거제동 종합운동장역１ 주상복합, 건축물환경영향평가

부산 연제구 거제동 1054번지 일원 "거제동 종합운동장역１ 주상복합" 건축물환경영향평가 자료가 나와 포스팅해 봅니다. 2030 블로그에서 이곳의 용도지역 변경에 대한 포스팅을 한 적이 있었는데, 2024년 1월 3일 사업대상지 부지가 일반3종에서 준주거지로 용도변경이 되었습니다. 토지이용계획서와 함께 용도지역 변경 관련 지형도면과 용도변경도도 함께 올리니 참고하시기 바랍니다.

대상 부지의 용도지역 변경을 완료 후 주변의 용도지역 현황 지도입니다. 대상 부지의 위치도 및 전경 사진입니다.

위치는 레이카운티와 도로로 두고 마주하고 있습니다. "거제동 종합운동장역1 주상복합"은 지하 2층, 지상 48층, 5개 동으로 건축이 될 것으로 보입니다.

그런데, 부지 전체의 토지이용계획서를 확인하지 못했으나, 건축계획에도 해당 부지가 "가로구역별 최고높이 제한지역" 54m 이하로 지정되어 있는데, 건축계획을 보면 건축물의 높이가 139.16m로 추진이 되는 듯합니다. "가로구역별 최고높이 관리지...