권리금 내기 전에 꼭 먼저 알아야하는 것들

가게 인수하려는데 임대차계약서 작성 전 먼저 권리금을 다 달라는 케이스가 종종 있는데 절대 이렇게 해주면 안 된다. 권리금 지급 전에 조심할 사항들을 살펴보자.

권리금은 나중에 권리금을 미리 다 주었는데 임대차계약이 엎어질 수도 있는 거다. 이유로는 건물주가 재건축 계획을 보고 있다던가 본인이 쓰겠다는 등 넘겨주지 않을 수 있기 때문임.

그러고 나서 기존에 있는 임차인에게는 적절한 권리금 보상을 하고 새로 들어올 임차인에게는 가게를 내주지 않을 수 있음. 예를 들어 양도인이 이미 건물주에게 적절한 권리금 보상을 받았거나 임대차 계약이 끝나는 시점일수도 있고 돈 안주고 도망가버리면 지급한 권리금을 회수못하는 상황이 발생함.

그러니 권리금은 임대차계약을 쓰기 전에 전부 지급하는 행위는 절대 하지말자. 권리금.....