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[임대] 부산 초량동사무실 역세권 에어컨 엘리베이터 깔끔 28평

안녕하세요~ 서강이팀장입니다! 오늘 안내해드릴 매물은 부산시 동구 초량동사무실로서 지하철 부산역과 KTX와 인접한 최상의 위치에 각종 식당, 상가등 사무업무를 보기에 최적의 인프라를 갖고 있는 좋은 매물입니다. 본매물은 이전에도 한 차례 안내해드린 바가 있는데요. 이전에는 현재 공간 28평과 추가 공간 25평을 더해 총 53평 공간을 구성할 수 있는 매물이었습니다. 하지만 최근 원상복구에 의해 53평으로 뚫려있던 공간이 25평과 28평으로 완전히 분리되었네요. 그러다보니 내부 상황이 완전히 다르게 느껴지게 되어 별도의 포스팅을 통해 다시 안내해드리고자 합니다. 이전 포스팅 안내 : ↓ https://blog.naver.com/supermansur/222841935082 [임대] 부산 초량동 사무실 에어컨 엘리베이터 위치굿 공간확장 및 타업종가능 안녕하세요~ 서강이팀장입니다! * 초량동 사무실 / 부산역 사무실 * 이번에는 부산시 동구 초량동 사무실 ... blog.naver.com

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[임대] 부산시 중구 중앙동소형사무실 관리비 수도 전기세 포함 가성비굿 개인작업실 추천

안녕하세요~ 서강이팀장입니다^-^ 오늘은 부산시 중구 중앙동소형사무실 12평 매물을 안내해드리려고 합니다. * 중앙동사무실 / 중앙동소형사무실 * 본 매물은 부산의 대표적인 오피스지역인 중앙동사무실로서 저렴한 금액에 나온 장점 많은 매물입니다. 평수는 임대면적 12평, 전용 6.5평의 아담한 사이즈이지만 보증금 200만원, 월세 30만원의 저렴한 임대료에 공용관리비와 수도세, 전기세까지 모두 포함된 알찬 금액이라고 할 수 있습니다. 중앙동 인근의 공공기관과 식당, 카페, 각종 편의시설 등 좋은 지역인프라에 저렴한 비용으로 이용하실 수 있는 추천매물입니다. 면적이 넓진 않기에 개인작업실이나 소형사무실에 알맞으며, 야간에도 출입가능한 활용도 높은 매물이라고 할 수 있습니다. 그러면 내부를 확인해보겠습니다. 내부로 진입하시면 보게되는 정면 모습입니다. 내부 집기는 치워드리니 형태/구조만 살펴볼게요. 직사각형 형태로 딱 떨어지는 구조로 습하지 않고 괜찮습니다. 실측해보았습니다. 가로 3.5

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[명지맛집] 명지국제신도시 베트남노상식당 쌀국수점심식사 후기

안녕하세요~ 명지의 서강이팀장입니다^-^ 최근 며칠간 포스팅이 뜸했었는데요~ 태풍이 다가온다는 소식에 제법 움츠려들기도 했구요. 여름이 다 지나가면서 새롭게 정비하는 시간으로 삼고도 있는데요! 찬찬히 돌아보니 생각보다 그냥 지나쳐버린 좋은 맛집들과 일상이야기들이 있어 얼마간은 여기에 집중해보려고 합니다! (태풍으로 임장이 힘든건 안비밀ㅋ) 오늘은 지난 여름 다녀온 시원한 쌀국수 한그릇 얘기인데요~ 우중충한 날씨를 날려버릴 맛이었네요! 명지국제신도시 e편한상가 2층에 자리한 베트남노상식당이랍니다! 베트남노상식당 명지국제점 부산광역시 강서구 명지국제2로 80 명지 e편한상가 2층 82호(104동게이트) 부산서부지방법원과 검찰청 맞은편에 있는 e편한상가에는 식당 상가들이 참 많은데요~ 제가 평소에도 쌀국수를 좋아하잖아요! 이날은 또 새로운 맛을 찾아봤네요^-^ 깔끔하면서도 베트남 분위기가 물씬 느껴지는 입구네요~ 이날도 사진 좀 찍기 위해 식사시간이 다소 지났을 때 방문했네요~ 분위기가

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[임대] 부산 사하구 괴정동쓰리룸 역세권 학세권 조용한 괴정동연립 LH가능 사하구전세

안녕하세요~ 서강이팀장입니다! 오늘은 부산시 사하구 괴정동쓰리룸 연립주택을 소개해드리려고 합니다. * 괴정동쓰리룸 / 사하구쓰리룸 * 괴정역 부산1호선 부산광역시 사하구 낙동대로 221 본 매물은 부산시 사하구 괴정동의 조용한 주택가의 쓰리룸연립주택으로 인근에 시장과 초등학교, 고등학교, 지하철역, 버스정류장 등이 운집해있어 교통 좋고 살기 좋은 공간입니다. 화려한 시설을 갖춘 신축주택은 아니지만 신축주택보다 저렴한 금액과 가격대비 넉넉한 공간, 구축이지만 깔끔하게 잘 관리된 상태, 조용하고 살기 좋은 주택가와 환경 등 장점 많은 매물이라 자신합니다. 계약면적 22평, 전용면적 18평 가량에 방3개, 욕실1, 거실, 주방, 보일러실 등 4인 가족 이상이 거주하시기에 부족함 없는 매물입니다. 보증금 6천만원, 월세 20만원이며, 관리비는 따로 없습니다. (수도세, 전기세 사용한 만큼) 또한 희소한 괴정동전세매물로 전세를 원하실 경우 1억원에 가능하며 LH가능합니다. 그러면 내부상태를

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[임대] 부산시 강서구 명지국제신도시 플러스존1 1층상가 도로접 층고5.8m 파격가

안녕하세요~ 명지서강부동산 이팀장입니다! 오늘은 부산시 강서구 명지국제신도시의 도로변에 접한 1층 신축상가를 소개해드리고자 합니다^-^ * 명지1층상가 / 명지상가임대 * 본 매물은 부산광역시 강서구 명지동상가로서 명지CGV와 인접한 플러스존1 1층 상가로서 도로변에 접한 좋은 위치의 매물입니다. 최근 물가상승과 금리상승으로 힘겨워하는 임차인분들을 위해 특별히 파격가로 나온 매물인데요. 임대면적 28평, 전용면적 16평으로 보증금 3000만원, 월세 140만원, 관리비 5만원 (전기/수도세 별도)로서 매우 저렴한 금액으로 이용가능합니다. 본 매물의 특징은 많은 이용객들이 찾는 명지CGV와 접하는 좋은 위치에 도로변에 접하는 1층에 위치하여 한 눈에 띄는 장소에 위치합니다. 또한 5.8m의 높은 층고로 같은 평수대비 확장된 공간감을 느끼실 수 있습니다. 외벽 상당부분이 통유리로 되어있어 상가로 활용하시기에 유용합니다. 주차 또한 자율주차로 주차대수의 제한없이 이용하실 수 있어 손님들을

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[매매] 부산시 명지국제신도시 1층 상가 왕복6차선 대로접 월세150만원 임대수입 실매매대금 5억3천

안녕하세요! 명지국제신도시 서강부동산의 이팀장 인사드립니다^-^ 오늘은 부산시 강서구 명지국제신도시의 1층 신축상가를 안내해드리려고 합니다. * 명지1층상가 / 명지1층신축상가 * - 입지 안내 - ※ 본 사진들은 현장의 주변 입지와 현황을 안내하기 위한 일상사진으로 본매물에 대한 직접적인 사진이 아닙니다. 왕복6차선도로와 주변 본 매물은 1층 상가로서 왕복6차선도로에 접해있습니다. 본 매물은 명지국제신도시의 아파트밀집지역에 인접한 왕복 6차선 도로변에 위치한 1층 신축상가 매매 매물입니다. 도보 5분 거리 이내에 7천 세대가 넘는 아파트 밀집지역이 형성되어 있으며 초등학교, 중학교 및 공원이 자리해 좋은 입지를 갖고 있습니다. 또한 현재 공실 상태가 아니며 현 소유주분께서 영업 중인 상태라 월150만원의 임대료 수익을 제공합니다. 인근 도보5분 이내에 7천세대가 넘는 아파트 밀집지역과 각종 카페, 음식점 등 풍부한 상권이 형성되어 있습니다. - 공간 안내 - 크기는 계약면적 44.

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[초량동카페] 초량동사무실의 휴식공간 바리스트로 다녀온 후기

안녕하세요~! 부산의 구석구석을 오고가는 서강이팀장입니다^-^ 가끔은 이 여름에 지칠 때가 있는데요~ 그럴 때면, 잠깐 멈춰서 목을 축이곤 한답니다. 이번 여름에는 중앙동과 초량동에서 사무실을 찾는 분들이 많으셔서 자주 다녀왔는데요! 한 번은 주변을 걷다 너무 더워 시원한 음료 한 잔과 휴식시간을 가져보았답니다!! 부산역과 초량역 사이의 초량천입니다. 이때는 바닥이 드러난 바닥을 청소하고 있었던 모양이었어요~ 초량천의 조형물 뒤로 초량동 오피스밀집지역이 한 눈에 들어오네요! 뭔가 독특한? 조형물이네요~ 예술에 무지해서 그런지 다 이해할 수는 없었지만 뭔가 이색적이었습니다^-^;; 그리고 초량동의 사무실을 안내해드리고 주변을 살피던 중 더위를 피해 카페로 피신했습니다! 이렇게!! 크진 않지만 깔끔하고 이쁜 카페였는데요~ 좌석도 깔끔하고 청결해 잠깐 쉬어가기 좋았답니다^-^ 바리스트로라고 하는 부산역 앞 초량동카페였는데요. 아주 고마운 휴식처였네요~ 바리스트로 부산역점 부산광역시 동구

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[임대] 명지국제신도시 아파트 학교 인접한 위치 좋은 1층 상가 2종근생(일반음식점) 3면 유리 폴딩도어 43평

안녕하세요~ 명지국제신도시의 서강이팀장입니다! 오늘은 명지국제신도시의 아파트와 주택가 학교 등과 인접해 있는 입지 좋은 깔끔한 1층 상가를 소개해드리려고 합니다. * 명지상가 / 명지1층상가 * 본 매물은 부산광역시 강서구 명지동상가로서 명지국제신도시의 방대한 아파트 일대와 인접한 신축상가주택의 1층 매물입니다. 바로 앞으로 도로가 나와 있어 하단, 대저, 녹산 등지로 연결되는 주요도로로 진입이 가능하여 접근성이 우수합니다. 임대면적 43평, 전용면적 30평 내부에 전용화장실을 포함하며 세 면이 유리로 되어 있으며 폴딩도어를 비롯해 3개의 출입구가 있어 영업하실 때 활용도가 높습니다. 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점) 으로 되어 있기에 일반음식점을 비롯한 다양한 용도로 활용가능한 공간입니다. 금액은 보증금 3000만원, 월세 220만원 별도의 관리비 없이 사용하신 만큼의 수도세와 전기세를 납부하시면 됩니다. 고정주차는 따로 제공되지 않지만 인근에 주차할 공간이 넉넉해 큰 어려움이

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[임대] 부산시 중구 중앙동사무실 입지교통최요지 전망굿 오션뷰 시스템에어컨

안녕하세요~ 서강이팀장입니다! 오늘은 부산시 중구 중앙동에 위치한 넓고 전망좋은 사무실을 안내합니다^-^ * 중앙동사무실 / 중앙동오션뷰사무실 * 본 매물은 수많은 사무실들이 밀집해있는 중앙동오피스 밀집지역에서도 아주 좋은 입지와 교통을 자랑하는 대표적인 중앙동사무실입니다. 지하철 1호선 중앙역에서 도보 5분 이내에 위치해 있으며, 인근 버스정류장들과 가까워 자갈치/남포동 방면에서 초량동/부산역 방면으로도 이동하기에 최적의 위치입니다. 또한 인근의 식당들과 공영주차장을 비롯해 롯데백화점과 각종 시내상가들과 가까이 있어 업무에도 편리성을 더합니다. 임대면적 96평, 전용면적 65평 가량의 넓은 공간에 많은 창들이 둘러싸고 있어 부산 앞바다를 조망할 수 있는 쾌적한 환경을 자랑하는 오션뷰사무실입니다. 건물 또한 신축은 아니어도 남녀구분화장실과 엘리베이터 , 시스템에어컨 등 업무시설을 위해 필요한 시설들이 갖춰져 있으며 본사에서 관리하는 덕분에 청결함을 잘 유지하고 있습니다. 이용금액은

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[임대] 부산시 중구 중앙동사무실 15평 인프라 좋은 가성비소형오피스

안녕하세요~ 서강부동산 이팀장입니다^-^ 오늘은 부산시 중구 중앙동에 위치한 15평 소형사무실을 안내해드립니다! * 중앙동사무실 / 중앙동소형사무실 * 본 매물은 중앙동지하철역과 각종 버스정류장 등 많은 유동인구를 소화하는 좋은 대중교통편들과 직원들의 편의를 위한 각종 식당, 상가, 카페, 편의점들이 즐비한 중앙동오피스 밀집지역에 자리하고 있습니다. 사무실로서 유용한 입지와 인프라를 비롯해 전용면적 12.5평의 넉넉한 공간을 겸비한 가성비 좋은 15평(계약면적)의 소형 중앙동사무실입니다. 별도의 엘리베이터가 필요없이 2층의 높지 않은 위치에 자리합니다. 비용은 보증금 500만원, 월세 30만원에 월 2만원의 관리비가 있습니다. (수도는 2개월에 1회 납부, 전기세는 평당 1/n로 계산) 그러면 중앙동사무실 중 가성비 좋은 15평 소형사무실의 사진을 확인해보겠습니다. 입구로 들어서면 약간의 통로와 직사각형 형태의 반듯한 공간으로 진입합니다. 사진과 같이 직사각형 형태의 네모 반듯하게

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[임대] 부산 남포동 상가 지하철도보2분 신축45평 1종근생(휴게음식점) 타업종가능

안녕하세요~ 서강부동산 이팀장입니다! 오늘은 1층 상가 매물을 안내드립니다. * 남포동 상가 / 남포동 카페 * 본 매물은 부산시 중구 남포동상가 혹은 카페 및 다양한 업종으로 활용가능한 공간입니다. 부산시민과 관광객분들의 사랑을 받는 남포동 일대의 상가로 지하철 남포역에서 도보로 2분 이내에 위치하여 접근성이 아주 좋습니다! 다수의 버스노선들도 도보2분내 자리하여 대중교통이 아주 풍부합니다. 남포역 부산1호선 부산광역시 중구 구덕로 12 주변에는 남포동 영화의 거리, 자갈치시장 등 관광지를 비롯하여 롯데백화점, 롯데마트 등 대형상가와 중앙동오피스밀집지역이 도보 5분이내에 자리하고 있습니다. 이 매물의 가장 큰 장점은 공간의 확장성에 있습니다. 1층부터 시작하여 2층 공간을 통으로 임대하신다면 층고6미터에 달하는 층고높은 <오션뷰ocean view> 카페를 구성하실 수 있습니다. ↓ https://blog.naver.com/supermansur/222840605819 [임대] 남포동

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[남포동맛집] 가성비 좋고 맛좋은 남포양식당 다녀온 후기

안녕하세요~ 다사다난했던 올 여름도 얼마 남지 않았네요! 서강이팀장은 최근에 남포동을 다녀왔는데요. 주말 휴식 겸 남포동 임장 겸 남포동과 중앙동일대를 걸었습니다. 그러던 차에 허기를 채워준 특별한 식당 한 곳을 들렀는데요. 맛도 좋고, 가격도 합리적인 남포양식당이라는 곳이었네요! 남포양식당 부산광역시 중구 남포길 9 2층 남포양식당 물론 100% 내돈내산으로 사진도 다른 손님들 눈치보며 겨우 찍은 순도 백퍼센트 방문후기입니다. 그러면 사진을 보며 다시 찾아가볼까요~? 남포동 영화의거리와 광복동 패션거리 사이에 위치한 아담한 식당이었네요. 실내는 아담한 규모였네요~^^ 물은 Self 입니다^^ 정갈하게 손을 닦고 메뉴판을 들어올렸죠! 늦지 않은 점심시간이었는데 돈마호크는 이미 sold out 이었구요. 저희는 부채살스테이크와 파스타로 정했습니다! 이런... 파스타메뉴는 사진을 찍지 못했네요ㅠ 슬며시~ 안쪽도 들여다봤습니다. 열심히 조리 중인 주방의 모습도 보입니다. 두리번거리던 사이

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[임대] 부산시 중구 중앙동사무실 지하철5분 가성비좋은31평 역세권사무실

안녕하세요~ 서강이팀장입니다^-^ 오늘은 중앙동사무실을 안내드려요! * 중앙동사무실 / 중앙동 역세권사무실 * 본 매물은 부산시 중구 중앙동사무실로서 임대면적 31평, 전용 20평 가량의 넉넉한 규모의 공간입니다. 위치는 지하철 1호선 중앙역에서 도보5분거리에 자리하고 있으며, 전통적인 중앙동오피스 밀집지역에 위치한 3층 사무실입니다. 중앙역 부산1호선 부산광역시 중구 중앙대로 83 주차는 1대당 10만원의 비용으로 가능하며 별도의 관리비 없이 (수도세, 전기세 쓴만큼) 보증금 800만원, 월세 75만원입니다. 중앙동오피스 밀집지역에서 상대적으로 저렴한 비용에 넉넉한 공간이 필요하신 분에게 좋은 선택이 되리라고 생각합니다! 그러면 내부를 확인해볼게요^-^ 입구 전면에서 보이는 모습입니다. 정사각형 형태의 넓은 공간입니다. 임대면적 31평, 실평수 20평 가량의 크기에 정사각형 형태라 다른 기둥이나 구조물이 없어 공간활용도가 높습니다. 양쪽 사이드에서 바라본 모습입니다. 형태는 사각형

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[임대] 부산 송정동상가 전망좋고 창많은 송정동사무실76평 베란다있음

안녕하세요~ 서강이팀장 인사드립니다! 오늘은 펜트하우스같은 느낌의 전망 좋은 고층상가/사무실을 안내해 드리려고 합니다^-^ * 송정동상가 / 송정동사무실 * 본 매물은 부산시 강서구 송정동의 임대면적 76평, 전용면적 60평 가량의 고층 상가, 사무실입니다. 남녀구분화장실, 엘리베이터, 주차시설 각종 시설들을 갖추고 있으며 세 면이 창으로 둘러쌓여 있고, 펜트하우스와 같이 외부 베란다 공간이 별도로 제공되어 고층에서 송정동 일대를 한눈에 조망할 수 있습니다. <<전망과 채광이 좋은 공간>> 건축물대장상 용도는 제1종근생(소매점)과 제2종근생(사무소)로 절반씩 구성되어 있어 기재변경과 표시변경이 용이한 근린시설과 자유업종, 사무실 등으로 활용하시기에 무리 없습니다. 금액은 보증금 2000만원, 월세 180만원 관리비 28만원(수도, 전기세 별도)으로 이용하실 수 있습니다. 넉넉하고 좋은 시설, 전망 좋고 광량이 풍부한 쾌적한 공간을 합리적인 금액에 만나보실 수 있습니다! 그러면 내부를

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[임대] 명지국제신도시 1층 장점많은 신축상가 51평 전면유리 위치굿 채광굿

안녕하세요~ 명지국제신도시의 서강이팀장입니다! 오늘은 부산시 강서구 명지동에 위치한 1층 신축상가를 소개해드리려고 합니다. * 명지상가임대 / 명지1층신축상가 * 본 매물은 명지국제신도시에 위치한 1층 신축상가로서 평수대비 합리적인 금액으로 나온 좋은 매물입니다. 임대면적 51평, 전용면적 36평에 출입구를 비롯한 전면부와 측면부가 유리로 구성되어 있어 상가로 활용하시기에 좋습니다. 게다가 디테일한 부분에서 활용도 높게 잘 건축되었는데요. 3개의 출입구가 마련되어 있으며, 내부의 수도관 또한 2개로 나있어, 여러모로 공간을 활용하시기에 유익한 형편입니다. 보증금 3000만원, 월세 180만원 관리비 없이 수도, 전기를 사용하신 만큼 부담하시면 되는 합리적인 금액입니다. 또한 1층 내부에 남녀구분화장실이 있으며, 뒷문을 따라 나서면 별도의 수도를 추가로 발견할 수 있습니다. 여러모로 장점많고 활용도 높은 공간이지요. 그러면 실제로 사진으로 확인해보겠습니다. 출입구를 따라 내부로 진입하

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[임대] 부산시 중구 남포동상가 층고높은상가 64평 최대5.8m 지하철역세권 입지굿 공간확장가능

안녕하세요~ 서강부동산 이팀장입니다! 오늘은 층고높은 남포동상가를 소개합니다. * 남포동상가 / 남포동층고높은상가 * 본 매물은 부산시 중구 남포동상가 남포동 층고 높은 상가입니다. 상권 좋고 유동인구 많은 남포동의 장점과 지하철 남포역에서 도보2분거리에 위치한 탁월한 입지를 갖고 있습니다. 남포역 부산1호선 부산광역시 중구 구덕로 12 인근에는 남포동 중심상가와 롯데백화점, 중앙동 오피스밀집지역 등 유동인구밀집도가 높은 지점들이 인접하고 있어 더욱 강점이 있습니다. 건물 또한 완공된지 2년 밖에 안된 신축건물로서 남녀구분화장실과 엘리베이터, 건물 전반이 깔끔하며 관리 또한 잘되어있는 상태입니다. 본 매물의 가장 큰 장점은 남포동에서 희소한 층고 높은 공간이라는 점입니다! 남포동 뿐만 아니라 부산의 상권좋은 지역들은 다소 노후화된 건물들과 낮은 층고의 건물들이 많이 있는데요. 본 매물의 경우 내부 높이가 최저 4.9m에서 최고 5.8m로 아주 높이 형성되어 있습니다. 실제로 보시면

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[임대] 부산시 강서구 송정동상가 송정동사무실 3면통유리 전망굿 한층전체 100평

안녕하세요~ 서강부동산 이팀장입니다. 올여름은 전국이 장마로 떠들썩했는데요. 모든 분들이 안전하셨으면 좋겠습니다. 오늘은 송정동상가 매물을 소개할게요! * 송정동상가 / 녹산상가 * 본 매물은 부산시 강서구 송정동에 위치한 전망 좋은 100평 상가입니다. 한 층 전체를 사용하는 넉넉한 공간에 3면이 통유리로 둘러싸여 광량이 풍부하고 경치도 한 눈에 들어오는 장점이 있습니다. 내부는 인테리어에 용이하도록 칸막이 구분시설이 되어 있으며, 공간의 절반은 1종근생(의원)과 2종근생(체력단련장)으로 되어있어 병의원 및 체력단련장 외에도 기재변경 등의 변경이 불필요한 카페, 음식점, 판매점 등의 근생업종과 각종 사무실 등의 자유업종이 입점가능한 활용도 높은 공간입니다. 전체 임대면적 100평에 전용 74평, 보증금 2500만원에 월세 250만원, 관리비 40만원 가량(전기/수도세별도)이며 관리비를 비롯한 금액 조정 가능합니다. 전반적으로 건물의 시설 및 상태 깔끔하며 기계식주차장에 5대 고정주

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[임대] 부산 사하구 괴정동1층상가 유동인구 최고 많은 사거리중심 상권굿 입지굿

안녕하세요~ 서강이팀장입니다! 처서가 지나면서 벌써 뜨거웠던 여름도 한풀 꺾여가는 것 같은데요~ 부단했던 여름시즌도 끝나고 다시 시원한 계절에 힘껏 일해야겠죠? 오늘은 부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 입지 좋고 상권 좋은 사거리 중심의 1층 상가를 소개합니다! * 괴정동상가 / 괴정동1층상가 * 본 매물은 10~20대 학생, 젊은층부터 어르신들에 이르기까지 전연령대의 유동인구가 몰리는 괴정동 1층상가입니다. 인근 시장과 주택가가 밀집되어 있고 동아고등학교, 해동고등학교를 비롯해 사남초등학교, 사하초등학교 등 학교들과 학원가가 밀집해있는 괴정동 최요지에 위치한 1층 상가입니다. 근방 다른 매물보다 비교할 수 없는 좋은 입지를 자랑하며 임대면적 35평, 전용면적 28평의 넉넉한 공간에 다양한 업종가능한 근린생활시설 용도입니다. 내부 인테리어가 되어 있기에 추가비용도 최소화할 수 있으며, 보증금 3000만원, 월세 130만원에 이용하실 수 있습니다. 내부를 바로 확인해보실게요! 인테리어

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[임대] 부산 명지대방오피스텔 27A 1.5룸 중문 풀옵션 전망굿 가든뷰

안녕하세요~ 서강이팀장입니다! 오늘은 주거용 오피스텔을 소개해드립니다. * 명지오피스텔 / 명지대방오피스텔 * 본 매물은 부산시 강서구 명지동 오피스텔 명지대방오피스텔 28타입입니다. 현재 주거용오피스텔로 임대 중이며, 다가올 10월에 입주가능합니다. 명지대방오피스텔은 명지국제신도시의 신축오피스텔로 많은 분들의 사랑을 받고 있는데요~ 명지국제신도시, 녹산, 송정동 일대에서 직장생활을 하시는 연인, 신혼부부, 1인가구를 위해 깔끔하고 세련된 신축시설들과 생활인프라를 제공합니다. 오늘 안내해드릴 매물은 27A타입(전용27.32, 8.3평)으로 보증금 500만원, 월세 47만원 관리비 6~7만원(수도/전기쓴만큼)으로 임대하실 수 있습니다. 가든뷰로 전망이 아주 좋고 적당한 높이에 중문이 설치되어 있어 공간활용도 좋은 1.5룸 임대공간입니다. 넉넉한 지하주차장 공간과 명지 롯데시네마, 토다이 등의 상가, 수영장, 산책로, 헬스장, 스크린골프장 등 깔끔하고 세련된 주변인프라를 그대로 이용하실

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[임대] 녹산 송정동 상가 사무실 100평 2종근린(골프연습장) 한층 전체 채광굿 전망굿

안녕하세요~ 서강부동산 이팀장입니다! 강서구 송정동 소위 녹산지역의 상가/사무실을 소개해보려고 하는데요. * 송정동 상가 / 송정동 사무실 * 부산광역시 강서구의 송정동 상가 송정동 사무실로서 전체 100평에 달하는 한층 전체를 임대하는 매물입니다. 공부상 제2종근린생활시설(골프연습장) 으로 등재되어 있어 다양한 업종의 근린생활시설, 상가 등으로 활용가능한 넉넉한 공간입니다. 임대면적 100평, 전용면적 75평으로 현재 인테리어 없는 상태이며, 엘리베이터와 남녀구분화장실, 고정주차 5대를 제공하는 기계식주차장 시설들이 마련되어 있습니다. 금액은 보증금 2000만원, 월세 250만원, 공용관리비 40만원이며 비용면에서 조정 가능합니다. 4면에 창들이 두루 설치되어 있어 채광이 우수하며, 전망 또한 좋습니다. 현재 인테리어 공사 후 바로 입주가능한 상황이기에, 많은 문의 바랍니다! 그러면 내부 상태를 살펴볼게요. 중앙부에 남녀공용화장실과 엘리베이터가 자리하고 있으며 이 부분을 둘러싼 ㄷ

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[임대] 초량동 상가 1층 중앙대로변 위치굿 1종근린(의원) 타업종가능 추가공간 있음

안녕하세요~ 서강이팀장입니다! 벌써 8월 중순이네요~ 더운 여름이지만 오늘도 힘내봅니다^^ * 초량동 상가 / 초량동 사무실 * 이번 매물은 부산시 동구 초량동 상가 초량동 사무실로 활용가능한 임대면적 45평 공간의 도로변매물입니다. 부산역부터 초량역에 이르는 중앙대로변(도로가)에 위치해 있어 지하철 부산역과 초량역 모두에 근접하며 남포동/중앙동 방면과 서면/해운대 방면으로 향하는 다양한 버스들이 지나치는 부산교통의 요지라고 할 수 있습니다. 접근성 좋은 위치에 부산을 대표하는 유명맛집들이 다수 포진되어 있는 초량동의 대표적인 상권 내에 있습니다. 한층 전체를 임대하여 사용하실 수 있으며 필요하실 경우 지하 공간을 저렴하게 추가 임대하여 사용하실 수도 있습니다. 전체 임대면적 45평, 전용면적 40평 보증금 5000만원, 월세 300만원이며 현재 별도의 관리비 없이 사용하신 물세/전기세만 별도의 계량기에 따라 납부하시면 됩니다. 현재는 공실상태라 다소 어수선하지만 내부의 비품들은 모

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[임대] 부산 초량동 사무실 32평 시스템에어컨 및 시설일체 수도/전기/관리비포함 부산역 사무실

안녕하세요~ 서강부동산 이팀장입니다! 이번에는 초량동 사무실을 안내해드립니다. * 초량동 사무실 / 부산역 사무실 * 본 매물은 부산시 동구 초량동 사무실 부산역 사무실로서 임대면적 32평에 전용면적 21평 규모입니다. 교통 좋고 입지 좋은 초량동 사무실로서 지하철 부산역에서 도보 2분 이내에 위치해 있기에 접근성이 상당히 우수하며 주변의 식당가와 유동인구 또한 많아 사무활동에 유익합니다. 부산역 부산1호선 부산광역시 동구 중앙대로 200 내부 시설을 살펴보면 남녀구분화장실과 엘리베이터, 시스템에어컨을 비롯하여 내부 칸막이 등 사무실에 필요한 요소를 두루 갖추고 있고 완전히 깔끔한 신축건물은 아니지만 관리 및 유지보수가 잘되어 있어 내부도 깔끔하게 유지되고 있습니다. 중앙동 초량동 일대의 오피스밀집지역이 다소 노후화된 경향이 있어 신축공간이 상대적으로 부족한데다 5년 이내에 건축된 공간의 경우 비용이 1.5배 이상 높기에 중앙동과 초량동 사무실을 구하시는 분들 중 비용과 시설/상태

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[임대] 부산시 강서구 송정동 상가 사무실 1종근린(의원) 타업종가능 녹산 상가 50평

안녕하세요~ 서강이팀장입니다! 오늘은 송정동의 상가사무실입니다^-^ * 송정동 사무실 / 송정동 상가 * 이번 매물은 부산시 강서구 송정동 상가 송정동 사무실로 활용가능한 임대면적 50평 공간입니다. 인테리어가 되어 있지 않은 관계로 상대적으로 저렴하게 나왔는데요. 임대면적 50평, 전용면적 37평에 보증금 1000만원, 월세 150만원, 관리비 20만원(조정가능, 전기/수도별도) 으로 이용하실 수 있습니다. 3층에 위치한 저층공간이며, 넓은 유리창이 3면에 자리하고 있어 채광이 훌륭하며 전망도 좋습니다. 건축물대장상 제1종근린생활시설(의원) 으로 등록되어 있어 병의원을 비롯해 다양한 업종으로 입점 가능하기에 넉넉한 공간과 좋은 위치, 풍부한 채광과 뷰를 활용해 필요하신 업종으로 활용하실 수 있습니다. 주차 또한 고정 5대가 가능하기에 영업에 도움을 받으실 수 있습니다. 그러면 내부를 살펴보겠습니다. 엘리베이터에서 내리면 바로 진입하여 보게되는 모습입니다. 정사각형 형태로 공간을 그

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주례역 수육칼국수 맛집 주례칼국수 다녀온 후기

안녕하세요~ 맛점하셨나요?? 후덥지근한 여름이라 온통 냉면과 밀면에 관심이 쏠려있는데요~ 이럴수록 이열치열의 정신으로 뜨끈한 국물 좋은 칼국수 한 그릇이 생각나곤하네요! 저는 사상의 공장을 다녀올 때면 일부러 들르는 칼국수집이 있는데요. 나름 아는 분들은 아시는 칼국수 맛집이랍니다!! 비주얼도 깔끔하고 괜찮지유?! 현재 3호점까지 나와있는 주례칼국수인데요! 지하철2호선 주례역에서 2~3분 거리이고 인근 공영주차장도 있어 간단하게 식사 한끼 하고 나오기 좋답니다. 주례칼국수 부산광역시 사상구 가야대로284번길 7-6 그럼~ 가볼까요?! 동네 골목 한켠에 자리한 어디서 많이 본 듯한 칼국수집인데요. 나름 종류도 많답니다! 수육칼국수, (기본) 칼국수, 오뎅칼국수, 얼큰칼국수, 갈비탕!! 사실 칼국수에만 꽂혀 있어서 갈비탕은 논외로 했었답니다~ 내부로 들어오면 깍두기, 김치, 단무지 등 셀프로 반찬을 더할 수 있구요. 불친절하지는 않지만 손님도 많아 세련된 서비스는 애당초 마음을 접었는데

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도심속 뷰카페 사상구 학장동 오르디 다녀온 후기

안녕하세요~ 무더운 여름입니다! 모두들 연휴 잘보내고 계신가요? 생각해보니 여름도 얼마 안남았네요~ 참 무덥고 다사다난했는데 이 뜨거운 열기도 곧 식혀지지 않을까 고마~ 그래생각해봅니다^-^ 오늘은 얼마 전 다녀온 뷰맛집 뷰카페 오르디를 소개합니다~ 도시 외곽에 위치한 경치 좋은 자연 속 카페가 아니라 도심 속에 위치한 뜻밖의 카페인데요~ 사상공장지대 부근에서 발견한 의외의 경치와 여유라고 할까요? 추천드리는 카페랍니다^-^ 무더운 여름 날 열기를 식히러 잠시 들러 차 한잔 했었던 날이었네요! 시원했습니다~^-^ 정면으로 보이는 건물들이 사상/학장동 공장들이에요~ 오르드는 공장들이 많은 학장동에 위치한 도심 속 전망 좋은 카페인데요! 위치는 아래와 같습니다. 오르디 부산광역시 사상구 대동로107번길 17 오르디(ORRD) 이렇게 도심 한 켠에 자리한 넉넉한 공간의 카페인데요~ 주차공간도 넉넉해서 불시에 방문해도 문제 없었답니다^^ 사실 이 날 학장동에서 공장문의가 많아 손님들께 안내

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[임대] 초량동 사무실 26평 냉난방기 및 시설완비 부산역 역세권 전기 수도 관리비 포함

안녕하세요~ 서강이팀장입니다! 이번에는 초량동 사무실입니다. * 초량동 사무실 / 부산역 사무실 * 부산시 동구 초량동에서 사무실을 구하시는 분들에게 좋은 옵션이 되리라고 생각합니다. 임대면적 26평, 전용면적 17평 공간에 별도의 관리비 없이 보증금 1000만원, 월세 100만원 (전기세/수도세 일체 포함)으로 사무업무에 필요한 일체의 시설을 제공합니다. 엘리베이터와 남녀구분화장실, 냉난방기 시설, 고정주차는 제공하지 않지만 월10만원으로 1대의 주차공간을 이용하실 수 있습니다. 지하철 1호선 부산역에서 도보로 2분 내에 도착할 수 있는 지근거리에 위치하고 있으며, 초량동 지역의 식당들과 카페들도 인접해 있습니다. 현재 공실상태이며 협의 후 바로 입주가능하며 내부의 짐들은 바로 정리해드립니다. 다수의 냉난방기가 설치되어 있어 활용하시기에 부족함이 없습니다. 고정비용으로 항상 전기세 등이 부담이 되는데, 수도세와 전기세 등 일체를 포함하고 있습니다. 사각형 형태의 넉넉한 공간입니다.

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[임대] 부산시 동구 초량동 사무실 28평 냉난방기 및 시설완비 내부수리예정 전기/수도/관리비포함

안녕하세요~ 서강이팀장입니다. 무더운 여름에도 힘내봅시다!! * 초량동 사무실 / 부산역 사무실 * 이번에는 부산시 동구 초량동 사무실 부산역 사무실을 안내해드립니다. 중앙동과 초량동 지역의 사무실들은 주변의 우수한 상권과 먹거리등 유용한 인프라 외에도 지하철 중앙역, 부산역, 초량역과 다수의 버스정류장들로 교통의 요지에 자리하고 있습니다. 이번에 안내해드리는 사무실 또한 지하철 1호선 부산역과 초량역에 인접하여 지리적으로 우수합니다. 또한 최상급 신축건물의 상태는 아니나 사무업무를 위해 필요한 대부분의 시설을 갖추고 있으며, 내부 또한 깔끔하게 유지하고 관리하고 있습니다. 전체 임대면적은 28평, 전용면적 18평 보증금 1000만원에 월세 110만원, 관리비는 따로 없으며 월세에 공용관리비와 전기세, 수도세 등이 모두 포함된 금액입니다. 오랜기간 임대하였던터라 현재는 내부공간이 노후화되었지만 임대인 측에서 바닥과 벽면 등을 도색해서 깔끔하게 보수해주실 예정이라고 합니다. 이점 참고

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[임대] 부산 중구 중앙동사무실 25평 중앙대로변 고층오피스 시스템에어컨 수도/전기/관리비포함

안녕하세요~ 서강부동산 이팀장입니다! 무더위와 습기로 모두 어려움이 많은 힘겨운 8월입니다. 하지만 힘을 내서 잘 이겨내봤으면 좋겠네요~!! 힘을 내봐요^-^ * 중앙동 사무실 / 중앙역 사무실 * 이번 매물은 부산시 중구 중앙동 사무실 중앙역 사무실 25평 공간입니다. 지하철 남포동역에서 중앙동, 부산역 일대를 관통하는 중앙대로변에 자리한 입지 좋은 사무실인데요. 지하철 중앙역에서 도보로 2분 이내에 도달하는 역세권 사무실이며, 많은 버스정류장들이 인접해 있어 서면 등 부산시내를 비롯해 동부산, 서부산으로부터의 접근성이 매우 우수합니다. 남포동 중앙동 부근의 맛집들과 명소, 부산역과도 지하철 1정거리 위치라 아주 좋은 자리에 위치합니다. 맛집과 명소 많은 중앙대로 부근 중앙대로의 방대한 교통인프라 내부 시설에서도 강점이 있는데요. 반짝반짝한 신축건물의 상태는 아니어도 평수와 시세를 고려했을 때 시스템에어컨과 남녀구분화장실, 엘리베이터 등 부족함 없는 시설과 잘 관리되어온 내부 상태

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[임대] 부산 초량동 사무실 시설일체 및 칸막이 지하철2분 깔끔한 부산역 사무실

안녕하세요~ 서강부동산 이팀장입니다. * 초량동 사무실 / 부산역 사무실 * 오늘은 부산시 동구 초량동 사무실 부산역 사무실을 안내해드립니다! 임대면적 32평에 전용면적 21평, 내부를 칸막이로 구분해둔 인테리어, 냉난방 겸용의 시스템에어컨과 남녀구분화장실, 엘리베이터 등 전반적으로 깔끔한 시설의 중소형 사이즈의 사무실입니다. 부산역 부산1호선 부산광역시 동구 중앙대로 200 위치가 너무 좋은데요. 지하철 1호선 부산역과 인접하며 주변의 버스정류장도 다수 존재합니다. 주변 식당가와 교통 인프라가 풍성해 업무공간으로 탁월합니다. 입구로 진입하시면 보게되는 시점입니다. 정사각형 형태의 구조에 좌편에는 칸막이로 구분공간이 형성되어 있습니다. 대표실과 회의실, 상담실 등 구분공간이 필요하신 분에게 유용한 칸막이 인테리어가 구성되어 있습니다. 반대편에서 입구를 바라본 모습입니다. 옆면에서 바라본 모습입니다. 전체 구조를 확인하시는데 도움이 되셨으면 좋겠네요. 천장에는 냉난방 겸용의 시스템에어

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[임대] 부산 중앙동 사무실 15평 소형사무실 바닥/벽면 페인트보강 예정

안녕하세요~ 서강이팀장입니다! 습도 높은 날씨지만 힘내보겠습니다^^ * 중앙동 사무실 / 중앙동 오피스 * 이번에 안내해드릴 매물은 부산시 중구 중앙동 사무실로서 중앙동의 오피스밀집지역에 위치한 소형 사무실입니다. 신축건물의 시설좋은 사무실은 아니지만 소규모 인원에게 알맞은 저렴한 금액대의 가성비 사무실이라고 할 수 있습니다. 특히 임대인께서 바닥과 벽면의 페인트를 보강해서 깔끔한 상태로 관리해주실 예정입니다. 전체 임대면적 15평에 전용면적 10평 관리비 없이 보증금 400만원에 월세 40만원으로 이용하실 수 있으며, 현재 고정주차는 제공하지 않으며, 필요할 경우 10만원의 금액으로 주차 1대 가능합니다. 그러면 내부 구조를 확인해보겠습니다. 사각형 형태의 구조입니다. 바닥과 벽면은 새로이 페인트로 보강해드릴 예정입니다. 최근까지 오랜기간 사무실로 활용했기에 다소 사용감이 있습니다. 바닥의 자국들은 보수될 예정이오니 전체 구조만 확인해주시기 바랍니다. * 중앙동 소형사무실 안내 *

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[임대] 부산시 하단동 사무실 하단역도보 7분 한적한 공원인접

안녕하세요~ 서강이팀장입니다^-^ * 하단동 사무실 / 사하구 사무실 * 이번에는 부산시 사하구 하단동 사무실 임대면적 27평 공간을 소개합니다. 지난 달은 하단역/하단오거리 사무실을 찾는 손님들의 문의가 급증했었는데요. 지하철 하단역과 인접한 대로변에는 상대적으로 큰 사무실들과 상가들이 주를 이루고 있습니다. 중앙동 사무실이나 초량동 사무실처럼 오피스밀집지역에 주를 이루는 소형규모의 사무실이 부족하다보니 상대적으로 저렴하고 가성비 좋은 사무실을 구하기가 쉽지 않은데요. 오늘 안내해드리는 하단역 사무실은 지하철 하단역과 하단오거리에서 도보 7분 정도 거리에 위치해 있으며 북적이는 상가/다중업소를 지나 조용하고 아늑한 공원과 접해 있어 차분한 사무공간을 제공합니다. 정면 입구에서 바라본 모습 임대면적 27평 (89.25), 전용면적 21평 (69.07)의 넉넉한 공간 제2종근린생활시설의 다양한 활용성, 한층 전체를 사용하는 쾌적함, 보증금 2000만원, 월세 70만원에 추가 관리비 없

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[임대] 부산시 동구 초량동 사무실 시스템에어컨 전기/수도세 포함 보증금 조정가능

안녕하세요~ 8월의 화요일입니다! * 초량동 사무실 / 부산역 사무실 * 오늘은 부산시 동구 초량동 사무실 15평 임대매물을 안내해드립니다. 지하철 부산역에서 도보 2분 거리에 위치한 역세권 사무실로서 지하철 뿐만 아니라 부산역(기차) 및 다수의 버스정류장이 인접하여 최고의 접근성을 갖고 있습니다. 시설 또한 남녀구분화장실, 엘리베이터, 시스템에어컨 등이 포함되어 있으며 깔끔하게 잘 관리되어 있고 채광 또한 좋아 내부가 쾌적합니다. 임대면적 15평, 전용면적 10평에 보증금 1000만원 (조정 가능), 월세 52만 5천원에 물세, 전기세 및 공용관리비까지 포함되어 있습니다. 상/하절기 각각 3개월씩 냉난방비용으로 3만원 비용이 추가됩니다. 매월 월세 52.5만~55.5만원으로 전기세, 수도세, 관리비, 냉난방비까지 포함되니 비용적인 부담도 덜어줍니다. 좋은 위치에 깔끔한 시설 완비, 합리적인 금액 등 장점 많은 15평 초량동 사무실을 추천드립니다. 현재 임대 중이라 같은 층 30평

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[임대] 부산 초량동 사무실 에어컨 엘리베이터 위치굿 공간확장 및 타업종가능

안녕하세요~ 서강이팀장입니다! * 초량동 사무실 / 부산역 사무실 * 이번에는 부산시 동구 초량동 사무실 부산역 사무실 28평 공간을 안내합니다. 지하철 부산역에서 도보로 1~2분 거리에 위치한 역세권 사무실이며, 엘리베이터, 남녀구분화장실, 에어컨 등의 부대시설을 갖추고 있으며 관리 또한 깔끔하게 잘되어 있습니다. 임대면적 28평, 실면적(전용) 21평에 공부상 용도는 제2종근린으로 사무실 외에도 다양한 업종 가능합니다. 금액은 보증금 616만원, 월세 47만 6천원 관리비 26만 4600원 입니다. (전기세 별도, 수도/엘리베이터 월1만원 미만) 내부를 확인하면서 상세한 내용을 안내해드릴게요! 에어컨 및 기본적인 인테리어가 되어 있으며, 칸막이로 공간이 구분되어 있습니다. * 부산역 역세권 사무소 * 중개대상물 정보 소재지 부산광역시 동구 초량동 면적 임대면적 92.56 공용면적 22.46 전용면적 70.1 가격 보증금 616만원, 월세 47.6만원 중개대상물 종류 제2종근린생활

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[임대] 부산시 남포동 상가사무실 신축 각종시설완비 2종근생(휴게음식점) 다용도가능 위치굿

안녕하세요~ 서강이팀장입니다^-^ * 남포동 상가 / 남포동 사무실 * 이번에는 부산시 중구 남포동 상가 남포동 사무실 80평 매물을 안내합니다. 지하철 남포동역에서 도보 1~2분 거리로 좋은 위치에 자리하며 중앙동 오피스밀집지역과 롯데백화점 등 교통 및 주요인프라들과 그대로 접해 있는 남포동 요지의 상가 사무실입니다. 넉넉한 크기의 신축상가 사무실로서 임대면적 80평, 전용면적 56평에 엘리베이터, 남녀구분화장실, 시스템에어컨과 깔끔한 복도와 마감 등 위치와 공간 어느하나 부족함 없습니다. 임대면적 80평, 전용면적 56평의 넉넉한 공간 비용은 보증금 2000만원과 월세 200만원 관리비 160만원에 전기세와 수도세가 포함되어 있는 금액입니다. 용도는 제2종근린생활시설(휴게음식점)으로 사무실 외에 카페, 음식점 및 다양한 업종의 영업이 가능한 신축 상가 사무실입니다. 그외 80평 공간 중 20평 공간을 분할하여 임대가능하며, 구분가벽과 출입문을 임대인 분께서 설치해드립니다. 분할시

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[임대] 초량동 사무실 역세권2분 주차가능 냉난방기O 등/벽면/바닥정비예정

안녕하세요~ 서강부동산 이팀장입니다. * 초량동 사무실 / 부산역 사무실 * 이번에는 부산시 동구 초량동 사무실 부산역 사무실을 안내해드리려고 합니다. 지하철 부산역에서 도보2분 이내에 위치한 역세권 사무실로서 초량동 주변의 맛집과 풍부한 교통, 오피스들이 운집해 있는 중앙동 - 초량동 라인의 한 켠에 위치한 사무실 매물입니다. 사각형 형태의 내부 구조 전체 임대면적 35평에, 전용면적 22평 남녀구분화장실과 엘리베이터, 고정주차 1대 지원(RV어려움), 냉난방기가 설치된 내부에 현재는 사진상 다소 어수선하지만 임대인 측에서 등 / 바닥 / 벽면 등을 깔끔하게 정비해주실 예정입니다. 등 / 바닥 / 벽면 등을 임대인측에서 보수해주실 예정! 전체 구조와 형태를 봐주세요~ 금액은 보증금 1000만원, 월세 60만원 관리비 63만원이며, 관리비에는 공용관리비, 전기세, 수도세, 냉난방비 일체가 포함되어 있는 금액입니다. 사무실에 필요한 전반적인 시설들과 35평 공간 임대에 필요한 비용 1

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[임대] 초량동 사무실 22평 옵션 많은 부산역 사무실 채광굿 역세권 시설완비

안녕하세요~ 서강이팀장입니다! * 초량동 사무실 / 부산역 사무실 * 이번에는 부산시 동구 초량동 사무실 부산역 사무실을 안내하는 시간입니다. 이번 매물은 여러모로 많은 옵션을 가지고 있는 팔색조 같은 사무실인데요. 지하철 1호선 부산역에서 도보 2분 내의 초역세권 사무실이며, 기차역 부산역과도 인접하기에 여러모로 교통이 좋습니다. 엘리베이터와 남녀구분화장실, 시스템에어컨(냉난방겸용)과 채광 좋은 깔끔한 내부 상태 등 상태가 좋습니다. 또한 월세에는 전기세, 수도세 및 공용관리비 일체가 포함되어 있어 비용면에서도 이점이 큽니다. 이렇게 장점 많은 본 매물은 임대면적 22평, 전용면적 17평으로 임대면적 대비 실평수가 높게 나와 다른 사무실대비 공간도 넉넉합니다. 실제로 보시면 시설도 깔끔하고 광량이 풍부해 쾌적함도 높아 만족하실만한 매물입니다. 그러면 내부를 꼼꼼히 살펴볼게요. 입구에서 정면으로 바라본 시점입니다. 사각형으로 딱 떨어지는 구조에 다른 기둥이나 방해물이 없어 공간활용도

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[임대] 부산시 중구 남포동 사무실 20평 깔끔한 신축 시설완비 지하철2분 역세권

안녕하세요~ 활기찬 8월입니다! * 남포동 사무실 / 남포동 역세권 사무실 * 이번에는 부산시 중구 남포동 사무실 남포동 역세권 사무실을 안내해드립니다. 본 매물은 여러모로 장점이 많은데요. 사무공간에 대한 기준이 높으신 분들에게 알맞는 강점들이 있습니다. 우선 지하철 남포동역에서 도보2분 거리, 많은 버스정류장과 인접하고 있으며, 남포동의 유동인구와 식당 상가, 롯데백화점 및 중앙동 오피스밀집지역과 인접하여 교통 및 인프라가 좋습니다. 내부시설 또한 신축건물의 깔끔한 상태로 남녀구분화장실, 엘리베이터, 시스템에어컨, 별도 휴식 공간 등의 시설이 있습니다. 공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점) 용도로서 사무실 이외에도 다양한 상가업종들도 가능하나 구조상 사무실을 추천하는 바입니다. 임대면적 20평에 실평수 14평이며 금액은 보증금 900만원, 월세 90만원, 관리비 40만원에 공용관리비, 수도세, 전기세 등 일체가 포함되어 있습니다. 남포동-중앙동 일대의 위치에 다소 연식이 있는 사

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[임대] 남포동 상가 남포동역 도보2분 입지 좋은 통유리 오션뷰 카페추천 층고6m 추가공간 임대 가능

안녕하세요~ 서강부동산 이팀장입니다! * 남포동 상가 / 남포동 카페 * 오늘은 부산시 중구 남포동 상가 매물을 안내해드리려고 합니다. 남포동은 오랫동안 부산시민들과 관광객들의 사랑을 받아온 대표적인 지역인데요. 남포동의 자랑인 부산 앞바다의 전망을 감상할 수 있는 남포동 오션뷰 카페가 오늘의 매물입니다. 지하철 남포동 역에서 도보 1~2분 거리의 초역세권에 위치해 있구요. 남포동 영화의 거리 및 롯데백화점 등 남포동 상권 덕분에 입지 또한 좋습니다. 남포동 시내에서 흔치 않은 층고 6m에 달하는 높은 공간이구요. 한쪽 전면이 통유리로 되어 있어, 부산 앞바다의 경치를 감상하기에 최적의 뷰를 제공합니다. 건축물대장상 제2종근린생활시설(휴게음식점)로 등록되어 있기에 카페 뿐만 아니라 술을 제외한 음식점 등 다양한 업종의 상가로 활용하실 수 있습니다. 임대면적 247.93, 전용면적 175.2 남녀구분화장실과 엘리베이터, 통유리전면부, 층고6m에 달하는 높은 공간을 갖고 있으며 보증금

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[임대] 부산 초량동 사무실 부산역 도보2분 엘리베이터 시스템에어컨 수도세 전기세 일체포함

안녕하세요~ 서강이팀장 인사드립니다! * 초량동 사무실 / 부산역 사무실 * 이번에는 부산시 동구 초량동 사무실 중에서 많은 것을 두루 갖춘 좋은 매물입니다. 사무실/오피스를 찾는 요건 중 가장 중요한 부분은 단연 금액과 평수일텐데요. 이번 매물은 합리적인 금액과 넉넉한 크기, 좋은 시설과 깔끔한 관리로 추천드릴 만한 좋은 초량동 사무실이라고 할 수 있습니다. 우선 사무실의 위치는 지하철 부산역에서 도보 1~2분 거리의 초역세권 사무실이며 초량동 사무실인 동시에 부산역 사무실로 불리워도 손색이 없을 정도로 부산역과 인접한 지리적 특성을 갖고 있습니다. 또한 사무실의 시설은 다음과 같습니다. * 엘리베이터 및 시스템에어컨(냉난방) * 깔끔한 내부 상태과 지속적인 관리 * 층별 남녀구분화장실 * 임대면적 99.17, 전용면적 64.25 사무실로서 갖추어야할 많은 것을 두루 갖춘 이 사무실의 임대 금액은 다음과 같습니다. * 보증금 1000만원, 월세 105만원 * 월세에는 수도세/전기세

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[임대] 부산 강서구 송정동 사무실 탕비실 시스템에어컨 및 깔끔한 인테리어완비 주차5대 병의원 가능

안녕하세요~! 부동산 알리미~ 서강이팀장입니다^-^ * 송정동 사무실 / 녹산 사무실 * 이번에는 부산시 강서구 송정동 사무실을 안내해드리고자 합니다. 일반업무용 사무실로 이용 중이며 건축물대장상 제1종근린(의원)으로 병의원 및 다양한 업종으로도 활용 가능한 귀한 매물이며, 인테리어 시설 또한 좋습니다. 그러면 먼저 시설을 안내드립니다. * 엘리베이터, 구분화장실, 시스템에어컨 * 회의실/직원실/대표실 등 칸막이 * 싱크대가 포함된 탕비실 시설 * 권리금 없이 그대로 이용가능 * 불필요할 경우 시설 철거 가능 (임대인) * 고정주차5대 가능 (RV불가) 채광 풍부하여 실내 쾌적하며 시설 및 관리 또한 좋아 업무를 보시기에 아주 좋은 환경입니다. 임대면적 165.28, 전용면적 119.89 보증금 1000만원, 월세 200만원 관리비 20만원이며 금액 조정 가능합니다. (수도세/ 전기세 별도) 그러면 사진과 함께 내부를 확인하겠습니다. 세미나실과 직원사무공간입니다. 시스템에어컨이 달려

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[임대] 부산 초량동 상가사무실 중앙대로변 위치 입지굿 1종근생(의원)

안녕하세요~ 서강이팀장입니다! * 초량동 상가 / 초량동 사무실 * 이번에는 부산시 동구 초량동 상가 초량동 사무실 중에서 중앙대로변에 위치한 교통 좋고 접근성 좋은 매물입니다. 도보 4~5분 이내에 부산역을 비롯하여 지하철 부산역과 초량역, 지하상가 등과 인접하여 상당한 유동인구를 흡수할 수 있는 좋은 위치에 자리하고 있습니다. 특히 중앙대로변에 위치하여 지하철 외에 각종 버스정류장과 지하상가와도 연결되어 상당히 입지가 좋습니다. 해당층은 2층이며, 1종근생(의원)으로 등록되어 있어 일반사무실 외에 병의원 및 다양한 업종으로 영업하실 수 있습니다. 크기는 임대면적 151.87 (45평) 전용면적 130.2 (실평수 40평 가량)으로 한 층 전체를 통으로 사용하실 수 있습니다. 금액은 보증금 5000만원, 월세 200만원이며 필요하신 용도에 따라 내부 인테리어 후 바로 입주하셔서 사용하실 수 있습니다. 그러면 내부를 살펴보겠습니다. 엘리베이터나 계단으로 입장하시면 바로 만나실 수 있

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[임대] 부산시 남포동 사무실 상가 지하철1분 오션뷰 시스템에어컨 다용도업종가능

안녕하세요~ 서강부동산 이팀장입니다! * 남포동 사무실 / 오션뷰 사무실 * 이번에는 부산시 중구 남포동 사무실 중 장점 많은 오션뷰 사무실을 소개합니다. 남포동은 전통적으로 사무실보다 상가가 활성화되어 있지만, 본 사무실은 중앙동 사무실 밀집지역과 근접하여 중앙동 일대의 인프라를 공유하며 롯데백화점, 남포동 지하철역, 각종 버스정류장의 이점을 갖습니다. 지하철 남포동역에서 도보 1분거리에 부산 앞바다의 경치가 보이는 오션뷰 사무실로서 강점이 많네요! 본 매물은 사무실이 갖춰야 할 모든 조건을 갖추고 있는데요. 내부도 신축건물로서의 깔끔한 상태에 시스템에어컨, 남녀구분화장실, 깨끗하게 관리된 복도와 건물상태 등 업무시설로 활용하기에 부족함이 없습니다. * 역세권 사무실 / 신축사무실 * 임대면적 178.51, 전용면적 128.92 보증금 1350만원, 월세 135만원 관리비 108만원 (수도/전기일체 포함) 공부상 용도는 제2종근생(사무소)이기에 사무실 이외에도 다양한 업종으로 활용

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[임대] 초량동 사무실 부산역2분 에어컨 내부깔끔 53평 확장가능

안녕하세요~ 즐거운 월요일입니다^^ * 초량동 사무실 / 부산역 사무실 * 오늘은 부산시 동구 초량동 사무실 부산역 사무실을 안내해드리려고 합니다. 주소지상 초량동 사무실이지만 지하철 부산역에서 도보 2분 거리, 기차역 부산역에서도 근접하여 부산역 사무실과도 같은데요. 임대면적은 82.64, 전용면적 64.17 (임대25평/실평수20평가량)의 넉넉함에 엘리베이터, 남녀구분화장실, 에어컨 등 오피스에 필요한 많은 것을 두루 갖춘 귀한 초량동 사무실입니다. 공부상 용도는 제2종근린생활로서 사무실 용도 외에도 다양한 업종 가능하며 필요할 경우 28평 공간을 추가로 임대하여 53평 공간을 통으로 사용할 수 있습니다. 입구 진입 후 보이는 정면사진 가장 중요한 금액은 보증금 550만원, 월세 42만 5천원이며 관리비 23만6250원에 전기세 별도, 엘리베이터 및 수도세(1만원 미만)가 추가됩니다. 정리하면 보증금 550만, 월 66~67만원 정도의 금액이라고 할 수 있습니다. 맞은 편에서 보

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[임대] 사하구 당리동 사무실 당리역 도보1분 초역세권 깔끔한 신축

안녕하세요! 서강부동산 이팀장입니다. * 당리동 사무실 안내 * 오늘은 부산시 사하구 당리동 사무실을 안내해드리려고 합니다. 최근 하단역을 중심으로 사하구 지역의 사무실을 찾는 분들의 문의가 폭증했는데요! 명지/녹산, 엄궁/사상, 장림/다대포 방면으로 연결되는 교통의 요지이다보니 하단역부터 당리역까지 사무실 수급이 부족한 형편입니다. 사하구 사무실 중에는 특히나 소형평수대의 사무실이 가장 귀한데요. 오늘은 그 중 당리역에서 도보 1분 거리의 기가 막힌 위치에 자리한 깔끔한 신축사무실이 상대적으로 저렴한 금액으로 나왔습니다. 보증금 2000만원, 월세 100만원 관리비 10만원의 금액이며 계약면적 25평, 실평수 17평 정도입니다. 실제로 내부를 확인하시면 탁트인 시야와 공간구조 덕분에 훨씬 더 넓고 쾌적하게 다가오며, 창 또한 한면 전체에 설치되어 풍부한 광량을 제공합니다. 그러면 실제로 내부를 확인해볼게요! 정사각형 형태로 잘 짜여진 구조에 가로막는 기둥도 없어 공간활용에 무척 용

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[임대] 사상구 학장동 공장 귀한 50평 소형평수 전력넉넉 호이스트제공

안녕하세요~ 서강부동산 이팀장입니다! * 학장동 공장 * 오늘은 부산시 사상구 학장동 공장을 안내해드리려고 합니다. 많은 사상구 공장들 가운데 학장동 공장, 모라동 공장을 많이 문의해주시는데요~ 그중 제일은 40~60평 대의 소형공장이 아닐까합니다. 지금까지 안내해드린 대부분의 공장들은 깔끔한 신축공장들이었는데요. 상대적으로 깔끔하고 공간도 넉넉해 만족감이 높은 공장들이었지만 아무래도 금액대가 높게 형성되기 마련이었는데요. 이번에는 학장동 공장 가운데에서 가장 저렴한 매물 중의 하나입니다. 계약면적 50평, 실면적 46평 보증금 800만원, 월세 80만원으로 넓은 공간대비 아주 저렴한 금액입니다. 비록 깔끔한 신축공장은 아니지만 구축임에도 넉넉한 공간과 저렴한 금액을 필요로 하신다면 매력적인 선택입니다! 그러면 내부를 살펴볼게요~ 현재 공장으로 사용 중이기에 기계/집기들이 그대로 있습니다. 8월말에 공실예정이오니 현재는 내부 구조와 크기만 가늠하시면 좋겠습니다. 직사각형으로 길게 뻗

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[임대] 사상구 학장동 창고 시세대비 저렴하고 넓은 공간 공장용도

안녕하세요~ 서강이팀장입니다! * 학장동 창고 / 학장동 공장 * 오늘은 부산시 사상구 학장동에 위치한 창고 / 공장 매물을 안내해드리려고 합니다. 금액대비 상당히 넓은 공간인데요. 약 100평에 달하는 넓은 면적에 보증금 1000만원, 월세 100만원으로 평당 1만원 정도로 저렴합니다. 실제 공부상 면적은 다음과 같습니다. 총 임대면적 330.57, 전용면적 315. 층고는 3m~4.7m 정도의 높이입니다. 넓은 마당과 호이스트가 달려 있는 신축공장과는 달리 상대적으로 연식이 있는 편이지만 그만큼 저렴하기에 저렴한 비용으로 넓은 공간이 필요한 창고 등의 용도로 쓰시기에 적합합니다. 물론 공부상 용도는 일반공장이며 전력 또한 넉넉하기에 공장으로도 충분히 활용가능합니다! 또한 학장동 인근의 공장지대와 밀접해 있어서 사상구의 공장과 연결된 많은 물량들을 적재하는 공간으로도 활용도가 높습니다. 그러면 내부 사진을 확인해보겠습니다. 내부 메인공간은 정사각형 형태의 구조로 넓게 펼쳐져 있어

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[임대] 부산시 사상구 학장동 공장 저렴한 130평 화물리프트 사무실 있음

안녕하세요~ 서강부동산 이팀장입니다^^ * 학장동 공장 / 학장동 창고 * 오늘은 부산시 사상구 학장동 공장을 안내해드릴텐데요. 임대면적이 대략 130평 정도에 달하는 넓은 공간인데 반해 보증금 1500만원, 월세 210만원의 저렴한 금액입니다. 많고 많은 사상구 공장들 중에서 금액대비 저렴한 학장동 공장이나 학장동 창고를 찾으신다면 좋은 선택이 되리라고 생각합니다! 임대면적420, 전용면적389.51 보증금 1500만원, 월세 210만원, 관리비 7만 8천원 광활한 내부 면적 공부상 일반공장으로 등록되어 있으며, 내부에 화물리프트(승강기)와 사무실 공간 별도로 있으며, 층고는 3.4m 정도입니다. 아쉽게도 호이스트는 달려있지 않기에 공간의 특성에 맞는 용도로 활용하시기를 권해드립니다. 비록 세련된 신축공장이나 창고는 아니지만 여타의 학장동 공장이나 창고, 사상구 공장 가운데에서 금액대비 상당히 넓은 공간이며 내부도 청소하고 정돈할 경우 쾌적하게 사용하실 수 있습니다. 넓은 메인공간

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[임대] 부산 강서구 송정동 사무실 50평 녹산사무실 인테리어완비 주차가능

안녕하세요~ 서강부동산 이팀장입니다! * 송정동 사무실 / 녹산 사무실 * 이번에는 부산시 강서구 송정동 사무실을 소개하는 시간입니다. 서부산에서는 특히 명지국제신도시와 사하구 하단역 부근의 사무실을 찾는 분들이 많으신데요. 녹산 송정동지역에 넓은 공장지역이 형성되어 있다보니 오피스텔과 사무실을 문의하는 손님들도 계십니다. 그래서 오늘은 이 송정동 사무실 중 인테리어가 완비된 깔끔하고 쾌적한 공간을 안내해드리려고 합니다. 전체 임대면적 50평, 전용면적 40평에 보증금 1000만원, 월세 170만원이며 관리비는 공용부분과 수도세를 포함하여 20만원(전기세 별도)입니다. 전체 금액 부분(관리비 포함)은 협의가능합니다. 시설면에서 탁월한 강점이 있습니다. 시스템에어컨과, 대형금고공간, 칸막이, 구분공간 및 숙직실, 남녀공용화장실, 엘리베이터 시설 및 바닥/벽면/천장 전반에 걸쳐 깔끔하게 유지된 상태입니다. 현재 이용에 도움을 드리는 집기들이 있는 상태이며, 필요하지 않을 경우 임대인분께

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[임대] 초량동 사무실 초량역 초근접 엘리베이터 냉난방기 시설완비

안녕하세요~ 서강이팀장입니다! * 초량동 사무실 / 부산역 사무실 * 오늘은 부산시 동구 초량동 사무실 중 장점 많은 사무실을 안내해드리려고 합니다. 가장 먼저 초량역과 인접한 위치입니다! 지하철 초량역에서 도보 2분 이내에 위치한 초역세권 사무실인데요. 대중교통과 인접한 장점과 더불어 고정주차1대를 제공합니다. 또한 금액대비 주변시세대비 아주 넓은 면적을 자랑하는데요. 보증금 3000만원, 월세 100만원에 임대면적 65평, 전용면적 38평에 달하는 넓은 공간을 제공합니다. 전반적인 시설도 깔끔하게 관리되고 있으며 엘리베이터, 남녀구분화장실, 냉난방기가 완비된 준비된 사무실이랍니다! 가장 중요한 관리비는 기본 공용관리비에 중앙집중형 방식의 건물구조로 수도/전기세 및 냉난방비 일체를 포함하여 월 117만원으로 책정되어 있습니다. (보증금/월세 조정가능) 정리하면 다음과 같습니다. 1. 지하철 초량역 도보2분거리 2. 고정주차 1대 제공 3. 임대면적 65평, 전용면적 38평 4. 냉

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명지국제신도시 마제소바맛집 백소정 명지본점 다녀온 후기

안녕하세요! 오늘은 명지국제신도시 마제소바 맛집 백소정에 다녀온 후기입니다^-^ 요즘 날씨가 너무 더워 시원한 국수가 끌리는 시간인데요. 오늘도 어김없이 100% 내돈내산 후기로 백소정을 들렀습니다. 참고로 백소정 명지본점은 명지근린공원 부근에 자리하고 있답니다! 백소정 명지본점 부산광역시 강서구 명지오션시티7로 33 1층 주위의 평이 괜찮아 기대하며 방문했습니다! 돈까스 종류도 많고 냉소바와 마제소바 세트도 있었네요~ 점심시간이라 그런지 이날 내부는 사람들로 가득찼습니다~ 한적한 분위기를 원하신다면 식사시간을 약간 피하시는걸 추천드려요! 돈카츠, 치즈카츠, 냉소바, 마제소바 등등 전반적으로 좋아하는 메뉴들인데요. 처음이라 마제소바 돈까스 set와 냉소바 돈까스 set로 주문했습니다!! <마제소바 맛있게 먹는 방법> 계란을 터트려 고명과 명을 잘 비빈다. 면을 1/3 먹은 뒤, 다시마 식초를 뿌려 먹는다. 면을 다 먹은 후 밥을 비벼 먹는다. 실제로 양념이 맛깔스러워 그런지 밥에 비

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[임대] 부산 중앙동 사무실 저렴한 소형평수 깔끔한 내부상태

안녕하세요~ 중앙동 사무실 매물입니다! 부산시 중구 중앙동에서 사무실을 구하시는 분들 중 소형평수대를 희망하시는 분들께 좋은 소식입니다. 소자본으로 창업을 하시거나 소규모 인원으로 고정비를 절감하시기 원하시는 분들께 추천드립니다. 계약면적 22평, 전용면적 11평 벽면 장판 천장 모두 깔끔하며 별도의 관리비 없이 쓰신 전기세를 납부하시면 되는 좋은 사무실입니다. 중앙동 사무실 중 이만한 가성비는 찾아보기 어려울 정도인데요! 저렴한 금액대비 내부 상태도 나쁘지 않아 직접 보시면 만족하실 겁니다. <중앙동소형사무실 안내> 1. 보증금 300만원, 월세 30만원 2. 관리비 없음 3. 전기세는 사용한 만큼 4. 저렴하지만 깨끗한 내부상태 현재 공실이며 벽면, 천정, 바닥 모두 깔끔한 상태입니다. 큰 창문들 덕분에 내부가 습하지 않아 저렴한 가격임에도 상태가 좋습니다. 또한 크기는 크지 않아도 정사각형 형태로 딱 떨어지는 구조 덕분에 공간 낭비 없이 사용하실 수 있으며 소수의 인원이라면 충

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[임대] 중앙동 사무실 중앙대로변 위치 시스템에어컨 수도세 전기세 포함 상태굿

안녕하세요~ 서강이팀장입니다! 중앙동 사무실 안내입니다^-^ 이번에는 부산시 중구 중앙동의 저렴한 소형사무실이 조금 아쉽게 느껴지시는 분들을 위해 준비했습니다. 소형사무실보다 조금 더 넓은 면적, 중앙동 사무실 중에서 더 좋은 교통, 더 나은 시설과 내부 상태 등 보다 쾌적하게 업무를 보실 수 있는 중앙동 사무실입니다^-^ 중앙동의 많은 오피스들처럼 무료 고정주차를 제공하지는 않지만 인근의 지하철역과 버스정류장을 통해 뛰어난 접근성을 보유하고 있으며, 입주자에게는 월 12만원의 주차비를 할인해주는 옵션도 있습니다. 또한 계약면적 28평, 실평수 19평 4~5인 이상 규모의 인원도 넉넉하게 수용가능합니다. 입주시 시스템에어컨을 제공해드리며, 공간을 방해하는 기둥하나 없이 깔끔한 사각형 형태로 딱 떨어지며, 천장과 바닥 그리고 벽면 상태도 깔끔해서 바로 입주하실 수 있습니다. 좋은 위치와 시설, 벽면을 가득 채운 창으로 쾌적한 사무실을 추천드립니다. 내부의 집기는 비워드리니 전체적인 구

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[임대] 부산 중앙동 사무실 최고의 가격과 깔끔한 상태 소자본창업추천

안녕하세요. 서강이팀장입니다. 이번에 소개해드릴 사무실은 부산시 중구 중앙동 사무실 중에서 최고의 가격이라고 생각되는데요! 내부 상태와 규모 또한 낙후되거나 비좁지 않아 강력하게 추천드리는 사무실입니다!! 전체 계약면적은 17평 정도이며 실면적(전용) 11.5평 정도의 크기에 습하거나 물이 새지 않으며 채광도 적당해서 이용하시기에 좋습니다. 가격은 보증금 200만원에 월세 15만원 그리고 수도세를 포함한 관리비 5만원으로 중앙동 소형사무실 중에서도 아주 특별한 금액이라고 자부합니다! 그외에는 매월 사용하신 만큼의 전기세만 납부하시면 되니 상당히 경제적입니다. 많고 많은 중앙동 사무실 중에서 평수대비 이만한 금액대는 찾아보기 어려우며, 내부 상태 또한 충분히 이용하기 좋아 강력하게 추천 또 추천드립니다! 정사각형 형태에 기둥도 없어 공간낭비가 없는 좋은 구조입니다. 전용면적 11.5평이지만 상당히 유용하게 공간을 활용하실 수 있습니다. 중앙부분에 파티션을 설치하고 책상들을 배열한다면

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[임대] 중앙동 사무실 전용20평 계약29평 냉난방기 전기세 일체포함

안녕하세요! 이번에는 접근성 높은 중앙대로변에서 한블럭 정도 거리에 위치한 중앙동 사무실을 소개해드리려고 합니다. 계약면적 29평, 전용면적 20평 깔끔한 엘리베이터, 남녀구분화장실 3대에 달하는 실내 냉난방기 시설 공용청소 및 수도세, 전기세 일체 이 모든 시설과 관비가 포함된 금액은 보증금 1500만원, 월세 110만원입니다. 앞서 말씀드린대로, 공용관리비 및 수도세 전기세가 모두 포함된 비용입니다. 내부도 살펴볼게요. 정사각형 형태의 구조라 공간낭비 없이 효율적인 활용이 가능합니다. 실평수로 20평 가량이기에 적지않은 인원들을 수용하실 수 있습니다. 파티션과 유리벽 등을 설치하실 경우 8인 이상의 사무실이나 각종 디스플레이를 활용한 다양한 형태의 사무공간으로도 이용하실 수 있으리라 생각됩니다. 중개대상물 정보 소재지 부산광역시 중구 중앙동 면적 계약면적 95.86 공용면적 29.73 전용면적 66.13 가격 보증금 1500만원, 월세 110만원 중개대상물 종류 사무실 층수 전체

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[임대] 부산 중앙동 사무실 대로변 위치 시설완비 상태굿 전기세 포함

안녕하세요~ 서강이팀장입니다. * 중앙동 사무실 안내 * 부산시 중구 중앙동 지하철에서 3분 거리에 위치한 시설 좋은 사무실을 안내해드리려고 합니다. 오피스밀집지역의 초입에 자리한 중앙동 사무실로서 교통/인프라 좋고 팔방미인 같이 장점이 많습니다. 1. 계약면적 22평, 전용면적 12.5평 2. 시스템에어컨 시설 3. 남녀구분화장실과 엘리베이터 4. 채광이 우수한 사무공간 5. 지하철 중앙역 3분 거리 가격은 보증금 660만원, 월세 110만원이며 (보증금 평당 30만원, 월세 평당 5만원) 월세에 공용관리비와 수도 및 전기세 일체가 포함된 금액입니다. 그러면 내부상태를 확인해볼게요! 벽면과 바닥, 천장을 살펴보시면 아주 깔끔하게 관리된 상태를 확인하실 수 있습니다. 언제든지 입주하셔서 바로 작업가능한 쾌적한 환경이 마련되어 있습니다. 정사각형 형태의 구조에 구분 공간이 하나 있습니다. 비품실이나 상담실 등으로 활용하실 수 있는 아담한 공간입니다. 중개대상물 정보 소재지 부산광역시

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[임대] 부산시 중구 중앙동 장점많은 소형오피스 냉난방기 수도 전기 일체포함

안녕하세요! 오늘은 부산시 중구 중앙동에 위치한 장점 많은 소형오피스를 소개해드립니다. 계약면적 15평, 전용면적 10.5평 보증금 1000만원, 월세 66만원에 매월 사용하는 수도세와 전기세 일체가 포함되어 있습니다. 지하철 중앙역에서 도보 5분 거리의 멀지 않은 거리에 위치해 있으며 주변 식당가와 오피스 지역이기에 입지 또한 탁월합니다. 중앙동의 다른 건물들과 마찬가지로 건물의 연식은 오래되었지만 남녀구분화장실과 엘리베이터 내부 냉난방기 시설을 제공하며, 본사가 건물에 상주하고 있기에 건물을 깔끔하게 관리하고 있습니다. 정사각형 형태의 활용도 높은 구조에 2대의 냉난방기가 설치되어 있습니다. 거듭 말씀드리면, 사용하시는 전기세, 냉난방기의 난방비 일체가 월세에 포함된 금액입니다. 내부 크기 또한 전용면적 10평 정도이기에 3~4명의 소규모 인원을 수용하기에 부족함이 없습니다. 중개대상물 정보 소재지 부산광역시 중구 중앙동 면적 계약면적 49.58 공용면적 14.29 전용면적 35

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[임대] 부산시 중구 중앙동 최고 가성비의 소형사무실 전용16평

안녕하세요! 오늘 소개해드릴 곳은 부산시 중구 중앙동에 위치한 수많은 사무실 중 가장 가성비가 좋은 곳이라고 감히 자부합니다^-^ 계약면적 23평, 전용면적 16평 적지 않은 면적에 결코 누추하지 않은 사무실을 보증금 300만원 월세 23만원 관리비 8만원(수도요금 포함)에 이용하실 수 있습니다. 중앙동의 저렴한 사무실들이 실면적 10평 내외의 규모에 경우에 따라 내부 컨디션이 썩 좋지 못한 경우도 있는데요. 이곳은 실측면적 16평 규모에 밝고 깨끗한 내부환경을 자랑합니다. 그러면 한 번 볼까요? 내부로 들어서면 밝은 조명과 2곳으로 구분된 내부공간을 마주합니다. 벽면, 천정 등 모두 깔끔하며 별도의 인테리어나 보수 없이 바로 활용하실 수 있습니다. 매력적인 이곳의 정보는 다음과 같습니다. 중개대상물 정보 소재지 부산시 중구 중앙동 면적 계약면적 76.03 공용면적 23.8 전용면적 52.23 금액 보증금 300만원 월세 23만원 중개대상물 종류 점포,사무실 관리비 8만원 (수도포함

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[임대] 중앙동 중앙대로 인근 저렴한 소형오피스 도어락 에어컨시설

안녕하세요~ 서강이팀장입니다! 이번에는 부산시 중구 중앙동의 장점많은 소형사무실을 소개할게요^-^ 중앙동에는 부산의 도심을 가로지르는 버스들과 지하철 덕분에 접근성이 좋아 전통적으로 상업시설/오피스시설들이 강세를 보여온 지역입니다. 여전히 중앙대로 인근의 오피스지역은 교통과 주변시설, 상가, 음식점 등으로 업무시설의 메리트를 갖고 있는데요. 아무래도 상대적으로 높은 임대가로 소자본으로 시작하는 스타트업이나 소상공인분들에게는 부담스러운 지역으로 인식되어 왔습니다. 하지만 오늘 안내해드릴 매물은 계약면적 15평, 전용면적 10평의 크기에 보증금 200만원, 월세 40만원 여기에 매월 수도세와 전기세 모두 포함되는 장점이 있습니다. 게다가 전자도어락과 에어컨까지 설치되어 있으며, 실내의 바닥, 벽면, 천장 또한 깔끔한 상태라 바로 입주하셔서 업무를 진행하실 수 있습니다. 저렴한 사무실을 찾을 때마다 많은 분들께서 내부 상태 때문에 고민하시는 경우가 많은데요. 여러모로 장점 많은 이곳이 좋

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[임대] 부산 중앙동 중앙대로 사무실 시스템에어컨 및 시설완비 수도전기요금 포함

안녕하세요~ 서강이팀장입니다^-^ 이번에 알려드릴 매물은 부산시 중구 중앙동에 위치한 시설 좋고 깔끔한 신축사무실입니다. 이 매물은 여러모로 장점이 많은데요. 우선 중앙동 중앙대로변에 위치하여 접근성이 용이합니다. 또한 내부 엘리베이터, 구분화장실, 시스템에어컨, 바닥/벽면/천장까지 깔끔하게 세팅되어 있어 쾌적하게 활용하시기 좋습니다. 또한 관리비에는 수도세와 전기세 일체가 포함되어 있어서 더운 여름 에어컨 사용과 전력이용에 부담을 덜어드립니다. 1. 중앙대로변에 위치한 탁월한 입지 2. 깔끔하고 쾌적한 시설 완비 3. 수도세, 전기세 일체가 포함된 금액 계약면적 26평, 전용면적 17평의 크기에 딱 떨어지는 내부형태로 공간활용에 좋고 벽 한쪽면은 대형창문으로 되어 있어 광량이 풍부하여 상당히 쾌적합니다. 정사각형 형태의 내부구조와 시스템에어컨, 깔끔한 바닥과 천장, 벽면 상태가 돋보입니다. 사무집기만 준비하시면 지금 바로 사무실을 운영하시기에 부족함 없는 내부 상태입니다. 전반적으

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[임대] 중앙동 관리비 없고 저렴한 소형오피스 10평 중앙역 5분거리

날씨가 오락가락하는 여름입니다. 오늘은 부산시 중구 중앙동에서 소자본으로 창업하시거나 소규모의 사무실을 찾으시는 분들께 좋은 옵션을 제공해드리려고 합니다. 중앙동 중앙역에서 도보 5분거리에 위치한 중앙동 오피스 밀집지역이며, 저렴하고 채광 좋은 소형오피스입니다. 계약면적 10평, 실면적 8~9평 별도의 관리비 없이 보증금 300만원, 월세 30만원의 비용으로 바로 입주하실 수 있습니다. 비록 넓은 평수대나 시스템에어컨 등은 없지만, 2~3분 정도의 소수 인원으로 중앙동에서 사무실을 필요로 하신다면 좋은 선택이 아닐까 합니다. 사실 상대적으로 저렴한 금액대의 사무실이라고하면 으레히 내부상태가 열악하거나 습기와 음침함으로 꺼려하실 수 있지만 이번에 안내해드리는 사무실의 경우 한쪽면 대부분이 창으로 나와있고 채광 또한 우수해 상태도 좋습니다. 길게 뻗어있는 직사각형 형태입니다. 길게 뻗어있는 한측면 대부분이 창으로 나와있어 채광이 좋습니다. 덕분에 내부가 습하지 않고 상태도 괜찮아 바로

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[거래완료] 부산시 중구 중앙동 사무실 인테리어완비된 깔끔한 공간

안녕하세요~ 서강이팀장입니다! 오늘은 부산시 중구 중앙동에 위치한 계약면적 31평의 상가 오피스를 소상히 안내해드리려고 합니다. 건축물대장상 대중음식점으로 되어 있어 중앙동 사무실 중 음식점으로도 가능한 특색 있는 매물인데요~ 당연히 자유업종인 일반사무실도 가능한 팔방미인같은 상가오피스랍니다! 계약면적 31평, 전용면적 20평에 인테리어 시설이 되어 있으며, 에어컨도 지원되는 매물인데요~ 보증금 800만원에 월세 80만원, 별도의 관리비 없이 사용하신 만큼 수도세와 전기세를 납부하시면 됩니다. 깔끔한 내부상태와 인테리어가 완비된 팔방미인 같은 중앙동 사무실 내부를 꼼꼼히 살펴볼게요! 입구에 위치한 화장실입니다. 현재 공실상태임에도 청결한 모습을 확인할 수 있습니다. 깔끔하게 인테리어가 되어 있죠? 내부로 들어가 봅니다! 길게 뻗어있는 메인 공간 로비로도 활용할 수 있는 공간입니다. 군데군데 넓은 창이 있어 더운 여름임에도 불구하고 내부 상태가 습하지 않고 안정적이게 유지될 수 있네요

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[임대] 냉난방비 걱정없는 중앙동 사무실 인테리어완비 전기세 포함

안녕하세요~ 땀흘리는 여름입니다! 오늘은 부산시 중구 중앙동의 계약면적 50평 면적의 상가/오피스를 여러분께 안내해드리려고 해요^-^ 많고 많은 중앙동 사무실 중 계약면적 50평, 전용면적 38평 가량의 크기에 내부인테리어와 5대의 냉난방기가 포함되어 있으며 남녀구분화장실과 엘리베이터시설이 완비되어 있는 오피스입니다. 본 매물은 중앙동 사무실 중 월세에 관리비와 수도/전기세 일체가 포함된 매물 중 하나인데요! 보증금 2000만원, 월 180만원이며 별도의 관리비는 없습니다. 만약 설치되어 있는 냉난방기 외에 추가로 냉난방기를 설치하실 경우에는 약간의 요금의 추가될 수도 있다고 합니다. 계약면적 50평의 넓은 공간 주차는 고정주차 1대가 제공될 수 있으나 지하주차장의 경우 진입로가 협소하여 차량에 따라 진입여부가 결정되기에 협의할 부분이라고 합니다. 최고층에는 자회사의 사무실과 전체 건물을 관리하는 컨트롤타워가 있어 건물관리에 용이하답니다. 현재 해당층의 경우 건축물대장상 헬스크럽으로

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[임대] 부산 중앙동 주차 가능한 55평 넓은 사무실 25평 30평 분할가능

안녕하세요~ 서강이팀장입니다^-^ 이번 포스팅은 부산시 중구 중앙동에서 사무실을 구하시는 분들 중에서 주차공간이 반드시 필요한 분들에게 좋은 소식인데요~! 중앙동 오피스밀집지역 가운데 주차공간을 무료로 제공하는 경우는 극히 희박하기에 여러모로 좋은 매물이 아닐까 생각합니다. 위치는 중앙동 중앙대로 인근에서 한블럭 정도 들어간 오피스밀집지역이구요. 계약면적 55평, 전용면적 34평 정도에 보증금 1000만원, 월세 110만원입니다. 공간을 분할해서 임대하실 수도 있는데요. 전체 계약면적 55평을 25평/30평으로 분할가능하며, 이 경우 금액은 보증금 500만원에 월세 50/60만원입니다. 분할시에도 각각 고정주차 1대씩 가능하며 55평으로 통으로 계약시 2대 가능합니다. 인근 주차장을 이용시 일반적으로 월 15만원 정도의 비용이 소요되는 걸 감안한다면 경제적으로 큰 장점입니다! 전체적으로 길게 뻗은 직사각형 구조이며 다른 기둥 없이 오롯이 사무공간으로 사용하실 수 있는 활용도 높은 공

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[임대] 부산시 중구 중앙동 관리비 없는 1층 상가오피스

안녕하세요! 오늘은 부산시 중구 중앙동에 있는 관리비 없는 1층 상가오피스를 여러분께 안내해드리려고 합니다^-^ 계약면적 20평, 전용면적 17평 보증금 1000만원, 월세 50만원 건축물대장상 근린생활시설(일반음식점) 일반사무실 및 음식점으로 가능하며 내부 공간 또한 넉넉합니다. 내부시설이 깔끔하거나 시스템에어컨 등의 시설이 갖추어져 있지는 않으나 시세대비 넓은 공간과 1층이라는 이점을 갖고 있는 매물이라고 할 수 있습니다. 또한 중앙역에서 도보 5분거리의 오피스밀집지역에 위치하고 있어 접근성 또한 좋습니다. 정사각형 형태의 메인공간입니다. 방송공간으로 활용했던 흔적이 있습니다. 불필요한 물품들은 정리해드립니다. 전체 구조와 형태를 파악해주세요~ 중개대상물 정보 소재지 부산광역시 중구 중앙동 면적 계약면적 66.11 공용면적 9.71 전용면적 56.4 가격 보증금 1000만원, 월세 50만원 중개대상물 종류 근린생활시설(일반음식점) 층수 전체 8층 중 1층 거래형태 임대차 (월세)

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강서구 분위기 좋은 한옥카페 다온나루에 다녀왔어요!

안녕하세요^-^ 오늘은 진짜 분위기 좋은 강서구의 카페를 소개해드려요~ 얼마전 우연히 방문했던 한옥카페인데요. 강서구 근교에 위치해 주차도 편하고, 조용하게 즐길 수 있어서 참 좋았답니다. 위치를 먼저 알려드릴게요! 참, 오늘도 100% 내돈내산 후기입니다^^ 다온나루 부산광역시 강서구 범방3로46번길 21 주차장이 널찍해 아주 쾌적했네요~ 들어가볼까요? 입구부터 느낌이 좋지 않나요? 잘 만든 한옥카페입니다~ 저녁때 와도 참 좋을 것 같아요. 조명빨 참 잘 받을 것 같은 느낌? 구석구석 사진 찍는 분들도 계시더군요~ 야외결혼식 피로연으로 알맞는 느낌? 물론 이날은 더워서 내부로 향했지만 조금 서늘해지면 야외에서의 시간도 운치있을 것 같네요^^ 내부로 들어가 볼게요~ 이쁜 자리들과 맛난 디저트들이에요~ 저희도 간만의 휴식을 즐겼답니다! (차 한 잔하고 공장단지를 둘러본 건 안비밀) 날씨가 좋으니 사진이 잘나오네요~ 가을에는 꼭 야외로 가볼겁니다! 빛깔도 맛도 좋았던 음료들 여름에는 역

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[임대] 부산시 중앙동 시세대비 저렴하고 깔끔하며 넓은 강추 오피스

안녕하세요! 이번에 안내해드릴 매물은 부산시 중구 중앙동에서 깔끔한 시설과 넉넉한 공간의 사무실을 찾는 분들에게 좋은 소식이 되지 않을까 합니다^-^ 입지 좋은 중앙동에서 계약면적 30평, 전용면적 25평 보증금 1000만원, 월세 60만원 월세에 수도세가 포함되어 전기세만 사용한 만큼 내시면 되는 상당히 가성비가 좋은 사무실입니다. 복도 입구부터 전반적으로 깔끔하며 사무실 또한 바닥, 벽면, 천장까지 깨끗해 쾌적함을 느끼실 수 있습니다. 깔끔한 남녀구분화장실과 복도입니다. 전체 사무실 정보도 살펴볼게요. 중개대상물 정보 소재지 부산광역시 중구 중앙동 면적 계약면적 99.17 공용면적 16.29 전용면적 82.88 가격 보증금 1000만원 월세 60만원 중개대상물 종류 근린생활시설(사무실) 층수 전체 4층 중 2층 거래형태 임대차 (월세) 입주가능일 협의 후 즉시 가능 주차대수 없음 엘리베이터 없음 관리비 없음 화장실 남녀구분화장실 방향 주 출입구 기준 남동향 사용승인일 1973.4

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명지국제신도시 홍익돈까스에서 점심 먹은 후기

요즘 맛집후기를 연속으로 올리네요^^ 이번에는 명지국제신도시의 돈까스맛집 홍익돈까스를 다녀온 후기입니다! 최근에 명지 지역의 오피스텔과 상가주택을 찾으시는 손님들이 꽤 많으셨는데요. 30대초반 젊은 연인들의 오피스텔과 신혼부부의 상가주택, 임대투자를 위한 오피스텔 매매까지! 손님들에게 안내를 마치고 명지국제신도시D2 지역의 홍익돈까스를 찾았습니다. 명지국제신도시의 오피스텔과 상가주택 https://blog.naver.com/supermansur/222799394025 [월세] 명지국제신도시 투룸 정남향 풀옵션 신축건물 안녕하세요! 서강부동산 이팀장입니다^^ 오늘은 명지국제신도시의 살기 좋고 조용한 신축상가주택의 투룸을... blog.naver.com https://blog.naver.com/supermansur/222782466620 [월세] 명지동 대방디엠시티 풀옵션 오피스텔 1.5룸 전세 매매 가능 오늘은 부산시 강서구 명지동의 대방디엠시티 오피스텔을 소개합니다. 명지신도시에는

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[임대] 사하구 장림동 300평 마당 넓은 대형공장 금액절충가능

안녕하세요! 오늘은 부산시 사하구 장림동에 위치한 대형공장을 안내해드리려고 합니다. 대략 전용면적 300평, 계약면적 480평의 넓은 공간에 내부 사무실과 식당, 기숙사, 화장실, 화물승강기 등을 갖추고 있으며 보증금 3000만원, 월세 300만원에 월 5만원의 관리비가 있습니다. 또한 5톤차량까지 진입가능한 넓은 마당을 제공합니다. 용도는 공장 용도이며, 현재 공실 상태이고 입주일 및 금액 부분에서 절충 가능합니다. 아주 넓고 광활한 공간입니다. 이런 공간이 한 곳이 아니라 두 곳입니다. 아주 넓고 길게 뻗어있습니다. 호이스트와 높은 층고는 없으나 저렴한 비용에 넓은 공간, 상대적으로 깔끔한 상태를 고려한다면 사용하시는 용도에 따라 충분히 고려하실 만한 매물이라고 생각됩니다. 중개대상물 정보 소재지 부산광역시 사하구 장림동 면적 전용면적 976.75 공용면적 605.48 계약면적 1582.23 가격 보증금 3000만원 월세 300만원 중개대상물 종류 공장 층수 전체 2층 중 2층

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[거래완료] 사상구 모라동 공장 2.8톤 호이스트 모터환풍기6대 사무실 화장실 완비

안녕하세요! 오늘은 부산시 사상구 모라동 공장단지에 위치한 60평(대지80평) 공장을 소개해드리려고 합니다. 각종 용도로 사용가능한 60평 공장이며, 보증금 2500만원, 월세 210만원 별도 관리비 없이 상대적으로 저렴한 비용에 2.8톤 호이스트와 모터환풍기 6개, 내부화장실과 사무실, 외부 간이창고 등 바로 입주하셔서 공장으로 사용하시기에 부족함 없는 매물입니다. 외부에도 최대 4대 가능한 주차공간이 있으며, 3.5톤 차량이 진입가능합니다. 높이는 약 10m 이상입니다. ↑ 입구 좌측에 화장실과 사무실이 있습니다. 현재도 왕성하게 운영 중인 공장입니다. 그러다보니 집기들이 많이 보이는데요. 7월말 이전에 집기들을 비롯하여 내부를 깨끗이 정리할 예정입니다. 전체 구조를 살펴보시면 좋을 듯합니다! 정면에는 2.8톤 호이스트가 있구요. 천장에는 현 임차인이 직접 설치하신 6개의 모터환풍기(3개씩 2세트)도 있습니다. 모터환풍기의 경우 그대로 두고 가실 예정이니 이점이 되리라 생각됩니다

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[임대] 부산시 사하구 장림동 대형공장 넓은 마당 실면적 170평

안녕하세요! 이번에 소개해드릴 매물은 부산시 사하구 장림동에 위치한 170평 규모의 대형공장입니다. 준공업지역인 장림동에서 대형규모의 공장이나 창고를 구하신다면 살펴볼만한 매물이 아닐까 합니다. 공장 실면적 170평에 화물엘리베이터, 전력 300kw, 총 9대의 주차가 가능한 넓은 마당을 갖고 있습니다. 현재 공실상태이며, 보증금 4000만원, 월세 340만원 (평당 2만원, 관리비 포함) 만약 50평 규모의 지하실을 추가로 임대하신다면 평당 1만원의 비용으로 추가 공간을 확보하실 수 있습니다. 상당한 규모의 주차공간이 진입로에서 주욱 이어지기에 대형창고로서의 활용도도 높습니다. 입주조건에 관해 절충가능하오니 많은 문의 바랍니다! 중개대상물 정보 소재지 부산광역시 사하구 장림동 면적 전용면적 561.98 공용면적 377.25 계약면적 939.23 가격 보증금 4000만원 월세 340만원 중개대상물 종류 일반공장 층수 전체 1층 중 1층 일부 거래형태 임대차 (월세) 입주가능일 협의

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양산통도사 걷기(1) 주차장부터 무풍한송로 지나기

안녕하세요! 오늘은 얼마전 양산통도사에서 걸었던 시간들을 나눠보려고 해요^^ 벌써 후덥지근한 여름이 다가왔는데요. 시원한 곳만 찾기보다 즐겁게 걸어보고자 경상남도 양산의 통도사에 다녀왔습니다! 부산에서 1시간 정도 걸리는 멀지 않은 곳에 이렇게 한국적이고 고즈넉한 곳이 있었다니!!! 말로만 들었지 직접 가본 건 이번이 처음이었네요^-^ 통도사 본관까지 접근하는 자동차도로와 주차장이 있지만, 저는 입구 주차장에서 걸음을 시작했답니다~ 사진처럼 주차장은 아주 넓고 쾌적하답니다! <입장료 정보> 입장료 : 어른 3,000원, 청소년 1,500원, 어린이 1,000원 주차비 : 경차 1,000원, 소형 2,000원, 대형 3,500원 도보로 입장할수도 있구요. 차량으로 본관주차장까지 이동할수도 있네요! 전 무풍한송로를 걸어보고 싶어서 입구부터 걸어갔답니다~ 본관주차장까지 향하는 자동차도로 그 아래는 차로는 볼 수 없는 시내가 흘러요~ 아주 운치있어요^-^ 입구에서 멀지 않은 무풍한송로 초입

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양산통도사 걷기(2) 부도전 삼성반월교 극락전

지난 번에는 양산통도사 입구에서 무풍한송로를 걸어보았는데요. 이번에는 통도사 본관에 있는 극락전을 비롯하여 삼성반월교와 부도전 등을 곁눈질해 볼게요~! 양산 통도사는 석가모니가 불법을 설파했던 영축산과 흡사하다하여 한국의 영축산이라고도 하고, 석가모니의 불도가 통하는 곳이라하여 도가 통하는 절, 통도사라고 부른다고 합니다. 입구에는 위와 같이 돌로된 장승이 초입에 떡하니 서 있구요~ 조금만 걸어가면 현란하게 세워진 부도들을 보게 됩니다. 부도는 명망 높은 고승들의 사리나 유골을 담은 탑인데요. 절과 같은 불교유적지에서 자주 보게 되네요! 통도사에서 가장 유명한 곳은 금강계단과 석가모니의 진짜 유해인 진신사리를 모셔둔 곳인데요. 인도네시아의 저 유명한 보로부두르에는 수백개의 사리탑으로 유명하죠! 인도네시아 보로부두르의 사리탑 그렇게 걷다보면 통도사의 랜드마크 중 하나인 삼성반월교 : 세 개의 별과 반달? 아주 근사한 다리를 만나게 됩니다. 진짜 물에 뛰어들고팠던 더운 날이었네요. 난간

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송정 앞바다와 베트남 쌀국수 호이안 다녀온 후기

요즘 매일매일이 더운 역대급 날씨입니다! 그냥 덥기만 한 게 아니라 습도도 정말...!! 다행히 이런 더위를 잊게해 줄 좋은 시간이 있었는데요~ㅎㅎ 부산의 자랑 송정 앞바다로 즐겁게 다녀왔답니다^-^ 하~ 좋다!! 그냥 바라만봐도 시원한거 있죠? 송정에 간 김에 죽도산 죽동공원에서 더위를 잊어보았답니다~ 더운 여름, 바닷가에서 해수욕도 좋지만 이렇게 바다를 풍경삼아 걸어보는 것도 좋네요! 이 꽃의 이름이 뭘까요? 무궁화인줄 알았는데 알고보니 접시꽃이라고 하네요? 진짜 비슷하게 생겼는데 무궁화는 가을에 나무에서 피고 접시꽃은 여름에 줄기에서 핀데요!! 저도 지나가다 하나 배웠습니다^^ 덥지만 뜨끈한 쌀국수가 땡겨서 베트남 쌀국수 식당 호이안에 왔답니다~ 주변 경치가 너무 좋은데요~ 창밖으로 해운대-송정의 명물인 해안열차가 지나다닌답니다. 블루라인파크라고 하던데 예전에 날씨가 맑을 때 탔더니 너무 좋았던 기억이 있네요^^ 자~ 쌀국수와 사이드디쉬 3종세트가 기다리고 있네요~!! 한동안

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[임대] 강서구 대저 신축공장 호이스트2.8톤 넓은 마당과 사무실 별도 화장실 완비 근생제조 계약면적 148평

안녕하세요! 오늘은 부산시 강서구 대저동의 깔끔한 실평수 90평의 신축공장을 안내해드리려고 합니다^-^ 구포대교 인근에 위치하여 부산시와의 인접성이 좋구요. 주변에 넓은 도로가 있어 출퇴근은 물론 대형차량의 진입이 용이해 상당한 지리적 이점을 갖고 있습니다. 특히 실평수(전용면적) 90평에 계약면적 148평, 8.9m의 높이와 2대 이상의 주차가 가능한 넓은 마당, 2.8톤 호이스트, 깔끔한 내부 사무실과 화장실 등 10년 미만된 신축 공장의 장점이 돋보입니다. 현재 보증금 3000만원, 월세 270만원 별도의 관리비는 없습니다. 그러면 내부를 확인해볼게요. 현재 영업 중인 상태라 내부 자재들 외에 전체 구조와 골격 등을 살펴보겠습니다. 중앙에 2.8톤의 호이스트가 달려 있고, 견고한 골격과 탄탄한 외벽 등 만족할만한 상태를 유지하고 있습니다. 정면 윗 부분과 우측 면에서 바라본 시점입니다. 전체적으로 흠잡을 데 없지요? 용도 또한 제2종근린생화시설 제조업으로 되어 있어 활용도가 높

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[임대] 부산시 강서구 대저 식품제조 가능한 60평 공장 5톤 진입 가능한 창고

부산시 강서구 대저동의 소형 공장 혹은 창고로 활용가능한 귀한 매물을 안내해드리려고 합니다. 구포대교와 멀지 않아 부산시와의 접근성이 좋기에 출퇴근에도 용이하며, 5톤 차량 등 대형차량의 진입도 좋습니다. 용도는 제2종근린생활시설 제조업소로 되어 있으며, 식품제조업이 가능하도록 하수종말처리시설도 되어 있습니다. 주차와 차량진입이 용이한 넓은 앞마당을 보유하고 있으며 보증금 2500만원, 월세 190만원으로 (별도 관리비 없음) 이용하실 수 있습니다. 좋은 위치와 접근성, 가성비 좋은 금액과 희소한 식품제조 가능한 용도! 높이 7.6m에 내부 사무실과 화장실까지 포함되며, 창고로도 활용가능한 추천할만한 매물이네요! 정면에서 바라본 시점입니다. 현재 사용 중인 시설이 있으니 전체 구조와 공간만 보겠습니다. 중개대상물 정보 소재지 부산시 강서구 대저동 면적 전용면적 198.71 공용면적 136.88 계약면적 335.59 금액 보증금 2500만원 / 월 190만원 중개대상물 종류 제2종근린

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중앙동 김치찌개 맛집 김치찜앤맛있는순두부!

안녕하세요! 오늘은 중앙동에서 임장다니다 먹었던 뜻밖의 맛집을 소개해드리려고 합니다. 다시금 코로나가 기승을 부리고 있지만 요 몇달간 방역조치가 완화된 덕분에 상가와 사무실도 다소 활성화되었는데요. 중앙동 지역에서만도 최근 몇차례 사무실 계약이 진행되었었답니다! 모두들 번창하시길!!! 그런 와중에 중앙동 지역을 오가다 맛난 김치찌개집을 발견했네요!! 요즘 정말 덥습니다~ 땀을 뻘뻘 흘렸네요 ㅠㅠ 그래도 날씨가 맑을 때가 좋습니다^^ 중앙동에서 안내해드리는 사무실들 https://blog.naver.com/supermansur/222790521043 [임대] 부산시 중구 중앙동 사무실 주차 및 시설 완비된 실평수 17평 부산시 중구의 남포동, 중앙동, 부산역 등 대표적인 도심에서 사무실을 구할 때 고심하시는 분들이 많으신... blog.naver.com https://blog.naver.com/supermansur/222794748611 [임대] 중앙동 중앙대로 깔끔한 사무실 채광 좋

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명지국제신도시 갈비탕 맛집 석가연 후기

오늘은 서강부동산 식구들과 점심식사를 했었던 갈비탕 후기입니다. 저희 사무실 부근에 맛깔스러운 갈비탕 맛집이 있다하여 출동했지요! 석가연 부산광역시 강서구 명지국제2로 80 E편한세상 1층 상가 86,87호 * 명지 갈비탕 맛집 석가연 내부는 깔끔하죠? 갈비탕이라는 선입견과 달리 밝고 무드 있는 분위기죠?ㅎㅎ 점심식사 시간이라 그런지 사람들로 북적였답니다~ (사진은 손님들 가신 사이에 살짝!) 푸짐한 갈비탕이 나왔습니다! 반찬은 깔끔하게 한 사람당 별도로 제공되네요~ 갈비탕은 김치와 깍두기죠!? 다른 반찬이 필요없습니다^^ 자~ 그럼 시작해봅니다!! 순식간에 뚝딱!! 식사는... 남기지 않습니다^-^ 비록 오늘은 내돈내산이 아니라 소장님이 쏘셨지만~ 맛은 정직하게 빈그릇으로 갈음하겠습니다! 그럼~ 다음 기회에 또 찾아뵙겠습니다^^

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[임대] 강서구 대저 52평 소형공장 식품제조업 가능 차량진입 원활

오늘은 소형공장을 찾으시는 분들을 위해 강서구 대저동의 매물을 안내해드립니다. 강서구 대저동 일대에는 다양한 종류와 평수대의 공장들이 운집해있는데요. 그 중 소형사이즈의 일반공장은 무척 귀합니다. 거기다 이 매물의 경우 식품제조공장으로도 가능하니 더욱 가치가 높다고 할 수 있습니다! (건축물 용도와 하수종말처리시설까지 일체 완비) 전용면적 52평, 계약면적 70평 정도의 규모에 보증금 2500만원, 월세 130만원 별도의 관리비가 없는 가성비 좋은 매물이며, 언제든지 입주가능한 공실상태입니다. 내부 구조는 1층 26평, 2층 26평 총 2층 전체를 통으로 사용하실 수 있습니다. 건축물대장상 제2종근린생활시설(제조)로 지정되어 있으며, 앞서 말씀드린 바대로 하수종말처리시설이 되어 있어 일반공장이나 창고 외에도 식품제조공장으로도 사용하실 수 있는 활용도 높은 공장입니다^^ 그러면 내부를 확인해볼까요~! 1층. 확 트인 공간과 2층으로 향하는 리프트 현재 공실상태이며 내부의 기기들은 철거

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[매매] 부산시 사하구 괴정재개발 11구역(구13구역) 단독주택 내부수리완료

안녕하세요! 이번에 소개해드릴 매물은 부산시 사하구 괴정동의 단독주택입니다. 해당 주택은 괴정 11구역(구13구역)에 위치한 매물입니다. 내부는 벽면 도배를 제외한 나머지 부분이 올수리된 상태이며, 1, 2층 모두 방3개, 욕실1개, 거실 및 주방, 세탁실로 구성되어 있으며, 현재 1층, 2층 모두 전세 임차중입니다. 매도인의 희망거래액은 4억원이며, 절충가능하시다고 합니다. <실 인수금액 : 절충가능> 1. 희망거래액 4억원 2. 1, 2층 전세금 합 1억 2천만원 3. 근저당 9600만원 4. 가압류 2000만원 - 실 인수금 1억 6400만원 입구에서 진입하는 길입니다. 방범창 등 꼼꼼하게 수리했습니다. 채광이 좋아 내부가 환합니다. 1, 2층 모두 쓰리룸 구조이며, 20평 이상의 공간대비 저렴한 금액으로 전세가 나간 상황입니다. (전세 5천, 7천) 중개대상물 정보 소재지 부산시 사하구 괴정동 면적 대지면적 155 건축면적 84.77 연면적 160.43 금액 매매희망가 : 4

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[임대] 중앙동 중앙대로 깔끔한 사무실 채광 좋고 렌트프리 가능

안녕하세요. 서강부동산입니다! 부산시 중구 중앙동의 오피스지역에서 가성비 좋고, 지하철 버스정류장에서 가까운 저렴한 사무실을 안내해드립니다. 실평수 21평 정도의 적당한 규모로 건물 한 층 전체를 사용하며 2곳의 ROOM을 구분하여 사무동으로 사용하는 구조입니다. 건물 자체가 크지 않은 사이즈이기에 남녀구분화장실은 아니지만, 한 층 전체를 임차하실 때 통으로 사용하기에 독립된 방식으로 사용하실 수 있습니다. 전체 구조는 복도를 통해 화장실과 2개의 사무공간으로 들어갈 수 있으며 풍부한 광량으로 채광이 좋아 실내가 환하고 쾌적합니다. 다른 중앙동 일대의 오피스들과 마찬가지로 주차는 제공하지 않지만, 인근에 다량의 민간/공영주차장 및 지하철/버스정류장과 초근접하여 교통에는 큰 무리가 없을 것으로 보입니다. 내부 실면적으로 20평이 넘는 규모에 보증금 2000만원, 월세 70만원이며 관리비의 경우 5만원 외에 본인이 사용하신 전기세만 부담하면 됩니다. 임대인 분께서 임차인의 입주를 위해

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[임대] 중앙동 롯데백화점 부근 사무실 가성비 좋은 27평

안녕하세요. 서강부동산입니다^-^ 부산시 중구 중앙동 롯데백화점 광복점 인근의 계약면적 27평의 가성비 사무실을 소개합니다. 지하철 남포역과 롯데백화점 광복점 등 지리적으로 상당한 이점을 갖고 있으며 지하철 중앙역으로 향하는 중앙대로 인근에 자리하고 있어 접근성이 우수합니다. 계약면적 27평, 전용면적 20평 정도에 보증금 1000만원에 월세 45만원 관리사무소 및 각층 남녀구분화장실 등 공용관리비용으로 관리비 27만원이며 현재 공실상태이기에 즉시입주가능합니다. 중개대상물 정보 소재지 부산시 중구 중앙동 면적 전용면적 66.11 공용면적 23.14 계약면적 89.25 금액 보증금 1000만원 / 월 45만원 중개대상물 종류 업무시설(사무소) 층수 전체 5층 중 고층 거래형태 임대차 (월세) 입주가능일 즉시입주가능 주차대수 없음 관리비 관리비 27만원 화장실 남녀구분화장실 방향 주 출입구 기준 북향 엘리베이터 유무 없음 사용승인일 1984. 12. 3 현재 공실상태라 내부에 짐들이 다

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[임대] 강서구 명지국제신도시 100평 카센터 넓은 주차공간과 시설 완비

안녕하세요. 서강부동산입니다! 오늘은 부산시 강서구 명지동의 인상적인 카센터를 소개합니다. 코로나 여파가 주춤하고 야외활동이 증가한 덕분인지 최근 카센터, 카케어 등 차량정비소에 관한 문의가 급증하네요! 오늘 소개해드릴 카센터는 3개의 리프트와 사무공간, 넓은 주차공간과 남녀구분화장실, 깔끔하게 완비된 정비시설 등 장점 많고 추천드릴만한 매물이랍니다. 보증금 5000만원, 월세 320만원에 별도의 관리비나 권리금 없이 이 깔끔하고 활용도 높은 시설들을 그대로 이용하실 수 있습니다. 더욱이 임대인께서는 임대공간 외에도 2층 3층 등의 주차공간을 무료로 제공해주시기로 하셨는데요. 총 28대의 주차공간들을 통해 카센터 영업에 든든한 지원을 받으실 수 있답니다!! 서부산 지역에서 카센터를 운영하실 분! 단골 손님은 많은데 부산시내의 협소한 주차공간 때문에 걱정하시는 분!! 바로 딱입니다^-^ 깔끔한 내부시설들과 넓은 마당 넓은 앞마당과 개방된 공간 그리고 사무실 세 개의 리프트와 타이어샵으

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[임대] 명지국제신도시 소형상가 저렴한 신축 1층 매물

안녕하세요~ 서강부동산입니다^^ 오늘은 명지국제신도시에 자리한 상가임대건에 대해 안내해드리려고 합니다. 실제로 보시면 대단히 우아하고 깔끔한 외관을 확인할 수 있는데요. 완공된지 얼마되지 않은 신축건물이라 보시면 바로 입점하고픈 마음이 생기리라고 생각합니다! 크기와 금액 또한 적당한데요. 전용면적 17평에 계약면적 22평 정도, 보증금 3000만원에 월세 80만원, 별도의 관리비 없이 신축건물에 입주하실 수 있습니다. 아직 실내는 입주한 업체가 없어 완공상태 그대로의 모습을 하고 있습니다. 하지만 무드등과 CCTV가 설치되어 있고, 입구 정면엔 화장실을 확인하실 수 있습니다. 중개대상물 정보 소재지 부산시 강서구 명지동 면적 전용면적 57.2 공용면적 14.02 계약면적 71.22 금액 보증금 3000만원 월세 80만원 중개대상물 종류 소매점 관리비 없음 층 수 전체 3층 중 1층 거래형태 임대차 (월세) 입주가능일 즉시 가능 주차대수 1대 방향 주 출입구 기준 북동향 화장실 남녀공

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[임대] 부산시 중구 중앙동 상가 역세권 접근성 좋은 1층 사무실

안녕하세요. 7월의 좋은 날입니다^-^ 오늘은 사람들의 왕래가 잦은 중앙대로의 위치 좋은 상가/사무실을 소개해드리려고 합니다. 중앙동 일대는 남포동과 부산역을 비롯해 용두산공원과 인근 상권들이 형성되어있어 오피스센터 외에도 많은 일반인들과 여행객들이 방문하는 곳인데요! 따라서 일반인들의 유입이 중요한 상가나 관련 업종 사무실은 주차공간 못지 않게 대중교통과 상권입지가 중요하다고 할 수 있습니다. 이번에 소개해 드릴 곳은 주차대란으로 잘 알려져 있는 중앙동 일대에서도 손꼽히는 교통의 요지에 자리하고 있습니다. 버스정류장과 지하철역 부근에 위치 지하철역과 버스정류장 등이 도보3분 이내에 자리하고 있으며 사람들과 바로 접할 수 있는 도로변 1층에 위치하고 있습니다. 내부는 전체계약면적 50평 실평수 40평 이상의 넉넉한 공간이며 공간활용도가 높은 직사각형 형태입니다. 기둥이나 다른 구조물의 방해 없이 확 트여진 공간이라 여러모로 활용성이 높습니다. 중개대상물 정보 소재지 부산시 중구 중앙

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[임대] 부산 사하구 하단역 학원 시설 완비 렌트프리 제공

안녕하세요! 오늘은 부산시 사하구 하단동 하단역 부근의 학원용도로 좋은 공간을 여러분께 안내해드리려고 합니다. 하단오거리는 서부산 각지의 주민들이 반드시 거쳐가는 교통의 요지인데요. 서쪽으로 명지, 대저, 북쪽으로 사상, 엄궁, 남쪽으로 신평, 장림, 동쪽으로 당리, 괴정, 각지의 학생들이 모이는 중심지입니다! 그러다보니 예전부터 인근 주민들을 지탱하는 상가들과 사무실 그리고 학원가가 줄곧 형성되어 왔는데요. 아무래도 주변의 당리초등학교, 중학교 건국고, 부산여고, 동아대 등 많은 학교들이 인접해 있기에 다소 학생인구가 감소된 요즘에도 그러한 경향은 뚜렷하네요! 오늘 함께 살펴볼 공간은 하단역에서 도보 5분 거리에 위치하고 있으며 다중업소와 같은 소비상권과 떨어져 면학분위기 조성이 용이한 좋은 위치의 학원입니다. 예전부터 학원으로 운영되어온 공간인지라 학원시설이 남아있습니다. 실평수 65평 가량의 내부 공간에 8개의 강의실로 구분되어 있으며 각방 마다 에어컨과 책상, 칠판 등 전체

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[임대] 부산 사하구 괴정사거리 최고입지의 신축 병의원 한의원 2층

안녕하세요~ 서강부동산 이팀장입니다! *괴정동 병의원* 오늘은 부산시 사하구 괴정 상권 중에서 최고의 요지라고 할 수 있는 괴정사거리(괴정역근접)의 병의원을 소개해드립니다^-^ 어느 동네나 각 지역의 거점이 있는데요. 동네와 동네를 연결하는 교통의 요지로서 버스정류장과 지하철이 연결되어 있고, 인근 주민들이 주기적으로 왕래해 주요 상권들이 밀집해 있는 지역입니다. 그 중 상가와 주거지가 밀집해 있다면 더할 나위 없겠죠! 이번에 안내해드리는 곳은 부산시 사하구 괴정에서 가장 핫한 괴정사거리에 위치한 병의원 매물로서 깔끔한 신축건물과 메디컬센터로서의 통일성이 돋보이는 곳입니다. 말씀드린대로, 괴정지역의 상권과 더불어 인근 주거지의 주민들이 몰리는 곳이기에 병의원 그리고 한의원 등으로 사용하기에 손색이 없습니다. 괴정역 부산1호선 부산광역시 사하구 낙동대로 221 특히 괴정사거리 부근은 고령화현상이 뚜렷하여 노인 분들을 위한 실버산업, 의료산업들이 각광받고 있는데요. 해당 매물의 경우 어

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[임대] 사하구 괴정사거리 역세권 최고입지 병의원 괴정역 2분거리

안녕하세요! 오늘은 부산시 사하구 괴정동에 위치한 메디컬센터의 매물을 소개해드립니다. 많은 분들이 아시다시피 괴정사거리는 사하구 괴정동의 최고 인구밀집지역인데요. 특별히 지하철 1호선 괴정역과 인접하여 괴정-대티 방면과 사하-당리-하단 방면, 그리고 감천 방면으로부터 일대의 주민들이 몰리는 중심지 Hub 와 같은 역할을 하고 있답니다. 남녀노소를 막론하고 많은 인구들이 모이는 교통의 중심지인 괴정역-괴정사거리 지역의 최중심지에 위치한 최고상권에 오늘의 매물이 자리하고 있습니다. 각종 병의원을 비롯하여 지역어르신들을 위한 한의원 등 메디컬센터로서 업종을 유지하며, 최고의 지리적 이점과 위아래층과의 시너지 효과를 톡톡히 볼 것으로 전망합니다. 현재 안내해드리는 층수는 고층이지만 저층에도 매물이 있으니 많은 문의바랍니다. 전용면적 68평의 작지 않은 규모에 활용도 높은 정사각형 구조를 띄고 있습니다. 아직 바닥과 벽면, 천장의 인테리어조차 시공하지 않은 신축건물이며, 남녀구분화장실과 작은

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[임대] 사상구 감전동 카센터 넓은 주차장과 각종 시설 완비된 정비소

안녕하세요. 서강이팀장입니다. 사상구 감전동 학장동 일대에는 차량정비소를 찾는 분들이 많으신데요. 오늘은 대로변 부근의 좋은 위치에 넓은 정비공간과 넉넉한 주차공간, 리프트 4대에 진열렉과 별도의 사무실, 휴식공간 등을 포함한 좋은 차량정비소/카센터 임대매물을 소개해드리려고 합니다! 대로변 부근의 좋은 위치 120평에 달하는 실 정비공간 리프트4대, 진열렉, 사무실, 휴게실 보증금 5000만원에 월 350만원 권리금 별도에 자동차관련시설 업종으로 협의 후 즉시입주 가능합니다^^ 소재지 : 부산광역시 사상구 감전동 면적 : 계약면적 661.8 공용면적 265.17 전용면적 396.63 가격 : 보증금 5000만원 / 월 350만원 권리금 : 별도협의 중개대상물 종류 : 자동차관련시설(정비검사장, 차고) 층 수 : 전체 1층 중 1층 거래형태 : 임대차 (월세) 입주가능일 : 협의 후 즉시 입주 주차대수 : 4대 관리비 : 월 20만원 방향 : 주 출입구 기준 북향 사용승인일 : 198

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명지CGV 범죄도시2 보고온 후기

안녕하세요! 서강부동산 이팀장입니다^^ 코로나 이후 처음으로!! 영화관에 다녀왔어요!! 사실 긴장도 쪼금 했는데~ 전체적으로 마스크 착용도 잘하고 백신도 3차까지 다 맞아서 안심하고 즐겁게 다녀왔던 것 같아요~^-^ 명지국제신도시에 있는 CGV부산명지점을 꼬집어 선택했는데요. 다 이유가 있었더랩니다~ 바로 전좌석 리클라이너!!! 예전에 우연히 리클라이너 좌석에서 영화를 봤었는데~ 이게 너무 괜찮은거 있죠? 하하하하 그래서 바로 출동했습니다! 주차공간도 넉넉해서 부담없었네요^^ 엘리베이터를 타고 올라올 수 있구요~ 에스컬레이터를 이용하실 수도 있습니다~ 이날 보았던 영화는~ 마동석 형님 주연의 범죄도시2 였습니다! 시원시원한 영화라고 해서~ 아주 기대가 많았었죠^-^ 티켓부스에서 예매할 수 있구요. 모바일에서 예매한 티켓으로 곧장 상영관으로 들어갈 수도 있습니다! 조금 일찍 왔나요? 주변도 한산하구요. 아직 입장시간도 남았나보네요 그냥 지나갈 순 없겠죠? 영화의 동반자 영화의 삼위일체

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[임대] 사하구 하단역 학원 주차 가능하고 시설 완비된 사무실

안녕하세요. 서강이팀장입니다! 오늘은 부산시 사하구 하단동 하단역 부근의 학원하기 좋은 공간을 안내해드립니다. 하단오거리 주변에서는 다양한 종류의 상가, 사무실들을 발견할 수 있는데요. 이번에 안내해드리는 매물은 하단역에서 5~10분 이내에 위치하여 접근성이 좋은 학원가에 자리하고 있습니다. 하단오거리 오피스들은 대부분 주차의 어려움을 겪고 있는데요. 이곳은 고정주차 2대를 제공하며, 부근에 공영주차장이 자리하고 있습니다. 계약면적 약 80평, 실평수 약 65평에 보증금 5000만원, 월세 200만원 관리비 45만원으로 이용하실 수 있으며, 에어컨, 빔프로젝터, 스크린 등 각종 시설을 권리금 없이 그대로 이용하실 수 있습니다. 물론 원하지 않을 경우 해당집기들은 임대인께서 철거해주십니다. 넓은 중앙부분과 부속 공간들 현재 내부 공간은 중앙메인로비에 4개의 방과 1개의 창고 그리고 남녀공용화장실로 구성되어 있습니다. 이 또한 그대로 이용하실 수도 있고, 새롭게 재구성해서 활용하실 수

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휴가를 준비하는 방법 : 여름에는 산토리니?

안녕하세요~ 서강부동산 이팀장입니다! 바야흐로 여름, 바다와 휴가의 계절인데요~ 여러분은 어떤 여름을 준비하고 계시나요? 저는 요즘 코로나 이후 부쩍 바빠졌네요! 야외활동이 늘어나다보니 카센터와 같은 자동차와 관련된 공간들의 문의가 급증했고 오래도록 공실이었던 매물들도 어느샌가 순식간에 계약되어 버렸네요. 금리상승 때문인지 주택과 아파트 중개는 다소 소강세이지만, 상가와 공장들은 문의가 더 활발해지고 있네요! 더운 여름, 각자의 자리에서 늘 최선을 다하시는 여러분되시기를 바라며!! 오늘은 아직 준비조차 하지 못한 여름 휴가 대신에 시원한~ 여행지 한 곳을 안내해드릴게요!! 푸른 백색의 섬, 산토리니입니다. 파란 하늘과 바다 그리고 푸른 지붕이 돋보이는 하얀 섬나라를 여행해볼게요! 산토리니에 도착하면 섬 주변의 섬들과 하얀 순백색의 건물들 그리고 아기자기한 돌들을 만날 수 있답니다. 저는 그리스를 방문했을 때 단돈 만원으로 산토리니에 갔었는데요. 당일치기로 아침일찍 산토리니에 도착해

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[월세] 명지동 대방디엠시티 풀옵션 오피스텔 1.5룸 전세 매매 가능

오늘은 부산시 강서구 명지동의 대방디엠시티 오피스텔을 소개합니다. 명지신도시에는 부산의 노후화된 주택가와 구별된 신축 아파트들이 많은데요. 아무래도 젊은 연인들과 신혼부부에게는 부담되는 규모와 금액들이 많습니다. 명지 대방디엠시티 오피스텔은 상대적으로 저렴한 비용으로 스타필드시티, 이마트트레이더스와 같은 주변 문화센터, 마트와 더불어 부산지방법원, 부산강서세무서 등과도 인접하여 젊은층의 주거지로 좋은 대안이 되고 있습니다. 또한 대방디엠시티 상가동에는 롯데시네마, 아크앤북을 비롯하여 이디야, 토다이 등이 입점해있으며 수영장, 실내스크린골프장, 헬스시설 등 각종 문화생활을 영위하는데 부족함없는 최고의 시설과 매장들을 보유하고 있습니다. 대방디엠시티 임대의 장점 중 하나는 너무나 쾌적한 주차시설에 있습니다. 건설 구상때부터 방대한 주차공간을 설계하여 쾌적하게 주차할 수 있습니다. 현재 자율주차로 이용합니다. 실제로 야외에서부터 상가동을 거쳐 오피스텔 내부까지 걸어가보았습니다. 함께 살펴

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[임대] 남구 대연동 대학가 레스토랑 1층 2층 마당 전체

안녕하세요. 오늘은 기가 막힌 카페 매물을 소개해드리려고 합니다! 부산시 남구 대연동의 중심상권이죠. 경성대와 부경대의 한복판에 위치한 분위기 끝판왕 카페입니다. 지하철 경성대 부경대 역 인근 도로변에 위치하여 더할나위없는 입지를 갖고 있습니다. 전체 2층 중 1층과 2층 전체를 임대하며 12평의 이쁜 마당도 제공하기에 여러모로 카페를 운영하기에 용이한 특별한 카페 상가 매물입니다! 보증금 5000만원 월세 210만원 권리금 별도에 관리비는 없으며 카페에 필요한 16개의 테이블과 복층의 좌식테이블 및 주방시설 일체를 양도해드립니다. 높은 천정과 밝은 채광으로 찍는 사진마다 감성폭발해 인스타에서 난리날 대박카페를 지금부터 사진을 통해 안내해드릴게요! 예쁜 마당을 걸으며 카페 안으로 들어갑니다! 12평 공간의 앞마당에는 대기하시는 손님을 위한 공간과 조형물이 있으며 세팅하기에 따라 테이블을 마련해 야외공간을 활용할 수도 있습니다. 전체적으로 화이트톤으로 구성된 1층 내부입니다. 테이블과

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[임대] 부산시 중구 중앙동 전망 좋고 시설 좋은 54평 사무실

안녕하세요. 오늘은 부산시 중구 중앙동의 깔끔한 시설의 전망 좋은 계약면적 54평 사무실을 안내해드리려고 합니다. 중앙대로 인근의 탁월한 교통과 오피스단지의 지역적 이점을 갖고 있으며, 실내 전용면적 28평, 남녀구분화장실과 엘리베이터, 고정주차 1대를 제공합니다. 필요할 경우 17평 정도의 공간을 추가로 임대하여 통으로 사용하실 수 있으며, 별도로 전용 30평 공간, 47평 공간도 임대하실 수 있으니 많은 문의 바랍니다! 정사각형 모양의 구조로 공간활용에 용이합니다. 입구 맞은편으로 넓은 창이 자리하고 있어 풍부한 채광으로 안정감 있고 쾌적한 사무공간을 형성합니다. 중개대상물 정보 소재지 부산시 중구 중앙동 면적 계약면적 179.02 공용면적 87.05 전용면적 91.97 금액 보증금 1355만원 월세 244만원 중개대상물 종류 업무시설(사무소) 관리비 월세에 포함 (냉난방만 별도) 층 수 전체 15층 중 저층 거래형태 임대차 (월세) 입주가능일 즉시 가능 주차대수 1대 방향 주

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[임대] 부산시 중구 중앙동 사무실 주차 및 시설 완비된 실평수 17평

부산시 중구의 남포동, 중앙동, 부산역 등 대표적인 도심에서 사무실을 구할 때 고심하시는 분들이 많으신데요. 적절한 규모, 주변 교통과 입지, 주차문제와 내부상태 등 무엇하나 골고루 만족하기가 쉽지 않은데요. 임대료를 신경쓰면 위치나 내부상태가 만족스럽지 못하고, 시설 및 상태를 고려하면 임대료가 비싸지기 마련입니다. 게다가 여러부분을 절충한다해도 주차공간이 절대적으로 부족한 형편인데요. 이번에 소개해드릴 매물은 이 모든 걸 골고루 갖춘 사무실이라고 할 수 있습니다. 부산시 중구 중앙동 중앙대로변의 실평수 17평의 소형사무실이며, 고정주차 1대를 제공하는 흔치 않은 임대공간입니다. 내부시설 또한 깨끗하게 유지되고 있으며 딱떨어지는 직사각형 구조에 시야를 가리는 기둥이 없어 공간활용도도 높습니다. 또한 엘리베이터와 남녀구분화장실 등 직장생활에 부족함 없는 시설도 장점입니다. 현재 안내해드리는 사무실은 실평수 17평에 임대면적 27평이며 보증금 540만원 월임대료 54만원 관리비 44만

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[임대] 중구 중앙동 훌륭한 전망과 채광을 지닌 중형 사무실

부산시 중구 중앙동에는 유구한 전통을 자랑하는 해운산업이 강세를 보이고 있습니다. 오늘 여러분에게 안내해드릴 사무실은 중앙동 중앙대로와 인접해 있으면서 부산항만공사, 부산항여객터미널, 부산항부두와 연결되는 부산해운산업의 중추에 위치한 대표적인 사무실입니다. 이처럼 좋은 위치와 접근성에 업무효율을 증진시키는 깔끔한 시설과 최고의 전망을 겸비하고 있답니다! 특히 건물관리가 너무 잘되어 있어 마치 신축사무실에 입점하시는 기분을 느낄 수 있을 정도인데요. 계약면적 약 86평에 전용면적 약 58평, 보증금 2580만원 월세 180만원 관리비 191만원의 임대매물입니다. 중개대상물 정보 소재지 부산시 중구 중앙동 면적 계약면적 284.75 공용면적 91.11 전용면적 193.64 가격 보증금 2580만원 월세 180만원 중개대상물 종류 사무실 관리비 191만원 (전기세 별도, 청소비 포함) 층 수 전체 12층 중 고층 거래형태 임대차 (월세) 입주가능일 즉시 가능 주차대수 없음 방향 주 출입구

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[임대] 중앙동에서 가장 저렴하고 상태 괜찮은 소형사무실 17평

안녕하세요. 서강이팀장입니다. 이번에 소개해드릴 사무실은 부산시 중구 중앙동 지역에서 가장 저렴한 매물이라고 생각되는데요! 그럼에도 불구하고 내부 상태와 규모가 결코 낙후되었거나 비좁지 않아서 금액대비 상당한 만족감을 가지리라 자부합니다. 전체 계약면적은 17평 정도이며 실면적(전용) 11.5평 정도의 크기에 습하거나 물이 새지 않으며 채광도 적당한 좋은 공간입니다. 가격은 보증금 200만원에 월세 15만원 그리고 수도세를 포함한 관리비 5만원으로 매월 사용하신 만큼의 전기세만 납부하면 되는 매우 저렴한 금액의 사무공간입니다. 중앙동 다른 곳에서도 평수대비 이만한 금액대는 찾아보기 어려우며, 그렇다고 내부 상태가 심각하게 열악하지도 않아 추천할만한 매물입니다! 정사각형 형태에 기둥도 없어 공간낭비가 없는 좋은 구조입니다. 전용면적 11.5평이지만 상당히 유용하게 공간을 활용하실 수 있습니다. 중앙부분에 파티션을 설치하고 책상들을 배열한다면 4명 가량의 사무인원도 충분히 수용하리라 봅

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[임대] 부산시 중앙동 22평 사무실 지하철 3분거리 깔끔한 시설과 전기세 일체

안녕하세요~ 서강이팀장입니다. 이번에는 부산시 중구 중앙동 지하철에서 3분 거리에 위치한 시설 좋은 사무실을 여러분께 안내해드리려고 합니다. 1. 계약면적 22평, 전용면적 12.5평 2. 시스템에어컨 시설 3. 남녀구분화장실과 엘리베이터 4. 채광이 우수한 사무공간 5. 지하철 중앙역 3분 거리 가격은 보증금 660만원, 월세 110만원이며 (보증금 평당 30만원, 월세 평당 5만원) 월세에 공용관리비와 수도 및 전기세 일체가 포함된 금액입니다. 그러면 내부상태를 확인해볼게요! 벽면과 바닥, 천장을 살펴보시면 아주 깔끔하게 관리된 상태를 확인하실 수 있습니다. 언제든지 입주하셔서 바로 작업하실 수 있는 쾌적한 환경이 마련되어 있습니다. 정사각형 형태의 구조에 구분 공간이 하나 있습니다. 비품실이나 상담실 등으로 활용하실 수 있는 아담한 공간입니다. 중개대상물 정보 소재지 부산광역시 중구 중앙동 면적 계약면적 72.72 공용면적 31.29 전용면적 41.43 가격 보증금 660만원,

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[임대] 중앙동 중앙대로변에 위치한 시설 좋고 깔끔한 사무실

안녕하세요~ 서강이팀장입니다^-^ 이번에 알려드릴 매물은 부산시 중구 중앙동에 위치한 시설 좋고 깔끔한 신축사무실입니다. 이 매물은 여러모로 장점이 많은데요. 우선 중앙동 중앙대로변에 위치하여 접근성이 용이합니다. 또한 내부 엘리베이터, 구분화장실, 시스템에어컨, 바닥/벽면/천장까지 깔끔하게 세팅되어 있어 쾌적하게 활용하시기 좋습니다. 또한 관리비에는 수도세와 전기세 일체가 포함되어 있어서 더운 여름 에어컨 사용과 전력이용에 부담을 덜어드립니다. 정사각형 형태의 내부구조와 시스템에어컨, 깔끔한 바닥과 천장, 벽면 상태가 돋보입니다. 내부 상태가 상당히 좋아 지금 바로 업무를 보시기에 부족함이 없습니다. 금액은 보증금 평당 30만원, 월세 2.8만원 관리비 평당 1.7만원으로 책정되어 있습니다. (관리비에는 수도세, 전기세 일체 포함) 현재 계약면적 26평 기준으로 보증금 780만원, 월세 72.8만원, 관리비 44.2만원으로 도합 보증금 780만원과 월 117만원입니다. 중개대상물

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[임대] 부산시 중구 중앙동 관리비 없고 채광 좋은 소형오피스 10평

날씨가 오락가락하는 여름입니다. 오늘은 중앙동 오피스 밀집지역에서 저렴하고 채광 좋은 소형사무실을 여러분께 안내해드리려고 합니다. 계약면적 10평, 실면적 8~9평의 소형오피스이며, 별도의 관리비 없이 보증금 300만원, 월세 30만원의 저렴한 비용으로 바로 입주하실 수 있는 가성비 좋은 사무실입니다. 비록 넓은 평수대나 시스템에어컨 등은 없지만, 1~2분 정도의 소수 인원으로 중앙동에서 사무실을 필요로 하신다면 좋은 선택이 아닐까 합니다. 내부 컨디션 또한 습하거나 음침하지 않고 채광이 좋은 덕분에 추천할 만합니다. 길게 뻗어있는 직사각형 형태입니다. 내부의 물품들은 치워드립니다. 한쪽 벽면 전체가 창으로 되어 있어 채광이 좋구요. 내부가 습해지지 않아 사용하시기 좋습니다. 중개대상물 정보 소재지 부산광역시 중구 중앙동 면적 계약면적 34.19 공용면적 5.02 전용면적 29.17 가격 보증금 300만원, 월세 30만원 중개대상물 종류 근린생활시설(일반음식점) 층수 전체 8층 중