예비 임차인이 임대차계약 체결 전 집주인(임대인)에게 납세증명서를 달라고 요구할 수 있습니다. 납세증명서는 발급일 현재 체납이 없음을 증명하는 서류입니다.
납세내역증명과는 다른 발급 서류입니다. 은행에서 대출을 받을 때 대출심사용으로 제출하거나 기타 세무 관련 업무를 할 때 많이 제출하는 서류 중 하나입니다.
지방세에는 취득세, 재산세, 자동차세, 법인세분 지방소득세, 소득세분 지방소득세, 등록면허세 등이 있습니다. 이런 세금을 밀리지 않고 제때에 납부를 했는지 확인을 해주는 것이 지방세 납세증명서 입니다.
또한, 전세계약 등 임대차 계약을 할때에도 집주인(임대인)의 체납여부도 확인을 할 수 있습니다. 전세권설정.
확정일자등 등기부등본이 깨끗해도 체납된 세금이 있다면 전세금보다 우선해서 징수를 해갑니다......
