안녕하세요 저는 경기광주 초월읍 대쌍령리 위치의 60평 규모 신축 농산물 보관 창고를 임대 물건으로 소개합니다. 대지면적은 659㎡(199평)로 구성되어 있으며 임대 면적은 198㎡(60평)입니다. 건물은 첫 입주가 가능한 신축 상태이며 높이 대장상 8.75m, 유효 층고 7m로 넓고 개방감이 큽니다. 내부는 다단적재가 가능하고 창고시설로 등록되어 있어 농산물 보관에 적합합니다. 건물 내 화장실이 설치되어 있으며 상하수도와 정화조가 확보되어 있습니다.
토지 용도는 농림지역에 해당하고 2025년 5월에 사용 승인 절차를 마친 상태로, 임대 대상 건물은 신축 초기 입주를 고려한 설계로 깔끔하게 준비되어 있습니다. 접근성도 뛰어나 곤지암IC까지 차량으로 약 5.8km 거리이며 성남-이천 간 고속화 도로 진입이 약 5분 소요됩니다. 경충대로 인근에 위치해 있어 주변 교통망이 좋고, 신축 건물이므로 주변 인프라도 빠르게 구축될 전망입니다. 또한 건물 및 대지는 농림지역 내에 위치해 있어 농산물 보관 창고로의 활용도가 높습니다. 입주는 즉시 가능하며 5톤 트럭의 진출입이 가능한 진입로 역시 확보되어 실수요에 바로 대응합니다.
본 물건은 초월 참 부동산에서 소개해 드립니다. 참고로 이 물건은 상수도와 정화조 시설이 설치되어 있으며, 신축 초입에 위치한 첫 입주 물건으로서 관리와 유지가 용이합니다. 끝으로 2025년 5월 준공 건물이며, 농산물 보관 창고용으로 안정적으로 활용할 수 있습니다.
