장기수선계획 화재감지기 미리 구매해둘 때는 어떻게?

안녕하세요, 통합시설유지관리시스템 AFMS을 제공하고 있는 (주)아파트너스입니다. 오늘은 중앙공동주택관리지원센터에 올라온 질의회신 중에 한 가지를 소개해드리면서 해당 질의에 대하여 아파트너스의 부가 해설을 더해 조금 더 쉬운 이해를 도울 수 있는 내용으로 준비해보았습니다.

지금까지 여러 장기수선계획 컨설팅을 진행해오면서 화재감지기에 관련한 질의가 정말 많았는데, 오늘 그 의문을 풀 수 있기를 바랍니다. Q.

화재감지기를 소액지출하는 경우는 어떤 경우이고 부분교체는 어떻게 집행하나요? A.

질의의 '감지기'나 'CCTV카메라', 그 외 스프링클러 헤드, 세대 내 설치된 스피커 등과 같이 단지에 설치된 단위개수가 많고 단가가 소액인 항목의 교체 또는 보수가 필요할 경우에는 장기수선계획서 총론에 장기수선충당금의 예외적 집행이 가능한 긴급공사 및 소액공사의 내용, 처리방법 및 절차를 명시하여 그에 따라 장기수선충당금을 선 집행하고 차기 장기수선계획 검토 및 조정 시에 장기수선계획에 반영하는...