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안목해변 뒷편에 순두부젤라또 2호점이 있다 1호점은 초당순두부 골목에 있는데, 2호점은 안목에 있다. 2호...
아 주식 너무 어렵다. 5월 17일 코스피 오늘도 1%떨어졌다. 삼성전자, 현대자동차가 포트에서 큰 비중을 차...
아마 강릉에서 초당순두부 다음으로 유명한 음식이 꼬막비빔밥이 아닐까? 꼬막비빔밥 중 가장 유명한 엄지...
동해안 여행에서 빼놓지 못할 음식 중 하나를 꼽으라면 나는 대게를 꼽는다. 다만, 비싸서 자주 먹기 어려...
서울에서 족발이 가장 맛있는 집을 꼽으라면 선릉 뽕나무쟁이 족발과 쌍벽을 이루는 맛집이 목동에 있다. ...
매주말만 되면 코스트코 양재점 줄이 엄청나게 길다. 보통 주차하는데만 40분은 줄서는 듯? 우리는 보통 주...
된장찌개 성지인 또순이네를 방문했다. 영등포 맛집으로 유명한 곳이다. 선유도역에서 가까운 곳이고, 근처...
작년 5 ~ 6월경 투자처를 조사하기 위해 돌아다니다 노량진 뉴타운을 임장했었고, 정말 좋은 입지였으나 이...
아기를 낳기 전에 강아지와 여행을 가고자 강아지 동반 가능 호텔을 알아보았다. 고민고민 끝에 송도에 위...
간밤에 잠이 들지 않아 몇시간을 뒤척이다 결국 위스키의 힘을 빌었다 한잔을 마시고도 잠이 못들어 1시간 ...
송도 호캉스를 즐기면서 칠리크램이 먹고싶어서 알아낸 맛집 에이스크랩! 임신한 아내를 위해 요즘은 가능...
우리 부부 최애 프로그램 강철부대 맞벌이인 우리는 본방보다는 넷플릭스로 주로 시청한다. 어제 본장을 한...
나는 이상하게도 CBD를 가면 가슴이 설렌다 오랜만에 CBD를 갈 일이 생겨서 기분이 좋은 하루였다. ...
10년뒤에 어떤 평가를 받을 수 있을지를 잘 알아내는 것이 인생의 통찰력인 것 같다. 특히, 매 정부마다 추...
살다보면 인생에 큰 영향을 주는 몇몇 책들이 있다. 그 책이 소설일 수도, 수필일수도 있다. 나에게도 인생...
부동산스터디 카페에서 빅데이터를 통해 앞으로의 시장을 전망하는 것으로 유명한 삼토시가 쓴 신간의 서평...
북아현 뉴타운 2구역, 3구역이 오랜 기다림 끝에 추진이 잘 되고 있는 이 시점에 북아현 뉴타운에서 가장 ...
드디어(?) 6월이 와버렸다. 하락론자들도 상승론자들도 기다리고 있던 6월이 드디어 내일온다. 모두가 약속...
5월 18일 ~ 5월 31일까지의 매매일지를 정리한다. 우선 호텔신라와 현대제철을 완청했다. 꼭지에서 팔지 못...
gs편의점의 남혐 불매운동에서 얻은 투자 아이디어 일단 난 불매운동이 확산되며 주가가 떨어질때 일부 들...
오늘은 기분 좋은 일이 있어서 저녁에 공부를 하지 않고 놀았다. 놀고나서 후회가 되는걸보니 놀아도되는 ...
요즘 네이버와 카카오의 주가 상승력 차이 그리고 엔씨소프트를 언제까지 갖고가야할지에 대한 확신이 서지...
주린이, 부린이, 자본주의린이로써 공부해야할 것이 너무나도 많은 요즘이다. 중학교때부터 종이 일간지를 ...
한미정상회담 결과, 미사일 지침 폐기됨에 따라 우리 나라 항공우주 관련주가 기대가 클 것으로 예측되어 ...
요즘 30-40에게 가장 인기가 많은 주거지역은 마용성이다. 강남3구의 신축은 가격이 넘사벽이고, 어린 시절...
송도는 센트럴파크를 중심으로 도시 조성이 된 곳이다. 도심내에 거대한 공원이 조성되어있고, 특히 콘크리...
ㅁ신한 금융투자 6/7 오늘자 보고서 김희원 하건형 이코노미스트의 미국 고용에 대한 경제분석 보고서이다....
서울 3대 치킨 맛집 중 하나라고 불리는 계열사 방문기를 남긴다. 부암동에 위치한 이 곳은 옛날통닭의 성...
대한민국 아파트 끝판왕 대장이 온다. 래미안 원베일리가 그 주인공이다. 입주예정일은 2023. 8월로 2,990...
이마트24의 컵라면 중 PB상품으로 민생라면이라는 초저렴 라면이 있자. 1개에 580원이라는 혜자 가격이다...
2021. 6. 11.금 09시 얀센 접종 후기 시간별로 틈날때마다 상황 업데이트 완료 얀센 백신에 대한 정보가 없...
서울대학교 후문 쪽에 위치한 야외 맥주집을 방문했다. 자연 속에서 음식과 맥주 한 잔을 즐길 수 있는 가...
ㅁLG이노텍 2분기에 선방하였다. 아이폰 12 pro 시리즈 등 모바일 광학솔루션에서 선전했고, 3분기에도 ...
ㅁNC소프트 3분기부터 기대된다. 불매운동의 여파는 그리 크지 않은듯 플레이스토어 순위를 봐라. 아직 ...
아내가 함흥냉면이 먹고 싶다고 하여 방문흔 대치동 함흥면옥 알고보니 서울에서 함흥냉면으로 유명한 곳이...
이웃 블로거 중 집값 상승과 전세가 폭등에 관한 걱정스런 시각을 가지고 글을 많이 올리는 레이달리오님의...
부공산 스터디 네임드 우석님의 글이다 무엇을 원한다면 그것을 가질 자격을 갖추어라. 그것이 공정함이다....
미국 주택가격의 동향이 우리나라에 영향을 미칠지에 대해 고민이 필요한 시간이다. 우주초고수다. 미국 주...
나의 후손이 위기의 순간 드러내는 본 모습이 기품있고 교양있는 모습이길 바라며'흙수저 야망충'...
이상우 애널리스트의 부동산라이프 구독해야하나.. 고민된다. 억강부약: 여기서 '강'이 지적하는...
나이를 먹을수록 내게 쓴소리하는 사람도 없어지고 나의 잘못을 바로잡아줄 사람도 없어져만 간다. 아내가 ...
인생을 바꾼 단 하나의 책을 꼽으라면 부의 인문학을 주저없이 선택할 정도로 이책은 너무나도 좋은 책이다...
부동산이 미쳐 날 뛰고있다. 부동산 투자 필승공식 책을 쓴 투자자 숙주나물 님의 글을 공유한다. https://...
와.. 산업과 부동산을 엮어내는 능력 진짜 숙주나물님의 통찰력은 엄청난듯 한수배우고 갑니다.우리나라는 ...
막 적은거같은데 외워야할듯 ㄷㄷ1. 애국적폐가 포기해야 할 것 두 가지 - 청약 - 양도세 비과세 2. 굳이 ...
욜로가 현재는 디지털노마드가 되었다. 거리 지나다 보면 널린게 외제차에 명품가방, 명품 옷 가진사람들임...
3기 신도시.. 희망고문일 확률이 매우 높다. 작년 11월, 과천 지정타 낙첨자들이 평촌, 인덕원에 우르르 몰...
그동안 이걸 몰라서 여러분들의 블로그가 노답이었던겁니다. 상위노출+방문자수+글쓰기방법+블로그 지수 유...
붇카페 주인장의 식견을 공유한다. 시장에 매물이 없는 이상한 상황으로 인해 비정상적인 심리와 이로인한 ...
페리에님 유료 톡강의 공유합니다. 원본글을 확인하셔서 좋은 기회 나누셨으면 좋겠네요. 안녕하세요. Dr....
여러 리스크임에도 아직 기회가 있다. 1. 지방투자에서의 악재 하나. 전세대출 인상분까지만 은행 대출 둘....
낙성대에서 친구와 가볍게 한잔하게 되었다. 관악구에는 마땅히 가볍게 맛있는 맥주를 즐길 펍이 별로 없는데, 그나마 이번에 방문한 헤이브로는 동네 펍 치고는 수제 맥주 라인업이 다양한 편이었다. 즉, 낙성대에서 가볍게 맥주를 즐길 수 있는 펍으로는 방문할만한 곳이다. 낙성대 역에서 조금 걸어가야한다 시장을 지나고 주택가 쪽으로 들어서면 헤이브로를 찾을 수 있다. 낙성대에서 대부분 펍은 라거(라고 쓰고 카스라고 읽는다)밖에 없는데 반해 이 곳은 그래도 고제도 구비해놓을 정도로 라인업이 괜찮다. (다만, 어디 맥주인지는 안 적혀 있음) 가게는 그리 크지 않으나, 다찌석에서 혼술을 즐길 수도 있고 다트도 준비되어있는 것이 동.......
전체를 올리면 합법입니다만 듣지는 마세요. 귀가 썩어가는 저질욕설을 들게 될테니.. 접종완료자는 인구대비 59.3%였는데 위드코로나한것에서 한번 놀라고, 이 정도 통계면 백신접종이 월등히 안전한것인지 확신이 안들긴하네요 정치인들은 참 부끄러움이 없으신듯 미국의 테이퍼링 가속화되고 금리인상도 1.5까지 올릴예정(2023년까지) 인플레문제는 앞으로 전세계으ㅏ 화두인 셈 아.. 인플레가 아니라 스태그플레이션을 걱정해야할지도.. 한국은행도 금리 정상화를 재강조하며 1분기 인상으로 결정된 분위기 물가의 안정적 상승을 위해 총력을 기울여야할시간(부동산 가격 하락이 목표가되면 망합니다) 인플레는 아직 시작도 안했는데? 앞으로.......
점심 식대가 1만원이 넘었습니다. 외식물가 상승의 원인은 식자재 가격 상승 그리고 최저임금 인상 등 여러 인플레 요인이 작용헌 결과입니다. 인플레.. 이제 시작입니다. 그리고 임금 인상은 가장 마지막 인플레에서 가장 마지막에 나타는 현상인데요. 물가상승 문제는 앞으로 가장 주목해야할 뉴스입니다. 이후보 아들 "돈따서 너도 사먹어라" 이재명 후보의 아들 문제가 심각하네요. 말하는 뽄새 하나하나가 정말 명품인성을 보여줍니다. 아버지가 정치인인데 왜 자식들은 조심하지않을까요 세간에 이런 말이 돌더군요. 아빠는 찢, 아들은 찍 여기서 아빠와 아들은 일반대명사로 누구를 지칭하는 말이 아니며 혹시 그렇게 보인다면.......
오늘 엄청난 뉴스를 발견했다. https://news.v.daum.net/v/20211111195806387 이재명 후보께서 부동산 개발이익을 "전 국민"에게 가상자산으로 지급하는 것을 검토한다는 말이었다. 와 진짜 "이재명이 이재명했다."고 밖에... 이 말이 나오게 된 배경 ㅇ가상자산 개발회사 청년들과 만나 자신의 공약과 쪼인 시킴 - 청년 지지율이 낮은 상황에서 청년의 관심사와 자신의 공약의 연관성을 드러내고 싶었을 것임 그러나 결론은 엉뚱하게도 개발이익을 환수해서 전국민에게 가상자산으로 지급한다는 것으로 남;; 결론이 엉뚱한 이유 1. 개발이익을 환수하면 어느 민간업자가 개발사업을 하려고 하냐? - 그럼 우리나라 인프라는.......
기회는 준비된자에게 온다. 30대 초중반에 걸쳐있는 나에게도 수많은 기회가 있었다. 그러나 나는 준비하지 않았고, 공부하지 않았기에 그 기회를 잡지 못했다. 오늘은 나의 실패기에 대해 남긴다. 부끄럽지만 지금 이 순간을 기록해두어야 두고두고 잊지 않고 반성하게 될 것 같다. 특히나 이렇게 생각하게 된 것은 아이가 태어나고, 너무나도 간절해지게 되었는데 나를 지나갔던 과거의 기회들이 더욱 크게 떠올라 나에 대한 분노가 가득하기 때문이다. 이 분노를 순간의 감정으로 끝내지 않고, 나를 발전시킬 수 있는 반성의 계기, 자양분으로 삼고자한다. 우선 내가 분노한 가장 큰 이유이자 가장 가까우며 큰 실패부터 남기고자 한다. ㅁ이.......
출산 전 아내와 둘만의 마지막 데이트를 어디서 보낼까 고민하다 영화를 보기로 했다. 롯데월드타워 샤롯데관에서 편하게 누워서 영화를 보기로 결정! 심지어 조조할인도 되어서 좋았다. 아침 일찍오니, 주차장이 많이 비어있었다. 주차장은 광폭주차장이라 꽤 넒었고, 아침에 오면 출입구 가까이를 선점할 수 있다. 샤롯데관은 매우 깔끔하다. 내부에 대기공간이 넓게 준비되어있는데 커피나 음료 주문을 하면(무료) 서버분께서 대기석까지 갖다주신다. 추가로 팝콘이나 음식 등 무료 제공되는 것들 외에도 주문할 수 있는 공간도 있다. 무료로 제공되는 간식류는 맛은 있으나.. 다소 조촐하다. 대기석에서 커피와 다과를 먹으며 대기를 하다보.......
강남 성모병원(서울 성모병원)에서 제왕절개 수술로 아기를 낳았다. 제왕절개 수술을 한 아내를 위해 남편이 할 일에 대해 지난 포스팅을 남긴 적이 있다. 제왕절개 수술을 하고나서 아내를 위해 챙겨야할 개괄적인 사안에 대해서는 기존 포스팅(아래 링크)를 참고하여 주시길 바란다. https://blog.naver.com/snjupman/222483114225 이번 글에서는 강남 서울성모병원 91병동에서 출산시 남편들의 생활에 대해 공유한다. 코로나 시국에 보호자 교대가 안되므로, 출산하는 아내의 곁에서 상주해야하는 예비 아빠들에게 이 글이 공유가 되기를 바란다. 보통 자연분만은 2박3일 입원, 제왕절개는 3박4일 입원을 하게 된다. 5인실, 1인실 이용후기를.......
이상우 애널리스트의 인사이트를 조금이나마 흡수할 필요가 있다. 정말 인사이트가 대단하시다. 개인 스터디를 위해 정리한다. 이 책을 구독하지 않고, 본 글만을 읽으면 어떠한 깨우침도 얻지 못할 것이다. 학교때 1타강사의 강의를 요약한 것만으로 공부가 되지는 않지 않은가? 요약하는 과정이 공부인 것이지, 요약본을 보는 것은 공부가 아니다. 파란색은 독자 개인의 해석이다. 부린이라면 그냥 구독하세요 https://smartstore.naver.com/realestatelife ㅁ인트로 : 오피스텔이 인기인데, 상업지역은 여지만 있다면 집 앞에 더 높은 건물이 들어올 수 있다는 것을 잊지 말자 ㅁ가계부채 고나리 강화방안: DSR 40%규제 시행이 핵심, 더욱이 주.......
전국단위 부동산을 비교하는 것은 부동산 투자의 기본이다. 방법에 대해 잘 설명해준 영상이 있어서 이를 정리하고 복습하고자 한다 렘군님의 영상은 나같은 부린이에게 크게 도움이 된다. 렘군님의 아래 영상을 반드시 참고하자 https://youtu.be/JtXIQzxhh90 부동산 사이클 이론 ㅁ하락기: 수요가 싹 사라진다. ㅇ공급자들도 공급을 안한다(미분양나면, 공급이 부족해도 공급안해) ㅇ분가하고 결혼하면서 집이 점점 필요해진다. ㅇ이런 분위기에는 전세로만 살려고해서 전세가격이 계속 오른다. (80, 90%까지) ㅁ회복기/상승기: 그러다보면 매매가가 오른다. ㅇ실거주자들이 집값이 오른다는 얘기들으면 실거주 투자자 모두 참여하게 되며 상승.......
ㅁ자유지성님의 멤버쉽 영상이 어렵고 중요한 내용이라 개인적으로 공부하기 위해 정리한다 ㅇ 파란색은 내 생각 ㅇ해당 영상을 보지 않고, 본 글을 본다고해도 이해가 되지 않을 것이므로 꼭 아래 영상을 시청하고 각자 공부하시길 바랍니다. https://youtu.be/dBr9dAbjSMQ ㅁ여러 가지 경제지표를 확인하는 좋은 사이트 https://tradingeconomics.com ㅁ달러와 석유가격은 역의 상관관계에 있다. ㅇ글로벌 인플레가 생기면 달러의 가치는 하락한다. ㅇ물건의 가격이 진성으로 오른다는 것 달러가치가 하락한다는 것이다. ㅁ지금은? ㅇ현재 달러 인덱스가 계속 오르고 있다. ㅇ아직 본격적인 글로벌 인플레는 오지 않았다. ㅇ강달러 국면 이후에.......
아내는 아이를 낳고 드팜므 마곡에서 산후조리를 했다. 처가에서 아기를 봐주시고, 아내도 해산을 할 것이라서 처가 근처로 산후조리원을 알아봤고, 우리의 선택은 드파므 마곡이었다. 산후조리원 투어기는 아래글에서 확인 가능하다. https://blog.naver.com/snjupman/222339353031 드팜므 마곡점을 선택한 이유는 1. 코시국임에도 남편 출퇴근이 가능한 산후조리원인 점 - 코로나 예방을 위해서 남편들은 주 1회 PCR검사 결과 제출, 중간 중간 자가 검사결과 제출을 하고 있다. 2. 신식 + 다른 산후조리원에 비해 젊은 분위기 3. 신생아 수영이 가능한 점 4. 객실이 넓고, 고급져서 아내가 산후조리 하며 쉬기 좋은 점 5. 아기를 케어해주시는.......
마곡에서 코로나 검사(PCR 테스트)를 할 일이 생겨서 주변을 검색해보니 마곡 공영주차장에서 임시 코로나 선별진료소가 운영중이었다. 주차장을 막아두고 운영을 하는지라 차를 가지고 올 경우 매우 주차가 애매하므로 도보나 따릉이를 통해 접근하는 것을 추천한다. (따릉이 정류장이 가까이 있음) 임시로 차려진 검사소인지라 시설적인 면에서는 황량함을 느낄수 있다. 다만 거리두기를 위해 앉을 의자를 준비해두는 등 다른 임시선별진료소에 비해 대기시 불편함은 적은편이다. 한가지 단점(2021년 8월 기준)은 매우 두꺼운 면봉같은 것으로 검사를 하여 코가 많이 아프다. 다른 곳들은 가느다란 검사체를 사용하는데 마곡의 경우 두꺼운 면.......
오... 2021. 12. 2. 조동연씨 관련한 의혹에 대해 사실상 인정했다는 뉴스가 올라와서 해당글은 이제 별 의미가 없는 글이 되었음을 알려드립니다. https://n.news.naver.com/article/448/0000345442 이로써 두 후보의 인재영입 1호는 모두 실패한 것으로 보입니다. (물론 어느쪽이 더 크게 실패한 건지는 뻔하니 굳이 명기하지 않습니다.) 아래 글은 인재영입 당시에 게재한 글로서 현상황과는 맞지않는 글입니다. 대선을 100일 남겨둔 시점에서 양후보는 아주 흥미로운 결정을 하였다. 바로 공동선대위원장(즉, 1호 영입)에 대해 비슷한 듯 너무나도 다른 결정을 한 것이다. 게다가 이 결정은 한 쪽의 압도적인 승리라고 볼 수 있다. 지난 글을.......
목동에도 줄서서 먹는 맛집이 있다. 몇몇 약간 고급져보이는 고깃집들은 줄을 좀 서서 먹기는 했는데, 이번에 방문한 특돼지는 그런 고급진 느낌도 없는데 줄을 꽤 오래서서 먹을 수 있는 집이다. 특돼지는 위치가 굉장히 좋다. 목동역에서 바로 붙어있다. 여러 유투버들이 찾아갔던 집이라 그런지 줄이 굉장히 길었는데, 목동같이 땅값 비싼 곳에 대기실까지 갖춰두고 있었다. 물론, 대기실이 깔끔하지도 넓지도 않았지만 없는 것보다는 훨씬 낫다. 가게는 테이블 10개 정도로 규모가 그렇게 크지않아서, 식사시간에 가면 자칫하면 오래 기다려야할 수도 있다. 고깃집이다보니 테이블 회전이 그리 빠른 편이 아니므로 식사를 할 경우에는 식사시.......
https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=008&aid=0004663817&fbclid=IwAR1ET2hCz43a7QFk4R19imwtuRjRtofNWJbiUFx2Ega-dR_xEAZwMH23vaI 재건축 심의를 통과한 서초구 방배 신동아아파트는 새로 지을 847가구 중 110가구를 임대주택으로 확보했다. 구체적으로 전용 59가 82가구, 전용 84가 28가구인데 이 중 일부는 장기전세주택으로 공급할 예정 오세훈 시장이 좁은 임대주택은 그만 공급하고 강남권에 20~30평대 장기전세를 늘리겠다고 한다. 내용을 보니, 강남 재건축 아파트들에 소형 임대주택이 아닌 20평이상의 장기전세를 짓도록 강제하겠다는 것이.......
개인적인 기록을 위한 글이므로 읽는 이에게 별 도움이 안 될 수도 있습니다. ㅁ대전광역시 개요 ㅇ주요일자리: 정부대전청사(서구), 코레일(동구), 대덕연구단지(유성구), KT&G - 구별로 굉장히 긴데, 주거지는 뭉쳐있어서 동별로 구분하는 게 아니면 유의미하지 않음 - 소득은 유성규가 가장 높음 - 대덕연구단지로 인해 비수도권임에도 벤처투자 활성화(but, 인재는 서울로 가지않나?) ㅇ인구: 145만명(2014년에 150만명찍고 감소 중) - 세종시 인구가 36만명까지 증가함에 따라 도시가 커지는 의미로 받아들일 수도 있음 - 주로 수도권으로 인구가 유출되고 있음 ㅁ대전 특징 ㅇ대전은 서쪽이 발달해있음(유성구, 서구, 중구 서쪽) - 각.......
커뮤니티들을 한바퀴씩 돌면 사람들이 무슨 생각을 나누고 있는지 알게 된다. 특히 요즘같이 맞춤형 광고, 맞춤형 컨텐츠가 주를 이루는 세상에서 다른 사람들이 무슨 생각을 하는지 신경쓰지 않고 살다간 특정 관점에 갇혀살게 될 수 밖에 없다. 오늘도 커뮤니티들을 돌다가 씁쓸(?)한 글을 보게 되었다. 본문에 들어가기 앞서, 나는 정치병을 극혐한다. 20년동안 종이신문을 읽고, 정치사회면에 흠뻑 빠져있던 청춘을 보냈기에 정치병은 내 삶과 내 주변인들의 삶에 아무런 도움도 주지 못한다는 것을 깨달았기 때문이다. 정치는 절대 아무것도 해결해주지 않는다. 내가 내 일신의 편안함을 위해 살아가듯 정치인들은 그들의 표를 위해 살아간.......
https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=102&oid=001&aid=0012763089 정치인들은 표팔이 이상도 이하도 아니다. 이런일에 화내는 거 자체를 안해야한다. 정치에 화내기엔 세상에 힘써야할 일이 너무 많다. 이 시간에도 돈은 내품을 떠나고있다. 오늘 영아수당을 나이 기준이 아니라 생일 기준으로 나눈다는 뉴스를 보고 진짜 어처구니다 없었다. 현재 우리나라에 가장 큰 위기요인은 무엇인가? 출산율 문제아닌가? 출산율 추락 문제는 20년이 된 문제인데 그 어떤 정부도 이를 적극적으로 해결하려는 노력을 하지 않았다. 왜 이런 일이 생기는가? 국가재정에는 한계가 있고 출.......
<신성철님 블로그 내용 공유> 짧게 핵심만 말씀을 드리자면, 전세자금 대출의 원리금 균등상환은 원래부터 계획되어 있었던 것입니다. 물론 지금은 처음 계획과는 목적이 달라지긴 했습니다만, 그럼에도 단기적으로 미치는 효과는 비슷할 겁니다. 전세자금대출의 원리금 균등상환이 계획된 이유는, 전세의 월세 전환을 위해서 입니다. 이제 전세금 원리금 균등상환을 겪어보시면 아시겠지만, 원리금균등상환이 들어가면 매달 내는 돈이 월세보다 전세가 더 비싸지게 됩니다. 그럼 자연스럽게 전세가 반전세로 그리고 월세로 전환이 되는 것이죠. 전세가 우리나라에서 우월한 주거형태로 있기에, 우선 전세에 대한 우위를 깨뜨려야 다음 단.......
2021. 11. 8. 모더나로 부스터샷을 맞았다. (얀센 접종자임) 지난 6월 얀센맞고 너무 힘들었었는데 (얀센 후기는 아래 링크 참고) https://m.blog.naver.com/snjupman/222393720764 과연 모더나 부스터샷은 어떨지.. 기록으로 남겨보겠다. 과정을 수시로 업데이트할 예정이니 모더나 부스터샷이 걱정되는 아재들은 참고하시길 ㅁ3일간의 기록 후 총평 모더나 부스터샷 매우 아프다. 얀센을 맞았을때 힘들었던 사람이라면 모더나 부스터샷을 맞고도 아플 확률이 매우 높음 (주변인들 사례 조사 결과임) 다만 얀센의 부작용의 힘듦이 10이라면 모더나의 힘든 정도는 5~6정도이다. 물론.. 이 것은 얀센이 너무너무너무너무x100 아프기 때문일지도..........
대선을 치루기 전까지 정부에서는 부동산 급등을 막기 위한 온갖 노력을 다 할 것이다. 그 방법으로는 현재 노선을 유지 및 강화하거나 여태까지 하지 않았던 길(규제 완화 등)을 가는 방법 두가지가 있는데.. https://news.naver.com/main/ranking/read.naver?mode=LSD&mid=shm&sid1=001&oid=028&aid=0002566452&rankingType=RANKING 위 기사를 보면 현재 노선을 유지할 것이 확실시된다. 부동산 정책 절대 안바뀐다는 것이다. 투기적 실수요라고 규정하고 규제의 대상을 명확히하고 있다 ㄷㄷ 투기적 실수요라니.. 차가운 불꽃 이런 느낌임? 내년 대선이 어떻게 흘러갈지를 확인해야하니, 매.......
이번달 은근히 청약이 많은(?)달이다. 사실 수도권은 그리 많지않지만... 그래도 주목해볼만한 단지들이 꾸준히 나오고 있다. 특히 요즘같이 하락장이라고 언론에서 부추기는 기사들이 즐비한 것과 달리 청약시장은 매우 뜨거움을 증명하는 결과들을 확인할 수 있는 것에서 의의가 있다. 하락장의 기본은 미분양 아니던가. 원문은 아래 링크에서 확인할 수 있다. https://www.facebook.com/tinycare.fudosan/ 11/9~10 청약결과 어제 많았고, 오늘은 몇 없었지만 결과는 '거의' 대부분 창대했다. 언론에서 나오는 '부정적'인 이야기는 청약이 아닌 '매매'시장에만 한정된 것이라는 분위기를 만들어내려고 애쓰는 것.......
최고 경쟁률은 이편한세상 강일 어반브릿지 84H타입이었다. 시장에서 신축 아파트 수요가 얼마나 심각한지 알 수 있는데. 나랏님들은 모르나보다. 아래 주소에서 이상우 애널리스트의 원문을 확인할 수 있다. https://www.facebook.com/tinycare.fudosan/ 9/28 청약결과 공공의 하루. 서울에 2개, 인천에 2개가 하루에 모두 공급되었다. 결과는 아래 수치에서 보이는 것처럼 엄청난 수준. 공공만을 사랑하는 사람들과 함께 하면 상당히 이타적인 사회가 만들어져야겠지만, 그렇지 않다는 것은 이미 잘 알고있다. 그렇다. 공공이란 그런 것이다. 1. 서울 강서 금호어울림 퍼스티어는 분명 금호건설과 GS건설이 시공하지만 자이는 어디로 사라졌는.......
난 겜창이다. 오늘은 투자자가 아니라 게이머의 입장에서 엔씨소프트의 미래를 예상해보았고 리니지w 2차 쇼케이스는 게이머인 나에게 큰 실망을 안겾 었다. 투자아이디어가 깨졌기에 오늘부로 엔씨를 놓아주었다. 잘가 택진이형.. 일단 칭찬부터 해보자. 물론 엔씨는 대단한 기업이다.(반어법 아니고 진심임) 모바일게임의 무서운 점은 언제어디서나 게임을 자동으로 돌릴 수 있다는 점이다. 또한 엔씨만의 BM으로 자동돌리는 동안에도 사람이 돈을 쓰게만드는 환상의 페이투윈 과금체계를 운영하였고 운영할 수 있는 유일한 회사이다. ㅁ내가 엔씨를 믿었던 이유(feat. 펄어비스 도깨비) -구글 플레이스토어 2~4위 모두 엔씨 게임 -엔씨만의 BM.......
살아남아 가문을 이루려면 상대적 박탈감의 늪에 빠져서는 안된다. 내가 바꿀 수 있는 것은 오직 나 자신 뿐이다. 본문은 아래 링크에서 확인할 수 있다. https://cafe.naver.com/jaegebal/3244304 우주초고수다. 경제원리와 정치원리가 충돌하는 시대 경제원리와 정치원리는 상이하다. 경제는 효율성을 중시한다. 그러나 정치는 평등을 중시한다. 이를 다르게 표현하면 자본주의는 효율성을 중시하며 소수가 대부분의 자본을 차지한다. 반면에 민주주의는 평등을 중시하여 1인 1표를 행사한다. 자본주의와 민주주의는 공존할 수 있을까? 부가 적절하게 배분되고 중산층이 두터운 사회에서는 자본주의와 민주주의가 조화롭게 공존할수 있다. 그러.......
서울핫플 힙지로가 요즘 핫하다고하지만 청계상가도 핫하다는 것을 아십니까? 아마 많은 아재들은 모를거다. 청계상가 중 대림상가를 방문했는데 와 여기 엄청나다 허름한 청계상가에 여러 이질적인 것들이 공존하고있다. 과거와 현재, 아재와 청춘... 오래된 전자상가, 철물점 등을 지나다보면 갑자기 시끌시끌하고 젊은 분위기를 느낄수 있다. 오래된 전자상가사이에 신식 게이트와 신식 엘리베이터를 발견했다면 바로 그 곳이 맞다. 올라가자. 와.. 핫하다. 좋다. 정말 술맛나는 분위기이다. 물론 데이트하기에도 너무나도 좋은 곳이다. 청계상가 핫플 호랑이커피 등 여러 식당들을 지나다보면 오늘의 목적지 끽비어를 만날 수 있다. 여기 분.......
명작이 사람들에게 계속 읽히는 이유 인간본질은 변하지 않기 때문이고, 인간은 망각의 동물이기에 우리의 본질이 변하지 않는다는 것을 잊기 때문이다. 잊고있던 인간본질에 대해 깨우치는 문장들이 바로 명작이다. 조지오웰의 동물농장에서 나오는 조금 더 평등한 동물에 대한 언급이 작금의 하수상한 시절과 너무나도 어울리는 인용이다. 본문은 아래 링크에서 확인할 수 있다. https://www.facebook.com/tinycare.fudosan/ 10/4 전국 아파트 매매가 상승률 대출을 '절대' 안해주면 '안정'이 찾아올 것이라는 것을 믿는 상황이 벌어지고 있다. 실수요자들은 청천벽력과 같은 소리다. 뭐시 더 중한디라는 말을 굳이 꺼내야.......
이상우 애널리스트 인사이트를 조금이나마 흡수할 필요가 있다. 정말 인사이트가 대단하시다. 개인 스터디를 위해 정리한다. 이 책을 구독하지 않고, 본 글만을 읽으면 어떠한 깨우침도 얻지 못할 것이다. 학교때 1타강사의 강의를 요약한 것만으로 공부가 되지는 않지 않은가? 요약하는 과정이 공부인 것이지, 요약본을 보는 것은 공부가 아니다. 파란색은 독자 개인의 해석이다. 부린이라면 그냥 구독하세요 https://smartstore.naver.com/realestatelife ㅁ인트로 : 2018년까지 정부 왈 - 절대로 충분하다. 2021년 현재 - 서두름이 느껴져 걱정이 될 정도 ㅁ공급은 서쪽, 수요는 동쪽 ㅇ제3차 신규공공택지 추진계획 발표(2021.8.30.) - 수도.......
분위기 장난 아닌 맥주가게를 추천한다. 주인공은 힙지로에 있는 을지맥옥이다. 기와탭룸의 분점과 같은 곳인듯하다. (물론 고즈넉한 분위기는 기와탭룸이 최고존엄이시다.) https://blog.naver.com/snjupman/222403609298 입구부터 분위기 깡패다. 을지로 특유의 인쇄소 디자인을 살린 허름한 외관에 어울리지 않는 분홍조명이 보인다면 을지맥옥이다. 맥주 라인업은 기와탭룸과 동일한 것으로 보인다. 전반적으로 평타이상은 하는 맥주라인업들이다. 개인적으로 이 곳의 사워에일이 정말 맛이 좋다. 오렌지 비앙코 리얼 꿀맛이다. 술독에 빠지는 아저씨들의 삶을 상징하는 듯한 조명이 술맛을 돋운다. 인테리어가 장난아니다. 청춘남녀들이 어.......
서울에서 태국음식점의 성지인 무삥과 팟타이를 방문했다 원래 낙성대 본점에서 시작하여, 이수로 확장하였고 이제 강남권까지 진출한 엄청난 가게이다. 낙성대 3번출구에서 매우 가깝다. 가게는 2층에 위치해있고, 사실 외관을 봤을때는 별로 맛집같이 안생겼다는 것이 함정 그렇지만 내부는 깔끔하고 점원분들도 매우 친절한 맛집이니 낙성대에 들를 기회가 있다면 꼭 한번 방문해보길 추천한다. 사장님 내외가 낙성대에서 가게를 시작하셨는데, 여사장님께서 태국 셰프이시고, 남사장님께서는 분점 관리와 홀관리를 하신다고 예전에 말씀해주셨는데 요즘 방문했을때에는 낙성대점에서 뵙기 어려운 것을 보니 삼성점이나 문정점 등 분점을 관리.......
하노벡 - 인플레이션은 정말 좋은 책이다. 항상 궁금했었다. 인플레이션이라는 것은 도대체 언제부터 있던 것일까? 양적완화라는 미봉책으로만 연명하는 요즘 같은 때에도 인플레이션이 일어나지 않는 것을 보면 이제 자본주의 외에 새로운 경제체제가 등장하게 되는 것인가? 쓸데없는 생각들이긴 하나, 인플레이션의 역사를 알지 못했던 날들이었으니, 나의 상식과 배치되는 작금의 상황에 대해 전혀 이해하지 못했던 것이다. 그러나 하노벡의 인플레이션을 읽고나서 인플레이션은 요즘에 와서 생긴 것이 아니라 과거부터 계속 있었다는 점, 그 주범은 정치인이었다는 점이다. 그리고 그 피해와 손해는 국민들이 나누어가져간다는 점.(물론 가난.......
과거 을지로3가는 인쇄소와 만선호프/뮌헨호프의 노가리집 밖에 없는 곳이었는데 (10년전 만선호프와 뮌헨호프의 모습은 지금과는 다르다. 이걸 아는 나는 아재..) 지금은 너무나도 힙해진 동네이다. 특히나 맥주브루어리가 많아져서 술꾼들에게는 넘나 좋은 곳 더랜치브루잉은 대전에 본진을 둔 브루어리로 아는데 을지로3가에서도 즐길수 있다하여 방문해보았다. 가게 입구부터 멋지다. 가게 앞 디자인이 눈길을 끌어서 사진에 담아두었고 들어가려했는데 도대체 입구가 어디있는지 알 수가 없었다. 뭐지? 어떻게 들어가? 그렇다.. 아재들은 들어갈 수 없는 가게다. 저 자판기를 당기면 들어갈 수 있다. 좌석이 꽤 많다. 밖에서 봤울때 + 을지.......
전국이 청약열풍이다.. 무엇이 로또인가 누가 로또를 조장하는가 8/31 청약결과 어느덧 8월도 끝자락이구나. 내일부터 9월인데 비는 내리고 흠뻑 젖은 구두를 신고 집에 가야하다니 마치 7월 초 장마철 같은 기분이다. 마치 약 두 달정도 시간을 거꾸로 거스르는 느낌은 사실 우린 매일같이 경험하고 있다. 15년 전 부동산시장과 어쩜 이렇게 비슷한 매일을 보내고 있는 것일까? 그래서, 호암은 사람은 고쳐쓰는 것 아니라고 했던 것 같다. 1. 서울 이름만 들어도 설레이는 '삼성'동 위레벤646은 22.6대1을 기록했다. 단지명에서 '도생'이란 느낌이 풀풀 났지만, 2020년대식 작명인 숫자붙이기로 뭔가 '고가'라는.......
평균의 함정에 좌절하지말자. 내 자산이 평균 아래더라도 포기하지 않고 평균이상이더라도 안주하지 말자. 인생이라는 마라톤에서 꾸준히 달리는 사람만이 평균의 함정을 극복할 것이다. 우주초고수다. 2020년 한국 가구당 순자산 인간은 평균을 간과하고 위만 쳐다보고 스스로 불행해지고 우울해지는 경향이 있다 내 동창중에는 이름만 대면 누구나 다아는 유명 청치인도 있고 대기업 총수도 있고 정말 잘나가는 동창도 제법있다. 그런데 며칠전에 대학교 동창중에 사업에 실패해서 경비와 대리기사를 하는 동창도 있다는 이야기를 들었다 물론 가장 잘 안풀린 소수이겟지만 내 귀를 의심했다. 그렇다. 대체로 인간은 평균을 간과하기 쉬운 존재.......
천재다.. 나는 언제쯤 이런 인사이트를 가질 수 있을까 수도권 1채 외에 한채 더 해야할지 말아야할지에 대한 통찰력이 담겨있다. 현재 부동산에 대한 생각, 그 외 직장인이 가장 빠르게 돈을 벌 수 있는 길 '20.8.30일 블로그 포스팅을 시작하고 1년이 흘렀습니다. 그리고 제 첫 집을 매수하며 투자 세계에 발을 디딘지는 7년이 지났습니다. 작년 기준 순 자산을 50배 이상 기하급수적으로 늘려, 과거 원했던 자산 목표를 달성했고, 올해 하반기에는 가격이 더 올라서 이대로놔두어도 70~80배까지 갈 것 같습니다. 여러 투자를 실행하고, 동시에 최근 블로그에 글을쓰며 깨닫고 배운점이 있어 관련 내용을 함께 포스팅하여 정리합니다. 내.......
이상우 애널리스트의 청약결과에 대한 분석은 놓치지 않고 챙겨야한다. https://www.facebook.com/tinycare.fudosan/ 9/7 청약결과 정부가 금리도 올리고 대출도 줄이고, 마 다했네 다했는데도 팔려나가는 집들은 무엇일까? 중도금도 대출 안해준다는데 말이다. 집에 다들 얼마나 '현금'들을 많이 쟁여놨길래 이런것인가라고 해석하는 사람들 꽤나 많겠지만, 다들 '자기'처럼 사는것 아니라는 것 명심했으면 한다. 1. 서울 우장산 한울에이치밸리움은 61.8대1을 기록했다. 지난달 신림스카이처럼 단지명을 들었을때는 상주 한우축제 출연진으로 게재되어있는 난생 처음들어보는 걸그룹의 이름과도 같은 느낌이었는데 반응은.......
오늘의 결론 중도금 대출로 문제되는건 나일 뿐, 돈있는 자들에겐 아무 문제도 되지않고 로또 앞에 돈있는 사람은 많다. 원문은 아래 링크에서 확인하자 https://www.facebook.com/tinycare.fudosan/ 9/14 청약결과 국민을 강하게 키우려는 국가를 볼 때면 마치 어릴적 바라보던 타이거맘을 보는 듯 하다. 모두를 UDT/SEAL 요원이라도 만드려는 생각인지는 모르겠는데, 국민약골, 굽은 어깨를 아무리 운동을 시킨다고 돈리(한국명 마동석)될 수 없다는 것은 내 스스로 잘 알고있다. 다만, PT 트레이너들만 된다고 주장하는데, 본업 내팽개치고 운동만할 수 없는 상황을 거꾸로 잘 이해 안해주더라. 대출로 이야기를 조금 돌려보자. 중도금대출을.......
평등이란 무엇인가? 세상을 뒤집고, 부자들에게 복수하는 것인가? 그렇게하면 평등이 이루어지는가? 역사는 알고 있다. 중국과 소련, 사회주의국가에서 혁명과 복수를 통해 평등하려는 시도가 성공했는지를 아래는 우석님의 원본글이다. https://cafe.naver.com/jaegebal/3206453 우주초고수다. 짜라투스트라는 이렇게 말했다. 지금은 그 어느 때 보다 세상을 뒤집고 부자와 성공한 자에게 복수하고 평등한 세상을 만들겠다고 약속하는 정치인이 득세하기 쉬운 시절이다. 왜 그럴까? 빈부격차와 불평등이 심화되어 그 어느 때보다 인간이 가진 치명적인 약점인 드러나기 쉬운 때이기 때문이다. 인간 본성이 가진 가장 치명적인 약점은 무엇인가? .......
이상우 애널리스트의 부동산라이프를 구독하다보니, 내용은 정말 좋으나 다시 읽기에는 분량이 많고 은유적표현들로 인해 복습에 어려움이 있어, 이를 개인 스터디를 위해 정리한다. 이 책을 구독하지 않고, 본 글만을 읽으면 어떠한 깨우침도 얻지 못할 것이다. 학교때 1타강사의 강의를 요약한 것만으로 공부가 되지는 않지 않은가? 요약하는 과정이 공부인 것이지, 요약본을 보는 것은 공부가 아니다. 파란색은 독자 개인의 해석이다. 부린이라면 그냥 구독하세요 https://smartstore.naver.com/realestatelife/products/5825633901 ㅁ서론 국민부담경감을 위해 중개보수를 개선 -> 실제 부담은 취득세 중과에서 나오는데? ㅁ한국은행 기준.......
한때 인터넷에서 핫했던 임대주택을 방문해보았다. 닭장으로 유명한 아파트이다. 현재 청년주택으로 92대1로 높은 경쟁률을 기록한 용산베르디움프렌즈이다. 삼각지역 8번 5번출구에서 3분이내로 접근 가능한 역세권 청년주택이다 역세권 청년주택으로 예비신혼부부, 신혼부부, 청년을 위한 주택이다 지하 7층, 지상 35∼37층 2개 동이며 건폐율 57.52%, 용적률 961.97%가 적용됐다. 엄청난 용적률로 인해 사람들에게 닭장이라는 소리를 들은 아파트이다. 임대주택이다보니 외관이나 평면의 다양함보다는 용적률로 최대한 많은 가구수를 뽑아내기위한 외형을 가지고있다. 초대형 성냥갑이라고나 할까 고가와 접해있고 바로옆에 기찻길이 있어서 주.......