부동산 등기부등본이란? 등기부등본은 등기사항 전부증명서의 줄임말로 해당 부동산의 권리 관계에 대한 모든 정보를 정리해 놓은 공식 문서입니다.
사람이 태어나서 죽기까지 전입전출에 관한 모든 내용은 주민등록등본에 기록이 됩니다. 부동산 등기부등본도 해당 물건이 처음 소유권자가 누구였는지, 매매, 증여, 상속 등의 원인으로 소유권이 다른 사람에게 이전되었을 때 등 모든 정보를 기록하고 있습니다.
관리주체가 '국가'이다 보니 공신력 있는 문서입니다. 등기부등본은 부동산 거래 시, 반드시 확인해야하는 중요한 문서입니다.
대게 거래를 중개하는 공인중개사가 등기부등본을 열람하며 해당 물건이 특별한 문제가 없는지 확인하고 매수자를 안심시켜주지만 간혹 등기부등본에 기재된 권리관계만 믿고 거래를 했다가 난처한 상황에 빠지.....
원문 링크 : 부동산 등기부등본 분석 방법
