일산 두산위브더제니스 경매 49평 101동 19층 주상복합 매물

고양13계 사건번호 2023타경3960 일산두산위브더제니스 일산주상복합 49평 탄현동두산위브더제니스 탄현역아파트 일산서구 대장아파트 관리 잘 되는 주상복합 단지 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "탄현역(경의중앙선)" 동측 인근에 위치 경의중앙선 탄현역과 노선버스정류장이 소재하 지상 53층 건내 제19층 제1904호 전용면적 120.48 (36.45평) 분양평수 49평형 사용승인:2013.04.26 2700세대(총8개동) 4911대(세대당 1.81대) 권리분석 임차인 점유 임차보증금 3억8천만원 배당요구 O 임차권설정 2019.8.29 매입 취득가액 8억2400만원 등기부 1순위 근저당 우리은행 일산위시티지점 대출 임의경매신청 등기부 채권총액 9억3천만원대 낙찰시 인수되는 권리사항 없음 공실의 가능성 파악필요 임차인은 대항력 없으나, 배당금 수령이 부족해 보증금을 손해 보는 입장입니다. 명도등에서 협상력이 필요한 부분입니다.

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