주택구입부담지수 K-HAI(Housing Affordability Index) 지수가 낮을수록 주택구입 부담 완화 지수가 높을수록 주택구입 부담 가중 주택구입부담지수란 중위소득가구가 표준대출을 받아 중간가격 주택을 구입하는 경우 대출 상환부담을 나타내는 지수를 말한다. 주택구입부담지수가 100일때 매달 소득의 약25%를 주택담보대출 원리금 상환에 쓴다는 의미이다.
주택구입부담지수(전체평균) = 57.4 중간가격 주택을 구입하는 경우 적정부담액(소득의 약25%)의 57.4%를 주택담보대출 원리금 상환으로 부담한다는 의미 작성목적 : 우리나라 중간소득가구의 주택구입능력을 연속적으로 파악하여 주택 및 주택금융 정책수립을 위한 기초자료로 활용 K-HAI = (대출상환가능소득/중간가구소득)×100 주택가격 : 한국감정원 주택(아파트) 시세의 중간가격 대출금리 : 한국은행의 예금은행 신규취급액 기준 주택담보대출금리 가계소득 : 통계청 ‘가계동향조사’의 2인 이상 도시근로자 가구소득 자료와 노동...
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원문 링크 : 주택구입부담지수,주택구입물량지수-2020년(4분기)
