권리산정기준일 뜻? 조합원 입주권분양권 vs 현금청산자 물딱지 - 재개발 재건축편

안녕하세요. 찰리 브라운입니다.

읽어 주셔서 감사드립니다. 오늘은 권리산정기준일 뜻과 조합원으로서 입주권 또는 현금청산자로서 물딱지를 받는지 등에 대해 살펴보겠습니다.

재개발 재건축은 노후, 불량 주택, 상가 소유자가 통해 새로운 아파트 등을 분양받는 도시정비사업으로 이해하면 쉬울 것 같습니다. 하지만 재개발 재건축 구역 내 건축물을 기간을 불문하고 언제든 소유하고 있기만 하면 새로운 공동주택 등에 입주할 수 있을까요?

그렇지 않습니다. 찰리 브라운 / 차근차근 부동산 정비사업이 진행될 경우 대규모 아파트가 신축되는 동시에 분양과 청약의 관심 등으로 인해 공동주택의 가격이 상승하는 경향이 있습니다.

따라서 재개발 재건축 사업지 내 구축 주택의 소유한 조합원 등은 새로운 아파트을 소유하게 되면서 시세차익을 거두기도 합니다. 이와 같은 이유에서 경제적 이익을 얻고자 하는 부동산 투자자들의 투자처가 되기도 합니다.

그러나 재개발 재건축 구역 내 토지, 건축물을 소유하기 시작한 '특정시점'...