화성시 장안면 공장 경매 냉동창고 포함 특수물건 해법 2024타경5577

사건번호: 2024타경5577 (수원지방법원 8계) 소재지: 경기 화성시 장안면 수촌리 745-9 외 2개 목록 용도: 공장 (+공장용지, 도로) 감정가: 1,935,410,000원 최저가: 663,845,630원 (감정가 대비 34%) 입찰보증금: 132,769,126원 (️ 재매각 특별보증금 20%) 입찰기일: 2026. 06. 05. (금) 10:00 감정평가서 첨부 첨부파일 2024타경5577 감정평가서.pdf 파일 다운로드 토지 및 입지분석 상세 (개별입지의 강점) 부지 스펙: 전체 650평 규모 중 메인 공장용지(수촌리 745-9)가 2,133로 가장 크며, 진입도로 지분 16.5가 포함되어 있습니다.

총 감정가의 약 80%에 달하는 15억 3,500만 원이 오직 토지 가치로 평가되었습니다. 지형 및 환경: 수촌3리마을회관 인근의 중소규모 공장지대 내에 자리 잡은 등고 평탄한 사다리형 평지로, 차량 진출입을 위한 도로 요건을 잘 갖추고 있습니다.

행정적...