이번 글에서는 공시지가, 기준시가, 시가표준액의 차이점을 비교하여 알아보겠습니다. 이들 3개의 용어는 부동산 뉴스를 보면 빈번하게 접할 수 있습니다.
하지만 많은 사람들이 이 3가지 단어의 개념을 애매하게 알고 있거나 서로 비슷한 것으로 이해하고 있습니다. 하지만 엄연히 그 용도가 다르기에 정확하게 인지하고 있어야 합니다.
공시지가는 토지만을 대상으로 가격을 평가한 것이고, 기준시가와 시가표준액은 토지와 그 위에 있는 건물까지 포함하여 가격을 산정한 것입니다. Ⅰ. 공시지가 공시 (公示) : 내용을 공개적으로 게시하여 알림 지가 (地價) : 토지의 가격 공시는 내용을 공개적으로 사람들에게 알린다는 뜻입니다.
지가는 토지의 가격을 의미합니다. 즉 공시지가는 단위면적당 토지 가격을 알린다는 것입니다.
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