 1004세대 대단지! 84 4억대부터 분양가·일정·자격 완벽 정리

경산 상방공원 호반써밋 1단지 청약은 비규제 민영 아파트로, 전매·재당첨·거주의무 제한이 없고, 청약통장 6개월 이상이면 1순위 진입이 가능한 구조입니다. 상방공원 내 위치한 대단지로 공원뷰와 커뮤니티 완비, 경산 3년 만의 대형 분양 기대작이에요. 1. 기본 개요 한눈에 보기 위치: 경북 경산시 상방동 71-1 일원. 규모: 지하 2층 ~ 지상 23~35층, 8개동, 총 1,004세대(특별공급 427세대 포함). 주택형: 전용 74A, 84A, 84B, 99A, 99B. 입주시기: 2029년 1월 예정. 사업 특징: 경산 첫 민간공원 특례사업, 상방공원 내 대단지, 전체 1·2단지 합 2,105세대 계획. 항목 내용 위치 경북 경산시 상방동 71-1 일원. 단지 규모 8개동, 1,004세대 (특공 427, 일반 577). 전용면적 74A / 84A / 84B / 99A / 99B. 입주시기 2029년 1월 예정. 분양방식 비규제지역 민영 분양, 분양가상한제 미적용. 2. 분양가·타

부동산 뉴스/이슈거리0306

2026년 3월 6일(금) 오늘의 부동산 뉴스 TOP 10 [서울] 양도세 중과 두 달 앞… 강남 3구·용산 아파트값 2주째 하락 양도세 중과 시점이 다가오면서 강남권 대단지를 중심으로 급매물이 출현, 서울 상급지의 가격 조정세가 뚜렷해지고 있습니다. 동아일보 기사보기 [공급] 3월 전국 아파트 입주 물량 65% 급감… ‘기록적 공급 절벽’ 현실화 이번 달 입주 물량이 2026년 연중 최저치를 기록하면서, 전세 시장의 수급 불균형에 대한 우려가 확산되고 있습니다. 홈두부 분석리포트 [부산] 부산 주택가격 3년 6개월 만에 상승 반전… 해·수·동이 시장 견인 부산 해운대, 수영, 동래구가 하락세를 멈추고 완연한 상승세로 돌아섰습니다. 전문가들은 지역 거점 단지의 회복 신호로 분석합니다. LG헬로비전 뉴스보기 [통계] 한국부동산원 주간 아파트 매매가 0.04% 상승… 지역별 양극화 심화 전국적인 상승 흐름은 유지되고 있으나, 수도권 강세와 일부 지방의 약세가 공존하는 혼조세가 나

덕천 한화포레나3차 대심도 개통 후 프리미엄 폭등?더블역세권+대심도 11분 센텀

덕천 한화포레나3차 대심도 개통! 해운대 10분대 시대, 지금이 마지막 타이밍? 한눈에 핵심 정보 위치: 부산 북구 덕천동 361번지, 포레나 브랜드타운 1·2·3차 완성 규모: 4개동 429세대(일반 116세대), 전용 59 A/B타입 입주: 2025년 6월 후분양, 중도금 없음 교통: 지하철 3호선 숙등역·남산정역 도보5분 + 대심도 개통(만덕-센텀 11분) 특징: 발코니확장·에어컨 포함, 대심도 완전체 입지 덕천 한화포레나3차 기본스펙 브랜드타운 마지막 퍼즐 완성 한화포레나 부산덕천3차는 총 1,860세대 포레나 브랜드타운의 마지막 단지입니다. 1·2차는 이미 높은 경쟁률로 분양 마감, 3차 116세대만 남았습니다. 59 실속형으로 부산 실수요자 맞춤 구성입니다. 교통 완성! 더블역세권+대심도 개통 지하철 더블역세권 입지 숙등역(도보 5~6분), 남산정역(도보 8분)으로 출퇴근 초스피드입니다. 덕천IC· KTX 구포역도 인접해 자차 이동도 문제없습니다. 평지 입지라 비 오는 날

힐스테이트 선암호수공원 분양 핵심정리: 입지·세대수·평면까지 한 번에

힐스테이트 선암호수공원, ‘좋아 보이는데’ 왜 확신이 안 들까요? 분양 정보는 넘치는데, 정작 내게 유리한 포인트만 딱 골라보긴 어렵죠. “호수공원 앞이라 좋다”는 말은 많은데, 실제로는 입지·상품·일정·조건을 같이 봐야 판단이 빨라집니다. 오늘 글에서 해결해드릴 것 힐스테이트 선암호수공원 핵심만 1) 문제(헷갈림) → 2) 해결(정리) → 3) 신뢰(공식/보도 근거) → 4) 정보(체크리스트) 흐름으로 정리해볼게요. 힐스테이트 선암호수공원 분양, 무엇이 헷갈리나? “공세권이면 다 좋은 걸까?” 공원 가까운 단지는 매력적이지만, 실제 가치는 ‘희소성+규모+주거완성도’가 함께 붙을 때 더 강해집니다. 힐스테이트 선암호수공원은 울산 남구 야음동 830-1번지 일원, 2개 단지·총 6개 동, 지하 6층~지상 44층으로 조성되는 점이 먼저 눈에 들어옵니다. “아파트? 오피스텔? 공급 구성이 핵심” 총 753가구 규모(아파트 631세대 + 오피스텔 122실)라서, 실거주 목적이면 타입/세대구

안양자이 헤리티온 임의공급 청약정보｜일정·자격·분양가 총정리

안양자이 헤리티온 임의공급은 1·2순위, 무순위까지 진행되고도 남은 잔여세대를 청약통장 없이 추첨으로 공급하는 절차입니다. 안양자이 헤리티온 임의공급 한눈에 보기 위치: 경기도 안양시 만안구 안양동 398-32번지 일원. 규모: 지하 5층~지상 29층, 17개동, 총 1,716세대 중 일반분양 639세대, 이번 임의공급 잔여 130세대. 주택유형: 민영 아파트, 비규제지역. 전매제한: 최초 당첨자 발표일(2025.12.10.)부터 1년. 거주의무: 없음, 분양가상한제 미적용. 입주예정: 2029년 9월 예정. 이번 임의공급 공급형별 잔여세대 전용면적(약식) 타입 잔여세대수 특징 49 49A 20세대 103·114동, 중저층~고층 고르게 분포. 49 49B 11세대 103동 위주 배치. 49 49C 5세대 103동 2라인 일부 고층. 59 59A 7세대 104·106·108·112·113동 소량. 59 59B 20세대 109동 중심, 실거주 수요 많은 타입. 59 59C 4세대 112

부동산 뉴스/이슈거리0304

2026년 3월 4일 수요일, 블로그 이웃분들을 위해 준비한 오늘의 부동산 핵심 뉴스입니다. 오늘은 특히 공시가격 발표 예고와 강남권 위반 건축물 논란, 그리고 3월 대규모 분양 시작 등 굵직한 소식들이 가득합니다. 2026년 3월 4일(수) 부동산 주요 뉴스 브리핑 [동아일보] 아파트·연립 공시가격 이달 발표… 서울 상승률 '작년 7.86%' 뛰어넘나 국토교통부가 이달 중 공동주택 공시가격을 발표합니다. 서울을 중심으로 시세 반등폭이 컸던 만큼 보유세 부담 증가 여부에 시장이 긴장하고 있습니다. 뉴스보기 [조선비즈] 강남 신축 아파트 '위반건축물' 딱지 붙어도 대출 불이익은 '제로'? 개포동 '디에이치 아너힐즈' 등 공공보행통로를 폐쇄해 위반 건축물로 지정된 단지들이 정작 전세·매매 대출 규제는 피하고 있어 형평성 논란이 일고 있습니다. 뉴스보기 [뉴스핌] 3월 전국 아파트 3만 1,012가구 분양 예정… 전년 대비 259% 급증 봄 성수기를 맞아 분양 물량이 쏟아집니다. 수도권

천안 아이파크 시티 6단지 청약정보 완벽 정리 (2026 분양 일정·분양가·평면도)

천안 아이파크 시티 6단지 청약이 임박했습니다. HDC현대산업개발의 대형 브랜드 단지로, 성성호수공원 인접 입지가 강점인 이곳의 핵심 정보를 모집공고문 기준으로 쉽게 정리했습니다. 단지 개요 천안 아이파크 시티 6단지는 충남 천안시 서북구 성성동 39-7번지 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 34층 11개동 총 1,222세대 규모입니다. 전체 아이파크 시티는 6,000세대 브랜드 시티로, 6단지는 민영분양 1,012세대(특별공급 388세대, 일반공급 624세대)를 공급합니다. 입주 예정은 2029년 1월이며, 모델하우스는 아산시 배방읍 장재리 1714번지에 마련됐습니다. 청약 일정 청약은 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 진행되며, 모집공고일은 2026.2.20입니다. 특별공급: 2026.3.3 (화) 09:00~17:30 1순위: 2026.3.4 (수) 09:00~17:30 2순위: 2026.3.5 (목) 09:00~17:30 당첨자 발표는 2026.3.12, 정당계

부동산 뉴스/이슈거리0301

2026년 3월 1일 일요일, 새로운 달의 시작과 함께 전해드리는 오늘의 부동산 핵심 뉴스 브리핑입니다. 오늘은 정부의 전방위적인 대출 규제 확대 소식과 강남권의 매수 심리 위축이 가장 큰 화두입니다. 특히 휴일임에도 불구하고 금융당국의 강력한 규제 시그널이 시장에 긴장감을 더하고 있습니다. 2026년 3월 1일(일) 부동산 주요 뉴스 브리핑 [연합뉴스] 금융위, 부동산 대출 규제 전방위 확대… 투기성 1주택자도 사정권 금융당국이 오는 3일 대출 점검 회의를 열고, 다주택자뿐 아니라 비거주 1주택자 및 상가·오피스 보유 임대사업자까지 규제 범위를 넓히는 방안을 본격 검토합니다. 뉴스보기 [연합뉴스] "시간은 매수자 편?"… 강남 3구 매매수급지수 100 기록하며 '관망세' 서울 동남권(강남·서초·송파·강동)의 매매수급지수가 1년 만에 기준선인 100까지 내려왔습니다. 매도자 우위 시장이 사라지고 호가를 낮춘 급매물이 등장하고 있습니다. 뉴스보기 [조선일보] 3월 1일부터 주택연금

부동산 뉴스/이슈거리0302

2026년 3월 2일 월요일, 새로운 한 주를 여는 오늘의 부동산 주요 뉴스 브리핑입니다. 오늘은 금융당국의 강력한 대출 규제 점검과 봄 이사철을 앞둔 전세 시장의 긴장감이 핵심 키워드입니다. 2026년 3월 2일(월) 부동산 주요 뉴스 브리핑 [연합뉴스] 금융당국, 오늘부터 가계대출 현장점검… "우회 대출 꼼수 차단" 금융감독원이 주요 시중은행을 대상으로 주택담보대출 및 신용대출 취급 실태 점검에 나섭니다. 특히 다주택자의 규제 회피 목적 대출을 집중 조사합니다. 뉴스보기 [매일경제] 서울 아파트 매수 심리 '꽁꽁'… 3월 이사철 무색한 거래 절벽 대출 규제와 고금리 여파로 서울 주요 단지의 매수 문의가 급감했습니다. 급매물 위주로만 간헐적 거래가 이뤄지는 양상입니다. 뉴스보기 [조선비즈] "전세가 귀하다" 서울 아파트 전셋값 88주 연속 상승 행진 매매 관망세가 전세 수요로 옮겨붙으며 서울 전세 시장의 매물 부족 현상이 심화되고 있습니다. 특히 학군지와 역세권 단지의 상승세가

부동산 뉴스/이슈거리0303

2026년 3월 3일 화요일, 오늘자 실시간 부동산 주요 뉴스들을 정리해 드립니다. 오늘은 민간 아파트 공급 가뭄 소식과 함께, 강남권의 매물 적체 및 거래 절벽 현상이 심화되고 있다는 소식이 시장의 큰 화두입니다. 2026년 3월 3일(화) 부동산 주요 뉴스 브리핑 [연합뉴스] 올해 1·2월 민간아파트 청약 일반공급 물량, 15년 만에 최소 고금리와 공사비 상승 여파로 건설사들이 분양 일정을 미루면서 올해 초 일반공급 물량이 2011년 이후 가장 적은 수준을 기록했습니다. 뉴스보기 [KB부동산] "패딩 입고 임장 행렬"… 중저가 수요 몰린 서울 관악·강서 집값 '쑥' 대출 규제 영향으로 자금 조달이 용이한 15억 이하 중저가 단지가 많은 관악구(2.68%)와 강서구가 서울 아파트값 상승률 상위권을 차지했습니다. 뉴스보기 [조선일보] 강남 3구, 매물 30% 늘었지만 거래량은 15% 줄어… '동상이몽' 심화 대통령의 자택 매각 선언 이후 강남권 매물은 급증했으나, 추가 하락을 기대

"부산판 판교" 센텀2지구 도시첨단산업단지, 드디어 베일 벗다! 투자가치 분석

안녕하세요! 부산의 미래와 부동산 소식을 가장 빠르게 전해드리는 [마샤와 곰]입니다. 드디어 기다리고 기다리던 센텀2지구 도시첨단산업단지가 2026년 2월 25일, 역사적인 첫 삽을 떴습니다! "부산의 젊은 인재들이 왜 자꾸 수도권으로 떠날까요? 그 답은 결국 '양질의 일자리'에 있습니다. 하지만 이제 해운대구 반여동, 반송동 일대가 그 흐름을 바꿀 준비를 마쳤습니다. 부산판 판교라 불리는 센텀2지구 도시첨단산업단지가 가져올 거대한 변화, 지금 바로 확인해 보세요." 해운대구 반여동, 반송동, 석대동 일대 191만(약 58만 평) 규모로 조성되는 이번 프로젝트는 단순한 산업단지를 넘어 부산의 다음 100년을 책임질 **'도심융합특구'**로 지정되어 더욱 화제인데요. 오늘 마샤와 곰이 함께 그 현장 소식을 자세히 전해드릴게요! ## 1. 부산 경제의 게임 체인저, 센텀2지구의 필요성 많은 분이 부산의 경제 성장이 정체되어 있다는 점에 우려를 표합니다. 기존 산업단지들은 도심 외곽에

부동산 뉴스/이슈거리0228

2026년 2월 28일 토요일, 오늘자 실시간 부동산 주요 뉴스들을 정리해 드립니다. 오늘은 **'이재명 대통령의 자택 매각'**이라는 파격적인 소식과 함께, 정부의 전방위 압박으로 집값 상승 기대감이 역대 최대 폭으로 하락했다는 소식이 시장을 뒤흔들고 있습니다. 2026년 2월 28일(토) 부동산 주요 뉴스 브리핑 [이데일리] 이재명 대통령, 자택 매각 결정… "부동산 시장 정상화 의지 행동으로 입증" 대통령이 직접 자택 매각 카드를 꺼내 들며 부동산 투기 근절에 대한 강력한 메시지를 던졌습니다. 여당은 진정성 있는 결단이라 평가하며 시장 변화를 예의주시하고 있습니다. 뉴스보기 [연합뉴스] "집값 이제 진짜 꺾이나"… 상승 기대감, 43개월 만에 최대폭 하락 한국은행 조사 결과, 2월 주택가격전망지수가 16p 급락하며 '부동산 불패' 신화가 흔들리고 있습니다. 정부의 다주택자 LTV 0% 제한 등 강력한 대책이 주효했다는 분석입니다. 뉴스보기 [매일경제] "내 집 마련 평당 2천

천안 아이파크 시티 5단지 청약정보 총정리 (분양가·청약일정·가점 분석)

천안 아이파크 시티 5단지 청약은 2026년 3월 3~5일 청약홈에서 진행되며, 3월 11일 당첨자 발표 후 3월 23~27일 정당계약을 진행하는 민간분양 아파트입니다. 전용 84·102·120·197로 구성된 882세대 대단지이며, 이 중 837세대가 일반공급 물량입니다. 1. 천안 아이파크 시티 5단지 기본 정보 위치: 충남 천안시 서북구 성성동 60-9. 규모: 지하 2층 ~ 지상 35층, 7개 동, 총 882세대. 전용면적 타입: 84A· B· C, 102A· B, 120, 197(펜트하우스). 분양방식: 민간분양(일반분양 중심). 시행/시공: 신한자산신탁(시행), HDC현대산업개발 시공. 성성호수공원과 상업·교육·산업 인프라를 동시에 누릴 수 있는 것이 입지 핵심 포인트입니다. 2. 청약 일정·절차 한눈에 정리 청약·계약 일정 입주자모집공고일: 2026.02.20(금). 특별공급 청약: 2026.03.03(화) 09:00~17:30. 일반공급 1순위: 2026.03.04(수

해링턴플레이스 노원 센트럴 청약정보 총정리｜분양가·청약일정·장단점 분석

해링턴플레이스 노원 센트럴은 4·7호선 노원역 더블역세권 입지에 들어서는 299세대 규모의 소셜믹스 단지로, 이 중 61세대가 일반분양(청약)으로 공급되는 후분양 아파트입니다. 이미 2025년 9월 준공을 마쳐 2026년 4월 전후로 즉시 입주가 가능하고, 발코니 확장과 기본 가전이 포함된 것이 큰 특징입니다. 1. 단지 개요 한눈에 보기 위치: 서울 노원구 노원로 495, 상계동 690 (노원역 도보권). 규모: 지하 4층 ~ 지상 23층, 총 299세대. 구성: 공공임대 26세대, SH 선매입 62세대, 민간임대 150세대, 일반분양 61세대 소셜믹스 구조. 준공 및 입주: 2025년 9월 사용승인, 2026년 4월경 즉시 입주 가능(후분양). 시공/브랜드: 해링턴플레이스 브랜드 단지. 평형·타입 구성(전용 59 위주 공급) 입주자모집공고에 따르면 이번 일반분양분은 전용 59 B·C·D 타입 위주로 공급되며, 동·호수별 세대 수와 평면이 세부적으로 구분됩니다. 전용 59 기준 3

부동산 뉴스/이슈거리0227

2026년 2월 27일 금요일, 오늘의 부동산 뉴스 헤드라인을 정리해 드립니다. 2026년 2월 27일 오늘의 부동산 주요 뉴스 요약 정부의 다주택자 및 비거주 1주택자에 대한 강력한 매각 유도 정책이 발표되면서, 시장은 급매물 증가와 관망세 심화라는 큰 변화를 맞이하고 있습니다. 오늘의 부동산 헤드라인 (2026.02.27) 1.이재명 대통령 "투자·투기용 1주택자도 매각이 유리하게 만들 것" 대통령이 직접 비거주 1주택자까지 겨냥한 강력한 규제 의지를 밝히며 시장 하방 압력을 가하고 있습니다. 뉴스 보기 2.지난달 '악성 미분양' 다시 증가… 전국 2만 9,555가구 기록 국토부 1월 통계 결과, 준공 후 미분양이 늘어난 가운데 부산(3,249가구) 등 지방 비중이 86%를 차지했습니다. 뉴스 보기 3.강남·서초 집값, 100주 만에 하락 전환… "절세 급매물 쏟아진다" 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 버티던 강남권 집값이 2년 만에 꺾였습니다. 하락세가 4월까지 이어질 전망

부동산 뉴스/이슈거리0226

오늘은 한국은행의 기준금리 6연속 동결 소식과 함께, 정부의 강력한 규제 의지로 인해 주택 가격 상승 기대감이 3년 7개월 만에 최대 폭으로 꺾였다는 소식이 시장의 가장 큰 화두입니다. 2026년 2월 26일(목) 부동산 주요 뉴스 브리핑 [연합뉴스] 한국은행 기준금리 연 2.5%로 '6연속 동결'… 경기 회복·집값 불안 고려 한은 금통위가 반도체 수출 호조 등 경기 회복세와 수도권 집값 불안 사이에서 신중을 기하며 금리를 6회 연속 묶었습니다. 뉴스보기 [매일경제] "집값 이제는 안 오른다"… 주택가격전망지수 16p 하락, 3년 7개월 만에 최대 낙폭 한국은행 조사 결과 2월 주택가격전망지수가 전월 대비 16포인트 급락한 108을 기록했습니다. 2022년 7월 이후 가장 큰 하락 폭으로 매수 심리가 급랭 중입니다. 뉴스보기 [이투데이] 정부 "부동산 시장 기조적 하락 전환 목표"… 지방선거 전후가 변곡점 정부 고위 관계자가 부동산 상승률 억제를 넘어 완만한 하락세로의 전환을 강력

대한민국 연예인 아파트 가격 순위 TOP 10

"내가 좋아하는 스타는 과연 어떤 곳에 살고 있을까?" 화려한 조명 아래 스포트라이트를 받는 연예인들에게 '집'은 단순한 주거 공간 그 이상의 의미를 갖습니다. 철저한 보안으로 사생활을 보호받는 안식처이자, 수백억 원을 호가하는 자산 가치를 지닌 성공의 상징이기도 하죠. 특히 2026년 들어 청담, 한남, 성수를 중심으로 '하이엔드 중의 하이엔드'라 불리는 초고가 단지들이 속속 완공되면서 연예계 부동산 지형도에도 큰 변화가 생겼습니다. 오늘은 각종 뉴스 데이터와 실거래가를 바탕으로, **대한민국 0.1% 스타들이 선택한 '가장 비싼 아파트 TOP 10'**을 상세히 파헤쳐 보겠습니다. 평당 1억은 기본, 거실에 슈퍼카를 주차하는 영화 같은 현실이 펼쳐지는 그곳들을 지금 확인해 보시죠! 연예인 아파트 가격 순위 (TOP 10) 1위. 에테르노 청담 (청담동) 대표 연예인: 아이유, 송중기 시세: 약 130억 ~ 300억 원 상세내용: 건축계의 노벨상 '프리츠커상' 수상자 장 누벨이

부동산 뉴스/이슈거리0223

2026년 2월 23일 월요일, 새로운 한 주를 시작하는 오늘의 부동산 핵심 뉴스들을 정리해 드립니다. 오늘은 특히 대출 규제로 인한 실수요자의 자금난과 다주택자에 대한 정부의 강경한 입장이 주요 화두로 떠오르고 있습니다. 2026년 2월 23일(월) 부동산 주요 뉴스 브리핑 [머니투데이] 내놓은 집 많아도… 대출 막힌 실수요자, 실탄 없어 못 쏜다 매물은 쌓이고 있지만 강력한 대출 규제와 금리 부담으로 인해 실제 구매력을 갖춘 수요자가 부족해 거래 절벽이 심화되고 있습니다. 뉴스보기 [연합뉴스] 이재명 대통령 "전월세 부족? 다주택 비호하는 기적의 논리" 정부가 전월세 시장 불안의 원인을 다주택자 규제 탓으로 돌리는 주장에 대해 강하게 반박하며, 서민 주거 안정을 위한 정공법을 시사했습니다. 뉴스보기 [경제지 종합] 주식 비중 높은 2030 vs 부동산 선호 4060… 세대별 자산 격차 심화 자산 관리 방식의 차이가 세대 간 갈등으로 번지는 가운데, 4060 세대의 부동산 집중

부동산 뉴스/이슈거리0224

2026년 2월 24일 화요일, 오늘자 실시간 부동산 주요 뉴스들을 정리해 드립니다. 오늘은 **'집값 상승 기대감의 하락'**과 **'대출 규제로 인한 증여·상속 자금 활용 증가'**가 시장의 주요 키워드입니다. 2026년 2월 24일(화) 부동산 주요 뉴스 브리핑 [연합뉴스] 집값 상승 기대감, 3년 7개월 만에 최대 폭으로 '뚝' 정부의 잇따른 부동산 규제와 금리 부담 여파로 소비자들의 집값 전망 지수가 급락했습니다. 3달 만에 상승 기대가 하락세로 돌아섰습니다. 뉴스보기 [조선일보] 대출 막히자 '증여·상속' 자금으로 집 산다… 서울서만 4.4조원 주택담보대출 규제가 강화되면서 부모로부터 증여받은 자금을 활용해 주택을 매수하는 비중이 전년 대비 2배 이상 급증했습니다. 뉴스보기 [매일경제] "아무래도 고점 같아서"… 분당 51대 1 청약 단지, 당첨자 절반 계약 포기 높은 경쟁률을 기록했던 분당 신축 단지에서 고분양가 논란과 시장 관망세로 인해 당첨자의 50%가 계약을 포기

북오산자이 리버블시티 무순위 청약 90세대, 자격·일정·분양가 총정리

북오산자이 리버블시티 무순위 청약은 기존 청약에서 남은 잔여 물량 90세대를 청약통장 없이 무작위 추첨으로 공급하는 기회입니다. 1. 북오산자이 리버블시티 단지 핵심 정보 위치: 경기도 오산시 내삼미동 905번지 일원, 내삼미2구역 지구단위계획 A1BL. 규모: 지하 2층~지상 최고 29층, 10개동, 총 1,275세대 대단지. 전용면적: 59, 74, 84, 99, 126PH, 127PH 구성. 입주 예정: 2029년 3월 입주 예정. 시행·시공: 한국투자부동산신탁, GS건설. 규제: 수도권 비조정지역, 분양가상한제 미적용, 전매제한 6개월, 거주의무 기간 없음. 예시로, 59급 실수요 위주 평형부터 펜트하우스까지 구성돼 내삼미2구역 자이 브랜드 타운의 첫 단지 역할을 합니다. 2. 이번 무순위 청약(잔여 세대) 개요 공급 세대수: 총 90세대 무순위 잔여 물량. 공급 타입: 전용 59B타입 89세대. 전용 126P 펜트하우스 1세대. 공급 방식: 특별공급·1·2순위 이후 잔여 세

부동산 뉴스/이슈거리0225

오늘은 **'집값 상승 기대감의 급격한 하락'**과 **'대출 금리 상승 압박'**이 시장의 가장 큰 화두입니다. 특히 주택 매매의 주축인 4060 세대의 심리 위축이 두드러지고 있습니다. 2026년 2월 25일(수) 부동산 주요 뉴스 브리핑 [연합뉴스] 집값 상승 기대, 중장년·중상위 소득층서 더 크게 꺾였다 한국은행 조사 결과, 2월 주택가격전망지수가 108로 전월 대비 16p 급락했습니다. 특히 주택 매매가 활발한 40~60대에서 하락 폭이 가장 컸습니다. 뉴스보기 [동아일보] 李 대통령, '부동산과의 전쟁' 한 달… 집값 상승 심리 일단 꺾여 정부의 강력한 규제 시그널 이후 한 달 만에 시장의 매수 심리가 관망세로 돌아섰다는 분석입니다. 뉴스보기 [뉴시스] 대출금리 7% 향하는데… 은행 예금금리는 여전히 2%대 주택담보대출 금리 상단이 7%에 육박하며 차주들의 이자 부담이 극대화되고 있습니다. 반면 예금 금리는 제자리걸음이라 예대금리차 논란이 커지고 있습니다. 뉴스보기 [국

구리역 하이니티 리버파크 청약정보 총정리 (분양가·청약일정·자격조건)

구리역 하이니티 리버파크 청약은 비규제지역 대단지·민간택지 분양으로, 수도권 거주 무주택·1주택 실수요자 모두 전략적으로 노려볼 만한 단지입니다. 1. 단지 개요와 기본 정보 단지명: 구리역 하이니티 리버파크. 위치: 경기도 구리시 수택동 496-6 일대, 수택E구역 주택재개발 정비사업. 규모: 지하 6층 ~ 지상 35층, 4개 단지, 26개동, 총 3,022세대(조합원 1,276세대 포함). 일반분양: 총 1,530세대 공급. 시공사: DL이앤씨, GS건설, SK에코플랜트 컨소시엄. 입주 예정: 2029년 12월(입주자모집공고 기준). 이 단지는 한강·인창천·검배근린공원 개발과 맞물린 구리 수택E구역의 핵심 대단지로, 향후 구리 시세를 이끄는 대표 단지로 거론되고 있습니다. 2. 청약 일정·절차 한눈에 보기 입주자모집공고 기준 확정 일정. 입주자모집공고일: 2026년 2월 11일. 특별공급 청약: 2026년 3월 3일(화). 1순위 청약: 2026년 3월 4일(수). 2순위 청약:

기준금리 2.5% 동결인데 내 이자는 7%? 2026년 주담대 생존 전략

안녕하세요! 마샤와 곰이 들려주는 똑똑한 부동산 이야기입니다. 최근 한국은행 금통위에서 기준금리를 5회 연속 2.50%로 동결했다는 소식이 들려왔죠. 하지만 정작 은행에 가서 주택담보대출(주담대) 금리를 확인해 보면 "이게 동결이 맞나?" 싶을 정도로 고공행진 중입니다. 오늘은 부동산 전문가의 시계열로 왜 이런 현상이 벌어지는지, 그리고 우리는 어떻게 대응해야 할지 핵심만 콕콕 집어드릴게요! 1. 팩트 체크: 기준금리는 '멈춤', 시장금리는 '질주' 현재 시장 상황을 한 장의 요약표로 정리하면 이렇습니다. 항목 2026년 2월 현재 상태 비고 한은 기준금리 2.50% (동결) 5회 연속 유지 중 시중은행 주담대 상단 6.74% ~ 7.01% 7%대 진입 초읽기 미국 기준금리 3.50~3.75% 한미 금리차 1.25%p 유지 (출처)한국은행 홈페이지 2. 왜 내 이자만 오를까? (전문가적 분석) 기준금리가 가만히 있는데 대출 이자가 오르는 이유는 크게 두 가지입니다. ① 금융당국의

부동산 뉴스/이슈거리0221

2026년 2월 21일 토요일, 오늘자 최신 부동산 뉴스를 정리해 드립니다. 주말을 앞두고 정부의 대출 규제 강화 움직임과 서울 및 수도권의 매수 심리 변화 등 중요한 소식들이 많습니다. 2026년 2월 21일(토) 부동산 주요 뉴스 브리핑 [동아일보] [단독] 다주택자 대출연장 규제, '서울 아파트'로 핀셋 제한 검토 이재명 대통령의 지시에 따라 금융당국이 서울 아파트 보유 다주택자와 임대사업자를 타깃으로 한 대출 규제 방안을 조만간 발표할 예정입니다. 뉴스보기 [조선비즈] 서울 매수·전세 심리 '역대급'… 주택구매 소비심리지수 138.2 기록 국토연구원 조사 결과, 서울 주택매매 소비심리지수가 7개월 만에 최고치를 기록하며 상승 국면을 견고히 유지하고 있습니다. 뉴스보기 [조선비즈] “평당 3억 땅에 임대주택?”… 강남구청 부지 공공주택 계획에 주민 반발 정부의 '1·29 공급대책'에 포함된 강남구청 부지 복합개발을 두고 주민들이 과밀 교육 및 교통 문제를 이유로 근조화환 시위

신월·신정동이 '목동의 그림자'를 벗고 '서남권의 중심'이 되는 이유: 재개발 시계가 빨라진 양천구 심층 분석

안녕하세요! 부동산의 흐름을 읽어주는 마샤와 데이터로 검증하는 곰입니다. 오늘은 서울 서남권의 지도를 새로 그리고 있는 양천구 신월·신정동 소식을 들고 왔습니다. "목동은 알겠는데, 신월·신정동은 글쎄?" 하셨던 분들, 오늘 포스팅 끝까지 보시면 생각이 완전히 바뀌실 겁니다. 지금 이곳은 '천지개벽'이라는 말이 아깝지 않을 만큼 뜨겁거든요! 1. 양천구 신월·신정동, 이제 '변두리'가 아닌 '신도시'급 변모 중 서울 양천구 신월동과 신정동 일대의 정비사업 속도가 심상치 않습니다. 그동안 목동 신시가지의 그늘에 가려져 있던 이 지역들이 이제는 독자적인 주거 타운으로 탈바꿈하며 서남권의 부동산 판도를 흔들고 있습니다. 단순히 '낡은 집을 새로 짓는 것'을 넘어, 왜 지금 이 지역을 주목해야 하는지 [마사와 곰]의 시각으로 분석해 보았습니다. 2. 핵심 프로젝트 업데이트: 전문가가 본 '3대 핵심 포인트' ① 신정4구역과 신정1152번지: 뉴타운 완성의 마지막 퍼즐 신정4구역 (푸르지오

부동산 뉴스/이슈거리0222

2026년 2월 22일 일요일, 오늘의 부동산 핵심 뉴스들을 정리해 드립니다. 일요일인 만큼 정부의 향후 규제 방향과 시장의 심리적 변화를 다룬 심층 보도들이 많습니다. 2026년 2월 22일(일) 부동산 주요 뉴스 브리핑 [연합뉴스] 다주택 대출연장, 규제지역 아파트엔 '불허' 가닥… 사실상 대출 회수 금융당국이 수도권 및 규제지역 내 다주택자의 대출 만기 연장을 원칙적으로 불허하는 방안을 검토 중입니다. LTV 0% 기준이 적용될 경우 큰 파장이 예상됩니다. 뉴스보기 [조선비즈] 양도세 중과 부활 예고에 '노도강·금관구' 외곽 지역만 거래 활발 5월 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 서울 외곽의 10억 안팎 저가 아파트 위주로 매매가 집중되고 있습니다. 강남권은 매물은 늘었으나 거래는 실종된 상태입니다. 뉴스보기 [조선비즈] 서울 아파트 전세가율 50% '턱걸이'… 강남 3구는 30~40%대 추락 매매가 상승 폭이 전셋값 상승을 크게 앞지르면서 전세가율이 역대 최저 수준입니다.

아파트 가격 실화? 마샤와 곰이 알려주는 '주거용 오피스텔' 생존 전략! (LTV 70% 꿀팁)

안녕하세요! 부동산의 모든 것을 쉽고 재밌게 풀어드리는 **[마샤와 곰]**입니다. 요즘 아파트 값 보면 한숨부터 나오시죠? 서울 20평대 아파트가 10억을 훌쩍 넘으니 "이번 생에 내 집 마련은 글렀나..." 싶기도 하고요. 그래서 오늘은 우리 마샤와 곰이 아파트 대신 떠오르는 핫한 대안, **'주거용 오피스텔'**에 대해 탈탈 털어왔습니다! 곰: "마샤야, 오피스텔은 그냥 잠만 자는 곳 아냐?" 마샤: "천만의 말씀! 요즘은 '아파텔'이라고 해서 대출부터 세금까지 아파트보수익형부동산다 유리한 점이 얼마나 많은데!" 1️ 아파트보다 문턱이 낮은 이유 (feat. 대출의 마법) 아파트를 사려면 대출 규제 때문에 '영끌'도 쉽지 않죠. 하지만 오피스텔은 다릅니다! LTV 70%의 위엄: 서울 아파트 대출이 40%로 꽁꽁 묶여 있을 때, 주거용 오피스텔은 **최대 70%**까지 가능해요. 10억 집 살 때 4억 나오냐, 7억 나오냐의 차이! 엄청나죠? 자금조달계획서 NO: 실거주

부동산 뉴스/이슈거리0218

[2026년 2월 18일] 오늘의 부동산 뉴스 헤드라인 브리핑 오늘 부동산 시장은 대출 규제 강화와 서울 외곽 지역의 신고가 행진, 그리고 전세 시장의 품귀 현상이 주요 키워드입니다. 발 빠르게 소식을 확인해 보세요! 1. 서울 전세 불장…“3억 더 달라니 짐 쌉니다” 제목: “3억 더 달라니 짐 쌉니다”… 서울 전세 '불장', 비명 터진 단톡방 요약: KB부동산 2월 둘째주 통계에 따르면 서울 아파트 전세가격 지수는 51주 연속 상승 중이며, 올해 1월 평균 전셋값은 6억 6,948만 원으로 1년 새 5.8% 올랐습니다. 용산·성북 등지에서 한 달 새 5억 원 신고가 속출하고, 매물 감소와 공급 절벽으로 수급지수 100 돌파하며 불장이 심화되고 있습니다. 링크: https://www.segye.com/newsView/20260218501018?OutUrl=google 2. 부동산 규제 여론, 실거주 1주택자 보호 키워드 제목: 2026년 2월 18일 기준 7대 주요 뉴스 - 부동

2026 부동산 핵심 요약: 1기 신도시 선도지구 리스트 & 반도체 산단 수혜지 총정리 (ft. 양산선 개통)

안녕하세요! 부동산의 맥을 짚어주는 [마샤와 곰]입니다. 2026년은 부동산 시장의 '옥석 가리기'가 본격화되는 시기입니다. 특히 재건축 속도전이 붙은 1기 신도시와 국가적 지원이 쏟아지는 반도체 벨트, 그리고 개통을 앞둔 철도 호재 지역은 반드시 체크해야 하는데요. 오늘 마샤와 곰이 수집한 자료들을 보시고 객관적인 판단과 투자에 대한 방향을 잡으셨으면 좋겠습니다. 1. 1기 신도시 재건축: "어디가 먼저 되나?" 선도지구 단지 리스트 마샤: "곰! 재건축 대상이 너무 많은데, 국가가 찍어준 '대장주'는 어디야?" 곰: "2024년 말에 발표된 '선도지구'들이 2026년 현재 가장 속도가 빨라. 이 리스트를 봐!" 정부가 발표한 1기 신도시 선도지구(총 3.6만 호) 중 가장 주목받는 주요 단지 리스트입니다. 지역 주요 선정 단지 (구역) 규모 특이사항 분당 샛별마을(동성 등), 양지마을(금호 등), 시범단지(우성·현대) 약 1.1만 호 강남 접근성 최상, 분담금 이슈 체크 필

부동산 뉴스/이슈거리0219

2026년 2월 19일 오늘의 부동산 주요 뉴스 요약 설 연휴가 지난 직후인 오늘, 부동산 시장은 정부의 공급 대책 의지와 규제 변화에 민감하게 반응하고 있습니다. 오늘의 핵심 이슈 10가지를 확인해 보세요. 오늘의 부동산 헤드라인 (2026.02.19) 李대통령, 설 연휴 부동산 메시지 5건…시장 정상화 의지 강조 대통령이 직접 부동산 시장 안정과 매물 유도 메시지를 던지며 정책 드라이브를 거는 모습입니다. 뉴스 보기 부동산은 심리싸움… 공급 부족 '급한 불', 다주택 매물로 잡는다 신규 공급의 한계를 다주택자 매물 유도로 해결하려는 정부의 전략적 움직임을 분석했습니다. 뉴스 보기 대출 규제 강화에 서울 집값 '주식·채권' 팔아 산다 은행 대출이 막히자 자산가들이 금융 자산을 처분해 강남권 부동산으로 유입되는 현상이 뚜렷합니다. 뉴스 보기 본격 제도화에도 미미한 '산분장' 시행…시설 확보가 관건 장사시설 및 부동산 토지 활용과 관련된 새로운 장묘 제도 현황을 짚어봅니다. 뉴스

금정산 하늘채 루미엘 청약정보 총정리｜청약일정·분양가·전매제한 한 번에 보기

금정산 하늘채 루미엘(관심고객 등록) 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 금정구 2년 만의 신축, 온천장역 도보 초고층 단지까지 나왔다면… 이번 청약, 그냥 지나치기 아까우실 겁니다. 한눈에 보는 요약 단지명: 금정산 하늘채 루미엘(코오롱글로벌 시공,휴먼파크장전 지역주택조합 사업) 위치: 부산광역시 금정구 장전동 618-1번지 일원, 온천장역 도보 이용 가능 규모: 지하 6층~지상 48층, 3개 동, 아파트 669세대(일반분양 213세대)·오피스텔 74실 입주 예정: 2029년 1월 예정 청약 일정 입주자모집공고: 2026.02.13 특별공급: 2026.02.24 1순위: 2026.02.25 2순위: 2026.02.26 당첨자 발표: 2026.03.05 정당계약: 2026.03.16~03.18 규제: 비규제지역, 전매제한 6개월, 재당첨·거주의무 없음 왜 이번에 ‘금정산 하늘채 루미엘 청약정보’를 체크해야 할까? 금정구 2년 만의 새 아파트, 놓치면 다시 언제 나

부동산 뉴스/이슈거리0220

2026년 02월 20일(금) 오늘의 부동산 뉴스 헤드라인 모음 안녕하세요! 오늘도 주요 부동산 뉴스를 한눈에 정리해 드립니다. 2026년 2월 20일 금요일, 부동산 시장의 핵심 이슈를 빠르게 확인하세요! 오늘의 부동산 뉴스 TOP 12 ① 집값 향방 불투명…서울 아파트 매도·매수 눈치싸움 치열 서울 아파트 매물이 6만4,207건까지 증가한 가운데, 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 매도자와 매수자 간 치열한 눈치싸움이 벌어지고 있습니다. 기사 바로가기 ② "부동산, 핵심지·1주택에 집중해야" ['머니 대이동' 2026] 부동산 전문가들은 주택이 투자재인 동시에 필수재이기 때문에 여전히 유효한 투자 수단이라고 보면서, 핵심지와 1주택 전략에 집중할 것을 조언하고 있습니다. 기사 바로가기 ③ "부동산·상속이 가른 청년 빈부격차, 월급으론 못좁혀" 청년기 부동산 보유 여부와 부모에게 물려받은 재산이 평생의 자산 수준을 좌우하는 것으로 나타났으며, 근로소득만으로는 이 같은 자산

수지자이 에디시온 2차 무순위 청약정보 총정리｜자격·가격·일정 완벽 가이드

수지자이 에디시온(2차) 무순위 청약 핵심 한눈에 보기 수지자이 에디시온(2차) 무순위(사후) 청약은 “전국 무주택세대구성원”이면 청약통장 없이도 도전 가능한 잔여세대 추첨 청약입니다. 다만 투기과열지구 규제, 재당첨 제한, 토지거래허가구역 등 규제가 복잡하니 구조를 이해하고 들어가야 합니다. 단지 기본 정보·규제 요약 위치: 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 71-1번지 일원. 규모: 지하 3층 ~ 지상 25층, 6개동, 총 480세대 중 잔여 214세대 공급. 입주 예정: 2029년 2월 예정. 주택유형: 민영, 분양가상한제 미적용. 규제지역: 수도권 투기과열지구·청약과열지역. 규제 포인트: 전매제한: 최초 당첨자 발표일(2026.01.08.)로부터 3년. 재당첨 제한: 투기과열지구 당첨 시 10년 재당첨 제한. 1순위 제한: 본 무순위 당첨 시, 향후 5년간 투기과열지구·청약과열지역 1순위 청약 제한. 거주의무기간: 없음. 토지거래허가구역: 최초 분양 계약자는 허가제 비적용이나,

힐스테이트 지석(조합원 취소분) 입주자 모집공고 요약

안녕하세요! 여러분께 **'힐스테이트 지석(조합원 취소분)'**의 알짜 청약 정보를 정리해 드립니다. 이번 공급은 조합원 취소분으로 나온 총 9세대의 귀한 물량입니다. 이미 준공이 완료되어 즉시 입주가 가능하다는 점이 가장 큰 매력이죠.빠르게 핵심만 콕콕 짚어드릴게요! 1. 단지 핵심 포인트 위치: 광주광역시 남구 지석동 506번지 일원 공급규모: 지하 1층, 지상 12~20층 9개동 중 조합원 취소분 9세대 입주 시기: 2024년 11월 26일 사용승인 완료, 잔금 완납 후 즉시 입주 가능 규제 지역: 비규제지역 (광주광역시) 2. 청약 일정 (꼭 메모하세요!) 청약 홈을 통한 인터넷 접수가 원칙입니다. 3. 공급 대상 및 분양가 모든 세대에 발코니 확장이 이미 시공되어 있으며, 분양가와 별도로 확장비를 자납해야 합니다. 주택형 (전용) 공급세대 분양가 범위 (기준층 등) 발코니 확장비 84타입 7세대 5억 930만 ~ 6억 4,570만 원 3,300만 원 115타입 2세대 7억

양산 힐스테이트 물금센트럴 무순위(사후) 청약 일정 및 분양가 총정리

힐스테이트 물금센트럴 관심고객 등록 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 놓치면 후회할 두 번째 기회가 찾아왔습니다 "내 집 마련의 꿈, 비싼 분양가와 까다로운 규제 때문에 망설이고 계셨나요? 아니면 양산의 핵심 입지를 눈여겨보다가 아쉽게 1순위 기회를 놓치셨나요? 드디어 힐스테이트 물금센트럴 무순위 청약이 시작됩니다. 이번 기회는 청약 통장도 필요 없고, 전국에 거주하는 무주택 세대구성원이라면 누구나 도전할 수 있어 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다." ️ 왜 지금 이 아파트를 주목해야 할까요? 최근 대출 규제와 금리 부담으로 선뜻 청약에 나서기 어려운 것이 사실입니다. 특히 양산 지역에서 브랜드 단지를 찾기란 쉽지 않죠. 하지만 힐스테이트 물금센트럴은 현대엔지니어링이 시공하는 1군 브랜드 대단지라는 점에서 그 가치가 다릅니다. 비규제지역의 압도적인 혜택 이번 무순위 공급은 비규제지역의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 재당첨 제한이 없고, 전매제한 또한 없어 자금

전주 에코시티 더 클래스 무순위 줍줍 분양가 일정 전국 무주택자 주목!

안녕하세요! 전국의 알짜배기 청약 소식을 전해드리는 '마샤와 곰' 입니다. 오늘은 전주에서 정말 뜨거운 관심을 받고 있는 **'전주 에코시티 더 클래스'**의 무순위(사후) 청약 정보를 들고 왔습니다. 이번 공급은 실거주 의무와 전매 제한이 없어 전국구 투자자들과 실수요자들의 눈길을 한 몸에 받고 있는데요. 모집공고문을 바탕으로 핵심 내용만 쏙쏙 뽑아 정리해 드릴게요! 전주 에코시티 더 클래스 무순위 청약 핵심 요약 이번 청약은 최초 분양 당시 예비입주자 선정 후 남은 미계약 세대 44가구를 대상으로 합니다. 연립주택 형태의 쾌적한 단지로, 넓은 전용면적을 선호하시는 분들께 안성맞춤입니다. 1. 한눈에 보는 단지 정보 공급위치: 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동 2가 801-31번지 일원 공급규모: 총 48세대 중 잔여 44세대 (지하 2층 ~ 지상 4층, 4개동) 입주시기: 2027년 5월 예정 특이사항: 비규제지역, 전매제한 없음, 거주의무기간 없음, 재당첨 제한 없음 반드

2026년 설날 (이웃님)들께 인사드립니다.

부동산 뉴스/이슈거리0216

2026년 2월 16일 월요일, 새로운 한 주가 시작되었습니다. 오늘 부동산 시장은 다주택자 대출 연장 제한이라는 강력한 금융 압박과 더불어, 공급 부족 우려로 인한 서울 전세 시장의 불안세가 주요 쟁점입니다. 2026년 2월 16일(월) 부동산 주요 뉴스 브리핑 1. 정책 및 금융 규제 소식 [중앙일보] 임대사업자·다주택자 대출 연장 '원천 봉쇄' 검토… 시장 충격 예고 금융당국이 가계대출 관리를 위해 기존 대출의 만기 연장까지 제한하는 방안을 검토 중입니다. 다주택자의 자금난이 심화될 전망입니다. 뉴스 보기 [연합뉴스] 미국 Z세대, 주택구매 포기하고 주식으로… 한국 시장에도 영향 주나 높은 집값 부담에 내 집 마련 대신 금융 자산에 투자하는 젊은 층이 늘고 있습니다. 국내 '영끌' 열풍의 변화 여부가 주목됩니다. 뉴스 보기 [매일경제] “세금보다 무서운 대출 중단”… 다주택자들 '급매'냐 '버티기'냐 기로 양도세 중과 부활 예고에 이어 대출 연장 불허 소식까지 전해지며 다주택

시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ 임의공급 2차, 지금이 막차! 분양가상한제 국평 6억대·특급계약 혜택 총정리

시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅰ(S-2BL) 임의공급 2차는 분양가상한제 적용, 비규제지역, 특급 계약조건이 한 번에 걸린 잔여세대 모집으로 2028년 8월 입주를 목표로 합니다. 1. 청약일정 한눈에 보기 모집공고일: 2026-02-13. 청약접수: 2026-02-20 (당일 접수, 인터넷 청약). 당첨자 발표일: 2026-02-25. 계약일: 2026-02-27. 견본주택: 시흥시 장곡동 949-2번지, 설 연휴 정상 운영, 문의 1688-8003. 2. 공급세대수·분양가·입주예정 공급내역 요약 주택형 공급세대수 분양가(만원) 특징 84.9584 71세대 62,157 실수요 인기 국평, 4Bay 중심. 122.0901 38세대 82,499 대형 평형, 희소성 높은 타입. 총 임의공급 2차 물량: 109세대. 입주예정월: 2028년 8월. 분양가상한제 민영아파트라 주변 시흥·배곧 신축 대비 가격이 통제된 구조이며, 기사·시장 반응에서는 ‘국평 6억대 분양’으로 많은 관심을 받고

양주 더 플래티넘 센트럴포레 청약 일정 및 분양가 총정리 (2026년 최신)

️ "치솟는 서울 집값, 수도권 역세권 신축이 정답일까요?" 최근 서울 및 수도권 핵심지의 아파트 가격이 다시 꿈틀대면서, 실거주자분들의 시선이 경기 북부의 신흥 주거 타운으로 향하고 있습니다. 특히 교통 호재와 일자리 창출이 예정된 지역은 언제나 '불패'라는 공식이 성립하죠. 오늘 소개해 드릴 양주 더 플래티넘 센트럴포레는 합리적인 분양가와 뛰어난 입지 조건을 모두 갖추고 있어 많은 분이 눈독을 들이고 있는 단지입니다. 복잡한 청약 제도 때문에 고민이셨다면, 이 글 하나로 완벽하게 정리해 드릴게요! 양주 더 플래티넘 센트럴포레 사업 개요 및 입지 환경 양주역세권과 테크노밸리를 품은 프리미엄 입지 양주 더 플래티넘 센트럴포레는 경기도 양주시 삼숭동 187-29번지 일원에 위치합니다. 지하 4층에서 지상 20층까지 총 8개 동, 600세대 규모로 조성되는데요. 이 중 일반분양 물량은 112세대로 희소성이 매우 높습니다. 주소: 경기도 양주시 삼숭동 187-29번지 일원 시공사: 쌍용

부동산 뉴스/이슈거리0217

2026년 2월 17일(화) 부동산 주요 뉴스 브리핑 1. 서울 아파트 분양가 3.3당 5,000만 원 돌파 제목: 서울 아파트 분양가 3.3당 5000만원 돌파… 역대 최고 요약: 2025년 서울 민간 아파트 평균 분양가가 3.3당 5,131만 원을 기록하며 처음으로 5,000만 원을 넘어섰고, 3년 새 약 48% 급등한 것으로 집계됐습니다. 공사비 상승과 고금리 여파, 정비사업 중심 공급 구조가 분양가 급등의 주요 원인으로 지적됩니다. 링크: https://www.newsis.com/view/NISX20260213_0003514695 2. 2월 전국 아파트 1만 4,222가구 분양 시작 제목: 2월 전국 아파트 1만 4222가구 분양 시작… 청약 경쟁 본격화 요약: 2월 한 달 동안 전국에서 총 1만 4,222가구의 아파트 분양이 예정돼 있으며, 서울 서초·영등포·강서와 경기 구리·인천 남동 등 실수요자 관심이 높은 일반분양 단지가 포함됩니다. 대출 규제 강화로 중도금·잔금 대

쌍용 더 플래티넘 온수역 청약정보 총정리: 일정·물량·입지 한 번에!

아파트 청약, “좋아 보이는데… 나만 놓치면 어떡하지?” 라는 불안부터 잡아야 합니다. 쌍용 더 플래티넘 온수역 청약정보는 일정·물량·입지 핵심만 정리해도 당첨 전략이 훨씬 선명해집니다. “청약은 정보전”입니다 같은 단지라도 청약일정을 헷갈리면 접수 자체를 놓치고, 물량 구조를 모르면 전략을 잘못 잡습니다. 그래서 지금 필요한 질문 “특별공급이 먼저인지?”, “1순위는 언제인지?”, “총 759세대면 일반분양이 많을지?” 부터 확인하셨나요? 쌍용 더 플래티넘 온수역 청약정보 1) 청약일정 체크(달력에 바로 저장) 특별공급: 2026-02-23 일반공급 1순위: 2026-02-24 일반공급 2순위: 2026-02-25 당첨자 발표: 2026-03-04 정당계약: 2026-03-16 ~ 2026-03-18 2) 공급규모/일반분양 물량(전략의 기준점) 이 단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 총 759세대 규모로 조성됩니다. 이 중 일반분양은 전용 59·84 230세대가 공급되는 것으로

2026년 신생아 특례대출 완벽 정리: 연 소득 2억까지 확대, 최저 금리 받는 법!

안녕하세요! 여러분의 똑똑한 금융 파트너, [마샤와 곰]입니다. 2026년은 출산 가구에게 내 집 마련의 '황금기'라고 불릴 만큼 혜택이 파격적입니다. 특히 맞벌이 부부들의 발목을 잡았던 소득 제한이 대폭 풀리면서 문의가 폭주하고 있는데요. 오늘은 2026년 업데이트된 최신 정보와 함께, 많은 분이 궁금해하시는 은행별 상황 및 우대금리 조건을 표로 깔끔하게 정리해 드리겠습니다! 1. 2026년 신생아 특례대출, 무엇이 바뀌었나? 가장 중요한 변화는 **'맞벌이 부부 소득 요건'**입니다. 소득 기준 상향: 기존 1.3억 원 → 연 2억 원 이하 (맞벌이 기준) 대상: 대출 신청일 기준 2년 이내 출생아(또는 입양아)가 있는 무주택 가구 주택 기준: 매매가 9억 원 이하 (전용면적 85 이하) 금리 혜택: 시중 금리보다 훨씬 저렴한 1%~3%대 특례 금리 적용 2. [핵심] 우대금리 조건 총정리 신생아 특례대출은 정부 기금 상품이기 때문에 기본적인 금리 체계는 모든 취급 은행이 동일

부동산 뉴스/이슈거리0214

2026년 2월 14일 토요일, 오늘의 부동산 주요 뉴스를 정리해 드립니다. 오늘 시장은 다주택자 양도세 중과 부활을 앞두고 강남권에서 쏟아지는 급매물과, 이를 피해 경기도로 이동하는 **'탈서울 매수세'**가 핵심 키워드입니다. 2026년 2월 14일(토) 부동산 주요 뉴스 브리핑 1. 매물 동향 및 가격 흐름 [조선비즈] 강남서 6억 낮춘 급매 나와도 '그림의 떡'… 무주택자는 '노도강'으로 양도세 중과 종료를 앞두고 송파·강남권 매물이 20~30% 급증하며 수억 원 낮춘 급매가 등장했지만, 대출 규제로 인해 실수요자들은 외곽 지역 신고가 단지로 몰리고 있습니다. 뉴스 보기 [조선일보] “서울 전세 살 바엔 안양 매수”… 아파트 수요, 경기로 옮겨갔다 서울 평균 매매가가 15억 원을 넘어서며 대출 한계에 부딪힌 수요자들이 안양, 수원 등 경기 지역 '똘똘한 한 채'로 이동하고 있습니다. 뉴스 보기 [매일경제] 서울 아파트 매물 한 달 새 7.4% 증가… 다주택자 양도세 압박 영

양주역 중흥S-클래스 민간임대 추가 모집! 10년 거주 보장에 세금 걱정 없는 이유 (청약 자격, 임대료 정리)

안녕하세요! 부동산 정보를 쉽고 전문적으로 전달하는 [마샤와 곰]입니다. 오늘은 양주역세권의 핵심 입지에 들어서는 **'양주역 중흥S-클래스'**의 공공지원 민간임대 추가 임차인 모집 소식을 가져왔습니다. 최근 내 집 마련의 대안으로 떠오르는 공공지원 민간임대는 10년 동안 안정적으로 거주할 수 있으면서도 다양한 혜택이 많아 인기가 높죠. 이번 추가 모집의 핵심 포인트만 콕 콕 집어 정리해 드릴게요! 1. 양주역 중흥S-클래스 사업 개요 위치: 경기도 양주시 남방동 581번지 (양주역세권 도시개발사업지구 내) 규모: 지하 2층 ~ 지상 28층, 4개 동, 총 526세대 금회 공급: 총 70세대 (특별공급 10세대, 일반공급 60세대) 입주 예정: 2028년 10월 예정 2. 왜 민간임대인가? 핵심 장점 3가지 이번 단지는 공공지원 민간임대 주택으로, 일반 분양 아파트와는 다른 파격적인 조건이 매력적입니다. 10년 거주 보장: 이사 걱정 없이 10년 동안 내 집처럼 살 수 있습니다.

부동산 뉴스/이슈거리0212

2026년 2월 12일, 목요일의 부동산 뉴스 브리핑입니다. 오늘 부동산 시장은 **대출 규제에 따른 '금융권 풍선효과'**와 수도권 준공 물량 감소로 인한 공급 불안이 주요 키워드로 떠오르고 있습니다. 2026년 2월 12일(목) 부동산 주요 뉴스 브리핑 1. 정책 및 금융 동향 [글로벌이코노믹] 부동산대책에 은행 주담대 두 달 새 1.1조 감소… 2금융권 늘어나는 '풍선효과' 은행권 가계대출은 줄었지만, 규제를 피해 2금융권으로 대출 수요가 옮겨가는 현상이 뚜렷해지고 있습니다. 뉴스 보기 [YTN] "마지막 탈출 기회" 정부, 다주택자 대상 부동산 투기 강력 경고 지속 정부가 다주택자들을 향해 매도 기회를 강조하며 강력한 투기 억제 메시지를 연일 내놓고 있습니다. 뉴스 보기 [금융권] "DSR 2단계 안착 주력"… 시중은행, 가계대출 관리 고삐 더 죄나 대출 금리 안정세에도 불구하고 금융당국은 가계부채 관리를 위해 대출 문턱을 낮추지 않을 방침입니다. 금융위 홈페이지 2. 시장

[압구정 5구역 재건축] DL이앤씨 vs 현대건설, 한강의 왕좌를 노린다! (최신 수주전 현황 & 설계 포인트)

[압구정의 심장, 5구역이 뛴다] 대한민국 부동산의 중심, 강남 압구정동이 다시 한번 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 그중에서도 **압구정 5구역(한양 1, 2차)**은 현재 재건축 시장에서 가장 주목받는 현장입니다. 최근 시공사 선정을 앞두고 국내 1군 건설사인 DL이앤씨와 현대건설이 사활을 건 수주 경쟁을 펼치고 있기 때문인데요. [마샤와 곰]은 뉴스 헤드라인을 장식하고 있는 두 건설사의 파격적인 제안과 압구정 5구역의 미래 가치를 최고의 재건축 전문가 시선으로 깊이 있게 분석해 드립니다. [ DL이앤씨, '아크로' 그 이상의 하이엔드] 관련 보도에 따르면, DL이앤씨는 압구정 5구역 수주를 위해 전사적인 역량을 집중하고 있습니다. 단순히 아파트를 짓는 것을 넘어, 한강변의 새로운 랜드마크를 탄생시키겠다는 각오입니다. 글로벌 협업을 통한 디자인 혁신: 세계적인 건축 설계사들과 손잡고 압구정만의 독창적인 외관과 혁신적인 설계를 제안했다는 소식입니다. 압도적인 하이엔드 전략: 이미 검증

영종국제도시 디에트르 라 메르 줍줍! 타입별 분양가 및 잔여 세대수 완벽 분석 ㅣ 임의공급 청약정보

안녕하세요! 부동산 시장의 핵심 정보를 발 빠르게? 전달하는 [마샤와 곰]입니다. 오늘은 인천 영종의 랜드마크, **‘디에트르 라 메르Ⅰ’**의 임의공급 소식을 상세히 분석해 보려고 합니다. 특히 이번 공급은 많은 분이 궁금해하셨던 타입별 분양가와 잔여 세대수가 공개되어 더욱 관심이 뜨겁습니다. 지금 바로 확인해 보시죠! 1. 청약 일정: 딱 2일간의 기회! 이번 임의공급은 청약 통장이 필요 없는 만큼 속도전입니다. 일정부터 체크하세요. 모집 공고: 2월 11일(수) 청약 접수: 2월 13일(금), 2월 19일(목) 당첨자 발표: 2월 24일(화) 계약 체결: 2월 28일(토) 견본주택 방문 팁 현재 견본주택(인천 서구 청라동 99-6)은 오전 10시~오후 6시까지 운영됩니다. 설 연휴 기간에도 정상 운영한다고 하니 가족들과 함께 방문해 보시길 권장합니다. 2. 공급 내역 및 분양가 상세 분석 이번 임의공급은 총 103세대가 공급됩니다. 중대형 평형 위주로 구성되어 넓은 주거 공간

부동산 뉴스/이슈거리0213

2026년 2월 13일, 금요일의 따끈따끈한 부동산 뉴스를 정리해 드립니다. 오늘 부동산 시장은 다주택자 양도세 중과 유예 종료와 이에 따른 보완 대책 시행이 가장 큰 이슈입니다. 2026년 2월 13일(금) 부동산 주요 뉴스 브리핑 1. 정책 및 규제 관련 소식 (오늘부터 시행 및 입법예고) [정부정책] '다주택자 양도세 중과' 유예 5월 9일 종료… 오늘(13일)부터 보완책 입법예고 정부가 다주택자 양도세 중과 유예를 예정대로 종료하기로 하고, 매도 기회 보장을 위한 세부 보완책을 오늘부터 입법예고합니다. 뉴스 보기 [중앙일보] 국토부 장관 '토허구역 핀셋 지정' 권한 확대… 노·도·강 해제될까? 토지거래허가구역을 국토부 장관이 직접 세밀하게 지정·해제할 수 있는 법안이 국회 본회의 처리를 앞두고 있습니다. 뉴스 보기 [대전인터넷신문] "5월 9일 이후 세금 폭탄"… 양도세 중과 종료에 따른 세부담 급증 우려 중과세율이 다시 적용되면 1세대 2주택자는 20%p, 3주택 이상자는

가야역 롯데캐슬 스카이엘 아파트 분양조건 총정리｜계약금 1천·중도금 무이자·할인혜택까지

가야역 롯데캐슬 스카이엘 방문예약 등록 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 가야역 롯데캐슬 스카이엘이 궁금한데, 정보가 여기저기 흩어져 있어 답답하셨나요? 지금부터 실입주·투자 관점에서 가야역 롯데캐슬 스카이엘을 한 번에 정리해 드릴게요. – 가야역 롯데캐슬 스카이엘 한눈에 보기 부산 도시철도 2호선 가야역 초역세권, 서면 생활권을 누리는 도심 대단지 아파트입니다. 1차 계약금 1,000만 원, 중도금 무이자, 발코니 확장 및 주요 옵션 무상 등 파격적인 분양조건이 특징입니다. 43층 초고층 스카이라인, 커뮤니티 시설, 브랜드 가치까지 고려하면 실입주와 임대수요 모두 노릴 수 있는 구조입니다. 입주: 2026년 1월 30일부터 입주 가능 규모: 43층 초고층, 805가구 (아파트 725세대 + 오피스텔 80실) 가야역 롯데캐슬 스카이엘 기본 정보 단지 개요와 규모 가야역 롯데캐슬 스카이엘은 지하 주차장과 상가, 지상 40층 이상으로 구성된 초고층 복합 단지입니다.

실버스테이 입주하면 자녀가 아파트 우선공급? 1석 2조 노후 대책!

"부모님의 편안한 노후를 준비해 드렸는데, 자녀인 나에게 아파트 우선공급 기회가 생긴다면 어떨까요?" 단순한 고령자 주택인 줄 알았던 실버스테이가 최근 부동산 시장에서 뜨거운 감자로 떠오른 이유는 부모와 자녀 세대 모두를 만족시키는 '파격적인 정책 혜택' 때문입니다. 주거 불안 시대를 살아가는 우리 가족에게 실버스테이가 왜 가장 현명한 대안인지, 여러분의 [마샤와 곰]이 지금부터 그 해답을 공개합니다. 늘어나는 노후 주거 고민, 자녀의 집 문제와 겹친다면? 나이가 들수록 병원 가기 편하고 식사가 제공되는 전문 주거 시설이 절실해집니다. 하지만 높은 입주 비용이나 자녀와의 거리 때문에 망설이게 되죠. 반면, 자녀 세대는 치솟는 집값 속에서 '무주택' 탈출을 위해 청약 당첨만을 간절히 기다리고 있습니다. 이 두 가지 난제를 한 번에 해결할 수 있는 신의 한 수가 바로 실버스테이입니다. 이는 고령자 복지주택의 안정성과 민간 임대주택의 편리함을 결합한 모델로, 부모님께는 호텔급 케어를, 무

부동산 뉴스/이슈거리0210

2026년 2월 10일, 화요일의 부동산 주요 뉴스를 정리해 드립니다. 오늘 시장은 '똘똘한 한 채' 선호 현상에 따른 서울 자산 양극화 심화와 대통령의 다주택자 매도 유도 메시지가 가장 뜨거운 화두입니다. 블로그에 바로 포스팅하실 수 있도록 최신 뉴스 헤드라인과 핵심 요약, 정확한 링크를 정리했습니다. 2026년 2월 10일(화) 부동산 주요 뉴스 브리핑 1. 정책 및 규제 관련 소식 [연합뉴스] 국회 대정부질문 이틀째… 부동산·집값 상승 이슈 공방 예상 국회 본회의에서 정부의 부동산 대책 실효성과 고환율 상황 속 집값 안정화 방안이 집중 논의됩니다. 뉴스 보기 [딜사이트] 이재명 대통령 "다주택 양도세 중과, 집값 안정 효과 있을 것" 등록임대주택 등 다주택자의 매물 유도를 통해 시장 공급을 늘리고 집값을 잡겠다는 강력한 의지를 밝혔습니다. 뉴스 보기 [연합뉴스] 가상화폐·해외예금도 자금조달계획서 신고 의무화 시작 오늘부터 코인 매각 대금이나 해외 자산으로 집을 살 경우 상세

부동산 뉴스/이슈거리0211

2026년 2월 11일, 수요일의 부동산 주요 뉴스를 정리해 드립니다. 오늘 시장은 금리 인하 기대감과 공급 부족 우려가 맞물린 시장 반등 조짐, 그리고 정부의 추가적인 공급 대책에 관심이 쏠려 있습니다. 2026년 2월 11일(수) 부동산 주요 뉴스 브리핑 1. 시장 동향 및 가격 흐름 [매일경제] "집값 바닥 쳤나?"… 서울 주요 단지 신고가 거래 비중 확대 대출 규제 속에서도 강남과 용산 등 핵심 입지를 중심으로 신고가 거래가 잇따르며 반등 신호가 감지되고 있습니다. 뉴스 보기 [네이버부동산] '입주 물량 반토막' 서울 전세시장, 학군지 중심 상승세 지속 올해 서울 입주 물량 감소가 현실화되면서 목동, 중계 등 주요 학군지의 전셋값이 강세를 보이고 있습니다. 네이버 부동산 홈 [동아일보] "지방은 여전히 혹한기"… 수도권-지방 양극화 사상 최대 서울 및 수도권 일부 지역의 온기와 달리 지방은 미분양 적체와 가격 하락세가 지속되며 온도 차가 커지고 있습니다. 뉴스 보기 [KB부

자금출처조사 대상 기준과 대비 전략! 차용증 인정 범위까지 총정리 (2026 최신)

안녕하세요! 마샤와 곰입니다. 최근 내 집 마련의 꿈을 이루신 분들이나, 자녀의 독립을 위해 부동산 취득을 도와주신 분들이 가장 걱정하시는 부분이 있죠. 바로 **'자금출처조사'**입니다. "정당하게 번 돈인데 설마 조사받겠어?"라고 생각하시다가 국세청으로부터 소명 안내문을 받고 당황하시는 경우가 정말 많습니다. 오늘은 부동산 취득 전후로 반드시 알아야 할 자금출처조사의 모든 것을 핵심만 짚어드리겠습니다. 1. 자금출처조사, 누가 대상인가요? 모든 부동산 거래가 조사를 받는 것은 아닙니다. 하지만 국세청의 '소득지출 분석시스템(PCI)'은 매우 정교합니다. 나이 및 소득 대비 고가 자산 취득: 소득이 적은 사회초년생이나 주부가 수억 원대의 아파트를 매수한 경우. 자금조달계획서 미비: 조정대상지역 등 규제 지역에서 제출한 자금조달계획서 내용이 부실할 때. 지속적인 현금 유입: 본인의 공식적인 소득 외에 출처가 불분명한 현금이 계좌로 자주 입금된 경우. 2. 국세청이 꼼꼼하게 보는 '3

부동산 뉴스/이슈거리0206

2026년 2월 6일(금) 부동산 주요 뉴스 브리핑 1. 시장 동향 및 가격 흐름 [동아일보] 다주택자 압박 속, 서울 아파트값 상승폭 4주 만에 둔화 정부의 강력한 대출 규제와 다주택자 압박 메시지가 시장에 반영되며 서울 집값 상승세가 한풀 꺾였습니다. 뉴스 보기 [매일경제] “새 아파트 전세요? 월세밖에 없어요”… 마용성 신축 월세 비중 70% 전셋값 급등과 매물 부족으로 신축 아파트를 중심으로 전세의 월세화 현상이 가속화되고 있습니다. 뉴스 보기 [디지털타임스] 엄포의 힘?… 아파트 상승폭 일단 꺾였다 정부의 투기 근절 의지와 금리 불확실성이 맞물리며 매수 심리가 관망세로 돌아섰습니다. 뉴스 보기 [조선일보] 5억 vs 0.5억… 청년 자산도 '부동산 유무'에 따라 극과 극 부동산 자산 보유 여부에 따른 청년 세대 내 자산 양극화 문제가 심화되고 있다는 분석입니다. 뉴스 보기 2. 정책 및 세제 소식 [한국일보] 다주택 증여가 해법? "결국 파는 게 절세" 증여 취득세 등 비

생활형 숙박시설(생숙) 실거주 및 용도변경 총정리 : 2026년 꼭 알아야 할 가이드

안녕하세요! 부동산 시장의 거센 파도를 함께 넘어온 [마샤와 곰]입니다. 한때 '아파트 대체제'로 각광받으며 완판 행진을 이어갔던 생활형 숙박시설, 소위 '생숙' 때문에 밤잠 설치시는 분들 많으시죠? 정부 지침이 계속 바뀌면서 실거주가 가능한지, 이행강제금은 어떻게 되는지 혼란스러우실 겁니다. 오늘은 생숙의 개념부터 최신 규제 대응 방안까지, 핵심만 콕 집어 정리해 드립니다. 이 포스팅 하나로 생숙 고민 끝내세요! 1. 생활형 숙박시설(생숙)이란 무엇인가? 생활형 숙박시설은 쉽게 말해 **'취사가 가능한 호텔'**입니다. 법적으로는 '숙박시설'에 해당하지만, 평면 구조가 아파트와 유사해 주거용으로 오인하기 쉽죠. 특징: 호텔식 서비스 + 취사 시설 + 세탁 시설 장점: 청약 통장 불필요, 전매 제한 비교적 자유로움, 다주택자 규제 회피 가능(숙박업 등록 시) 단점: '주거용' 사용 불가, 학교 용지 부담금 문제, 높은 관리비 2. 가장 뜨거운 감자: '주거용 사용'과 이행강제금 많은

부동산 뉴스/이슈거리0209

2026년 2월 9일 오늘의 부동산 주요 뉴스 브리핑 1. 서울 동남권 '매도자 우위' 축소… 강남 3구 매물 적체 신호? 그동안 견고했던 서울 강남권(서초·강남·송파)의 매수 심리가 다소 주춤하고 있습니다. 양도소득세 중과 유예 종료(5월 9일)를 앞두고 다주택자들이 매물을 내놓으면서, 동남권의 매수우위지수가 21주 만에 최저치를 기록했습니다. 뉴스 보기 (조선일보) 2. 대통령 "매입임대 계속 허용해야 하나"… 임대사업자 규제 예고 이재명 대통령이 한 명이 수백 채를 보유하는 임대사업자 구조에 대해 강도 높은 비판을 쏟아냈습니다. 정부가 임대사업자 제도에 대한 전면적인 재검토를 시사하면서 향후 다주택자 규제 강도가 더욱 높아질 전망입니다. 뉴스 보기 (조선일보) 3. '월드메르디앙 올림픽파크' 등 오늘 주요 단지 당첨자 발표 서울 강동구 둔촌동의 '월드메르디앙 올림픽파크'를 비롯해 전국의 주요 단지들이 오늘 당첨자를 발표합니다. 연초 분양 시장의 가늠자가 될 이번 당첨 결과에

에코델타시티 푸르지오 센터파크 18BL 불법행위 재공급! 단 2세대 '줍줍' 총정리

부산의 미래, 에코델타시티에 내 집 마련의 꿈을 더하다 "에코델타시티, 지금이라도 들어갈 수 있을까요?" 최근 부산 부동산 시장에서 가장 많이 듣는 질문 중 하나입니다. 이미 분양이 완료되어 프리미엄이 붙은 단지들 사이에서, 최초 분양가 수준으로 공급되는 '불법행위 재공급' 물량은 가뭄에 단비 같은 소식입니다. 이번에 나온 **에코델타시티 푸르지오 센터파크(18BL)**는 부산도시공사가 시행하고 대우건설 컨소시엄이 시공한 공공분양 주택입니다. 불법 전매나 공급질서 교란 등으로 계약이 취소된 단 2세대가 주인을 기다리고 있습니다. 입주는 2026년 4월로 코앞입니다. 과연 어떤 조건인지, 내가 신청할 수 있는지 지금부터 상세히 살펴보겠습니다. 에코델타시티 푸르지오 센터파크(18BL) 재공급 개요 공급 대상 및 위치 이번 재공급은 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 내 공동 18BL에 위치하며, 총 972세대 중 단 2세대가 공급됩니다. 84 D타입 (1세대): 104동 202호 84

2026년 GTX-A 전 구간 연결 임박! 개통 현황부터 요금, K-패스 할인 꿀팁까지 총정리

안녕하세요! 수도권 교통 혁명의 중심, GTX-A에 대한 모든 궁금증을 해결해 드리는 **[마샤와 곰]**입니다. 2024년 운정~서울역 구간 개통 이후, 많은 분이 "그래서 동탄까지 언제 한 번에 가나요?"라는 질문을 주셨는데요. 드디어 2026년 6월(목표), GTX-A 노선이 하나로 이어지는 직결 운행이 시작됩니다. 오늘은 최신 정보를 바탕으로 구간별 개통 현황, 상세 요금표, 그리고 가장 저렴하게 이용하는 방법까지 완벽하게 정리해 드릴게요! 1. GTX-A 구간별 개통 현황 (2026년 2월 기준) 현재 GTX-A는 크게 두 구간으로 나뉘어 운영 중이며, 올해 상반기 '연결'이라는 마지막 퍼즐을 맞추게 됩니다. 구분 구간 개통 시기 현재 상태 남부 구간 수서 ~ 동탄 2024년 3월 운영 중 북부 구간 운정중앙 ~ 서울역 2024년 12월 운영 중 연결 구간 서울역 ~ 수서 2026년 6월 (예정) 시운전 및 준비 중 핵심 정차역 삼성역 2028년 (예정) 무정차 통과 예

e편한세상 센텀 하이베뉴 청약 정보 및 공급 규모, 입주 시기 총정리

e편한세상 센텀 하이베뉴 관심고객 등록 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 1. 단지 핵심 요약 위치: 부산광역시 해운대구 재송동 1030번지 일원 단지 규모: 지하 6층~지상 34층, 8개동, 총 924세대 중 일반분양 166세대(전 세대 59 단일평형) 공급 타입: 전용 59.9884(약 25평) 59A 타입 단일구성 분양 유형: 민영주택, 민간택지, 분양가상한제 미적용, 비규제지역(비투기과열·비청약과열) 입주 예정: 2027년 10월 예정(정확한 입주일은 추후 통보) 청약 메리트 포인트 비규제·상한제 미적용이라 분양가 자율성과 전매제한 6개월로 비교적 짧은 편입니다. 기존 다른 민영주택 당첨 이력으로 재당첨 제한 중인 세대도 청약 가능(단, 기존에 사용한 청약통장은 재사용 불가). 네이버지도 e편한세상센텀하이베뉴(예정) naver.me 2. 청약 일정·지역 자격 정리 청약 일정 (2026년) 입주자모집공고일: 1월 30일(금) 특별공급 접수: 2월 9일(월)

부동산 뉴스/이슈거리0203

2026년 2월 3일 오늘의 부동산 주요 뉴스 브리핑 오늘의 부동산 시장은 공급 확대 정책과 강화된 거래 규제, 그리고 2월 분양 물량 급증이라는 세 가지 키워드로 요약됩니다. 블로그 이웃님들을 위해 꼭 알아야 할 10가지 뉴스를 정리했습니다. 1. [정책] 국토부 "도심 주택공급 속도전" 브리핑 단행 국토교통부가 오늘 오전 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했습니다. 재건축·재개발 인허가 패스트트랙 도입과 공사비 분쟁 조정 강화가 핵심입니다. 뉴스 링크: 국토교통부 보도자료 2. [분양] 2월 전국 아파트 1.4만 가구 분양… 전년비 157% 급증 비성수기인 2월임에도 불구하고 공급 물량이 쏟아집니다. 수도권에만 9,227세대가 집중되어 내 집 마련 수요자들의 눈길을 끌고 있습니다. 뉴스 링크: 데일리팝 경제 3. [임대] HUG '든든전세주택' 700가구 모집… "전세금 떼일 걱정 뚝" 서울 333가구를 포함해 수도권 위주로 시세 90% 수준의 전세 주택이 공급됩니다

포레나더샵 인천시청역 청약 일정 및 분양가 총정리 (GTX-B 호재)

인천 남동구 간석동 상인천초교 주변 재개발 사업으로 탄생하는 **'포레나더샵 인천시청역'**이 드디어 베일을 벗었습니다. 총 2,568세대의 압도적 규모를 자랑하는 이곳, 과연 '내 집'이 될 수 있을지 청약 포인트와 전략을 살펴볼까요? 1. 한눈에 보는 단지 정보 위치: 인천광역시 남동구 간석동 311-1번지 일원 규모: 지하 4층~지상 최고 35층, 24개 동, 총 2,568세대(일반분양 735세대) 입주 예정: 2029년 9월 예정 브랜드: 한화 포레나 & 포스코 더샵 컨소시엄 2. 핵심 청약 일정 (꼭 체크하세요!) 일정을 놓치면 아무리 조건이 좋아도 소용없겠죠? 스마트폰 알람 설정 필수입니다. 구분 일정 비고 모집공고일 2026년 1월 30일(금) 자격 조건 판단 기준일 특별공급 2026년 2월 9일(월) 기관추천, 다자녀, 신혼부부 등 1순위 청약 2026년 2월 10일(화) 해당/기타지역 동시 접수 2순위 청약 2026년 2월 11일(수) - 당첨자 발표 2026년 2월

부동산 뉴스/이슈거리0204

2026년 2월 4일(수) 부동산 주요 뉴스 브리핑 오늘 부동산 시장은 정부의 '다주택자 압박' 강도가 최고조에 달하며, 정책 변화에 따른 시장의 혼란과 외곽 지역의 월세 폭등 소식이 주요 화두입니다. 1. 강력해진 정부 규제 및 정책 소식 [조선일보] 李 “다주택자의 눈물? 마귀에 양심 뺏기지 말라” 대통령이 직접 SNS를 통해 부동산 투기 근절 의지를 밝히며 다주택자에 대한 강도 높은 비판과 규제를 예고했습니다. 뉴스 보기 [동아일보] “다주택 팔라” 한시 퇴로 열어주고 압박… 강남3구-용산엔 석 달 줘 정부가 다주택자들에게 매물을 내놓을 한시적인 기회를 부여하면서도, 핵심 지역에 대해서는 짧은 기한을 정해 매각을 압박하고 있습니다. 뉴스 보기 [조선일보] 선거 코앞인데 집값 안 꺾이니… 다시 등장한 '다주택자 적폐몰이' 다주택자에 대한 세금 부담이 수익을 상회하는 구조가 고착화되면서, 시장 내 갈등이 깊어지고 있습니다. 뉴스 보기 2. 시장 동향 및 가격 흐름 [매일경제] “

2026년 부동산 세금·대출 대변혁: 5월 양도세 시한폭탄과 내 집 마련 절세 필승 전략

안녕하세요! 2026년 급변하는 부동산 시장의 나침반이 되어드리는 **[마샤와 곰]**입니다. 최근 부동산 커뮤니티와 뉴스에서 가장 뜨거운 화두는 단연 **'2026년 5월'**입니다. 단순히 날짜가 바뀌는 것이 아니라, 지난 몇 년간 유지되어 온 주요 세제 혜택들이 종료되거나 대출 규제가 정착되는 시점이기 때문인데요. 정보가 돈이 되는 시대, 오늘은 2026년 부동산 시장을 관통하는 절세 및 금융 전략을 입체적으로 분석해 드립니다. 글이 조금 길더라도 끝까지 읽으시면 최소 수천만 원의 가치를 얻어가실 수 있을 겁니다. 1. 다주택자의 운명을 가를 '2026년 5월 9일'의 비밀 많은 분이 간과하고 계시지만, 2026년 상반기는 다주택자들에게 가장 고통스럽거나, 혹은 가장 기회가 될 시기입니다. 양도세 중과 유예의 종료: 지난 2022년부터 이어져 온 '다주택자 양도세 중과 한시적 배제' 조치가 2026년 5월 9일로 종료될 예정입니다. 만약 연장되지 않는다면, 현재 2주택자(+

부동산 뉴스/이슈거리0205

2026년 2월 5일(목) 부동산 주요 뉴스 브리핑 오늘 부동산 시장은 **대출 규제에 따른 '노원구 등 외곽 지역 풍선효과'**와 임대차 시장의 분양 전환 아파트가 큰 관심을 받고 있습니다. 1. 정책 및 규제 관련 소식 [KBS] 이재명 대통령, "1주택자도 거주 안 하면 양도세 혜택 축소" 시사 실거주 의무를 강화하는 방향의 세제 개편 가능성이 언급되며 시장에 긴장감이 돌고 있습니다. 뉴스 보기 [영남경제] 홍준표, 대통령 정책에 "1세대 1주택 제한" 훈수 정치권에서도 다주택 소유 제한과 강남 재건축 고밀도 개발 등 파격적인 제안이 오가고 있습니다. 뉴스 보기 [대구일보] 다주택자 양도세 중과 배제, 2026년 5월까지 1년 연장 조정대상지역 내 다주택자의 숨통을 틔워줄 중과 배제 규정이 내년 5월까지 유지됩니다. 뉴스 보기 2. 시장 동향 및 가격 흐름 [매일경제] “신혼부부들 줄 섰다”… 대출 규제에 '노원구' 수요 집중 대출 한도 6억 제한의 여파로, 15억 미만 아파

힐스테이트 문수로 센트럴 분양가 & 1차 계약금 500만원 선착순 혜택 정리

힐스테이트 문수로 센트럴 분양정보 힐스테이트 문수로 센트럴 방문예약 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 울산 주거의 자부심, 문수로의 새로운 기준을 만나다 "울산에서 가장 살고 싶은 동네는 어디인가요?"라는 질문에 열에 아홉은 '남구 신정동'을 꼽습니다. 탄탄한 학군과 완벽한 인프라를 갖춘 이곳에, 현대엔지니어링의 기술력이 집약된 힐스테이트 문수로 센트럴이 들어선다는 소식은 이미 많은 분의 가슴을 설레게 하고 있습니다. 하지만 최근의 경제 상황 때문에 선뜻 발걸음을 떼지 못하셨다면, 이번에 새로 공개된 한정세대 파격 프로모션에 주목해 보시기 바랍니다. 초기 비용 부담은 낮추고 안정성은 높인 이번 기회, 지금부터 상세 정보와 함께 하나씩 짚어보겠습니다. 사업개요: 46층 높이로 완성되는 신정동의 랜드마크 가장 먼저 단지의 규모와 기본 정보를 확인해 보겠습니다. 힐스테이트 문수로 센트럴은 울산 남구의 스카이라인을 바꿀 고층 단지로 설계되었습니다. [힐스테이트 문수로

동래 푸르지오 에듀포레 74A·76A 무순위, 1차 500만 원으로 시작하는 청약 전략

동래 푸르지오 에듀포레 무순위 관심고객 등록 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 동래 푸르지오 에듀포레, 드디어 무순위 청약 33세대 떴습니다. 놓치면 다시 오기 힘든 ‘대단지 신축+무순위’ 기회라서 구조부터 청약 전략까지 한 번에 정리해 드릴게요. 동래 푸르지오 에듀포레 무순위 핵심 한 줄 부산 동래구 안락동 1,481세대 푸르지오 대단지에서 미계약분 33세대가 무순위(사후 무순위)로 나왔고, 입지는 준수하지만 분양가 부담이 있어 조건 맞는 실수요자 중심으로 선별 접근이 필요한 상황입니다. 동래 푸르지오 에듀포레 무순위 한눈에 보기 핵심 개요 정리 위치: 부산광역시 동래구 안락동 1230번지 일원(안락1구역 재건축) 규모: 지하 3층 ~ 지상 38층, 12개 동, 총 1,481세대, 일반분양 474세대 무순위 공급: 사후 무순위 33세대 공고(아파트 무순위 카테고리) 전용면적: 74·76 위주(일반분양 및 분양가 기준) 입주 예정: 2030년 3월 예정 왜 무순

울산 태화강 센트럴 아이파크 무순위 청약 줍줍: 잔여 300세대 평면도·분양가 확정!

태화강 센트럴 아이파크 관심고객 등록 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me "태화강 뷰를 소유할 마지막 기회, 300세대의 주인공을 찾습니다!" 울산의 중심에서 태화강의 프리미엄을 누릴 수 있는 기회가 다시 찾아왔습니다. 바로 태화강 센트럴 아이파크 무순위 청약 소식인데요. 지난 정당 계약 이후 남은 잔여 물량이 무려 300세대나 공급되어 많은 실수요자의 눈길을 끌고 있습니다. 높은 가점 장벽에 막혀 내 집 마련을 망설이셨나요? 이번 무순위 청약은 청약 통장 가입 여부와 상관없이 신청할 수 있어 더욱 매력적입니다. 2026년 2월 2일, 단 하루 동안 진행되는 이번 '줍줍' 기회의 상세 내용을 지금부터 하나씩 짚어보겠습니다. 태화강 센트럴 아이파크 무순위 청약 공급 개요 이번에 공급되는 단지는 울산광역시 중구 반구동 554-5번지 일원에 위치합니다. 지하 2층부터 지상 최고 28층까지 총 6개 동으로 구성된 랜드마크 단지입니다. 공급 대상 세대수 (총 300세

용인 푸르지오 클루센트 무순위 줍줍 공고! 전국 거주자 주목(분양가, 일정)

용인 푸르지오 클루센트 무순위 청약 관심고객 등록 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me "아직도 내 집 마련 고민만 하시나요? 이번 무순위 청약이 답이 될 수 있습니다." 요즘 수도권 분양가가 자고 나면 오른다는 말이 실감 나는 시기입니다. 신규 분양 단지들의 가격이 치솟으면서, 상대적으로 합리적인 가격대에 나온 무순위 청약(줍줍) 물량에 눈을 돌리는 분들이 많아지고 있습니다. 특히 용인의 신흥 주거 타운으로 떠오르는 용인 푸르지오 클루센트에 대한 관심이 뜨겁습니다. "지금 들어가도 늦지 않을까?", "투자 가치는 충분할까?" 고민되시나요? 오늘 그 궁금증을 완벽하게 해결해 드립니다. ## 용인 푸르지오 클루센트 무순위 청약, 왜 주목해야 할까? 용인 푸르지오 클루센트 무순위 청약이 주목받는 이유는 명확합니다. 공급 물량은 한정되어 있고, 용인의 미래 가치는 계속해서 우상향하고 있기 때문입니다. 브랜드 파워: 대우건설 '푸르지오'의 브랜드 프리미엄 신축 희소성: 노

울산 줍줍 찬스! 힐스테이트 선암호수공원 1단지 무순위 청약 자격 및 분양가 총정리

힐스테이트 선암호수공원 1단지 무순위 청약 관심고객 등록 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 호수공원 라이프를 완성하는 마지막 퍼즐, 지금이 기회일까요? 전국적으로 내 집 마련의 문턱이 높아지는 가운데, 입지 좋은 단지의 '미계약분'을 선점하려는 움직임이 분주합니다. 특히 울산의 주거 선호지로 손꼽히는 남구 야음동에 위치한 힐스테이트 선암호수공원 1단지 무순위 청약 소식은 실수요자들의 심장을 뛰게 하기에 충분한데요. "이미 청약 끝난 거 아니었어?"라고 생각하셨다면 오산입니다. 부적격 당첨이나 계약 포기로 인해 발생한 잔여 세대가 드디어 주인을 찾습니다. 과연 내가 신청할 수 있을지, 분양가는 합리적인지 지금부터 핵심만 콕콕 집어 정리해 드리겠습니다. "줍줍" 아무나 할 수 있을까요? 많은 분이 무순위 청약이라고 하면 '전국 어디서나', '누구나' 가능하다고 오해하시곤 합니다. 하지만 이번 힐스테이트 선암호수공원 1단지는 명확한 자격 요건이 존재합니다. 잘못된 정

울산 남구 줍줍 기회! 힐스테이트 선암호수공원 2단지 무순위 청약 자격 및 분양가 총정리

힐스테이트 선암호수공원 2단지 무순위 관심고객 등록 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 울산 남구 노른자위, 마지막 기회가 왔습니다 "내 집 마련, 아직 늦지 않았을까?" 고민하던 찰나, 울산 남구의 핵심 입지에 위치한 힐스테이트 선암호수공원 2단지에서 반가운 소식이 들려왔습니다. 무려 152세대라는 적지 않은 잔여 세대가 무순위 사후 청약 시장에 나왔는데요. 복잡한 가점 계산 없이, 청약 통장 없이도 울산·부산·경남 거주자라면 누구나 도전해 볼 수 있는 절호의 기회입니다. 무순위 청약, 왜 지금인가? 최근 고분양가 논란 속에서도 입지 좋은 대단지 브랜드 아파트는 결국 우상향한다는 것이 부동산 시장의 정설입니다. 하지만 일반 공급은 높은 경쟁률과 까다로운 조건 때문에 포기하셨나요? 오늘 소개해 드리는 힐스테이트 선암호수공원 2단지 무순위 청약은 다음과 같은 고민을 해결해 드립니다. 청약 통장 점수가 낮아 포기하셨나요? 통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능합니다.

부동산 뉴스/이슈거리0202

2026년 2월 2일 오늘의 부동산 주요 뉴스 브리핑 1. "중소형 아파트값 평균 18억 첫 돌파"… 한강 이남 11개구 신기록 KB부동산 월간 통계에 따르면 서울 한강 이남 11개구의 중소형 아파트(전용 60~85) 평균 매매가가 처음으로 18억 원을 넘어섰습니다. '똘똘한 한 채' 선호 현상과 상급지 갈아타기 수요가 겹친 결과로 분석됩니다. 뉴스 보기 (매일경제) 2. 시중은행서도 연내 '30년 고정금리' 주택담보대출 나온다 금리 변동 리스크를 줄이기 위한 방안으로, 일반 시중은행에서도 최장 30년 만기의 순수 고정금리 주담대 상품 출시가 예고되었습니다. 대출 이용자들의 선택 폭이 넓어질 전망입니다. 뉴스 보기 (동아일보) 3. 정부 '1·29 주택공급 대책' 발표… 수도권 6만 가구 신속 공급 정부가 과천 경마장 부지 등 국공유지와 도심 유휴부지를 활용해 수도권에 총 6만 가구를 공급하는 방안을 발표했습니다. 다만 시장에서는 실제 착공까지의 속도가 관건이라는 지적이 나옵니다.

대전 하늘채 루시에르 2회차 청약정보 총정리｜가점·타입·전망 한 번에 보기

한눈에 보는 요약 대전 하늘채 루시에르는 대전 중구 선화동에 들어서는 지하 5층~지상 49층, 총 998세대 규모의 초고층 브랜드 단지로, 2회차 청약에서도 입지·규모·상품성이 모두 주목받는 단지입니다. 105·119, 4BAY 혁신 설계와 3면 발코니, 풍부한 커뮤니티 시설이 강점입니다. 이번 글에서는 2회차 청약을 준비할 때 체크해야 할 입지, 평면, 커뮤니티, 생활 인프라 포인트를 정리해 실수 없는 전략 수립을 도와드립니다. 대전 하늘채 루시에르 2회차 청약, 왜 다시 주목될까? 대전 하늘채 루시에르 핵심 개요 위치: 대전광역시 중구 선화동 95-3 외 다수 필지 규모: 지하 5층~지상 49층, 공동주택 998세대(2차 341세대), 근린생활시설 포함 전용면적: 105 / 119대형평 위주 구성 주차: 공동주택 1,566대, 근린생활시설 156대 계획 주요 지표: 건폐율 60.35%, 용적률 742.55% 이 스펙만 봐도 대전 하늘채 루시에르 2회차 청약은 단순한 한 개 단지가

부동산 뉴스/이슈거리0129

2026년 1월 29일 오늘의 부동산 주요 뉴스 브리핑 1. "통계 조작 의혹" 10·15 부동산 대책 취소소송 오늘 1심 선고 지난 정부의 부동산 통계 조작 의혹과 관련하여 개혁신당 등이 제기한 부동산 대책 취소 소송의 1심 판결이 오늘 나옵니다. 국가 통계의 신뢰성과 향후 정책 방향에 큰 영향을 미칠 것으로 보여 시장의 이목이 집중되고 있습니다. 뉴스 보기 (디지털타임스) 2. '드파인 연희' 당첨 가점 최고 74점… 강북권 신축 수요 확인 올해 서울 첫 분양 단지인 '드파인 연희'에서 5인 가족 만점인 74점 통장이 등장했습니다. 시세 차익이 크지 않다는 우려에도 불구하고, 서울 내 신축 아파트 공급 부족에 대한 불안감이 고가점자들을 움직인 것으로 분석됩니다. 뉴스 보기 (동아일보) 3. 서울시, 사회적경제기업에 연 1.75% 저금리 대출 확대 서울시가 자금난을 겪는 사회적경제기업을 위해 융자 규모를 80억 원으로 확대합니다. 기업당 최대 4억 원까지 지원하며, 어려운 경기

용산에 1만 가구? 오늘 발표된 '1.29 주택공급 대책' 핵심 요약 (feat. 6만 호 폭탄)

정부가 2026년 1월 29일 서울 용산, 노원 태릉, 경기 과천 등 '핵심 입지'에 6만 가구를 공급하겠다고 발표했습니다. 판교 신도시 2개를 합친 규모이며, 여의도 면적의 1.7배에 달하는 대규모 공급 계획입니다. 1. 왜 지금 '공급 폭탄'인가? 안녕하세요! 최근 서울과 수도권 집값이 다시 들썩이면서 "내 집 마련, 영영 멀어지는 거 아냐?" 하는 불안감(FOMO) 느끼신 분들 많으시죠? 드디어 정부가 오늘, 시장의 불안을 잠재울 강력한 한 방인 **「1.29 주택공급 대책」**을 발표했습니다. 이번 대책의 핵심은 "사람들이 진짜 살고 싶어 하는 서울 도심에, 예상보다 더 많이, 더 빨리" 짓겠다는 것입니다. 2. 1.29 대책 핵심 포인트 3가지 ① 수도권 6만 호 '공급 폭탄' (여의도 1.7배 규모) 이번에 발표된 물량은 총 6만 가구로, 당초 시장 예상치였던 5만 호를 훌쩍 뛰어넘었습니다. 서울에만 3만 2천 호, 경기에 2만 8천 호가 공급됩니다. 용산 국제업무지구:

부동산 뉴스/이슈거리0130

2026년 1월 30일 오늘의 부동산 주요 뉴스 브리핑 1. "재건축·재개발 즉효 카드 빠졌다"… 6만 호 주택 공급 대책의 한계 정부가 야심 차게 발표한 주택 공급 대책에 대해 시장의 반응은 엇갈리고 있습니다. 정비사업의 속도를 높일 '즉효성' 있는 규제 완화가 부족하다는 지적과 함께 실효성에 대한 의문이 제기되고 있습니다. 뉴스 보기 (조선일보) 2. 부동산 대출 규제 효과? MBS 발행 급감하며 ABS 10% 감소 강력한 부동산 대출 규제의 영향으로 주택저당증권(MBS) 발행이 줄어들면서, 지난해 자산유동화증권(ABS) 발행 금액이 전년 대비 약 10% 감소했습니다. 가계부채 관리와 대출 문턱 상향이 시장에 미치는 영향이 수치로 증명되고 있습니다. 뉴스 보기 (머니투데이) 3. "신축이 답이다"… 서울 아파트 청약 시장 '고가점자' 대거 등장 서울 내 신축 공급 부족 우려가 커지면서 청약 시장의 열기가 뜨겁습니다. 최근 분양한 단지들에서 5인 가족 만점에 가까운 고가점 통장들

부동산 뉴스/이슈거리0126

2026년 1월 26일 부동산 시장 주요 뉴스 요약 최근 부동산 시장은 서울·수도권 중심의 가격 상승세와 지방의 침체가 맞물리며 '초양극화' 현상이 두드러지고 있습니다. 오늘 발표된 주요 지표와 정책 소식을 확인해 보세요. 1. 전국 아파트값 상하위 격차 14.5배… '초양극화' 심화 작년 한 해 서울 주요 지역의 급등과 지방 경기 침체가 맞물리며 아파트 가격 격차가 역대급으로 벌어졌습니다. 뉴스 보기 (연합뉴스) 2. 서울 아파트값 상승폭 2개월 연속 둔화, 그러나 전망지수는 반등 대출 규제 영향으로 상승폭은 줄었지만, KB부동산 조사 결과 향후 집값 상승을 예상하는 전망지수는 다시 10월 수준으로 올라섰습니다. 뉴스 보기 (한국경제) 3. "시장, 정부 못 이겨"… 정부, 다주택자와의 전쟁 선포 신년 들어 정부가 보유세와 양도세 중과 유예 종료에 대한 강한 의지를 내비치며 시장 압박에 나섰습니다. 뉴스 보기 (디지털타임스) (링크는 해당 매체 홈 기준) 4. 관악·동작 등 서울

양주역 중흥S-클래스 공공지원 민간임대 완벽 청약 가이드 (2026.1 최신)

안녕하세요, [마샤와 곰]입니다! 양주역 중흥S-클래스 공공지원 민간임대 청약이 코앞이에요. 무주택 실수요자라면 절대 놓치면 안 되는 초역세권 명당! 보증금만으로 최대 10년 살고, 연 5% 임대료 상승 제한이라 부담 제로예요. 지금 확인하고 1월 28일 청약 성공하세요! 사업 개요: 왜 지금 양주역 S클래스가 핫할까? 양주역 중흥S-클래스는 경기도 양주시 남방동 581번지에 자리 잡은 공공지원 민간임대 아파트예요. 지하 2층~지상 28층, 4개동 총 526세대 규모로, 80 타입 12세대만 제외하고 59·84 위주로 구성됐죠. 입주 예정은 2028년 10월! 중흥토건 시공으로 신뢰도 UP, 공식 홈페이지(https://www.yangju1-sclass.com)에서 VR 투어와 모델하우스 정보 확인 가능해요. 문의는 031-851-7202! 공공지원 민간임대라 청약통장 없이도 도전 OK, 주변 시세 대비 20~30% 저렴한 보증금이 최대 매력! 월세 부담 없이 내 집처럼 오래 살기

명지 오션퍼스트 할인분양 3.5억대 등장! 가덕공항 오션뷰 풀옵션

명지 오션퍼스트 방문예약 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 당신의 아침이 '오션뷰'로 시작된다면 어떨까요? 매일 아침 눈을 떴을 때 끝없이 펼쳐진 명지의 바다와 화려한 도시의 스카이라인이 나를 반긴다면? 상상만 해도 설레는 일이죠. 하지만 현실은 어떻습니까? "명지는 이미 비싸지 않았나?", "지금 들어가도 늦지 않았을까?"라는 고민 때문에 내 집 마련의 꿈을 미루고 계시진 않나요? 오늘 소개해 드릴 명지 오션퍼스트는 이런 모든 걱정을 확신으로 바꿔줄 강력한 한 방을 가지고 있습니다. 명지 국제신도시의 중심에서 누리는 프리미엄 라이프, 지금 바로 상세히 파헤쳐 보겠습니다. 명지 오션퍼스트 분양가와 타입 알아보기 명지 오션퍼스트 분양 정보 총 272세대, 전용 60 쓰리룸(침실2+거실) 단일 타입입니다. 분양가 최고 3.99억원, 지금 전세·월세 활발 2026 명지 오션퍼스트 실거래 시세 전세: 2.1억~3억 (층별 차이, 80% 대출 가능) 월세: 보증금 3천~

부동산 뉴스/이슈거리0127

2026년 1월 27일 부동산 주요 뉴스 브리핑 1. "토허제 족쇄 안 무섭다"… 규제 비웃는 서울 매수세 서울 아파트 매수 심리가 정부의 규제 발표 직전 수준을 넘어서며 사실상 '규제 내성' 구간에 진입했습니다. 토지거래허가제 등 강력한 규제에도 불구하고 전고점을 돌파하는 매수세가 이어지고 있습니다. 뉴스 보기 (Daum) 2. 서울 뛸 때 지방은 마이너스… 아파트값 격차 14.5배 부동산 시장의 '초양극화'가 심화되고 있습니다. 서울은 연일 신고가를 갱신하는 반면, 지방은 하락세를 면치 못하며 상하위 아파트값 격차가 14.5배까지 벌어졌습니다. 뉴스 보기 (서울신문) 3. 서울 오피스텔 매매가 12개월 연속 상승 아파트 공급 부족의 대안으로 꼽히는 오피스텔 시장도 뜨겁습니다. 특히 대형 오피스텔은 1년 새 매매가가 1억 원 가까이 오르며 12개월 연속 상승세를 기록 중입니다. 뉴스 보기 (Daum) 4. 구미시, 주거취약계층 주택 중개보수 최대 30만원 지원 지자체 차원의 주거

다주택자 중과세유예 2026년 5월 9일 전후 세금 2배 차이? 시장 반응 총정리

안녕하세요! 부동산 분양 정보와 청약 인사이트를 전해드리는 **'마샤와 곰'**입니다. 2026년 새해 초부터 부동산 시장에 거대한 폭풍이 몰아치고 있습니다. 지난 주말, 이재명 대통령이 SNS를 통해 직접 **"다주택자 양도세 중과 유예 재연장은 없다"**고 못을 박으면서 시장은 그야말로 패닉 상태에 빠졌는데요. 오늘은 오는 2026년 5월 10일부터 부활하는 다주택자 양도세 중과 제도의 핵심 내용과, 이로 인한 시장의 변화, 그리고 다주택자분들이 취해야 할 전략까지 심층 분석해 보겠습니다. 이 글을 꼭 읽어야 하는 분들 다주택을 보유한 분, 양도 계획이 있는 분, 부동산 시장의 정책 변화에 관심 있는 분이라면 반드시 확인하세요. 다주택자 중과세유예, 정확히 뭔가요? 중과세(重課稅)의 의미 중과세란 일반인보다 높은 세율을 적용하는 것입니다. 다주택자가 부동산을 양도(판매)할 때, 기본 양도세에 추가 세율을 더하는 제도를 말합니다. 2022년 5월부터 이어진 '유예' 정부는 20

부동산 뉴스/이슈거리0128

2026년 1월 28일 오늘의 부동산 주요 뉴스 브리핑 1. "보유세 올리면 월세 급등"… 실증 분석 결과 파장 종합부동산세 등 부동산 보유세가 늘어나면 집주인이 이를 세입자에게 전가하면서 월세가 급등한다는 분석이 나왔습니다. 과거 문 정부 시절 월세가 30% 이상 올랐던 데이터가 이를 뒷받침하며 시장의 우려를 낳고 있습니다. 뉴스 보기 (조선비즈) 2. 전문가 20인 "올해 서울 아파트값 무조건 오른다" 부동산 전문가 20명을 대상으로 한 설문에서 전원이 올해 서울 집값 상승을 점쳤습니다. 뚜렷한 공급 대책이 없는 상황에서 서울 핵심지의 희소성이 더욱 부각될 전망입니다. 뉴스 보기 (Daum) 3. "전세 물량 부족"… 수도권 전월세 가격 상승세 지속 KB주택시장 리뷰에 따르면, 신규 입주 물량 감소와 갭투자 금지 등의 영향으로 전세 시장 불안이 장기화되고 있습니다. 특히 수도권은 반전세 전환이 늘며 월세 비중이 60%를 넘어섰습니다. 뉴스 보기 (KB의 생각) 4. 1월 분양전

안양역 센트럴 아이파크 수자인 청약일정+분양가+평형별 분석

안양역 센트럴 아이파크 수자인은 1호선 안양역 도보권에 들어서는 재건축 단지로, 총 853세대 중 407세대가 일반분양 예정인 비규제지역 청약 단지입니다. 수도권 1호선·월곶판교선· GTX-C(예정) 교통 호재와 안양역 일대 상권을 동시에 누릴 수 있어 실거주와 투자 관점에서 모두 체크해볼 만한 사업지입니다. 1. 사업 개요 한눈에 정리 위치: 경기 안양시 만안구 안양2동 841-5번지 일원. 규모: 지하 4층 ~ 지상 35층, 8개동, 총 853세대. 일반분양: 전용 39~84, 407세대 일반공급 예정. 시공/브랜드: HDC현대산업개발(아이파크) + BS한양·수자인 브랜드 복합 단지. 특징: 도심 재건축, 안양역 초역세권, 대단지 브랜드 타운, 특화 커뮤니티 계획. 구분 내용 위치 경기 안양시 만안구 안양2동 841-5번지 일원. 규모 지하 4층 ~ 지상 35층, 8개동, 853세대. 일반분양 전용 39·43·59·84, 407세대. 브랜드 아이파크 + 수자인, 대형 건설사 참여

평택화양 서희스타힐스 센트럴파크(조합원 취소분) 청약일정·분양가 총정리 | 2월 3일 마감!

평택화양 서희스타힐스 센트럴파크(조합원 취소분)는 평택 화양지구 내 대단지 아파트에서 취소·무효된 조합원 물량 47세대를 다시 공급하는 청약입니다. 단지 개요와 위치 단지명: 평택화양 서희스타힐스 센트럴파크(조합원 취소분). 위치: 경기도 평택시 현덕면 화양리, 평택화양지구 8블록(A8BL 2LOT). 기존 사업: 총 22개 동, 지하 2층~지상 27층, 1,554세대 대단지(지역주택조합)로 기 분양된 단지의 일부 조합원 취소분 재공급 물량. 전용면적: 59(A· B), 84 위주 구성. 예를 들어, 이미 입주를 앞두고 있는 대단지 안에서 “추가로 나온 47세대”를 일반 청약으로 받는 구조라고 이해하시면 편합니다. 조합원 취소분 청약 핵심 정보 공급규모: 총 47세대(조합원 취소·무효 등으로 발생한 잔여 물량). 공급형태: 민영아파트, 전용 59·84 위주로 구성. 문의처: 분양사무실 1811-1666. 조합원 취소분은 처음부터 일반분양으로 풀린 세대가 아니라, 조합원 계약 해지·자

잠실주공 5단지 재건축 70층 확정! 타임라인 및 투자 전망 완벽 분석

안녕하세요! 대한민국 부동산 시장의 핵심 맥을 짚어드리는 [마샤와 곰]입니다. 서울 재건축 시장의 '끝판왕'이라 불리는 잠실주공 5단지의 움직임이 예사롭지 않습니다. 최근 서울시 정비계획 변경안의 구체적인 윤곽이 드러나며 투자자와 실거주 희망자들의 문의가 폭주하고 있는데요. 오늘은 단순히 "좋아진다"는 이야기를 넘어, 사업성 분석, 변경된 설계안의 특징, 그리고 주의해야 할 리스크까지 심층적으로 파워 분석해 보겠습니다. 잠실주공5단지 재건축 타임라인 투자자가 주목해야 할 '골든타임' 현재 잠실 5단지는 사업시행인가 신청이라는 큰 산을 넘었습니다. 재건축 초기에 비해 리스크는 줄어들었지만, 가격은 이미 이를 반영하고 있죠. 실거주 의무 체크: 토지거래허가구역이므로 현재 매수 시 실거주가 필수입니다. 몸테크(불편함을 감수하고 거주하는 투자)를 결정해야 하는 시점입니다. 권리가액과 분담금: 2026년 조합원 분양신청 시점에 나오는 추정 분담금을 꼼꼼히 따져봐야 수익성을 정확히 계산할 수

금정산 하늘채 루미엘 청약 전략: 2026년 1월 공급, 일반분양 213세대 경쟁률 예측

금정산 하늘채 루미엘(관심고객 등록) 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 부산 금정구 최고봉, 금정산 하늘채 루미엘의 비밀 공개! 이미 부산 부동산 시장에서 핫한 이름으로 떠오른 이 단지. 초고층 48층에서 펼쳐지는 금정산 국립공원 뷰가 당신의 일상을 바꿀 수 있을까요? "계속 오르는 분양가, 지금이 가장 싸다는 말이 현실이 되고 있습니다." 하루가 다르게 치솟는 공사비와 인건비 소식에 내 집 마련을 꿈꾸는 분들의 한숨이 깊어지고 있습니다. 부산의 주거 중심지였던 금정구 역시 예외는 아닌데요. 과연 어디에 내 자산과 가족의 미래를 맡겨야 할지 고민이 많으실 겁니다. 단순히 집을 사는 것이 아니라, '삶의 질'과 '자산 가치'라는 두 마리 토끼를 모두 잡고 싶은 분들이라면 오늘 소개해 드릴 금정산 하늘채 루미엘 청약소식에 집중해 주시기 바랍니다. 부산 내 새 아파트 공급 부족 문제 부산 금정구에서 2년 만의 신규 분양 소식, 들으셨나요? 지역 주택 수요가 쌓여가는