법정지상권의 개념과 조건 및 사례 완벽 분석 하기

1. 지상권의 의미와 종류 지상권은 타인의 토지를 이용할 수 있는 권리를 말합니다.

예를 들어 A가 토지 소유자인 B와 계약을 맺고 지상권을 설정한 경우, A는 토지 위에 튼튼한 건물을 짓거나 ,수목(나무)를 심거나, 기념탑과 같은 공작물을 설치할 수 있습니다. 이때 법에서는 지상권을 설정한 경우, 그 대상이 건물이나 수목(나무)이면 30년, 공작물의 경우 5년으로 기본(최소) 존속기간을 정하였고, 지상권 설정자와 협의하여 기간의 상한선을 딱히 제한하고 있지 않습니다.

그 말은 지상권 존속기간을 100년이나 200년도 가능하다고 인정하고 있다는 것입니다. 지상권은 크게 1) 법정지상권과 2) 관습법상 법정지상권으로 나눌 수 있습니다.

이 두개의 지상권은 토지나 건물의 소유자가 바뀌는 방법에 차이가 있습니.....