안녕하세요! 장기수선계획 프리미엄브랜드 아파트너스입니다^.^ 공동주택을 관리하다 보면 가장 많이 질문받는 항목 중 하나가 바로 "우리 단지 장기수선충당금 적립요율이 적정한가요?"
입니다. 그리고 그 출발점에는 항상 관리규약이 있습니다.
오늘은 관리규약과 장기수선충당금 적립요율의 관계 적립요율은 어떻게 결정되는지 실무에서 자주 발생하는 문제 를 정리해 드리겠습니다. 1️ 관리규약이 왜 중요한가? 관리규약은 단지의 '헌법'과 같은 문서입니다.
「공동주택관리법」에 따라 각 단지는 관리규약을 제정하고, 공동주택의 관리 및 운영에 필요한 사항을 규정하게 됩니다. 특히 장기수선충당금과 관련하여 관리규약에는 보통 다음 사항이 포함됩니다.
적립 및 사용 내역 공개 의무 장기수선충당금 사용절차 장기수선충당금의 요율 세대별 부담액 산정방법 즉, 장기수선충당금 적립요율은 임의로 정하는 것이 아니라 관리규약과 장기수선계획에 근거해 산정되어야 합니다. 2️ 장기수선충당금 적립요율이란? 장기수선충당금 적...
