수원주택 경매 1억대 최저가? 조원동 61평 대지 밸류업 황금기회

사건번호: 2024타경98586 경기 수원시 장안구 조원동에 위치한 대지 61평 규모의 단독주택입니다. 최초 감정가 5억 2천만 원에서 무려 3번이나 유찰되어 1억 7천만 원대(34%)까지 수직 낙하했습니다.

도심 한복판의 60평대 땅이 시골 오지에서나 볼법한 가격으로 떨어진 이유는 무엇일까요? 수많은 아마추어 입찰자들을 도망가게 만든 '함정'이, 진짜 선수들에게는 엄청난 부를 안겨주는 '기회'가 되는 마법을 지금부터 해부해 드립니다.

사건번호: 2024타경98586 (수원지방법원 경매20계) 소재지: 경기 수원시 장안구 조원동 465-11 [금당로 93-6] 외 1개 목록 용도: 단독주택 (+대지) 감정가: 521,814,000원 최저가: 178,981,000원 (감정가 대비 34%) 입찰보증금: 17,898,100원 (10%) 토지/건물면적: 토지 203 (61.41평) / 건물 137.60 (41.62평) + 제시외 12.25평 입찰기일 : 2026.06.08(월)10:00 입...