2025년 현재, 대한민국의 임대차 시장은 근본적인 전환기를 맞고 있습니다. 전세에서 월세로의 구조적 이동, 이른바 ‘전세의 월세화’가 수도권 아파트를 중심으로 가속화되고 있으며, 이는 단순한 시장 변화가 아닌, 주거 안정성·소득 분배·정부 정책의 미래 방향까지 영향을 미치는 중대한 이슈입니다. 1.
요즘 부동산 트렌드? “전세보다 월세가 대세!”
최근 통계를 보면요, 전국 임대차 거래 중 월세 비중: → 2025년 1~2월 기준 61.4%, 사상 최고치 → 2015년 첫 40% 돌파 이후 10년 만에 60% 초과 서울 아파트 시장: → 월세 비중 51.1%, 전세 48.9% (2025년 2월 기준, 우리은행) → 전세가 더 이상 주된 계약 유형이 아님 전세 매물 감소: → 서울 전세 매물 2만7977건 (-9.1%) → 월세 매물 1만9983건 (+10.6%) 이젠 전세는 점점 ‘희귀템’이 되어가고 있어요 2. 왜 전세가 줄고, 월세가 늘어날까?
이유는 여러 가지가 있는데요: 1)...
