저희가 분석할 빌딩의 모습입니다. 신축건물이라 디자인이 이쁘네요. 1.
건축물 개요 - 건축물대장으로 확인 건축물대장부터 보겠습니다. 위치는 강남구 논현동이고, 대지평수는 65평, 전체연면적은 221평입니다.
층수는 지하 2층부터 지상 5층까지입니다. 지역은 2종일반주거지역이네요.
건물의 주용도는 2종근린생활시설로 되어있습니다. 2종근생으로는 사무소 건축이 가능하죠. 단, 층수 등의 제한이 있어, 해당 조건에 맞춰 건물을 지을 수 있습니다. 2.
서울시의 건폐율과 용적률, 높이제한 서울시 도시계획 조례에 따라 2종일반주거지역은 60% 이하이므로, 건폐율 59.37%로 건물이 지어졌습니다. 또, 용적률은 200% 이하이므로, 199.81%로 건물이 지어졌네요.
해당 건물은 서울시 건축 조례에 따라 일조권 .....
원문 링크 : 강남 꼬마빌딩 등기부등본과 건축물대장로 임대가 추정하기
