재개발 지분쪼개기 및 권리산정기준일 알려드려요

joshbrown, 출처 Unsplash 지분쪼개기란, 1개의 입주권을 받을 수 있는 물건을 여러개의 입주권을 받을 수 있도록 쪼개는 행위를 말해요 단적인 예로 1,000평의 토지를 10개의 100평 토지로 분할하여 1개의 입주권을 10개의 입주권으로 쪼개는 행위가 이에 해당합니다. 재개발에서 지분쪼개기는 나 혼자 잘 살자고 다른 조합원을 죽이는 얌체적인 행동이라고 볼 수 있어요 기존에 조합원이 1000명이고 일반분양자 수가 500명이었다고 하면 지분쪼개기로 인해 조합원 (1000 ->1200) 일반분양자 (500 -> 300) 으로 일반분양자의 수가 대폭 줄어들 수 있어요 geralt, 출처 Pixabay 재개발 사업의 수익은 일반분양과 상가분양이기 때문에 일반분양자가 많을수록 수익이 높아서 사업비용을 충당할 수 있는데 이렇게 일반분양자 수가 줄어들면 종후자산이 줄고 전체 종전자산 평가액이 늘어나게 되므로 비례율도 줄어들어요..

(비례율은 나중에 따로 포스팅할게요) 이렇게 지분...