태안군 공장 경매 원북면 대형공장 2022타경57624

집행중지로 멈춰있던 2022년 감정 물건, 62억 태안 공장이 30억 반값이 된 이유와 해법 오늘 브리핑할 물건은 충남 태안군 원북면 방갈리에 위치한 무려 8,600평 규모의 매머드급 대형 공장입니다. 이 물건은 2022년에 감정평가된 후 집행중지 신청 등으로 인해 오랜 시간 경매가 멈춰있다가 최근 다시 재개된 귀한 '과거 감정' 물건입니다.

최초 감정가 62억 원에서 현재 30.5억 원(49%)까지 반토막이 났습니다. 일반 입찰자들은 서류상 등장하는 '대항력 있어 보이는 사업자'와 '임금채권'이라는 단어에 겁을 먹고 도망갔지만, 블랙스톤의 눈에는 이 리스크들이 수익을 지켜주는 완벽한 바리케이드로 보입니다.

그 치밀한 분석 결과를 공개합니다. 사건번호: 2022타경57624 (서산지원 경매2계) 소재지: 충남 태안군 원북면 방갈리 152-3 에이동 외 12개 목록 용도: 공장 (+공장용지) 감정가: 6,240,676,180원 최저가: 3,057,931,000원 (감정가 대비 49%)...