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토지 감정평가서? 재평가 용도라면 무조건 받을 필요 없습니다.

토지 감정평가서를 받으시려는 분들은 보통 자산재평가를 위해서 받으실 텐데요. 사실 자산재평가가 항상 여러분들에게 실익을 안겨드리는 것은 아닙니다. 이렇게 솔직하게 말씀드리려니 걱정이기도 하지만, 저희의 이익만을 위해 여러분들에게 달콤한 말만 하지 않으려고 합니다. 자세히 설명해드릴 테니, 아래 내용을 3분만 집중하셔서 읽어주시길 바랍니다. 안녕하세요. 나무감정평가법인입니다. 지금까지 약 500건이 넘는 자산재평가, 임대보증보험, 권리금, 상속·증여세 등에 대한 감정평가를 진행하신 분들의 공통점이 있었습니다. 바로, 많은 대표님들께서 자산재평가를 하면 무조건 실익이 있을 거라고 생각하시는 것입니다. 물론, 저희.......

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주택임대사업자 보증보험 가입? 걱정할 필요 없습니다.

'도대체 이런 법이 존재하는 게 말이 되나요? 누구를 위한 정책인가요?' 저희에게 감정평가를 받던 의뢰인의 말씀입니다. 현재 2021년 7월 시점으로 주택임대사업자 보증보험 가입이 의무화되기까지의 기간이 약 한 달 반 정도 남았습니다. 혼란은 사라지지 않을 것으로 보입니다. 지금 이 글을 읽고 계신 분들도 답답하고 분통이 터지실 거라 생각합니다. 하지만 분통터지시는 마음을 잠시 내려두시고 징역 2년 이하나 2,000만 원의 벌금에 피해자가 되지 않으려면, 해당 절차를 천천히 밟아 나가야 합니다. 하지만 현재 보증보험을 가입하고 싶어도 가입이 거절되는 상황이 속출되고 있는데요. 지금 이 글이 해결의 실마리가 될 것이.......

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상속세 감정평가? 세금 더 내는 게 절세하는 방법인 이유

뻔한 소리 하나 하겠습니다. 상속세 감정평가를 검색한 분들이라면, '상속세'를 절세하고 싶을 텐데요. 하지만 저는 오히려 상속세를 더 많이 납부하시는 게 좋을 수 있다고 말씀드리겠습니다. '세금을 더 내라니 이게 무슨 소리야?'라는 생각이 드셨겠지만, 제 글을 끝까지 읽어보신다면 충분히 납득하실 거라고 생각합니다. 대형감정평가법인 출신 평가사가 자세히 설명드리겠습니다. 반갑습니다. 나무감정평가법인입니다. 지난 몇 년간 대형감정평가법인에서 일했고, 나무감정평가법인을 설립하면서 수많은 상담과 500건 이상의 감정평가(자산재평가, 조세평가, 절세 등)를 진행해왔는데요. 최근 들어 상담량이 많아지고.......

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토지보상평가? 빼앗긴 재산 확실히 보상받는 법

보상공고에서 피해자가 되지 않으셨으면 합니다. 충분히 보상받을 방법은 있습니다. 갑작스럽게 발표된 보상공고. 내 땅을 빼앗겠다는 공지 때문에 어떻게 해야 할지 감이 안 잡히실 것 같습니다. 국가나 지자체는 공익사업을 행하기 위해, 보상공고를 발표하는 경우가 많이 있습니다. 공익사업 때문에 토지를 소유하신 분들은 내 땅을 빼앗기는 상황에 빠지게 됩니다. 하지만, 이 땅을 대가 없이 가져가는 것은 아니고, 땅에 대한 보상이 주어지는데요. 많은 분들이 토지 보상법에 대해 잘 모르시기 때문에 보상금을 적게 받는 경우가 허다합니다. 보상금을 많이 받는 방법에 대해서 설명드릴 테니, 3분만 집중해 주시길 바랍니다. 인사가 늦어.......

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양도세 절세? 이 타이밍 모르면 끝입니다.

안녕하세요. 나무감정평가법인입니다. 대형감정법인에서부터 시작해 나무감정평가에서까지 총 500건이 넘는 실무 경험을 쌓아왔는데요. 상담을 진행하면서 많은 분들이 '세금에 관해서 생각하지 못한 부분들이 존재하는구나'라는 것을 느꼈습니다. 본 글에서는 양도세 절세 및 세무 상담을 고려하시는 분들에게 도움이 될만한 글이니, 정보를 얻어 가셨으면 합니다. 아마 양도세를 산정하는 방법에 대해서는 잘 아실 텐데요. 양도가액에서 취득가액을 빼면 '양도차익'이 생기는데, 이 양도차익에 대해 세금을 부과하게 됩니다. 여기서 2가지 가격이 생기는데요. '매매가'(나중에 판매했을 때 가격)와 '취득가.......

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상속재산 감정평가 받아도 절세 못하는 의뢰인 특징?

상속재산 감정평가를 어떻게 받아야 절세할 수 있을까요? 사실 상황마다 다 다르기 때문에 확답 드릴 수가 없습니다. 어떤 분은 감정가를 높여서 받아야 절세할 수 있는 경우가 있고, 반대로 최대로 낮춰서 감정평가를 받아야 절세할 수 있는 분이 있습니다. 이를 알 수 있는 하나의 기준점을 알려드릴 테니, 본인에게 해당되는지 파악해보시기 바랍니다. 반갑습니다. 나무감정평가법인입니다. 대형감정평가법인에서 근무하다가 나와서, 나무감정평가법인을 운영한지도 시간이 어느 정도 흘렀네요. 과도한 업무에 시달렸었는데, 이제는 한 달에 저희가 받는 의뢰 수를 제한하면서 한 분 한 분 세심히 봐드리다 보니, 최대 실익을 이끌어내는 사례.......

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부동산 세금상담? 이것 몰라 수천만 원 세금 문다

부동산 세금, 절세, 상속 및 증여세 이 키워드를 보시면 어떤 분이 떠오르나요? 바로 세무사를 떠올리실 겁니다. 보통 절세하기 위해서 10명 중 9명은 세무사를 찾아간다고 말해도 과언이 아닌데요. 하지만, 진짜 절세 방법에 대해서 잘 아시는 딱 1명은 '이 사람'을 찾아갑니다. 아래 글에서 자세히 설명해드리겠습니다. 안녕하세요? 나무감정평가법인입니다. 저희는 대형감정평가법인 출신으로 수많은 감정평가를 진행해왔습니다. 자산재평가나, 조세 평가 등으로 상속·증여세 및 재산세 등에서 법정 기준 최대 절세를 이끌어왔는데요. 수많은 의뢰인분들과 상담하면서 느낀 것이 있습니다. 생각보다 많은 분들이 감정평가에 대한 것.......

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상속 상담? 최대 절세하고 싶은 분만 보세요.

얼마 전이었을까요? 상속세를 줄이고 싶어서 저희에게 감정평가를 문의하신 분이 있었습니다. 그분은 약 300억 원이 넘는 꼬마빌딩을 가지고 계셨습니다. 어떻게 절세를 도와드렸는지 자세히 얘기할 수 없지만... 저희가 해당 빌딩의 감정평가를 낮게 책정 받을 수 있도록 도와드려서, 법정 최대치로 세금을 적게 낼 수 있었습니다. 거의 강남의 아파트 한 채 가격만큼 감정가를 줄여드렸는데요. 해당 내용을 포함해서 상속재산 절세법에 대해 말씀드리겠습니다. 단 3분만 집중해 주시길 바랍니다. 안녕하세요, 나무감정평가법인입니다. 자산재평가, 조세 평가 등 감정평가 관련 의뢰를 500건 이상 진행해오면서 수많은 의뢰인과 상담을 해왔는데.......

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꼬마빌딩 증여세·상속세? 이것 몰라서 수억 원 세금 청구 받는다.

혹시 나라를 위해서 꼬마빌딩 증여세·상속세를 수억 원 더 내고 싶은 분이 있나요? 단 한 명도 없을 것 같습니다. 왜냐하면 해당 재산이 부모님께서 한 평생을 바쳐오며 모아오신 귀한 재산이기 때문입니다. 단 돈 10,000원이라도 아끼고 싶으실 것 같습니다. 저희도 그 심정을 충분히 공감합니다. 그래서 그런 분들에게 예상치 못한 수억 원의 세금이 청구되는 일을 막고 싶습니다. 아래 글에서 자세히 설명드리겠습니다. 반갑습니다. 나무감정평가법인입니다. 얼마 전, 꼬마빌딩 상속세를 절세하고 싶어서 저희 나무감정평가법인에 방문해 주신 분이 있었습니다. 빌딩의 규모는 약 300억 정도였고, 저희가 감정평가를 통해서 가액을 최대한 낮.......

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임대보증보험 가입 못하면 2천만 원 벌금? 해결법 공개

어처구니가 없고 많이 화나실 거라 생각합니다. 대한주택임대인협회장은 보증보험 때문에 '요즘 현장은 지옥과도 같다'라는 발언을 하기도 했습니다. 다가오는 2021년 8월 18일부터 모든 임대사업자는 보증보험에 가입해야 하는데요. 가입하지 않는다면 최대 징역 2년 또는 2,000만 원의 벌금형에 처해질 수도 있으니 유의하셔야 합니다. 하지만 현재 상황으로는 가입하고 싶어도 가입이 안 되는 상황이어서 발만 동동 구르는 상황이실 것 같습니다. 이런 분들을 위해 해결방안을 말씀드릴 테니 단 3분만 집중해 주시길 바랍니다. 인사가 늦었습니다. 나무감정평가법인입니다. 대형감정평가법인에서 근무하면서 수많은 의뢰인들을 만나.......

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유형자산재평가, 꼭 받아야 할까?

고민입니다. 이런 디테일한 사항까지 말씀드려야 하나.. 싶은 생각도 드네요. 사실 저희는 의뢰를 받고 평가를 진행하기만 하면 그만이지만, 저희는 의뢰인과 저희는 단순히 돈을 받고 감정평가를 하는 비즈니스적인 관계는 아니라고 생각하고 있습니다. 따라서 저희는 유형자산재평가에 대해서 좋은 점만 이야기하는 것이 아니라 안 좋은 점에서도 말씀드리고자 합니다. 단 3분만 집중해 주시기 바랍니다. 안녕하세요? 나무감정평가법인입니다. 현재 이 글을 읽고 계시는 분들은 유형자산재평가를 원하시는 분들이라 생각 듭니다. 기업의 재무구조를 개선하여 부채비율을 줄이고 신용도 상승하게 되는 효과를 누리고 싶으실 것 같은데요. 실제로.......

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증여세 절세 감정평가? 이 글 하나로 정리합니다.

증여세 절세 감정평가? 받을 필요 없을 수도 있고, 반대로 평가를 받으면 수백 수천만 원을 절세하실 수도 있습니다. 다만 이 기준들이 참 모호해서, 아래 글에서 자세히 설명드려야 할 것 같습니다. 3분만 집중해 주시길 바랍니다. 안녕하세요, 나무감정평가법인입니다. 위 이력들 때문인지, 서울에서뿐만 아니라 미국이나 캐나다에서도 연락을 주시는데요. 많은 분들이 찾아주시는 것은 참으로 감사하지만, 과도한 업무량에 노출되면 한 분, 한 분을 신경 쓰기 어렵습니다. 그래서 하루 상담 건수를 제한해야 하는 상황이 되었습니다. 따라서 저희에게 상담을 못 받으시는 분들을 위해, 증여세 절세에 관한 정보를 작성했으니, 꼭 참고해보시기.......

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보증보험가입 오피스텔 감정평가서(고양시 원흥동)

반갑습니다. 나무감정평가법인입니다.^^ 최근에 저희 나무감정평가를 찾아주신 조**님의 감정평가서입니다. 용도는 보증보험가입(오피스텔)을 위한 감정평가입니다. 감정평가로 평가액을 받게 되면, 부채비율을 어느정도 조절할 수 있어서 비교적 보증보험 가입을 쉽게 진행할 수 있습니다. 물론 상담을 통해서 정확한 내용을 감정평가사에게 안내받으시는 게 좋습니다. 만약 정보를 좀 더 찾고 계신 분이라면 아래 칼럼을 참고해보시기 바랍니다. 도움이 될거라고 생각합니다.^^

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임대사업자 등록 감정평가서(경기 시흥시 정왕동 시화 MTV)

안녕하세요? 나무감정평가법인입니다. 아래 사진은, 얼마 전 저희 나무감정평가법인에 방문해주셔서 임대사업자 등록 감정평가서를 의뢰하신 오**님의 평가서 입니다. 임대사업자를 등록하시기 전에 감정평가서를 받는 이유에 대해서 잘 아시겠지만, 아래 칼럼에 더 자세하게 정리해보았습니다. 현재 감정평가를 받아야하는지 고민하고 계시다면 아래 글을 참고해보시기 바랍니다.^^

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감정평가법인 방문하기 전 1가지 고려해보세요.

감정평가법인을 검색하신 분들이라면, 어디에 가야 최대로 절세할 수 있을지, 친절하게 설명해 주는 곳은 어딘지를 고민하고 계실 거라 생각합니다. 대형감정평가법인 출신인 저희 나무감정평가법인이 직접 감정평가 법인을 방문하기 전에 주의해야 할 1가지 사항을 솔직하게 알려드리고자 합니다. 저희가 말씀드리는 것을 염두에 두신다면, 평가사를 찾는데 시간을 허비하실 일이 없으실 거라 확신합니다. 혹시 현재 어떤 기준을 가지고 감정평가사를 찾고 있으신가요? 규모가 큰 곳에서 일하는 평가사? 각종 언론매체에 출연한 평가사? 역사와 전통이 오래된 평가 법인? . . . 아마 몇몇 분들이 위 기준을 가지고 찾으실 거라 생각합니다. 하지.......

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보증보험 의무가입? 골치 아픈 분만 보세요.

아마 많은 분들이 당황스러우실 겁니다. 아니, 이제는 분노하실지도 모르겠네요. 보증보험 의무가입이 2021년 8월 18일부터 시작되기 때문인데요. 오늘인 21년 6월 23일 기준으로 56일밖에 남지 않았습니다. 아직 가입을 안 하시는 분도 있을 것이고, 가입이 거절되신 분도 있을 텐데요. 3분만 집중해 주세요. 해결방안을 얻으실 수 있을 거라고 생각합니다. 반갑습니다. 나무감정평가법인입니다. 참 열받으실 것 같습니다. 가입하고 싶어도 가입이 거절되는 상황이 발생하기 때문이죠. 만약 의무화되는 시점인 8월 18일에 가입이 되어있지 않는다면 2년 이하의 징역이나 2,000만 원을 벌금형에 처해질 수 있어서, 가만히 앉아있다가는 억울한 범.......

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증여 상담? 절세하고 싶은 분만 보세요.

절세 방법 한 가지가 존재합니다. 과장을 보태서 얘기하면, 10명 중 10명은 제가 말씀드리는 방법에 대해 잘 모르실 거라 생각합니다. 대부분이 '절세'를 받기 위해서 반드시 세무사를 찾아야 한다고 생각합니다. 물론, 세무사를 찾아가도 되지만 다른 방법도 존재합니다. 딱 3분만 집중하셔서 절세 방법을 얻어 가시길 바랍니다. 안녕하세요. 나무감정평가법인입니다. 아마 감정평가법인이라는 이야기를 듣는 분들 중에서는, '감정평가법인? 아.. 뭔 말을 하려는지 알겠다.'등으로 감을 잡으신 분도 있을 것 같습니다. 하지만 일반적으로 많은 분이 '감정평가에 대해 알아본 경우'가 아니라면 저희를 잘 모르십니.......

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상속세 줄이는 법? 절세하려면 이 방법도 필요합니다.

반갑습니다. 나무감정평가법인입니다^^ 감정평가사로 활동하다 보면 안타까운 경우가 종종 있는데요. 상속세 줄이는 법을 찾으시는 분들과 상담할 때 느끼곤 합니다. 일반적으로 상속을 받게 되면 절세하려고 네이버에 검색을 하게 됩니다. 해당 키워드로 검색해보신 분들은 아실 것입니다. 관련 세율부터, 공제받을 수 있는 내역, 산출되는 세액 등의 정보들이 주를 이루죠. 위 정보들은 절세하기 위한 좋은 방법들입니다. 하지만 보편적으로 나오는 정보뿐만 아니라 추가적인 정보를 알고 상속세 신고 계획을 짜는 것이 중요합니다. 만약 당장 '눈앞에 있는 세금'만 신경 쓰다 보면 시간이 흘러 후회하는 경우를 많이 보게 됩니다. 간.......

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부동산 취득세 절세? 한 가지만 고려하지 마세요.

반갑습니다. 나무감정평가법인입니다.^^ 세법에 대해서 조금 잘 아시는 분들이라면 '감정평가사가 왜 부동산 취득세 절세에 대해서 글을 쓰지?'라는 의문이 드실 수도 있을 것 같습니다. 취득세가 감정평가와 크게 연관이 없기 때문인데요. 보통 감정가는 인정되지 않고 공시지가로 인정됩니다. 그래서 굳이 평가받지 않아도 됩니다. 하지만 이렇게 시간을 내어 작성하는 데는 이유가 있습니다. 바로 부동산 취득세 절세뿐만 아니라 여러분들이 간과하시는 절세 포인트를 짚어드리기 위함이죠. 많은 분들이 감정평가를 통해서 세금을 절세할 수 있다는 사실을 잘 모르고 계시는데요. (정말 많은 분들이 감정평가에 대해서 잘 모르시더.......

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양도세 줄이는 법? 10명 중 9명은 모르는 이것

반갑습니다. 나무감정평가법인입니다. 저희는 절세 감정평가만 500건 이상 진행해왔습니다. 시세 300억 규모의 꼬마빌딩 세금 문제를 감정평가를 통해서 최대로 절세시켜드린 성공사례도 보유하고 있는데요. "세무사한테 맡기는 게 속 편해요" "지속적으로 법이 개정되어서 일반인이 하기 어려워요" 양도세 줄이는 법을 검색하셔서 좀만 찾아봐도 위와 같은 댓글들을 만나보셨을 것 같습니다. '주변에 절세에 빠삭한 전문가가 있었더라면...'하는 아쉬움을 뒤로한 채, 인터넷으로 정보를 찾아보자니, 글마다 담겨있는 정보도 다르고 예전에 쓰인 정보라서 믿기도 어려운 게 사실입니다. 머리만 지끈 지끈할 뿐이죠.......

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상속세금? 많이 내는 게 유리한 이유

왜 이 부분을 잘 모르실까...? 저희가 절세 관련 감정평가를 500회 이상 진행해오면서 생긴 의문인데요. '눈앞에 있는 상속세금만 고려하면 이후에 00 문제가 생길 텐데 생각보다 모르시는 분들이 많구나'라는 생각이 들었습니다. 저희가 가진 의문점을 설명하면서, 상속받는 분들이 절세할 수 있는 포인트들을 짚어드리겠습니다. 단, 3분만 집중하셔서 원하시는 정보를 얻길 바랍니다. *단 설명이 조금 지루하실 수도 있습니다. 직접 감정평가사와 통화하면서 간편하게 상담을 원하시는 분들은 아래 번호로 연락주셔도 좋습니다.^^ - 대표 번호 - (모바일에서 화면 터치할 경우 전화 연결됩니다.) 반갑습니다! 저희는 대형감정평가법.......

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부동산 주택 감정평가 전, 이것 필수로 정해야 하는 이유?

안녕하세요. 나무감정평가법인입니다.^^ 저희 나무감정평가법인은 30대의 감정평가사로 이루어져 있으며, 대형감정평가법인 출신으로 패기와 실력을 모두 갖추고 있습니다. 의뢰인이 보유하고 있는 시세 300억 규모의 꼬마빌딩에서 최대 절세를 이끈 사례와 각 분야별 감정평가 500회 이상 진행한 이력 때문에 전국에서 문의해 주시고 계십니다. 심지어는 캐나다, 미국에서도 연락을 주시고 계시는데요... 정말 감사할 따름입니다. 부동산 주택 감정평가를 검색하고 들어오신 분들은 아마 절세 정보를 찾아보시거나, '실력 있는 감정평가사'를 찾고 계실 거라 생각 듭니다. 그래서 저희가 직접 이 글에서, 건물 감정평가할 때 꼭 주의.......

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꼬마빌딩 감정평가? 세금 폭탄 맞지 않고 싶은 분만 보세요.

안녕하세요. 나무감정평가법인입니다. 이러한 이력 때문인지, 제주도에서부터 캐나다, 미국까지... 정말 많은 곳에서 문의 전화가 오고 있습니다. 너무 많은 문의를 받다 보니 대형감정평가법인에서 있었던 시절이 생각났습니다... 이렇게 많은 업무를 다 처리하다가는 현재 맡고 있는 의뢰인의 최대 실익을 이끌기 어렵다고 판단하여 하루 문의 수를 제한하고 있습니다. 현재 이 글을 읽고 있는 분들은 꼬마빌딩 세금 관련으로 골머리를 앓고 계실 텐데요. 최근 국세청의 움직임이 심상치 않습니다. 꼬마빌딩을 개별공시지가로 신고하고 세금을 납부하던 것을 다시 조사하는 경우가 발생하고 있기 때문인데요. '어떻게 해야 하지?'라.......

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임대보증보험가입 전 '이것' 꼭 받아야 될까?

반갑습니다. 나무감정평가법인입니다.^^ 위의 사례들을 보시고 저희 나무감정평가법인에 많은 분들이 문의를 주고 계십니다. 하루에 10통 이상의 문의가 오고 있지만, 현재는 의뢰받는 사건의 90% 이상 집중을 하고 있어서 하루 상담 건수를 제한하고 있다는 점 양해 부탁드립니다. 지금 이 글을 읽는 분들은 임대사업자등록을 하신 후에 임대보증보험가입을 앞두고 있을 것 같습니다. 보증보험 가입이 의무화되면서 '이 많은 서류들을 언제 다 준비할 수 있을까'라는 생각이 들 것 같은데요. 보증보험 가입을 하기 위해서는 부동산에 대한 감정이 필요합니다. 특히 2020년 8월 18일 정책이 발표되었을 때는 반드시 감정평가를 받았어.......

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임대사업자 절세? 1가지 방법 공개합니다.

안녕하세요? 나무감정평가법인입니다. 저희 나무감정평가법인의 평가사는 국토부 인증, 대형감정평가법인 출신, 각 분야의 500회 이상의 실무 경험을 가지고 있는 감정평가사 5명으로 구성되어 있는데요. 이런 사례들을 보시고 서울뿐만 아니라, 지방에서도 저희 감정평가법인을 방문해 주시는데요. 한 분, 한 분의 최대 실익을 이끌기 위해서 하루 문의 수를 제한하여 받고 있는 상황입니다.(현재 업무에 90% 이상 할애하기 위해서) 현재 이 글을 보시는 분들은 임대사업자 절세를 검색하며 합법적으로 세금을 덜 내는 방법이 없는지 고민하고 계실 것 같습니다. 방법이 있습니다. 바로 감정평가를 통해서 재산세를 절감하는 것입니다. 하지만 한.......

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전세금 보증보험? 가입 앞둔 임대인만 보세요.

안녕하세요. 나무감정평가법인입니다. ^^ 이 글을 보시는 분들은 전세금 보증보험을 꼭 가입해야 하는 임대 사업자분들일 것입니다. 작년 2020년 8월에 갑작스럽게 나타난 이 정책이 달갑지 않으실 거라 생각합니다. 해당 정책이 나왔을 당시에는 '반드시' 감정평가를 받아야 해서 정말 많은 분들이 불필요하게 납부해야 하는 수수료 때문에 분통을 터트리기도 했는데요. 하지만 이제 감정평가는 '필수'가 아닙니다. 다만 꼭 받아야 하는 상황이 있어서, 오늘 이 글에서 이야기하고자 합니다. - 저희 실력부터 확인해보세요 - 바로 방법부터 말씀드리겠습니다. 1. 임대 사업자가 전세금 보증보험 가입 시 필요한 경우는 &#x2.......

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전월세보증보험? 골치 아픈 임대인만 보세요.

반갑습니다. 나무감정평가법인입니다.^^ 이 키워드를 검색하신 분들은 전월세보증보험 때문에 굉장히 열받아 하실 것 같습니다. 해당 제도는 임차인에게는 좋은 소식일 수도 있지만, 임대인에게는 골치 아픈 제도 그 자체일 텐데요. 전월세 보증보험은 2021년 8월 18일부터 기존 임대주택 사업자도 필수로 가입해야 하는 정책이 되었습니다. 보증보험에 가입하지 않으면 2년 이하의 징역이나, 최대 2천만 원의 벌금형을 받을 수 있는데요. 가입에 필요한 기준이 있기 때문에 '가입하고 싶어도 가입하지 못하는' 문제가 생겼습니다. 또한 필요한 서류만 10~20여 종이기 때문에 피하고 싶은 게 당연하지만, 법을 피하면 손해 보는 것은 오.......

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부동산 아파트 증여 취득세만 고려하다가 세금폭탄 맞는 이유?

반갑습니다. 나무감정평가법인입니다. 나무감정평가법인은 대평감정평가법인 출신 평가사들로 구성되어 있는데요. 대기업의 좋은 자리를 박차고 나왔지만, 오히려 그때보다 재밌게 일하는 중입니다. 저희가 가장 추구하고 있는 '의뢰인의 최대 실익'을 실현할 수 있기 때문인데요. 수많은 성공사례를 보시고 저희를 찾아주고 계시지만, 하루 상담 건 수를 제한하더라도 한 분, 한 분 사건에 최선을 다하고 있습니다.^^ 현재 이 글을 클릭하신 분들은 부동산(아파트)이나 토지 증여 취득세를 절감하고 싶어서 여기저기서 정보를 찾아보고 계실 거라 생각합니다. 질질 끌 것 없이 말씀드리면, 취득세의 과세 시준은 '공시지가'.......

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양도세 절세 상담? 꼭 한 번은 받아야 하는 이유

안녕하세요. 나무평가법인입니다.^^ 현재 이 글을 보고 계신 분들은 양도세 절세를 원하실 텐데요. 아래 글을 3분만 집중해 주시기 바랍니다. 상담을 진행하다 보면 조금 안타까운 점이 있습니다. 의뢰인분이 '눈앞에 세금'을 줄이려다가 이후에 발생하는 세금에서 폭탄을 맞는 경우일 때인데요. 보통 양도소득세에서 이런 경우가 발생합니다. 양도세는 상속이나 증여와 관련이 깊습니다. 더 자세히 말씀드리자면, 상속이나 증여를 하실 때 감정평가를 통해서 양도세를 감면받을 수 있는 방법이 있습니다. 하지만 이를 잘 모르시는 분들은 증여받은 재산을 단순히 '개별주택 가격'으로 신고하는 경우가 많이 있는데요. 그 당.......

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나무감정평가법인의 솔직한 답변 - 왜 대형감정평가법인을 나오게 되셨나요?

현재 이 글을 보고 계시다면 "실력 있는 감정평가 법인을 계속 검색하다가" 또는 "지인 추천으로" 저희 블로그까지 찾아주신 것일 텐데요. 나무감정평가법인이 진짜 실력 있는 곳인지, 아니면 수수료만 받고 끝나는 곳인지 걱정이 많을 것이라고 예상됩니다. 그런 불안한 감정을 가지고 계신 분들에게 무조건 '저희가 최고입니다.'라는 말씀을 드리지는 않겠습니다. 감정평가를 통해 절세 금액의 차이가 몇백만 원에서 최대 수십억 원 가까이 차이 날 수 있는 만큼, 여러분들이 손해 보는 일은 없으셨으면 하는 마음입니다. 이 글을 읽는 분들 만큼은 꼭 실력 있는 감정평가사를 만나셨으면 좋겠습니다. 그리고 수.......

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감정평가사 추천? 인터넷으로 실력 확인하는 법.

이 글은 광고가 아닙니다. 감정평가에 대하여 잘 모르고 주변 사람들에게 물어보려고 하지만 아는 사람이 별로 없는 것 같고.. 실력이 있는 감정평가사 추천이 필요한 분들께서 이 글을 읽고 계실 거라고 예상됩니다. 그런데 블로그에서 찾은 감정평가사도 그렇게 큰 믿음이 가지 않을 것 같습니다. 저 역시도 그럴 거라고 생각합니다. 혹시 위와 비슷한 고민을 하고 계시다면 이 글을 자세하게 읽어주시기 바랍니다. 저희는 국토부 인증 대형 감정평가법인 출신의 감정평가사입니다. 각 분야별로 약 500건 이상의 실무를 쌓았던 전문가 5명으로 구성되어있습니다. 이 글은 저희가 감정평가를 할 때 임하는 마음가짐에 관해 썼지만, 실력이 있는.......

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감정평가사무소? 상담받기 전 꼭 확인해야 할 것

안녕하세요. 나무감정평가법인입니다. 위의 사례를 보고 서울, 울산, 대전, 부산에서도 찾아와주셔서 저희에게 감정평가를 해주고 계십니다. 먼 곳에서도 오셨다는 말씀을 들을 때마다 뿌듯하고 하나라도 더 도와드리려고 노력을 하고 있습니다. 지금 이 글을 읽고 계시는 분들은 부동산, 토지, 무형자산 등 감정평가를 통하여 증여세나 상속세에서 절세를 원하실 것이라고 예상됩니다. 그럼 질문 하나 드리겠습니다. 혹시 어떤 기준으로 감정평가사무소를 찾아가려고 하셨나요? 감정평가에서는 누굴 만나느냐에 따라서 금액이 최소 수천만 원에서 수십억 원이 달라지게 됩니다. 그런데 대부분의 의뢰인분들이 '규모가 크다.'라는 이유.......

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감정평가수수료? 이 글 하나로 정리합니다.

안녕하세요? 나무감정평가법인입니다. 위의 이력을 보시고 저희 나무감정평가법인에 하루에도 약 5건~10건 이상 문의전화가 걸려오는데요. 부끄럽게도 저희가 대형 평가법인에서 있을 때 이런 과도한 문의량을 감당하지 못해 의뢰인 한 분, 한 분에게 최선을 다하지 못했습니다. 그래서 나무감정평가법인에서 만큼은 하루 문의 수를 제한하는 한이 있더라도, 현재 의뢰 주신 분의 최대 실익을 위해서 노력하고 있습니다. 모든 문의에 답변해드리기 어려워서 이 글로 설명해드리려고 하는데요. 감정평가수수료에 대한 얘기를 해볼까 합니다. 아래의 표에서 더 자세하게 설명해드리겠지만, 먼저 수수료에는 법이 정한 '비율'이 있습니다.......

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오시는 길 안내

반갑습니다. 저희 나무감정평가 방문을 원하시는 분들에게, 오시는 길을 자세히 안내해드리겠습니다. 주소: 서울특별시 영등포구 국회대로 50길 20 영등포 포레나 건물 103동 9층 908호 지하철로 오시는 분들은 5호선 '영등포시장역'에서 내리시면 되는데요. 역과 영등포 포레나 건물이 바로 연결되어 있어서 오시는 데 큰 어려움은 없을 것 같습니다. 도착하시고 나서 영등포 포레나 건물 103동 908호로 오시면 됩니다. 간혹 지상으로 나와서 건물로 오시는 분들도 계신데요. 영등포시장역 2번 출구에서 6m 정도만 걸으시면 바로 앞에 큰 건물이 있습니다. 눈 앞에 보이는 건물이 바로 영등포 포레나입니다.^^ 아래 사진을 참고해주세.......

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일반임대사업자 등록 전 필요한 이것?

반갑습니다. 나무감정평가법인입니다. - 저희의 실력을 먼저 확인해 주세요 - 위의 사례처럼 의뢰인이 최대의 실익을 끌어낸 것을 보시고 하루에 10통 이상의 문의가 오고 있습니다. 예상했던 감정액 이상으로 평가를 받으면서 의뢰인분들이 좋아하는 모습을 보는 것만큼 뿌듯한 것이 없다고 생각합니다. 지금 이 글을 읽고 계시는 분들은 일반임대사업자 등록을 준비하고 계실 것 같은데요. 임대사업자라면 꼭 가입을 해야 하는 임대보증금 보증보험 때문에 많이 머리가 아플 것이라고 예상됩니다. 이전에 임대 사업을 해보셨던 분이라면 작년에 갑자기 생겨난 보증보험 가입이 반갑게 느껴지지는 않을 텐데요. 감정평가를 무조건 받아야 하기 때.......

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