오늘은 최근 상담한 상속주택에 대한 이슈를 다루고자 합니다. 상속주택에 대해서는 세법상 많은 이슈(양도세,취득세,비과세)가 있습니다.
그 중에서도 이번 상담에 중요 되었던 상속주택 취득가에 대한 쟁점을 다루는 양도세를 설명하고자 합니다. [서론] 상속주택을 양도하는데, 세금이 발생하나요?
위 질문내용은 상속주택에 대한 이슈로 집합된 질문입니다. 상속주택은 말그대로 피상속인(부모)로부터 사망을 통해서 받은 주택을 일컫습니다.
단독상속 또는 지분을 통한 상속 등 다양한 지분구조로서 차이점은 있을수 있으나, 결국 '상속'이라는 원인을 통해서 취득하게 된 것입니다. '상속'이라는 원인을 통해서 취득하게 된 경우에는 해당 취득가액을 명확히 정리하는 것이 이후 절세의 핵심입니다.
이유를 잘 생각해보시면, 추후 상속주택을 양도하게 될시 발생할시 세금 즉, 양도소득세가 발생합니다. 양도소득세는 말그대로 양도로 인한 양도차익에 대해서 세금을 부과합니다.
양도가와 취득가 의 갭(GAP) 으로서 계산이...
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