부동산 경매관련 공부

경매의 순서 경매물건의 검색 → 권리분석 → 시세확인 → 경매금액결정 → 입찰 → 낙찰 → 매각결정 → 잔금납부 → 소유권이전등기촉탁 → 명도 경매물건 찾기 해당 물건의 권리관계 분석 경매개요 1. 강제경매 : 채무자 소유의 재산을 압류한 다음 매각하여 그 매각대금을 가지고 채권자에 대금을 지급하는 절차.

강제 경매는 채권자가 채무자를 상대로 승소 판결 후 진행가능. 2. 임의경매 : 담보권 실행 경매, 채무자가 채무를 불이행 시 담보권을 가진 채권자가 담보 물건을 매각한 다음 그 매각 대금에서 다른 채권자보다 채권을 우선 회수 할수있다. ※ 일반적으로 임의경매가 많다.

경매절차 압류 → 현금화 → 채권변제 1. 경매신청 및 경매개시 결정 : 채권자 법원 신청 2.

배당 요구의 종기 결정 .....