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힐스테이트 동탄 르센텀 오피스텔, 라이브 오피스, 상가 분양

힐스테이트 동탄 르센텀 주거형 3룸 오피스텔(아파텔), 라이브오피스, 상업시설 올해 4월 준공을 목표로 현대엔지니어링(시공사)에서 마무리 공사가 한창이며 시행사 보유분 잔여물량에 대하여 선착순 줍줍 분양 중입니다. 힐스테이트동탄르센텀(2025년04월예정) 경기도 화성시 동탄첨단산업2로 88 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 동탄대로변 중심지원시설용지 35블록에 위치한 르센텀은 3,054평의 대지에 지하 2층 ~ 지상 24층까지 주거형 오피스텔 2개동 128실, 라이브오피스(업무시설 사무실) 403실, 1층 상가 27실로 이루어져 있으며 사거리 코너에 4면 노출되는 복합시설입니다. 2개동으로 건축 중인 아파텔(주거형 오피스텔)은 외관상으로 아파트와 동일하며 전용면적 84A 타입 84실, 84B 타입 42실과 222타입 팬트하우스 2실로 설계되었습니다. 84타입 모두 남동향, 남서향 배치의 4베이 판상형 구조로 채광 및 통풍이 좋은 설계 평면입니다. 오피스텔 평면도 계약금 10%

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동탄2신도시 산척동 D21 블록 상가주택 건축 토지 매매

오늘은 남동탄 산척동 11자 상가 뒤편에 위치한 D21 블록 점포겸용 단독주택(상가주택) 건축 가능한 토지 여러 개 필지 매매 안내해 드리겠습니다. 상가주택 토지 7개 필지 매매 경기도 화성시 산척동 817-3 이 블로그의 체크인 상가주택지 D21 블록은 동탄2신도시 지구단위계획 시행지침에 의하여 건폐율 60%, 용적률 180% 이하에 3층, 3가구까지 건축 가능하며 1층 상가는 제1, 2종 근린생활시설, 2층과 3층에 3가구 허용됩니다. 1층에 상가를 넣지 않고 주거 전용으로 사용하는 경우 5가구까지 가능합니다. D21BL은 총 149개 필지 경기주택도시공사(GH)에서 분양하여 완판되었으며 현재는 개인 간의 매매만 가능합니다. 상가주택 토지는 1개필지에 대하여 분할 불가능하며 2개필지 합병도 되지 않기 때문에 1필지 1건물만 가능합니다. 상가주택지 지구단위계획 시행지침 근린생활시설은 1층 및 지하 1층에 가능하며 전체 연면적의 40% 이하로 설치할 수 있고 지하층은 주거용으로 사용

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경기도 이천 일반 상온, 냉장, 냉동 창고 물류센터 임대. 매매

오늘은 수도권 지역 중 경기도 이천에 위치한 상온창고, 냉장. 냉동창고 물류센터 임대. 매매 안내해 드리겠습니다. 소형 개인 창고가 아닌 대형 물류센터로 기본 임대면적 5백 평 이상부터 가능하며 매매는 건물 전체 통매매만 가능합니다. 아래의 임대자료 참고하시고 에이탑부동산에서 렌트프리, F/O, 임대보증금 납부방식, 입주시점, 매매금액 등 여러 가지 조건 협의해 드립니다. 포스팅 중간 그림파일에 외관 사진부터 건축개요, 월세, 층고, 평면도 등 참고하신 후 문의해 주시기 바랍니다. 이천 고백리 물류센터는 '부발읍 중부대로 2000번길 35' 계획관리지역 대지 9,050평에 지하 2층 ~ 3층까지 연면적 11,407평의 상온 일반창고로 전층 접안하여 상하차 가능합니다. 현재 3층 2,016평만 임대 가능하며 월세는 평 단가 3.1만 원, 공용관리비 2천 원이며 임대보증금 6개월 월세이고 층고는 12미터로 아주 높아 공간 효율성이 좋습니다. 42번 국도와 3번 국도 교차하는 부발 IC

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검단역 금강펜테리움 아파트 단지 내 코벤트 워크 2차 상가 분양

오늘은 금강주택이 인천 검단신도시에 선보이는 또 하나의 랜드마크 상업시설 ' 코벤트 워크 검단 2차' 선착순 분양 안내해 드리겠습니다. 코벤트워크 검단 2차 상가 분양.투자 인천광역시 서구 당하동 1233-1 이 블로그의 체크인 검단 최초 주상복합 아파트인 금강 펜테리움 더 시글로 1, 2차 총 1,033세대 독점 배후수요 보유하고 있는 코벤트 워크 검단 2차 상가는 검단신도시 RC4블록에 지상 1층 59실, 지상 2층 38실로 구성된 대형 상업시설로 1차 상가 분양에서 최고 22대 1의 경쟁률을 기록하였으며 인천 1호선 아라역(101정거장) 개통 예정으로 역세권 프리미엄을 누릴 수 있어 다양한 호재로 투자자 및 실수요자 들의 관심을 받고 있습니다. 단지 내 직접 배후수요 1,033세대 이외에도 도보 10분 거리에 1만여 세대 이상 아파트 위치하여 자연스럽게 유동인구 흡수 가능한 입지의 코벤트 워크 2차는 범위를 좀 더 넓혀 검단신도시 1단계 지역과 원당지구까지 포함하면 4만여 세대

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병점역세권 병점복합타운 내 삼거리 코너 테라스엠 상가 분양

오늘은 병점역세권 병점복합타운 내 삼거리 코너 상업시설로 테라스 사용 가능한 테라스엠 시행사 보유분 상가 파격 조건 선착순 분양 정보입니다. 테라스엠은 병점복합타운 상 1-2블록 대지면적 407.6평에 지하 2층 ~ 지상 8층까지 연면적 2,835평의 철근콘크리트 구조로 내진설계 적용되어 튼튼한 건물이며 24년 1월 준공하였고 주차는 지하에 58대 자주식 주차 가능합니다. 현재 공실 현황 테라스엠은 지구단위계획에 의하여 제1, 2종 근린생활시설뿐만 아니라 종교시설, 메디컬시설, 교육연구시설, 노유자시설, 운동시설, 업무시설(오피스텔 제외), 자동차 관련 시설, 숙박시설, 위락시설 가능하여 단란주점, 유흥주점, 무도장, 무도학원 및 일반 숙박시설(모텔), 생활형 숙박시설, 관광숙박시설 등 허용되어 희소성이 높습니다. 테라스엠 병점 경기도 화성시 진안동 939-1 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 건물 층고도 지상 1층 4.5M ~ 5.26M, 2층 ~ 8층 3.9M ~ 4.5M로

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동탄호수공원 상권 대방엘리움 레이크파크 상가 분양. 임대. 투자

오늘은 동탄2신도시 일상 10BL에서 24년 10월부터 입주 시작한 대방엘리움 레이크파크 시행사 보유분 상업시설 선착순 분양 / 임대 안내해 드리겠습니다. 동탄호수공원 상권인 대방 엘리움파크는 지상 3층 ~ 48층까지 주거형 오피스텔(아파텔) 358실과 지상 1, 2층 상업시설 76실로 이루어진 주용도가 오피스텔인 시설로 내진설계(내진 능력 Ⅶ-0.204g) 적용되었으며 주차는 468대 가능합니다. 동탄2신도시대방엘리움레이크파크 경기도 화성시 송동 725-11 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 오피스텔 358실은 분양 초기 완판되었으며 현재 시행사 보유분 1, 2층 상가에 대하여 분양 / 임대 가능합니다. 대방 상가 호실별 전용면적은 1층 기준 약 10평 정도이고 2층 전용면적 평균 12평 정도로 나누어져 있으며 큰 면적이 필요하신 분은 원하신 면적만큼 중간 가벽을 터서 인테리어 후 사용 가능합니다. 상가 전용률은 40.9%로 전용면적 기준 평 단가 1층은 4천만 원대 후반 2

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평택 브레인시티 수자인 미분양 아파트 무순위 선착순 줍줍 분양

오늘은 평택 브레인시티 산업단지 8BL에서 공사 중인 수자인 아파트 잔여물량 무순위 선착순 줍줍 분양 안내해 드리겠습니다. 평택브레인시티수자인(2027년12월예정) 경기도 평택시 장안동 18-20 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 평택 브레인시티 수자인 아파트는 6개동 총 889세대, 최고층 34층의 일반분양으로 59타입 232세대, 84타입 657세대로 이루어져 있으며 전체 세대 남동향 또는 남서향의 판상형 설계로 일조와 채광이 우수하며 지상에 차가 없는 아파트로 27년 12월 준공 예정입니다. V자형 단지 배치로 4면 통경축 확보하였고 약 134M의 넓은 동간 거리 및 간섭 없는 조망권 확보되었으며 단지 바로 앞 초등학교와 유치원 예정되어 있어 어린 자녀가 있는 경우에도 안심하고 통학 가능한 입지이며 중학교, 고등학교도 도보권 내에 위치하여 있습니다. 첨부파일 2024000702 평택 브레인시티 수자인 입주자모집공고문.pdf 파일 다운로드 평택 개발호재의 중심 브레인시티 수

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경기도 용인 상온, 저온(냉동, 냉장) 창고 물류센터 임대. 매매

수도권 물류센터(창고) 임대, 매매 전문 에이탑부동산 입니다. 오늘은 경기도 용인에 위치한 물류창고 임대 / 매매 매물 안내해 드리겠습니다. 임대는 기본 5백 평 이상 가능하며 매매는 건물 전체 통매매만 가능하니 참고하시기 바랍니다. 용인 고매동 물류센터 1은 '기흥구 고매동 892번지' 자연녹지지역 대지면적 10,919평에 지하 5층 ~ 지상 4층까지 연면적 17,952평 규모의 상온. 저온 복합창고로 21년 5월 준공되었으며 최상층 및 최하층 제외하고 접안 가능합니다. 현재 1층 저온 창고 2,106평 임대 가능하며 월 임대료는 평당 6.5만 원, 공용관리비 3.5천 원이고 임대보증금은 3개월 월세금액입니다. 경부고속도로 기흥 IC 및 국지도 23호선(용구 대로) 통하여 수도권 제2순환 고속도로 동탄 IC 이용이 편리한 입지의 물류창고입니다. 용인 백암리 저온 물류센터는 '처인구 백암리 252-13번지' 자연녹지지역 7,952평에 지하 2층 ~ 지상 4층, 연면적 11,753평

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남동탄 11자 상가 큰 면적 학원, 병의원 권장 무진타워 상가 임대

오늘은 동탄순환대로 도로교통연구원 교차로 사거리 코너 근상 42-1BL에서 신축 중으로 25년 8월 말 준공 예정인 임대전용 상가 무진타워 안내해 드리겠습니다. 무진타워 상가 임대 경기도 화성시 산척동 734-1 이 블로그의 체크인 무진타워는 산척동 대지면적 352.7평에 지하 2층 ~ 지상 7층까지 연면적 1,994평의 상업시설로 시행사에서 개별 분양은 하지 않고 상가 임대만 진행합니다. 입주 가능 업종은 제1, 2종 근린생활시설을 비롯하여 교육연구시설, 운동시설, 노유자시설, 메디컬시설, 종교시설 등 가능합니다. 동탄순환대로와 동탄신리천로가 교차하는 사거리 코너에 위치하여 가시성과 접근성이 좋은 무진타워는 지하에 자주식 주차 39대 가능하며 바로 앞 서희스타힐스 버스정류장 이용하면 서울행 광역버스, 시내버스, 마을버스 등 15개 노선 이용 가능합니다. 층별 전용면적 남동탄 11자 상가 초입으로 아파트 산척동 아파트 배후수요뿐만 아니라 최근 많은 입주가 이루어지고 있는 신주거문화타

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동탄2신도시 장지동 항아리상권 주차장 넓은 상가 분양. 임대

오늘은 동탄2신도시 남동탄 장지동 항아리상권으로 주변 배후세대에 비하여 상업시설이 적어 경쟁력이 보증된 프리미엄 입지의 AJ프라자 선임대 완료 상가 투자 / 공실 상가 분양. 임대 안내해 드리겠습니다. AJ프라자 경기도 화성시 동탄대로4길 47 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 일반 프라자 상가에 비하여 압도적인 주차 대수 91대(2way 자주식 주차)의 AJ프라자는 근생 66-4, 5BL 2개 필지 합필하여 지하 3층 ~ 지상 5층까지 연면적 2,809평 규모의 철근콘크리트 내진설계 건물로 튼튼하며 21년 1월 준공된 신축 근린생활시설입니다. 현재 에이제이프라자 3층 ~ 5층은 전체 호실 분양 완료되어 공실 없이 운영 중이며 1층, 2층 시행사에서 선임대 후 투자로 가능한 호실 및 직접 운영을 위한 공실의 분양 / 임대도 가능합니다. 2층도 전체 호실 임대 완료되었기 때문에 임대는 1층만 가능하며 연접한 호실 최대 전용 65평까지 가능합니다. AJ프라자 현재 입점 현황은 5층

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세마역 초역세권 2룸형 오피스텔(아파텔)청광플러스원 특별 분양

오산 세교1지구 내 지하철 1호선 세마역 초역세권 2룸 형 오피스텔(아파텔) 청광플러스원 시행사 보유분 파격 혜택으로 선착순 줍줍 분양 중입니다. 청광플러스원 경기도 오산시 세교동 596-1 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 청광플러스원은 '오산시 세교동 596-1번지' 일반상업지역 대지면적 941.3평에 지하 2층 ~ 지상 22층까지 원룸형 오피스텔부터 3룸 주거형 복층 특화 설계 아파텔까지 총 374실로 이루어져 있으며 주차는 448대 가능하고 준공은 23년 12월입니다. 내진설계 적용된 철근콘크리트 구조의 청광플러스원 오피스텔은 원룸, 1.5롬 형은 완판되었으며 현재 준공 후 시행사 보유분 C 타입인 2룸에 대하여 청약통장 필요 없이 선착순 줍줍 분양 중입니다. 2룸 형 오피스텔은 전용면적 17.65평 + 복층면적 8.7평으로 실사용 면적 26.35평으로 거주 가능합니다. 타입별 배치도 C 타입 2룸 형 오피스텔은 거실과 안방 각각 독립적인 복층 공간 활용 가능한 더블 복

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용인 기흥 테라타워 1층 수익률 좋은 임대 완료 상가 분양. 투자

오늘은 삼성전자 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스 사이에 위치한 대형 지식산업센터인 기흥 테라타워 시행사 보유분 1층 상가 한시적 특별혜택 분양 안내해 드리겠습니다. 기흥테라타워 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 11 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 1군 건설사인 현대엔지니어링에서 시공한 기흥 테라타워는 대지면적 8,343평에 지하 2층 ~ 지상 10층, 연면적 50,015평 규모의 매머드급 빌딩으로 지식산업센터가 주용도로 675실 있으며 상업시설 129실, 기숙사 258실, 운동시설 1실, 구내식당, 창고가 있습니다. 입지, 규모, 시스템, 브랜드, 미래가치까지 모두 갖춘 테라타워는 상업시설 일부를 제외하고 지식산업센터, 기숙사 등 모두 분양 완료되었으며 현재 삼성그룹 계열사 및 협력업체, 일반 업체 등 입점하여 8천여 명 근무 중이며 대규모의 고정 수요에 한정적인 규모의 상업시설로 많은 입점 업체 성업 중에 있습니다. 기흥 테라타워 시행사에서는 상가 분양을 촉진하기 위하여 현재

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오산역 퍼스트원 초역세권 상가 & 오피스 선착순 분양. 투자

오늘은 지하철 1호선 오산역세권 상업 & 업무 복합시설로 현재 신축 중이며 26년 6월 준공 예정인 오산역 퍼스트원 선착순 분양 안내해 드리겠습니다. 오산역 퍼스트원 상가&오피스 분양 경기도 오산시 오산동 881-1 이 블로그의 체크인 오산역 퍼스트원은 '오산동 881-1번지' 일반상업지역 대지면적 858평에 지하 4층 ~ 지상 11층까지 연면적 9,709평 규모로 지상 1층 ~ 7층, 11층은 근린생활시설 234실, 지상 8층 ~ 10층은 오피스 사무실 105실로 설계되었으며 주차는 245대 가능합니다. 풍부한 주거, 업무 배후수요를 갖춘 오산역 복합환승센터와 연접한 퍼스트원 복합시설은 오산역 도보 1분 거리의 초역세권 입지이며 1호선뿐만 아니라 GTX, KTX, 동탄 트램, 분당선 연장선까지 예정되어 역세권 개발의 핵심가치로 미래 가치가 높은 상가 & 업무시설입니다. 오산역 상부에 위치한 오산역 환승센터는 2017년 개통되어 시내버스, 시외버스, 택시, 전철 등 다양한 교통수단을

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24년 말 기준 인허가, 착공, 분양, 준공, 매매, 미분양 실적 현황

오늘은 국토교통부에서 매월 발표하는 24년 12월 말 기준 주택통계로 24년 결산 통계이며 한마디로 요약하면 인허가, 착공, 분양, 준공 등 24년도 주택 건설 실적은 전년보다 전반적으로 개선되었습니다. 주택 건설 실적 중 24년 12월 인허가 실적은 155,123호로 전월대비 447.3%로 크게 증가하였고 1월부터 12월까지 누계 인허가 실적은 428,244호로 전년 동기 대비 0.1% 감소하였습니다. 지역별로는 수도권 24년 누계실적 227,357호로 전년 동기 대비 11.7% 증가하였고 지방은 200,887호로 전년 동기 대비 10.8% 감소하였습니다. 12월 누계 아파트는 390,923호로 전년 동기 대비 3.5% 증가, 비아파트는 37,321호로 전년 동기 대비 27% 감소하였습니다. 12월 주택 착공실적은 65,437호로 전월 대비 201.3% 증가하였으며 1년 동안 누계 착공실적은 305,331호로 전년 동기 대비 26.1% 증가하였습니다. 지역별 누계실적은 수도권 16

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용인 기흥 고매동 고급형 전원주택 토지 '기흥UN빌리지" 분양

도심 속 전원생활을 누리는 명품 전원주택 라이프 '기흥UN빌리지' 용인 고매동 단독형 전원주택 부지 선착순 분양 시작합니다. 주거의 가치와 도심의 인프라를 동시에 누리실 수 있는 기흥UN빌리지는 행정구역 상 용인 고매동이지만 동탄2신도시와 붙어 있어 삶의 가치를 UP 시키는 프리미엄 인프라가 펼쳐지는 곳입니다. UN빌리지는 용인시 기흥구 고매동 대지면적 3,160평의 자연녹지지역에 총 17세대의 전원주택 부지조성 완료하였으며 부지는 벙커형주차장, 일반형주차장으로 나누어집니다. 현재 관청에 17개 필지분할 신청 접수되어 올해 3월경에는 공부 상 필지분할 완료 예정입니다. A타입 전원주택 부지 지구단위계획구역은 아니기 때문에 국토의 계획 및 이용에 관한 법률과 용인시 도시계획조례, 건축조례에 따라서 건축 가능하며 건폐율 20%, 용적률 100%에 4층까지 건축 가능한 토지이며 수도권정비계획법에 의한 '성장관리권역', 산지관리법에 의한 '준보전산지'에 해당합니다. B타입 전원주택 부지 기

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수원 재개발 배후수요 마이온프라자 3차 치과 임대 상가 분양

오늘은 메디컬 전문 상가로 입지를 다지고 있는 수원 교동사거리 랜드마크 마이온프라자 3차 치과 선임대 완료 상가 분양. 투자 안내해 드리겠습니다. 마이온프라자 3차는 가시성과 접근성이 좋으며 도시재생사업과 재개발 프리미엄을 한꺼번에 잡을 수 있는 입지로 지하 2층 ~ 지상 12층 규모의 철근콘크리트 구조 프라자상가이며 23년 6월 준공돼 많은 호실 병의원 등으로 성업 중에 있습니다. 마이온프라자3차 경기도 수원시 팔달구 정조로 724 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 현재 입주하여 영업 중인 메디컬 업종으로는 2층 전체 두월 내과, 3층 아이본소아과, 7층 3실 및 8층 전체 예이재한의원, 9층 전체 피부과, 10층 전체 아동발달센터 입점하여 영업 중에 있으며 이번에 5층 전체 전용 126평 규모로 믿음플란트치과의원 5년 선임대 계약하여 인테리어 중이며 올해 4월 개원 예정입니다. 수원 마이온프라자 3차 믿음플란트치과는 365일 휴진 없이 매일 야간진료까지 가능하며 수원지역 외

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용인 기흥 고매동 단독주택형 타운하우스 즉시 입주 분양

오늘은 용인시 기흥구 고매동 기흥 고급 주택단지에 위치한 선시공 / 후 분양 단독주택형 타운하우스인 엘리오 타운하우스 분양 안내해 드리겠습니다. 엘리오 타운하우스는 시공사에서 직접 분양하는 총 8세대의 타운하우스로 A 타입 4세대, B 타입 4세대가 있으며 24년 9월경에 준공된 신축 타운하우스로 주차는 세대당 2대 가능합니다. 8세대 모두 대지면적 118평이며 지상 1층 23.6평, 지상 2층 23.6평으로 연면적 47.1평으로 하자 보증은 마감 부문 2년, 구조 부문 5년 가능합니다. 집합주택이 아닌 개별 단독 지번을 부여받은 단독주택형 고급 타운하우스로 대지면적 118평에 도로, 공용면적은 없으며 도로에서 직접 출입 가능한 전원주택입니다. 현재 준공 후 공실 상태의 주택이기 때문에 계약 후 잔금만 치르시면 즉시 입주 가능한 타운하우스입니다. 엘리오 타운하우스는 시공사에서 고급 시공재 사용으로 세련된 분위기로 주택의 품격을 높였습니다. 1층은 거실, 주방, 침실, 다용도실, 욕실

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물류 관련 중요 용어 해설 2

오늘은 국가물류통합정보센터 홈페이지 출처 중요한 물류 용어 두 번째 시간으로 알아보겠습니다. 복합화물터미널 화물의 집하, 하역, 분류, 외부포장, 보관 또는 통관 등에 필요한 시설을 갖춘 장소로 2종류 이상의 운송수단 간의 연계운송을 할 수 있는 규모 및 시설을 갖춘 화물터미널을 말합니다. 수입통관 모든 수입물품은 세관에 수입신고를 해야 하며 세관에서 수입신고를 수리해야 물품을 국내로 반출할 수 있습니다. 물품을 수입하고 하는 경우에는 우선 당해 물품이 관련 법령에 의한 수입요건(검역, 검사, 허가, 추천증 등)을 구비해야 하는지를 확인하고 수입 계약을 체결해야 합니다. 요건 구비 대상에 해당하는 물품은 요건 확인 기관에 의하여 확인을 받아야 세관의 통관이 가능하기 때문입니다. 암롤트럭(Arm Roll Truck) 적재함 자체를 지면에 내려놓은 후 차체에 설치된 적재함 견인용 암(Arm)과 차체에 설치된 가이드 장치를 이용하여 끌어올리는 차량으로 소형 5톤 ~ 대형 25톤까지 다양한

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오산 세교 S 메디컬 타워 병의원, 학원 추천 상가 분양

오늘은 오산 세교2지구 경계와 길 하나를 사이에 두고 있는 특급 상업시설인 세교 S 메디컬 타워 선착순 분양 안내해 드리겠습니다. 세교 S메디컬타워 상가 분양 경기도 오산시 궐동 685-2 이 블로그의 체크인 일반 프라자상가에 비하여 규모가 큰 세교 S 메디컬 타워는 '오산시 궐동 685-2번지' 대지면적 880평에 지하 4층 ~ 지상 10층까지 연면적 9,300평 규모의 일반상업지역 근린생활시설로 주차는 총 205대 가능하며 준공은 26년 10월 예정입니다. 2층 이상 층별 전용면적 460평이며 분양면적 938.14평으로 상가 전용률은 49%로 일반적인 수준이며 총 338실로 설계되었습니다. 세교신도시를 배후수요로 영업 가능한 세교 S 메디컬 타워는 세교 1지구 1.6만여 세대 완성되었고 세교 2지구 1.8만여 세대 한창 진행 중이며 향후 세교 3지구 3.1만여 세대 까지 공급 발표되어 신도시 완성 시에는 6.5만여 세대의 대규모 신도시 예정입니다. 상권과 입지가 탁월한 세교지구의

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동탄2신도시 점포겸용, 주거전용, 블록형 단독주택 토지 현황

동탄신도시 토지 전문 에이탑부동산 입니다. 오늘은 동탄2신도시 단독주택용지의 종류, 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 층수 제한, 가구 수 등 지구단위계획 시행지침 내용을 토대로 알아보겠습니다. 동탄2신도시 단독주택용지는 신동에 위치한 신주거문화타운을 제외하고 거의 대부분 마무리 단계에 있으며 점포겸용 단독주택(상가주택), 주거 전용 단독주택(전원주택), 블록형 단독주택(단독형 집합주택)으로 구분되어 있습니다. 1개필지 토지 평균면적은 75평 전후로 분할되어 소유권 이전 후 건축 가능합니다. 점포겸용 단독주택용지 물량이 가장 많으며 건폐율 60%, 용적률 180%에 3층까지 건축 가능(D11, 18, 19BL 은 건폐율 50%, 용적률 120% 이하 적용) 하며 1층 근린생활시설 이외에 3가구 이하 (D11, 18, 19BL 은 2가구 이하) 건축 가능합니다. 각 필지에 대하여 분할 및 합병은 되지 않으며 근린생활시설 용도는 1층 및 지하 1층에 한하여 허용되고 건축물 연면적의 40

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물류 관련 중요 용어 해설 3

오늘은 '국가물류통합정보센터' 홈페이지 출처 물류 용어 세 번째 마지막 시간으로 알아보겠습니다. 에이탑부동산중개법인 경기도 화성시 동탄대로 677-10 동탄IT밸리지식산업센터 110호 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 에이탑부동산은 경기, 인천, 서울의 수도권 물류센터 임대. 매매 전문 부동산으로 임대는 최소 면적 5백 평 ~ 4만 평까지 물류창고 매물 보유 중이며 통매매 가능한 상온, 저온 창고도 다량 보유 중이니 임대 / 매매 찾으시는 분은 연락 주시기 바랍니다. 이동식 도크(Mobile Dock) 이동식 도크는 컨테이너나 트럭 등의 운송수단에 지게차와 같은 물류장비가 쉽게 접근하기 위한 설비로 지상과 차량을 연결하여 물류장비가 직접 운송수단에 올라갈 수 있게 하는 설비이며 바퀴 장착되어 위치 이동이 자유로우며 높이 조절이 가능한 장점이 있습니다. 랙(Rack) 랙은 화물 적재를 효율적으로 하기 위한 설비로 여러 종류가 있지만 파렛트랙을 일반적으로 많이 사용합니다. '파렛트

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경기도 안성 상온 일반창고, 냉동, 냉동 창고 물류센터 임대. 매매

오늘은 경기도 안성시에 위치한 상온 일반 창고, 저온(냉동, 냉장) 창고 물류센터 임대. 매매 안내해 드리겠습니다. 포스팅 중간 그림에 건축 개요, 각 층별 임대면적, 월세, 평면도 등 참고하시기 바랍니다. 안성 장계리 물류센터는 '죽산면 장계리 318번지' 대지면적 9,054평의 계획관리지역에 지하 2층 ~ 지상 4층까지 연면적 16,693평 규모의 상온. 저온 복합 물류센터로 전층 접안하여 상하차 작업 가능하며 23년 10월 준공되었습니다. 월세는 상온창고 3만 원 / 평, 저온 창고 5.5만 원 / 평이며 임대보증금은 6개월 월세 금액이고 임대 가능한 면적은 상온 7,952평, 저온 6,153평 가능합니다. 중부고속도로 일죽 ic 또는 올해 1월 개통된 세종~포천고속도로 안성맞춤 ic 이용하여 수도권 및 전국 이동 가능합니다. 로지스포인트 안성 물류센터는 '미양면 개정리 137-6번지' 대지면적 8,790평에 지하 2층 ~ 지상 4층의 상온창고로 전층 접안 가능하며 월 임대료는

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제3판교테크노밸리 티파니웍스 오피스 사무실, 상가 분양. 투자

판교를 완성할 글로벌 비즈니스 중심! 내일의 오피스 티파니 웍스 업무시설 분양을 위한 사전의향서(입점의향서) 접수중 입니다. 사전의향서는 언제든지 철회 가능합니다. 판교 티파니웍스 오피스 분양 경기도 성남시 수정구 금토동 273-3 이 블로그의 체크인 제1판교테크노밸리 이후 첫 민간분양 대형 오피스인 판교 티파니웍스는 성남시 금토동 제3판교테크노밸리 자족 7-3블록 토지 2,950평에 지하 5층 ~ 지상 10층까지 연면적 2.3만여 평 규모의 업무시설(사무실) 305실 + 근린생활시설 15실 공급 예정입니다. 국내 굴지의 IT기업 많이 입주한 제1판교테크노밸리는 조성 완료 후 1,200여 개 기업에 7.2만여 명 근무 중에 있으며 한국판 실리콘밸리로 성공적인 사업의 표본이며 현재 조성 중인 제2판교 테크노밸리는 25년 완료되고 제3판교테크노밸리는 25년 착공하여 29년까지 조성 예정입니다. 제3판교테크노밸리는 제1, 2테크노밸리와 연계하여 스타트업. 첨단 앵커기업 유치에 최적의 조건

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동탄 장지동 항아리상권 아테나플래닛 선임대 상가 투자. 분양

오늘은 남동탄 장지동 항아리상권 내 사거리 코너 필지 상가로 인근 아파트 배후수요 계속 입주하면서 가치가 높아지고 있는 아테나플래닛 선임대 완료 상가 분양 / 투자 안내해 드리겠습니다. 아테나플래닛은 서연중, 서연고등학교 바로 위 2개필지 합필하여 대지면적 552평에 지하 2층 ~ 지상 5층까지 연면적 2,623평으로 2way 자주식 주차 68대 가능하며 내진설계(내진 능력 Ⅶ-0.218g) 적용된 철근콘크리트 구조의 근린생활시설입니다. 아테나플래닛은 대부분 호실 분양 또는 임대 완료되었으며 학원 및 관련 업종 많이 입점해 있습니다. 피아노 교습소, 미술학원, 스터디 카페, 영어학원, 수학학원, 빨간펜 에듀센터, 태권도 학원, 음악 학원, 필라테스, 파워 줄넘기, 과학학원, 코딩 학원, 논술학원, 발레학원, 미술학원 등 입점해 있습니다. 2층 이상은 전체 학원이라고 봐도 무방하며 기타 업종으로는 2층 한의원, 스포츠센터, 미용실, 1층 GS 더 프레시, 분식점 있으며 1층, 2층은

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국토교통부 발표 2024년 연간 전국 지가변동률 및 토지 거래량

오늘은 국토교통부 주택토지실 부동산평가과에서 보도자료로 발표한 24년 전국 지가변동률 및 토지 거래량에 대하여 알아보겠습니다. 24년 연간 전국 토지의 지가는 평균 2.15% 상승하여 23년 0.82% 대비 1.33% P 상승하였지만 22년 2.73% 대비하여 0.58% P 축소되었습니다. 최근 5년 동안 연평균 변동률인 3.06% 대비해서도 0.91% P 상승 폭이 축소된 데이터 결과입니다. 지역별 지가 변동률은 수도권이 23년 1.08%에서 24년 2.77%, 지방은 0.4%에서 1.1%로 23년 연간 변동률 대비해서는 높은 수준을 보였습니다. 세부적으로는 24년도 서울 3.1%, 경기도 2.55% 상승으로 전국 평균인 2.55%를 상회하였습니다. 시군구 별로는 용인 처인구가 5.87%로 전국에서 높은 상승률이며 서울 강남구 5.23%, 성남 수정구 4.91%로 전국 252개 시군구 중 54개 시군구가 전국 평균을 상회하였습니다. 광역지자체 중에서 제주도가 유일하게 0.58% 하

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동탄 신리천변 뷰, 커피, 인테리어 맛집 브런치 카페 양도. 양수

오늘은 동탄2신도시 목동 신리천변 공원 뷰 조망하기 좋은 상가주택 1층 브런치 카페 양도/양수 매물 안내해 드리겠습니다. 2024년 KCIA 한국소비자산업평가 카페 / 디저트 부문 화성시 지역 우수 점포로 인증 받은 카페로 현재 같은 자리에서 8년 동안 영업중인 단골 많은 브런치 카페 이며 양도 / 양수 권리금과 임대보증금 / 월세 금액은 비공개로 별도 문의 해주시기 바랍니다. 점포 양도 양수 하시는 경우 상가건물임대차 보호법 적용되어 사업자등록 하시면 최대 10년 동안 계약갱신요권, 5% 이내 임대료 인상 상한 제한, 묵시적 갱신, 임차권 등기, 권리금 회수 기회 등 법의 보호를 받으 실 수 있습니다. 3층짜리 상가주택 건물 1층에 위치한 카페는 매장 전체를 사용하고 있으며 실내 전용면적 39.6평이며 신리천변 야외 테라스 및 잔디에 파라솔 설치되어 좋은 날씨에는 야외에서 신리천공원 및 산을 보면서 여유로운 시간을 가질 수 있습니다. 뷰 맛집, 커피 맛집, 깔끔하고 모던한 인테리어

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서울 천호역세권 하이엔드급 비오르 아파트 무순위 줍줍 분양

서울 강동구 가장 특별한 아파트로 소수를 위한 시크릿 하이엔드급 비오르 아파트 무순위 선착순 줍줍 분양 시작합니다. 강동비오르(2026년05월예정) 서울특별시 강동구 천호동 356 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 현재 신축 중으로 26년 5월 준공 예정인 비오르는 지하 7층 ~ 지상 17층까지 1개동 53세대의 고급 아파트로 전용면적 59타입 24세대, 75타입 13세대, 84A 타입 12세대와 84펜트 하우스 4세대로 설계되었으며 지하철 5호선, 8호선 천호역 도보 3분 거리의 역세권 아파트입니다. 강동권역 개발에 따른 GTX-D(예정), 8호선 연장, 천호 재정비 촉진지구 등 미래가치 뛰어나며 1Km 이내에 현대백화점, 이마트, 아울렛 등의 쇼핑시설뿐 아니라 광나루 한강공원, 천호공원 등 완벽한 생활 인프라를 가지고 있습니다. 하이엔드급 럭셔리 아파트답게 철저한 외부인 출입통제, 첨단 보안 시스템, 주거시설 전용 커뮤니티, 상업시설과의 완벽한 동선 분리뿐만 아니라 완벽한

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동두천 국가산업단지 산업시설 용지 토지 선착순 줍줍 수의계약

오늘은 동두천시 상패동 일원에 위치한 국가산업단지 산업시설 용지 61개필지에 대한 선착순 줍줍 수의계약 분양 안내해 드리겠습니다. 동두천국가산업단지 경기도 동두천시 상패동 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 동두천시의 지역 경제 활성화와 중소기업 육성에 기여하는 동두천 국가산업단지는 한국토지주택공사(LH)에서 시행하는 1단계 8.1만여 평의 산업단지로 유치업종은 특화산업으로 섬유의류, 가구, 금속 제품이고 주력산업으로는 전자부품 및 전자기기, 컴퓨터, 기계장비, 자동차, 화학제품이며 사업 기간은 2019년 ~ 2025년입니다. 각 사업구역별로 유치업종이 다르니 각 업종별 위치 확인 필요하며 기반 시설로는 유통 공급 시설인 용수, 전력, 가스, 통신과 방재시설인 유수지, 환경기초시설인 오폐수 시설, 폐기물처리 시설이 조성됩니다. 동두천 국가산업단지는 지구단위계획에 의하여 건폐율 80%, 용적률 350%에 5층 이하로 건축 가능하며 토지면적은 최소 457평 ~ 최대 2,145평이며

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물류 관련 중요 용어해설 1

오늘은 국가물류통합정보센터 홈페이지에 나와있는 중요한 물류 용어 첫 번째 시간으로 알아보겠습니다. 3자 물류 3PL, Third-Party Logistics 라고도 하며 기업이 물류 관련 분양 전체 업무를 특정 물류전문 업체에 위탁하는 것을 말하며 기업이 원자재나 제품의 적기 조달과 투자비 절감을 꾀하고 핵심적인 사업분야에 역량을 집중하기 위하여 제3자에게 위탁하는 경향이 늘어나고 있습니다. 화주사는 로지스틱스 업무의 전부 또는 일부를 위탁하는 것으로 아웃소싱 및 외부 기업을 활용하는 것입니다. B2B Business to Business로 기업 간의 상거래를 의미 B2C Business to Customer로 기업과 고객 간의 전자상거래를 의미하며 소비자를 대상으로 하는 1 to 1 마케팅도 포함됩니다. TEU, FEU TEU는 Twenty Foot Equivalent Unit로 20피트 컨테이너(길이 6.1M * 높이 2.6M * 폭 2.44M)를 말하며 FEU는 Forty Fo

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평택 브레인시티 푸르지오 초품아 아파트 무순위 선착순 줍줍 분양

오늘은 평택시 장안동 평택 브레인시티 내 대단지 아파트인 푸르지오 아파트 무순위 선착순 줍줍 분양 안내해 드리겠습니다. 브레인시티푸르지오(2028년04월예정) 경기도 평택시 장안동 180 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 평택 브레인시티 아파트는 메이저 건설사인 대우건설 푸르지오 브랜드로 지하 2층 ~ 지상 35층까지 16개동 총 1,990세대의 대단지 아파트로 59A, B 타입, 84A, B 타입, 119A, B 타입으로 설계되었으며 24년 12월 6일 입주자 모집공고 후 25년 1월 6일 ~ 8일까지 계약 체결 후 남은 미분양 물량에 대하여 청약통장 필요 없이 무순위 줍줍 분양 시작합니다. 브레인시티를 대표한 1,990세대 랜드마크 푸르지오 아파트는 비규제지역으로 28년 4월 입주 예정이며 대규모 택지 개발 지구로 분양가 상한제 적용되며 거주의무기간은 없고 전매 제한 3년, 재당첨 제한 10년 적용됩니다. 평택 브레인시티는 1.8만여 가구 주거시설 및 산업. 연구. 메디컬시

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안양역 그랑시티 주거형 오피스텔(아파텔) 선착순 줍줍 분양

오늘은 지하철 1호선 안양역세권 주거형 오피스텔로 준공 완료되어 즉시 입주 가능한 안양역 그랑시티 오피스텔 시행사 보유분 파격조건 분양 안내해 드리겠습니다. 안양 그랑시티 오피스텔 특별 분양 경기도 안양시 만안구 만안로 155 그랑시티 이 블로그의 체크인 안양 그랑시티 오피스텔은 일반상업지역에 지하 4층 ~ 지상 24층까지 전용면적 최소 60.25 ~ 81.58까지 주거형 오피스텔 131세대로 이루어져 있으며 주차는 자주식 92대, 기계식 39대로 총 131대 주차 가능합니다. 23년 2월 준공된 그랑시티 오피스텔은 내진설계(내진 능력 Ⅶ-0.218g) 적용된 철근콘크리트 구조의 빌딩으로 준공 후 시행사 보유분 일부 물량에 대하여 청약통장 필요 없이 특별 조건으로 선착순 줍줍 분양 중입니다. 그랑시티는 지하철 1호선 안양역세권으로 28년 개통 예정인 월판선 개통 시 송도 국제도시 20분, 판교테크노밸리 15분 소요 예정이며 행정업무복합타운 개발로 인하여 안양의 새로운 중심지로 부상하

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화성 동탄2신도시 산척동 근상 43블록 토지 최대 977평 매매

오늘은 화성 동탄2신도시 산척동 동탄순환대로변과 접해 있는 근린상업용지 43-1, 2, 3bl 토지 3필지 매매 안내해 드리겠습니다. 근상43-1블록 경기도 화성시 산척동 735-1 근상43-2블록 경기도 화성시 산척동 735-2 근상43-3블록 경기도 화성시 산척동 735-3 이 블로그의 체크인 매매 토지는 3개필지 일괄 또는 1필지씩 매도 가능하며 땅 면적은 43-1블록 307.4평, 43-2블록 343.5평, 43-3블록 326.9평이며 전체 합산 면적 977.8평입니다. 필지 합병의 경우 연접한 2개필지에 한하여 허용되며 합병되지 않는 필지는 건축협정으로 건축 가능합니다. 필지별 토지 면적 근상 43블록은 지목 '대', 용도지역 '근린상업지역'으로 동탄2신도시 지구단위계획 시행지침에 의하여 건폐율 70%, 용적률 400% 이하, 7층까지 건축 가능하며 건축물 허용용도는 제1, 2종 근린생활시설, 업무시설, 노유자시설, 판매시설, 운동시설, 교육연구시설, 의료시설, 종교시설,

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경기도 남부권 평택, 화성 상온, 냉장, 냉동 창고 임대. 매매

오늘은 수도권 서남부 지역의 물류센터 중 평택시, 화성시에 위치한 상온창고, 냉장, 냉동창고 임대 / 매매 안내해 드리겠습니다. 개인 소형 창고 아닌 대규모 자본 투입된 대형 창고로 임대면적은 최소 5백 평 이상 가능하며 매매는 건물 전체 통매매만 가능합니다. 에이탑부동산은 서울, 경기, 인천 등 수도권 물류창고 임대, 매매 전문으로 영업 중이며 원하시는 지역과 창고 종류, 면적 얘기하시면 최적의 매물 찾아 드립니다. 창고 렌트프리, F/O, 임대보증금, 임대차 기간, 입주 일자 등 여러 가지 조건 협의 가능하니 연락 주시기 바랍니다. 평택 고렴리 물류센터는 '청북읍 고렴리 741-24번지' 계획관리지역의 대지면적 20,430평에 지하 4층 ~ 지상 5층까지 연면적 43,270평의 상온, 저온 복합 물류센터로 24년 1월 준공되었으며 전층 접안하여 상하차 작업 가능합니다. 층고는 약 10미터로 월세는 상온창고 3.5만 원 / 평, 저온 창고 6만 원 / 평이며 1개 층 임대면적 약

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24년 12월 말 기준 화성시 및 동탄신도시 인구 현황

25년 1월 1일 화성특례시 출범을 축하합니다. 오늘은 24년 12월 말 기준 화성시 및 동탄신도시 인구(내. 외국인) 현황 안내해 드리겠습니다. 24년 12월 말 기준 화성시 내국인 전체 인구는 968,821명으로 1년 전인 23년 12월 말 944,342명 대비 24,479명 증가하였으며 세부적으로는 동탄신도시 409,497명으로 1년 전 399,863명 대비 9,634명 증가하였습니다. 완성된 도시인 동탄1신도시는 124,709명으로 1년 전 대비 971명 감소하였으며 마무리 단계인 동탄2신도시는 284,788명으로 1년 전 대비 10,605명 증가하였습니다. 동탄2신도시는 아직 신주거 문화타운 입주가 남아 있고 현재 공사 중인 아파트와 단독주택지 감안하면 앞으로도 32만 명 정도까지 증가하여 동탄 1, 2신도시 합계 45만 명 정도까지 증가할 것으로 예상됩니다. 화성시 외국인 인구 현황도 있습니다. 24년 12월 기준 화성시에 거주하는 외국인 수는 65,352명이며 세부적으로

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수도권 및 동탄신도시 임대 완료 상가, 지식산업센터 분양. 매매

오늘은 임대 완료되어 초기 공실에 대한 리스크 없이 안정적인 수익 가능한 상가, 지식산업센터 사무실 분양 / 매매 안내해 드리겠습니다. 에이탑부동산중개법인 경기도 화성시 동탄대로 677-10 동탄IT밸리지식산업센터 110호 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 에이탑부동산은 동탄2신도시에서 상가, 지식산업센터의 분양, 매매, 임대를 전문으로 영업 중에 있으며 공실 상가 이외에도 선임대 완료되어 계약 후 잔금 치르는 즉시 월세수익 가능한 상가, 사무실 매물 엑셀파일로 정리하여 다량 보유 중에 있습니다. 동탄2신도시 및 수도권 지역 직접 받은 매물을 엑셀 시트에 정리 후 부동산 투자 시 첫 번째로 고려해야 할 수익률이 높은 순서로 정리하여 '상가 수익률 분석표' 파일로 관리 중이며 다른 매물과 비교하기 쉽도록 매물 당 1줄로 간단하게 정리하여 매물별 비교 분석 가능합니다. 수익률 분석표에는 상가 선택시에 기본적으로 알아야 할 상가명, 층, 호실, 총호실, 계약 업종, 계약기간, 계약면

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2023년 주거실태 조사 (국토교통부 보도자료)

오늘은 국토교통부에서 전국 표본 6.1만 가구를 대상으로 조사한 2023년 주거실태조사 결과 안내해 드리겠습니다. 국토교통부는 국민들의 주거환경과 주거이동, 가구 특성과 관련된 기초 자료 수집을 위해 매년 주거실태 조사하고 있으며 일대일 개별 면접 방식으로 조사 진행되었습니다. 일반가구의 주거 안정성 분야 먼저 살펴보겠습니다. 23년 전국 자가 보유하고 있는 가구 비율은 60.7%로 22년 대비 0.6% P 감소하였습니다. 우리나라 전 국민 10명 중 6명 정도는 주택을 보유하고 있으며 도 지역 68.6%, 광역시 등 62.3%, 수도권 55.1%로 서울 등 수도권 지역의 자가 보유율이 지방에 비하여 더 낮았습니다. 23년 전국 자가 점유율은 본인 소유 집에서 거주하는 가구 비율로 57.4%이며 전년 대비 0.1% P 감소하였습니다. 점유형태는 자가(본인 소유 집 거주) 57.4%, 임차 38.8%, 무상 3.7%로 전년 대비 자가는 0.1% P 감소하였고 임차와 무상은 동일하게 나

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동탄 지식산업센터 W 스페이스 라이브오피스 사무실 임대

오늘은 동탄테크노밸리 내 첫 번째 라이브오피스로 업무와 생활이 가능한 더블유 스페이스 11층 임대 매물 안내해 드리겠습니다. W 스페이스는 지28블록 대지면적 1,029평에 지하 2층 ~ 지상 11층까지 연면적 5,388평의 주용도가 지식산업센터인 라이브오피스로 사무실 260실, 근린생활시설 29실, 자주식 주차 183대로 설계되었으며 22년 10월 준공된 신축 건물입니다. 전용면적 21.9평 오늘 임대 매물로 안내해 드리는 더블유 스페이스는 최상층인 11층이며 1순위로 면적이 큰 전용면적 21.9평으로 폴딩도어로 구분된 서비스 제공 발코니 3.05평과 호실 내 야외 발코니 3.37평까지 합산하면 실사용 면적 28.3평 정도 가능합니다. 서비스 제공 발코니 기준 방향은 서향으로 경부고속도로와 시티뷰 조망도 가능하며 호실 내 화장실, 샤워실, 싱크대, 인덕션, 냉장고, 천정형 냉난방기(FCU) 2대, 블라인드 설치되어 기본적인 생활이 가능한 사무공간입니다. 스타트업 회사 또는 야근 많

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동탄역 초역세권 상가 푸르지오시티 최대 357평 임대. 매매

오늘은 GTX-A, SRT 동탄역 도보 1분 거리 초역세권 상가인 푸르지오시티 시행사 보유분 1층 ~ 3층 상가 임대 / 분양 안내해 드리겠습니다. 동탄역푸르지오시티상가 경기도 화성시 동탄대로 551-16 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 동탄역 푸르지오시티는 주용도가 원룸형 오피스텔인 빌딩으로 지하 6층 ~ 지상 23층까지 연면적 15,662평 규모이며 지상 4층부터 최상층까지 오피스텔 609실로 이루어져 있습니다. 지상 1층 ~ 3층은 상업시설로 2019년 준공되었으며 주차는 총 587대 가능하여 쾌적한 주차 가능합니다. 푸르지오시티 오피스텔은 전체 조기 완판 및 모든 호실 입주하여 공실 없이 운영되고 있으며 저층부 상업시설은 제1, 2종 근린생활시설뿐 아니라 업무시설, 문화 및 집회 시설, 판매시설, 메디컬시설, 노유자시설, 교육연구시설, 운동시설, 자동차 관련 시설 등 입주 가능합니다. 현재 커피전문점, 음식점, 사진관, 부동산 사무실, 옷 가게, 헤어샵, 편의점, 세탁

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화성 동탄2신도시 오산동 회사 사옥, 연구소 토지 628평 매매

오늘은 화성 동탄2신도시 '오산동 1004번지'문화디자인밸리 내 문화복합용지 7블록 토지 628평 매매 안내해 드리겠습니다. 문화복합 7블록 토지는 지구단위계획 시행지침에 의하여 건폐율 60%, 용적률 240% 이하 4층까지 건축 가능한 땅으로 주용도인 문화 및 집회시설을 건축물 연면적의 30% 이상 확보해야 합니다. 문화 및 집회시설은 건축법 시행령 별표 1 '용도별 건축물의 종류'에 의하여 공연장, 집회장(예식장, 회의장), 관람장, 전시장(박물관, 미술관, 과학관, 체험관 등), 동 식물원 등이 해당됩니다. 문화복합7블록 토지 매매 경기도 화성시 오산동 1004 이 블로그의 체크인 문화복합 7BL 건축물 허용 용도는 문화 및 집회시설 포함하여 제1, 2종 근린생활시설, 교육연구시설, 판매시설, 노유자시설, 운동시설, 업무시설(오피스텔 제외), 방송통신시설, 관광휴게시설 등 가능하며 교육환경보호구역내 금지시설(유해시설)은 불허됩니다. 매매 토지의 지목은 '대'이며 개별공시지가는

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의왕역 도보 3분 이엠365의원 5년 임대 완료 상가 분양. 투자

오늘은 지하철 1호선 의왕역 도보 3분 거리로 의왕초평지구 첫 메디컬 상가인 KH 메디컬타워 선임대 완료 상가 분양 안내해 드리겠습니다. KH메디컬타워(2025년06월예정) 경기도 의왕시 초평동 31-9 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 KH 메디컬타워는 의왕초평지구 상업용지 C2-1블록에 지하 2층 ~ 지상 7층까지 연면적 1,318평 규모의 상업시설로 25년 6월 준공 예정입니다. 전체 40실의 근린생활시설로 최근에 지상 3층 ~ 6층까지 4개 층을 이엠365의원 임대차 계약 완료 후 분양가격 10% 프로모션으로 선착순 분양 시작합니다. 365일 휴무 없이 진료 가능한 KH 메디컬타워 이엠 365의원은 오전 9시 ~ 오후 9시까지 영업하며 닥터 6인 진료 예정입니다. 진료과목은 응급의학과, 소아청소년과, 내과, 정형외과, 이비인후과, 비만클리닉, 통증 클리닉으로 5년 임대차 계약 완료하였습니다. 올해 5월 상가 건물 준공 후 인테리어를 거쳐 개원 예정이며 5년 계약 기간 중

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2024년 한국 부자 보고서(KB 금융 그룹)

2025년 을사년 새해가 밝았습니다. '푸른 뱀의 해'라고 하는데 이웃님들 모두 뱀의 지혜로 성공하는 한 해가 되길 기원하며 모두 부자 되세요~ 그래서 오늘은 우리나라 부자들은 몇 명이고 어디에 거주하며 자산의 비중, 투자 관심처 등에 대하여 알아보겠습니다. 부자 보고서는 KB금융그룹이 2011년 이후 매년 발간해온 한국 부자에 대한 보고서로 올해 14번째 보고서를 발표하였습니다. 보고서는 서울을 비롯한 전국 주요 도시 거주하는 금융자산 10억 이상 & 거주주택 포함 부동산 자산 10억 이상 보유한 한국 부자 4백 명을 대상으로 조사하였습니다. 금융자산 10억 원 이상 보유한 개인 한국 부자는 24년 현재 46.1만 명으로 전년 대비 1% 증가하였고 부자들의 금융자산은 2,836조 원으로 전년 대비 2.9% 증가하였습니다. 금융자산 3백 원 이상 초고가 자산가도 1만 명 시대 진입하였으며 1만 명의 금융자산은 1,276조 원으로 한국 부자 금융자산의 44.8% 비율입니다. 한국 부자

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동탄2신도시 근린생활시설용지 GH 토지 8개 필지 입찰 공고

오늘은 경기주택도시공사(GH)에서 공급하는 동탄2신도시 장지동, 송동 근린생활시설용지 8개 필지 경쟁입찰 공고 안내해 드리겠습니다. 추첨 입찰이 아닌 가격 경쟁입찰로 입찰금액(공급 예정금액 X)의 5% 이상 입찰보증금 납부하고 경합이 있는 경우 제일 높은 금액을 써낸 입찰자가 계약자가 되며 입찰 신청 자격은 일반 실수요자 개인 또는 법인으로 1인 여러 개 필지 입찰 가능하고 1필지에 2인 이상 공동 신청도 가능합니다. 토지 공급 8개 필지 이번에 공급되는 8개 필지는 준주거지역 토지로 동탄2신도시 지구단위계획 시행지침에 의하여 건폐율 60%, 용적률 300% 이하에 층수 5층까지 제1, 2종 근린생활시설 건축 가능하며 토지면적은 최소 214평 ~ 최대 310평까지 있으며 평 단가는 최소 948만 원부터 시작합니다. 근생 건축허용 용도 토지 입찰은 경기주택도시공사 토지분양시스템을 통한 인터넷 전산 입찰만 가능하기 때문에 인터넷뱅킹 및 범용 공동인증서 발급 필수입니다. 입찰신청은 1/3

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서울 접근성 좋은 김포 상온, 냉장, 냉동 창고 임대. 매매

오늘은 수도권 물류센터 중 경기도 김포에 위치한 상온창고, 냉장, 냉동창고 최소 5백 평 이상 임대 / 건물 통매매 안내해 드리겠습니다. 수도권 지역 물류센터 최대 5만 평 정도까지 임대 가능하며 렌트프리, F/O, 계약 기간 등 여러 가지 조건 협의 가능합니다. 로지스 포인트 김포 스마트 물류센터는 '양촌읍 학운리 1170번지' 준공업지역에 지상 1층 ~ 10층까지 연면적 60,398평의 상온, 저온 혼합된 대형 물류창고입니다. 현재 최대 48,923평 임대 가능하며 월세는 상온 4만 원 / 평, 저온 7만 원 / 평에 공용관리비 3천 원 / 평이며 임대보증금은 6개월 월세입니다. 학운 일반산업단지 내 위치해 있으며 수도권 제2순환 고속도로 검단 양촌 IC 진입하여 수도권 및 전국 이동 가능한 입지입니다. 김포 대포리 물류센터는 '양촌읍 대포리 455번지' 일반공업지역에 지상 1층 ~ 7층까지 연면적 37,064평 규모의 상온, 저온 복합 물류센터로 전층 도크 접안하여 상하차 작업

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국토교통부 11월 말 기준 건설실적, 부동산거래, 미분양 주택 통계

오늘은 국토교통부에서 매월 말 보도자료로 발표하는 주택 건설 실적 통계, 부동산 거래현황, 미분양 주택 현황의 주택 통계 안내해 드리겠습니다. 전달인 11월 말 기준이며 주택 건설 실적 통계 중 인허가는 11월 28,344호로 전월대비 8.4% 증가하였고 1월부터 11월까지 누계실적은 273,121호로 전년 동기 대비 17.6% 감소하였습니다. 지역별 11월까지 누계실적은 수도권 115,558호로 전년 동기 대비 19.4% 감소, 지방은 157,563호로 16.2% 감소하였습니다. 유형별 누계실적은 아파트 239,538호로 전년 동기 대비 15.5% 감소 비아파트는 33,583호로 29.6% 감소하였습니다. 첫삽을 뜨는 착공실적은 11월 21,717호로 전월대비 10.1% 감소하였지만 11월까지 누계실적은 239,894호로 전년 동기 대비 21.4% 감소하였습니다. 지역별로는 수도권 누계 134,616호로 전년 동기 대비 32.9% 증가, 지방은 105,278호로 9.3% 증가하였으

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평택역 쌍용 더 플래티넘 스카이헤론 아파트 선착순 줍줍 분양

49층 최정상 랜드마크 평택역 대변혁의 중심 쌍용 더 플래티넘 스카이헤론 아파트 일반공급 후 미분양 잔여물량에 대하여 청약통장 없이 선착순 줍줍 분양 시작합니다. 더플래티넘스카이헤론(2028년06월예정) 경기도 평택시 통복로37번길 13-12 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 쌍용 스카이헤론 아파트는 '평택시 통복동 108-3번지 일원'에 지하 6층 ~ 지상 49층까지 4개동 아파트 784세대와 오피스텔 50실 이루어진 주상복합아파트로 주차는 세대당 1.47대로 여유로우며 28년 6월 준공 예정입니다. 아파트 784세대 중 84A 타입이 483세대 61.6%로 주력 평형이며 110타입 270세대 34.4%, 펜트하우스 3세대로 설계되었습니다. 주거형 오피스텔(아파텔)은 전용 34.3평의 아파텔 구조 25실, 35.9평 25실로 구성되어 있습니다. 평택역 초역세권 입지로 차별화된 인프라와 멀티교통을 통한 직주근접까지 평택 역세권 개발사업의 중심의 스카이헤론은 지하철 1호선 평택역

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판교밸리 제일풍경채 고등지구 아파트 무순위 선착순 줍줍 분양

오늘은 직주근접으로 강남과 판교가 10분대이며 아름다운 숲과 하천에 둘러싸인 숲세권 아파트인 판교밸리 제일풍경채 선착순 줍줍 분양 안내해 드리겠습니다. 판교밸리제일풍경채 경기도 성남시 수정구 고등공원로 19 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 판교밸리 제일풍경채는 '수정구 고등동 590번지'에 지하 2층 ~ 지상 15층까지 9개동 84A 타입 ~ 84E 타입까지 총 543세대의 국민 평형 아파트이며 전 세대 남동향 및 남서향 배치로 일조권 확보하였으며 주차는 세대당 1.65대로 일반 국민평형 아파트에 비하여 훨씬 높은 주차 대수입니다. 이번에 선착순 분양하는 풍경채 아파트는 처음에는 민간 건설임대주택으로 임차인 모집하여 4년 후 분양전환을 실시하였으며 입주자 퇴거로 인하여 사업주체에 명도 된 아파트로 새 아파트는 아니며 기존 입주자의 퇴거 후 상태 그대로 인계하는 조건 계약입니다. 분양가격은 감정평가를 바탕으로 산정하였으며 세대별 타입 및 층에 따라서 가격은 달라지며 최소 11.

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2025년 달라지는 부동산 관련 금융, 세제, 공급 등 제도

24년도 일주일이 남지 않았네요. 오늘은 다가오는 25년 달라지는 부동산 제도(금융, 세제, 공급 등)에 대하여 알아보겠습니다. 에이탑부동산중개법인 경기도 화성시 동탄대로 677-10 동탄IT밸리지식산업센터 110호 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 25년 1월부터는 대출 시 일정 기간 이내에 상환 시 차주가 부담하는 대출 중도금 상환 수수료가 50% 인하됩니다. 현재 중도상환수수료는 5대 시중은행의 경우 주담대는 약 1.2% ~ 1.4%, 신용대출은 0.6% ~ 0.8% 수준으로 높아 수수료 때문에 중도상환을 못하는 경우도 많은데 정부에서는 중도상환시 발생하는 손실비용, 행정비용 등 실비 내에서만 수수료를 부과할 수 있게 하여 수수료 50% 정도 인하 예정이며 소급 적용은 안되고 25년 1월 중순부터 취급하는 대출 상품에 대하여 적용됩니다. 1주택자가 인구감소 지역 주택 및 비수도권 미분양 주택 신규 취득 시 1주택자로 간주해 1주택 특례를 적용받게 됩니다. 인구감소 지역에

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용인 반도체 클러스터 국가산업단지 조성 계획 승인

어제 세계 최대 규모의 반도체 산업단지인 용인 국가산업단지 계획이 당초 목표보다 3달 빠르게 승인되어 26년 12월 착공됩니다. 국토교통부 제공 삼성전자 반도체 공장이 들어서는 용인 국가산업단지는 220만 평 부지에 대규모 FAB(반도체 공장) 6기와 3기의 발전소, 60개 이상의 소부장(소재, 부품, 장비) 협력업체 입주 예정이며 착공 후 준공 시까지 최대 360조 원의 대규모 민간투자가 이루어져 160만 명의 고용효과와 4백조 원의 생산 유발 효과 등의 부가가치 창출도 기대됩니다. 정부에서도 대한민국의 미래 먹거리 핵심 산업이라는 인식하에 평택 상수원보호구역 등 입지규제 해소와 공공기관 예타면제 및 인허가 패스트트랙 등 모든 정부부처 협업 체계를 신속 구축한 속도전으로 후보지 선정부터 산단 지정까지 통상 4년 걸리는 소요 기간을 절반 이상 단축하여 1년 9개월 만에 지정하였습니다. 30년 반도체 산업단지 FAB 1호기 첫 가동 시점에 맞추어 도로와 용수, 전력 등 인프라 적기에

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